
自分の希望に合わせたタマホームの見積もりが無料で入手できると聞いたんだけど、展示会に行って商談しなくても、オリジナルのものを提案してもらえるってホント?


へー、じゃあ、実際に使ってみるか。
正直、家づくりについてわからないことだらけだから、一緒に画面を見ながら質問させてもらえない?

もちろんです。不明点はわかりやすく解説していきますね。

神様!仏様!ありがとう!



お、いきなり難問だぞ……
「希望の階数」ってどうやって決めればいいの?

これは土地の広さによって変わりますが、こだわりがなければ「二階建て」が基本です。
ちなみに平屋はシニア向けだったり、広い土地を持っている人向けです。三階建ては「2世帯住宅」や「狭小住宅(狭い土地用の住宅)」の家族にオススメです。

オッケー、じゃあ二階建てを選んでおこう。
次は……っと。


「ご希望の間取り」ってのはどうするもんなの?

基本的な間取りの決め方としては「居住人数 × 部屋数 + LDK」が多いですね。
たとえば2人暮らしなら2LDK、3人暮らしなら3LDKみたいな感じです。

ウチだと子どもが2人だから2部屋、夫婦の寝室が1つでOKだから、最低でも3LDK以上はほしいな。

現在の必要最低限で考えるのもアリですが、将来的な家族構成や関係性も含めて考慮していくことをオススメします。
たとえば家康くんもいまは奥さんと寝室同じかもしれませんが、奥さんが「いびきがうるさいから寝室を別にしてくれ」と言われたら、外に追い出されますからね。

ちょっ、そういうリアルな将来を予想するのやめて!


大人の人数は2人だから……

愛人はカウントしちゃダメですよ!

いません!


子どもの人数も決まってるからな。

隠し子は……

いません!


「家のこだわり」って言われると、ほとんど当てはまりそうだな。

この項目は任意なので、興味のある項目があれば選択しましょう。


「ご希望の建物予算」って総額だと想像しにくいんだけど、どう回答しておくのがいいの?

住宅ローンの予算から決めるのがオススメです。
たとえば2000万円だと、ざっくりですが月額6万円の住宅ローンになります。

なるほどね。それだとわかりやすい。

建物の総額から住宅ローンの月額を表にしてみたので参考にしてくださいね。
建物総額 | 住宅ローン |
1500万円~2500万円 | 約4万円~6.6万円/月額 |
2500万円~3000万円 | 約6.6万円~8万円/月額 |
3000万円~3500万円 | 約8万円~9.3万円/月額 |
3500万円~4000万円 | 約9.3万円~10.6万円/月額 |
4000万円~5000万円 | 約10.6万円~13.3万円/月額 |


建設予定地はわかりやすいな。


「土地の大きさ」はどういう基準で選べばいいの?

まだ決まってなければ未定でもいいです。
購入する人は平均的には40~60坪を選択する人が大半なので、迷ったら50坪前後を選んでおけばいいです。


「ご希望の土地予算」ってこれもまだわからんな。

地方の田舎だったら坪単価10万円以下のところが大半なので1000万円以下でOKです。

都市部エリアだと、どうなるの?

人口の多い都市部エリアだと坪単価30~100万ということもありますので、話が変わってきます。
これもさっきと同じように、住宅ローンにかかわってくるので、1000万円以上での住宅ローンの月額を表にしておきました。
土地費用 | 住宅ローン |
500万円~1000万円 | 約1.3万円~2.6万円/月額 |
1000万円~2000万円 | 約2.6万円~5.3万円/月額 |
2000万円~3000万円 | 約5.3万円~8万円/月額 |
3000万円~4000万円 | 約8万円~10.6万円/月額 |
4000万円~5000万円 | 約10.6万円~13.3万円/月額 |

家の総額と土地代合わせていくらまでなら出せそうかを考えないとってことか。


これはエリアを選ぶだけだから簡単だな。


「間取り・資金計画作成についてご希望やご要望をご入力ください!」ってあるけど、どこまで詳しく書けばいいの?
未記入だとダメだよね?

この欄は未記入だと提案されない場合がありますからご注意ください。次の記入例を参考にして、最低でも2つ書いておくことをオススメします。
【記入例】
・世帯年収は夫婦合計で〇〇円です
・〇年以内には家を建てたいです
・全体予算は〇〇円で検討しています
・間取りと金額次第では建売も検討しています


これはないから「次へ」と。
次は連絡先の情報ね。これも自分のことだからポチポチと……。


次は「会社選択ページ」か。


あ、ここでタマホームを選べばいいの?

そうですね。
選択した会社からしか見積もりや間取り提案が届かないので注意してくださいね。

気になるところは全部チェック…と。

複数社を同じ条件で比較しておくと、家づくりの相場や、提案の違いも理解できるようになるので、3~6社くらいはチェックをつけておくとよいでしょう。

選び終わったら、最後はこのボタンを押したら完了かな?

はい、お疲れさまでした!
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