岐阜で注文住宅を建てるときにオススメの工務店(2026年3月更新)

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「岐阜で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーを選べばいいんだろう?」

岐阜県は、濃尾平野の住宅地から飛騨の雪国エリアまで、地域によって家づくりの条件が大きく変わる県です。

だからこそ、CMで見かける会社だけでなく、岐阜の気候や土地をよく知る住宅会社も含めて比較することが大切になります。

そこでこの記事では、岐阜エリアで注文住宅を建てられる地元密着型の工務店・ハウスメーカーを中心にピックアップしてご紹介します。

岐阜で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧

岐阜で注文住宅を建てるときに選択肢となる、ハウスメーカーや工務店の特徴をそれぞれ解説します。

愛岐木材住建株式会社

■出典:愛岐木材住建株式会社

愛岐木材住建株式会社(AIMOKU/アイモク)は、岐阜県土岐市に本社を置く、注文住宅事業を手がける地域密着企業です。

企業理念は「かかわるすべての人に、喜びの環をつくること」。デザイン性と高性能、そして命を守る耐震性を「当たり前に妥協しない」とし、土地探しから完成後の暮らしまで伴走します。

強みは、パナソニックの「テクノストラクチャー」(木+鉄のハイブリッド梁)を軸に、自由設計と構造の確かさを両立している点。1棟ごとに388項目の構造計算を実施し、耐震等級3に対応します。

基本性能にもこだわり、ZEH(太陽光+蓄電池等の創蓄連携)・長期優良住宅を標準仕様としています。

実績面として、パナソニックビルダーズグループ中部地区で年間施工棟数第1位を14年連続(2011–2025年度)達成。土地も年間100区画の仕入れ実績を掲げ、家と土地をまとめて相談しやすいのも魅力です。

デザインも性能も、さらに土地探しや資金計画までワンストップでスピーディに進めたい方におすすめの会社です。 

断熱性能ZEH・長期優良住宅が標準
気密性能好評なし
耐震性能耐震等級3
施工実績設立:昭和53年4月22日
対応エリア岐阜県東濃エリア中心

株式会社アイギハウジング

■出典:株式会社アイギハウジング

株式会社アイギハウジングは、岐阜県恵那市に本社を構える地域密着型の工務店。

岐阜県東濃エリアで新築注文住宅の設計・施工のほか、リフォーム・リノベーション、土地・分譲地の紹介まで広く手がけています。

同社のコンセプトは「五感で感じる家づくり」。創業時から地元の無垢材を使い、木の質感と呼吸するような心地よさを重視した住まいづくりを追求しています。

最大の強みは、自社で木材を大量仕入れ・管理し、良質な無垢材を適正価格で提供できる点。また、耐震等級3相当の骨格設計や高気密・高断熱など性能面もしっかり担保しています。

施工実績も数多くあり、施工場所の写真と仕様(製品名)が紐づいている親切なギャラリーページは時間を忘れて眺めていられるほど圧巻です。

木の温もりと健康的な暮らしを重視する方、地域密着で丁寧な家づくりを望む方におすすめの会社です。

断熱性能公表なし
気密性能C値0.5以下目標
耐震性能耐震等級3相当
施工実績創立:1989年7月17日
対応エリア岐阜県恵那市をメインとした
岐阜県東濃エリア(恵那・中津川など)

株式会社 大幸住宅 可児工房

■出典:株式会社 大幸住宅 可児工房

株式会社 大幸住宅 可児工房は、岐阜県可児市に拠点を構える地域密着型の工務店です。

「暮らしを、自然を愉しむ」をコンセプトに、岐阜県産材「ぎふの木」をはじめとした自然素材を活かし、心地よさや温もりを五感で感じられる住まいづくりを追求しています。

陽の光や風を上手に取り入れるパッシブデザイン、火のある暮らしを楽しむ薪ストーブの提案など、自然と調和した住環境づくりが特長。住まう人の感性に寄り添い、日々の暮らしが豊かになる設計を大切にしています。

平屋住宅や薪ストーブのある家を得意とし、シンプルで機能的な間取りに、無垢材や塗り壁など素材の質感を活かしたデザインが魅力。

見た目だけでなく、長く快適に暮らせる住まいを丁寧につくり上げています。

デザイン性と性能の両立はもちろん、土地の特性を読み解き、その場所に合った「暮らし」を提案する力にも定評があります。

可児市を中心に岐阜・愛知エリアで多数の施工実績を持ち、モデルハウス見学や完成見学会も随時開催。

自然素材や平屋の住まいに関心がある方、ゆったりと心豊かな暮らしを求める方におすすめの住宅会社です。

断熱性能UA値 0.44 W/㎡・K(平屋)
断熱等級5以上(標準)/HEAT20 G2相当
気密性能公表なし
耐震性能耐震等級3
施工実績設立:1999年5月
対応エリア岐阜県(岐阜地域・中濃・東濃等)
及び愛知県(名古屋市・一宮市等)

スマイラス匠建

■出典:スマイラス匠建

岐阜県美濃加茂市のスマイラス匠建は、圧倒的な高気密・高断熱性能を誇る工務店です。

「デザイン×性能」をコンセプトに、建築家とつくる家で理想の住空間を実現します。

最大の特徴は、6畳用のエアコンだけで家中どこでも1年中25℃をキープできる家の性能です。

真冬の脱衣所やトイレでも25℃を一定に保つため、ヒートショックのリスクを抑え、家族の健康を守ります。

温度差のない家は結露もカビも無縁の暮らし。この高い性能があるからこそ、従来の常識を覆す「吹き抜けのお風呂」といった開放的な間取りも可能。

全棟でC値0.1前後の高精度な気密測定を実施し、ZEH基準を大きく上回る断熱等級6〜7の住まいを提供しています。

建築家による洗練されたデザインと、魔法瓶のような高い快適性を両立させたい方に最適です。将来の光熱費や健康まで見据えた、長く満足できる家づくりを叶えます。

断熱性能UA値:0.30〜0.40W/㎡K
気密性能C値実測値:0.09〜0.20cm²/㎡
耐震性能耐震等級2が標準
※耐震等級3の取得も可
施工実績創業 平成元年12月
対応エリア岐阜県

山喜建設株式会社

■出典:山喜建設株式会社

「山喜建設株式会社」は1960年創業の歴史ある工務店です。

2900棟以上の建築実績があります。

地元の無垢材を使用した住まいづくりにこだわり、自社で加工や製材を実施。

建材だけでなく、無垢材を使用した家具づくりも行っています。

下呂市の本社工場には家具工房を併設しており、職人によって家具や建具を一品ずつ製作するため、家と家具のトータルコーディネートも可能。

無垢材の家具が壊れても、職人が修理できるメリットもあります。

自社には設計事務所を設けており、専任の設計士が担当として設計を進行。ヒアリング、プランニング、図面作成、見積書の作成、確認申請まですべての設計業務を担います。

特に間取りのプランニングを重視しており、満足のいく住まいとなるまで何度もプランの書き直しを行っています。

3Dシミュレーターを活用し、バーチャル空間に住まいを再現。図面上では把握しにくい間取り設計を分かりやすく理解できます。

無垢材を使用した商品ラインナップとしては、以下のものがあります。

  • 木材軸組工法を採用した間取りの自由度が高い「cafe style」
  • ツーバイフォー工法を採用した、コストパフォーマンスの良い「cafe style NEO」
  • 平屋専用商品「HIRAYA」
  • 風の出ない全館冷暖房を搭載した「温ったcafe」
断熱性能断熱等級5
気密性能公表なし
耐震性能耐震等級2標準
+制震で耐震等級3以上実現
施工実績累計約1968棟
創業60年以上(昭和35年)
対応エリア岐阜県全域・愛知県(一部)

株式会社森住建

■出典:株式会社森住建

「株式会社森住建」は、「愛する家族を、守る家」をコンセプトとした工務店です。

家を創る側の顔が見える家づくりを大切にし、全スタッフが一丸となってフルサポート。

直接施主と顔を合わせる営業や設計担当者のほか、大工職人とも絆を大切にした住まいづくりにこだわりを持っています。

家づくりの進捗やプランは、営業、設計、コーディネーター、工務の各工程で定期的に共有。各分野での視点からアドバイスを取り入れて、プランニングを行います。

また、着工前にも営業、設計、コーディネーター、工務が一同に集まり、四者会議を実施。プランニングの最終確認を各方面で共有してから、施工に進みます。

家づくりそのものを思い出にできる取り組みとして、以下のようなユニークなことをやっているのが特長です。

  • 上棟後にご家族の手形とメッセージを書いた板を屋根裏に設置
  • 住まいの壁をスタッフと一緒に塗る

上棟式のときには施工現場の鍵を渡されるため、いつでも現場を見に行けます。

また、基本性能の高い住まいづくりにも力を入れており、

  • 全棟長期優良住宅に対応
  • 耐震等級3の高い耐震性
  • 高気密・高断熱

といった点でも他社に引けを取りません。

断熱性能HEAT20 G2相当
気密性能公表なし
耐震性能耐震等級3
施工実績創業:1887年
対応エリア岐阜県

株式会社鷲見製材

■出典:株式会社鷲見製材

「株式会社鷲見製材」は、ハウスブランド「ひだまりほーむ」の注文住宅づくりを手掛けるハウスメーカーです。

ひだまりほーむでは、「ロングライフデザイン」の住まいづくりに力を入れています。

ロングライフデザインとは、シンプルかつ普遍的なデザインのことで、トレンドに左右されない、素材の経年の変化も楽しめる住まいづくりが実現できます。

住まいの構造材や内装材には、「ぎふ性能表示材」を採用。ぎふ性能表示材とは、岐阜県内で伐採された木材において品質と性能が一定基準を超えていると認定された木材のこと。地元の建材を使用することで、建材としての高品質と地元経済の活性化の両方に寄与しています。

無垢材のほか、漆喰や珪藻土といった天然素材をふんだんに採用しているため、赤ちゃんにも安全な自然素材づくりの家が実現します。

断熱材には、自然素材であるセルロースファイバーを使用し、専門の資格を取得した職人が、「デコスドライ工法」によって施工しています。

UA値(外皮平均熱貫流率)0.46以下のHEAT20基準を満たし、高い断熱性能を発揮しています。

経済産業省が公募したZEHビルダー登録制度にも登録しており、2025年度までに新築部門の50%のZEH化を目指し、省エネ性能の高い住まいづくりにも力を入れています。

断熱性能UA値0.46以下 HEAT20 G2基本
気密性能公表なし
耐震性能耐震等級3
施工実績創業 昭和3年
対応エリア岐阜県・愛知県一部

株式会社グランハウス一級建築士事務所

■出典:株式会社グランハウス一級建築士事務所

「株式会社グランハウス一級建築士事務所」は、高い経験と実績を持つ設計士が直接家づくりを手掛ける建築士事務所です。

「ちょっとカッコいい家づくり」をコンセプトに、設計はもちろん住宅性能やメンテナンス性を考慮した住まいづくりを進めています。

設計は必ず3人以上のチームで行い、設計士同士で異なる意見を積極的に取り入れているのが特長。

コストパフォーマンスの良い住まいづくりをするために、以下のような企業努力に取り組んでいます。

  • 営業担当者を置かない
  • 自分達が設計したものを自分達の手で施工
  • 安く安心の材料を全国から直接仕入れ

スタジオや現場で監督と設計士が直接打ち合わせを行い、施主の意見や要望を反映した施工を進めます。

引き渡し後のメンテナンスやリフォームも依頼可能です。

また、住まいを建てる前後も、施主が安心できるよう、

  • 築前の地盤調査・補強工事の実施
  • チーム設計によるミスの防止
  • 定期的な点検システム
  • 細かな費用チェック
  • 透明性の高い見積もり
  • 住宅ローン手続きや書類集めのフォロー
  • 補助金や税金申請を税理士が一緒に確認

といった点にも手厚くフォローしてくれます。

断熱性能公表なし
気密性能公表なし
耐震性能耐震等級3
施工実績2017年設立
累計1000棟以上
対応エリア岐阜県・愛知県・三重県中心

株式会社チェックハウス

■出典:株式会社チェックハウス

「株式会社チェックハウス」は、建築家とともに住まいづくりを実現できるハウスメーカーです。

注文住宅のほか、分譲住宅、店舗建築も手掛けています。

住まいづくりでは、施主のライフスタイルの創造や価値の探求を重視しており、以下のハウスメーカー、工務店、設計事務所のメリットを持ち合わせているのが特徴です。

  • 工務店の対応力、コストパフォーマンスの良さ
  • 設計事務所のデザイン力、自由設計力、オーダーでのキッチン作成
  • ハウスメーカーの高い技術力、アフターフォロー、全館空調システム、オーナー向けサービスの提供

ほかのハウスメーカーや工務店ではできなかったデザインや間取りが実現できます。

特にデザイン力に強みがあり、外部の経験豊富な建築家とワンチームになって住まい設計を行っています。

家庭用高効率エアコン1台で全館空調が実現する「全館空調システムMira」を提供。

断熱性と気密性の高い構造駆体を採用することで、断熱性はUA値0.41、気密性はC値0.37を実現しました。

たとえ吹き抜けなど冷暖房効率が下がってしまう間取りであっても、過ごしやすい住環境を提供。

全館空調システム本体も外部の換気フードやエアコンの室外機を減らしているため、家の外観も美しくなるメリットがあります。

断熱性能UA値0.41
気密性能C値0.37
耐震性能耐震等級3
施工実績創業:1989年6月28日
対応エリア岐阜県・愛知県・三重県・滋賀県中心

伸和建設株式会社

■出典:伸和建設株式会社

「伸和建設株式会社」は、オンリーワンデザインの住まいづくりを手掛ける工務店です。

地域に根付いた工務店として、高い技術を持つ職人による施工を提供しています。

熟練の設計士やプランナーによる、設計力とデザイン力の高さも魅力。

次のようなポイントを取り入れた、完全自由設計の住まいづくりが可能です。

  • 外観照明
  • 風や光の入り方
  • 外と内のつながり
  • 家事動線のスムーズさ
  • テイストをそろえた内装やインテリア
  • 耐久性の高い設備

厳選した自然素材やイタリア製建材といった、高品質の材料を使用した住まいづくりも行っています。

造作家具やオリジナル家具の作成も可能です。

住宅性能は図面に起こした気密・断熱数値を実際に算出し、目に見えにくい住宅性能をわかりやすく可視化して提案しています。

快適な住環境と、ランニングコストの低さを両立させた住まいづくりが可能です。

注文住宅では、以下の商品ラインナップがあります。

  • 自由設計でつくる「注文住宅」
  • 建築の巨匠フランク・ロイド・ライトの理念を取り入れた「オーナニックハウス」

このほかにも、高品質と高いデザイン性を持つ分譲住宅を手掛けています。

断熱性能UA値:0.5W/㎡K 以下
気密性能C値:0.2cm²/㎡ 以下
耐震性能耐震等級3
施工実績創業 1957年10月
対応エリア岐阜県

株式会社大雄

■出典:株式会社大雄

「株式会社大雄」は、創業60年の総合建築業企業です。

住まいのブランド「ユーハウス」を手掛けています。

注文住宅では、コンシェルジュ・設計・プランナー・現場施工管理が一丸となって家づくりを担当。

各分野の専門家がヒアリングを行い、メリットやデメリットをしっかり伝えたうえでの提案を行います。

施工管理アプリ「ANDPAD」を活用し、チーム全体で家づくりの情報を共有しています。

総合建築業の強みを活かして、以下の業務全てを一貫して自社で対応しています。

  • 土地探し
  • 資金計画
  • 住宅ローン申請
  • 設計
  • インテリアコーディネート
  • 施工
  • 外構
  • 火災保険の提案
  • メンテナンス
  • 将来のリフォーム

また、住まいの引き渡し後には、以下の保証も付帯。

  • 30年間で11回の定期点検の実施
  • 引渡しから10年間住宅保証

住まいを建てたあとのアフターフォローも充実しています。

住まいの価格は坪数で標準価格を公表。

性能や使用はすべて標準で含まれているため、予算オーバーを防ぎながら住まいづくりを進めたい人に向いています。

断熱性能UA値 平均 0.39W/㎡K
HEAT20 G2グレード
気密性能C値 約 0.3 cm²/㎡
耐震性能耐震等級3
施工実績創業:60年以上
対応エリア岐阜県・愛知県・三重県・滋賀県

株式会社タカオホームパートナーズ

■出典:株式会社タカオホームパートナーズ

「株式会社タカオホームパートナーズ」は、昭和52年創業、商建設企画・開発や中古住宅販売、新築分譲販売などを手掛ける企業です。

住宅ブランド「STOKED HOME」を展開しています。

「最高の家」の提案をコンセプトに、一人ひとりにフィットする住まいづくりを提供。

素材やパーツなども選べる、完全自由設計での住まいづくりを手掛けています。

設計やデザインは、建築家が直接施主と打ち合わせを行って決めます。

希望や要望をしっかり設計に反映し、経験豊富な建築家だからこそのアドバイスも受けられます。

コストや性能のバランスも考えた提案も得意で、デザインや間取りの提案は、3DパースやVRウォークスルーによって分かりやすく提案が受けられます。

平面図よりも完成イメージを持ちやすいため、建てたあとのイメージの違いなどの失敗も防止。

高気密、高断熱、耐震性の高さを裏付ける根拠として、

  • 耐震等級3
  • 特殊粘弾性ゴムを仕込んだダンパーを設置した制震システム
  • 発泡タイプの断熱材を使った吹付断熱施工
  • 高性能サッシのセレクト可能
  • 14帖用のエアコン1台で約40坪まで対応できるオリジナル全館空調システム「S-air system」
  • 木造軸組みパネル構造(ハイブリッド工法)
  • 石膏板に高防水、高防カビ性能、耐震性、耐火性のある外壁下地用耐力面材

といったこだわりがあります。

グループ会社全体で大規模に資材を調達することにより、コストパフォーマンスの良い住まいづくりができる点も魅力です。

断熱性能断熱等級6
気密性能C値0.2 cm²/㎡の実例あり
耐震性能耐震等級3
施工実績創業:2015年
対応エリア岐阜県

岐阜工務店株式会社

■出典:岐阜工務店株式会社

「岐阜工務店株式会社」は、知識と経験が豊富な社内設計集団「Gk smile」とともに住まいづくりを手掛ける工務店です。

アトリエ建築家が施主のニーズをしっかりヒアリングし、ライフスタイルに寄り添うプランニングを実現します。

デザインは光や風の動きも計算。

洗練されたデザインと、暮らしやすさを両立した設計が実現できます。

デザインには、無駄なコストをかけないことも重視。

注文住宅独自のルールも熟知したプロの建築家が、コストの無駄を徹底して省いた高品質な住まいをデザインします。

限られた予算の中でも、ライフスタイルや家族構成、将来性を踏まえて設計を行います。

高い技術力や設計力を活かし、以下の高い住宅性能も担保しています。

  • HEAT20 G2グレードUA値0.46保証
  • 全棟気密測定を実施しC値0.2保証
  • 全棟耐震等級3取得
  • 世界最高品質の制振装置evoltz搭載

また、第三者機関による施工検査を実施することで、住宅品質も保証しています。

家を建てた後のフォローも充実しており、

  • 10年保証の瑕疵担保責任
  • 地盤の不同沈下による建物の損害が発生した場合引渡し日より20年間、最高5000万円が保証される「保証地盤保証」
  • 3ヵ月、1年後、3年後、5年後、10年後の定期点検

といった取り組みも実施しています。

断熱性能UA値0.46W/㎡K以下
(HEAT20 G2グレード)
気密性能C値0.2 cm²/㎡以下
耐震性能耐震等級3
施工実績設立:2006年
対応エリア岐阜県

株式会社シンプル

■出典:株式会社シンプル

「株式会社シンプル」は、社名の通りシンプルでいい家を建てることを重視した工務店です。

以下の3つの要素を満たした、シンプルで品質の高い住まいを提供しています。

  • 住みやすく飽きない、ずっと好きなデザイン
  • 性能が良く、お求め安い価格
  • 自由な間取り

また、取得申請が必要ですが、「耐震等級3、断熱等級5相当」の国内最高等級の取得も可能です。

全国のシンプルグループで、建築資材の共同仕入れと共同開発を実施。

大量仕入れによって良いものを安く仕入れることで、手にしやすい価格設定も実現しています。

家を建てる前後も安心の保証も充実しており、

  • 設計管理を行った場合、工事会社が他の建設会社でも10年間保証する「責任設計保証」
  • 工事期間中万が一のトラブルに対応できる「火災保険・損害保険(工事期間中)」
  • 事前の地盤調査と必要に応じて補強工事を行う「地盤保証(工事期間中と完成後35年間)」
  • 瑕疵(かし:失敗、欠陥のこと)に対して10年間の瑕疵担保責任を負う「第三者機関による建物保証(完成後10年間)」
  • 竣工後10年以内にシロアリが発生した場合無償にて再度白蟻駆除を行う「白蟻駆除保証(完成後10年間)」

といった手厚いサポートも魅力です。

断熱性能UA値 0.59W/㎡Kで建築可
気密性能C値 0.39cm²/㎡の実例あり
耐震性能耐震等級3 取得可能
施工実績公表なし
対応エリア岐阜県・愛知県一部

株式会社伊田屋

■出典:株式会社伊田屋

「株式会社伊田屋」は注文住宅のほか分譲住宅、リフォーム、移動工事も手掛ける総合不動産企業です。

創業50年の間「いごこちの良い家」をコンセプトとした注文住宅を提供。

家族のライフスタイルに新しいアイディアを取り入れ、快適な住環境にこだわった住まいを手掛けています。

住まいの性能を高めるために、以下の技術や設備を取り入れています。

  • 耐久性にすぐれ従来工法の壁と比べて2倍以上の耐久力を持つ「MSパネル」
  • トップレベルの断熱性能を誇る「ネオマフォーム」
  • 冷暖房の心地よい室温を逃さない保温力
  • 24時間換気システム

引き渡しまで追加料金がかからない、明朗会計も採用。

本体建物価格以外に発生する費用についても、細かく見積もりに記載しています。

以下の仕様や設備は、標準仕様で搭載。

  • 地盤改良工事費用(伊田屋分譲地に限る)
  • 自由設計
  • 全室LED照明
  • 高耐震、高断熱、高気密、快適、省エネ性能

予算オーバーを防ぎながら、住まいづくりを進めたい人に向いています。

各メーカーと提携しているため、住まいの仕様を好みに合わせて変更できるのも魅力です。

断熱性能断熱等級6
気密性能C値 0.5以下
耐震性能耐震等級3
施工実績創業:約50年以上
対応エリア岐阜県・愛知県一部

株式会社グッドホーム

■出典:株式会社グッドホーム

「株式会社グッドホーム」は自然素材にこだわった住まいづくりを手掛けるハウスメーカーです。

すべての住まいの建材に、「無添加住宅オリジナル漆喰」と「無垢材」を採用。

無添加住宅オリジナル漆喰には、以下の特徴があります。

  • 不燃性
  • 多孔性による調湿性
  • アルカリ性のため有機物を分解する消臭効果
  • ほとんど無機の不燃性原料で構成されているので、燃えても有毒ガスが発生しない
  • 結露、カビやダニの発生の抑制
  • 意匠性
  • 耐久性
  • お手入れが簡単

さらに、すべての住宅の標準仕様は以下の通り。

  • 断熱等性能等級5以上
  • 気密性能C値0.3~0.7
  • 耐震3級(構造計算あり)
  • 省令準耐火構造 
  • スケルトンインフィル構造

加えて、すべての住宅において、「木造住宅産業協会」などの基準を上回るグッドホームの統一基準、「iBASE」を採用しています。

断熱性能断熱等性能等級5以上(標準)
HEAT20 G2相当(オプションで可)
気密性能C値 0.3〜0.7cm²/㎡程度
耐震性能耐震等級3
施工実績設立:2013年9月5日
対応エリア岐阜県

株式会社大政建築

■出典:株式会社大政建築

「株式会社大政建設」では、暮らしに合わせて住まいをつくるスタイルで注文住宅を手掛けるハウスメーカーです。

日本の伝統的な木造住宅である「本屋普請(ほんやぶしん)」の大工からはじまったキャリアを活かして、木の品質や特性を知り尽くした職人が施工を手掛けています。

豊富な知識と技術を持つ職人から、平面図だけではなく細かい部分へのアドバイスも行いながら、住まいづくりを進めています。

住まいの建材には、職人が厳選した良質な国産材を採用。

木目や色、ツヤ、強度などを職人が実際に見て触れて、以下のような厳選した木材のみが使われています。

  • 柱や土台などの構造部分へ上質な国産ヒノキ
  • 希望に応じてヒバやクリ
  • 曲げとたわみへの強度が必要な横架材には米マツ、マツのカスケード材、ヒノキ、ツガなど
  • 香りを活かせる天然乾燥材

フルオーダー設計の十分な実績を持つ設計士による、住まいのデザイン力にも自信があります。

デザインに決まった形はなく、以下のようなテイストにも対応可能です。

  • 和モダン
  • ナチュラル
  • シンプルモダン
  • カントリー
  • ビンテージなど
断熱性能公表なし
気密性能公表なし
耐震性能公表なし
施工実績公表なし
対応エリア岐阜県・愛知県(尾張)中心

WITHDOM Gifu株式会社

■出典:WITHDOM Gifu株式会社

「WITHDOM Gifu株式会社」は、「感動を見つける家づくり」をコンセプトに注文住宅を手掛けるハウスメーカーです。

直近3年における売上高伸び率No.1に2年連続選出された、成長力の高い企業でもあります。

断熱・気密性能へ強いこだわりがあり、HEAT20 G2グレードを標準仕様に採用。

断熱性能はUA値全邸0.46以下、気密性能はC値0.4以下の、北海道基準を超える性能を発揮しています。

耐震性能は、最高耐震等級3で施工。

耐震等級3を保証する構造計算方法には、検査項目がもっとも多く安全度が高いとされている「許容応力度計算」にて算出。

地震の揺れを大きく抑える、制振ダンパーも標準採用しています。

標準仕様として、家庭用エアコン1台で全館空調が実現できる全館空調システムを採用。

家中の温度を均一にすることで、快適な住環境と光熱費のコストダウンを両立させています。

デザインは、一邸ごとにフルオーダーの設計を採用。

希望や要望をしっかり聞いた上で、予算とのトータルバランスを考えたプランニングをしてくれます。

各領域に精通したプロフェッショナルがトータルプロデュースをするため、インテリアコーディネートからエクステリアまでワンストップでの提案が受けられます。

断熱性能UA値 ≤ 0.46(HEAT20 G2 グレード)
気密性能C値 ≤ 0.4
耐震性能耐震等級3
施工実績公表なし
対応エリア岐阜県内全域中心・全国複数県で施工可能
(愛知、長野、ほか)

岐阜の注文住宅の相場は?

岐阜の注文住宅や土地の坪単価の相場について解説します。

注文住宅の坪単価はいくらが相場?

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2023年度)※」によると、岐阜県の土地付注文住宅の建設費の平均は「3400.1万円」となっております。

また、同調査の住宅面積の平均は「112.4㎡」で、坪数に換算すると「34.1坪」となります。

したがって、岐阜エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均坪単価は「約99.8万円(3400.1万円÷34.1坪)」となるようです。

※出典:2023年度集計表:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)

岐阜エリアの土地の坪単価はいくらが相場?

住宅金融支援機構の同調査によると、岐阜県の土地取得費平均は「776万円」。

平均敷地面積は「294.8㎡」で、坪数に直すと「89.3坪」となります。

したがって、岐阜エリアの土地の坪単価(相場)は、「約8.7万円(776万円÷89.3坪)」となるようです。

1000万円台で建てられる?

岐阜エリアで1000万円台の注文住宅は可能です。

公式サイトで、1000万円台での価格表示を行っているハウスメーカーや工務店も多くあります。

ただし1000万円台となるのは住まい本体の建物本体価格のみです。

土地代や付帯工事費などは別途となる場合がほとんどですので、注意しましょう。

岐阜県で注文住宅を建てるなら「川の国と山の国」の違いを知ろう

岐阜県は、日本でも珍しく地形の差が極端な県です。

南部は木曽三川が流れる広い平野、北部は北アルプスに近い山岳地帯――さらに夏は全国屈指の暑さになる地域もあります。

こうした環境の違いによって、家づくりで気をつけるポイントも地域ごとに大きく変わります。

ここでは岐阜県で注文住宅を建てる際に知っておきたい3つのポイントを解説します。

濃尾平野では「木曽三川の洪水対策」を意識する

岐阜県南部には、木曽川・長良川・揖斐川という三つの大きな川(木曽三川)が流れています。

この地域では昔から洪水との付き合いを意識されていますが、あらためて

  • 洪水ハザードマップ
  • 地盤の高さ(標高)

などを入念に確認することが大切です。

また、家づくりにおいても、

  • 高基礎
  • 電気設備を高い位置に設置

といった対策を検討するケースもあります。

飛騨エリアでは「寒冷地仕様の断熱」が必要

岐阜県北部の飛騨地方(高山・飛騨市など)は、冬の寒さが厳しい地域。

実際に住んでいる人は知っていることですが、

  • 氷点下の気温
  • 積雪

などがあるため、住宅も寒冷地仕様が求められます。

具体的には

  • 高断熱住宅
  • 二重窓
  • 暖房計画

などを重視することをオススメします。

美濃地方は「フェーン現象の暑さ」に注意

岐阜県の美濃地方では、夏になると「フェーン現象」によって高温になることがままあります。

フェーン現象とは、山を越えた風が乾燥して気温が上がる現象のことで、他の地域と比べても非常に暑くなるのです。

そのため真夏の暑さ対策として、

  • 西日対策
  • 深い軒
  • 外付けシェード

など、日射遮蔽を意識した設計は必須になります。

岐阜で注文住宅を建てる時に使える補助金は?

岐阜エリアで注文住宅を建てるときに使える補助金を以下にまとめました。

補助金の種類対象や条件
まちなか定住促進事業補助金(高山市)高山市外からJR高山駅や鍜治橋周辺の中心市街地エリアへ移住し住宅を新築した場合、最大150万円の金額を補助
移住促進住宅購入費等助成事業補助金(下呂市)下呂市外出身者または市内の出身者がUターンして新築住宅を建てた場合、最大100万円を補助
住宅新築・購入支援助成金(飛騨市)市内に定住する目的で住宅を新築・購入する方を対象に最大で230万円を補助(※令和7年度の受付は終了)
三世代同居等支援住宅補助金(群上市)市内で新たに三世代同居または近居のために住宅を取得した場合に対象経費の1/2の額か上限額のどちらか低い方を補助
0歳(胎児含む)~15歳の孫がいることが条件
※それぞれの詳細は自治体や専門リンクよりご覧ください
家康くん
家康くん

市によって使える補助金や助成金って違うんだな!

建太郎
建太郎

ですね!

 

人気の補助金だとすぐに枠が埋まってしまいますので、早め早めに相談しておくのがオススメです!

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