「新潟で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう？」
新潟エリアで注文住宅を建てようと考えたとき、自分に合った工務店やハウスメーカー選びで困っている方はたくさんいることでしょう。
そこで今回の記事では、新潟エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。
新潟で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧
新潟で注文住宅を建てるなら、おすすめしたいハウスメーカー・工務店を紹介します。
ハウスメーカー・工務店同士を比べてみても、会社ごとに対応できる地域や家の特徴が異なります。
新潟で家を建てたい方は、要望や条件にあうメーカーを探してみてください。
イワコンハウス新潟株式会社
イワコンハウス新潟株式会社（本社：新潟市）は、注文住宅・リフォーム・土地活用を手がける地域密着型の建設会社です。
1976年の創業以来、「ありがとうが未来をつくる」を理念に掲げ、安全で環境にやさしい住まいを提供。漆喰や無垢材、天然石を活かした無添加住宅は、化学物質を極限まで排除した体にやさしい空間で、家族の健康を守ります。
加えて、鉄筋コンクリート造の堅牢な住宅やリフォーム事業も展開し、幅広い提案力を持つ点が強み。新潟県内で培った豊富な施工実績は信頼の証であり、福祉施設や賃貸住宅、商業施設でも多数の導入事例があります。
健康に配慮した自然派住宅を求める方はもちろん、長期的な安心や資産価値を重視する方にもおすすめの企業です。
ダイエープロビス株式会社（グリーンスタイル）
ダイエープロビス株式会社（ブランド名「グリーンスタイル」）は、新潟県長岡市に本社を置く、設立50年以上の実績を誇る総合建設会社です。
最大の強みは、ゼネコン部門を持つ企業体力を背景に、難施工地での建築や店舗併用住宅、鉄筋コンクリート造、アパート建築など多様なニーズに対応できる横断的な提案力。
新潟の豊かな自然を楽しめるよう徹底的な敷地調査を行い、性能だけでなく「空気感」を重視した設計事務所的アプローチで、光と風を巧みに取り入れる設計を行っています。
代表商品は、設計の自由度を保ちながら価格を抑えた定額制住宅「GREEN STYLE sista」。その他にも、地域最安値級のローコストを実現する「ニコニコ住宅新潟」、セミオーダー＆ユニークな住宅「D-GRID HOUSING」といった別ブランドも展開しています。
基本保証は20年、最長60年の長期保証や10年で4回の無料点検、設備保証10年、かけつけサービスなど保証体制も充実しています。
新潟県の風土に合わせた最高の家づくりをしたい方、家賃と同等のローンで新築戸建てを持ちたい方に最適な会社です。
株式会社KENYOU（キープス）
株式会社KENYOUは、長岡市に本社を構える地元密着の工務店です。
「キープス（KEEP:S）」というブランドで、住宅事業を展開しています。
キープスの特徴は、かっこよく暮らしやすい、シンプルな住まいをつくりあげる点。
公式サイトでも、「極端なデザイン」や「作品のような家」は提案しないと説明されています。
シンプルな構造と性能の高さを両立するために、設計から材料の仕入れ、工事をすべて自社で一貫して行っています。
キープスのラインナップは、注文住宅のみです。
顧客のライフスタイルや要望にあわせて、一件ずつ設計・施工をしています。
シンプルな暮らしを望む方や、過ごしやすいマイホームを求める方におすすめです。
ハーバーハウス株式会社
ハーバーハウス株式会社は、新潟市内を中心に活動しているハウスメーカーです。
ハーバーハウスの強みは、手頃な価格ながら質の高い住宅を実現しているところ。
家づくりに伴って発生する工事や住宅設備まで、費用をすべて含めた「ALLコミコミ価格」を提示しています。
代表的な商品としては、
- ベストセラーの「エクシィ（EXY）」
- コンパクトな設計の「ぜプト（ZEPTO）」
- 憧れの暮らしを実現するガレージハウスとテラス付きの「リヴェルタ（Revelta）」
などがあります。
20種類以上の商品ラインナップで、自分たちの暮らしにあった家を選ぶことが可能です。
高品質の家を手頃な価格で手に入れたい方、ライフスタイルにこだわる方などに、おすすめできる住宅メーカーと言えます。
株式会社アンドクリエイト
株式会社アンドクリエイトは、新潟を中心に、関東にも対応可能エリアを拡大中の工務店です。
「家づくりの想いをともにつむぐ」をコンセプトに掲げ、新築住宅からリフォームまで取り組んでいます。
アンドクリエイトの特徴は、特に子どもたちのために、長い間にわたり住み続けられる住まいをつくり上げる点です。
最高級の耐震性能と地震時の建て替え保証もあり、長い間住み続けられる家です。
子ども向けのインテリアや服も提案しており、家づくりに合わせてライフスタイルを作り上げていけます。
リフォームも手がけるアンドクリエイトでは、家を建てた後のサポートも充実しています。
子ども向けサービスの充実した住まいを求める方、長期にわたり関係を作り上げていきたい方におすすめの工務店です。
フクダハウジング株式会社
フクダハウジング株式会社は、新潟を拠点とするハウスメーカーです。
「永続きする家づくり」をモットーに、地元に根差した活動を展開しています。
フクダハウジングの特徴は、住まいの厳格な品質管理と検査体制が整っている点です。
マイホームを完成させるまでに、10回の検査を行い、最長30年の無料点検にも対応しています。
主なプランとしては、自分たちが望む家が建てられる完全注文住宅の「オネスト（Onesto）」があります。
定額制の家づくりができる「イースプラス（ease+）」なども商品の一つです。
新潟で長期にわたって安心して暮らせる住まいを求める方や、徹底した品質管理を重んじる方に強くオススメできるメーカーです。
株式会社桐生建設（ケーデザインハウス）
株式会社桐生建設は胎内市に本社を置き、50年以上にわたり木造の和風住宅を手がけてきました。
「ケーデザインハウス（K.DESIGN HOUSE）」というブランドを展開しています。
ケーデザインハウスが持つ強みは、設計事務所と工務店が持つそれぞれのメリットを活かし、顧客の希望に合わせられる点です。
設計事務所として、顧客の細やかな要望もかなえる間取りやデザインを提案できます。
2018年にはモデルハウスでグッドデザイン賞を受賞するなど、設計力の高さで数々の賞を受けてきました。
一方で工務店として、新潟の冬も快適に過ごせる、断熱性能にこだわった住宅を建てることが可能です。
こだわりのある住まいを手に入れたい方、新潟の気候にも耐えられる木造住宅を求める方におすすめです。
株式会社アップデート（プラスホーム）
株式会社アップデートは、新潟・長岡を中心に活動を続けているハウスメーカーです。
「プラスホーム」のブランドで、ローコストで建てられる注文住宅をモットーに家づくりを続けています。
プラスホームの特徴は、コスト削減と快適な居住性を両立している点です。
建築費用を抑えるために、建材の共同仕入れ、広告費などの経費カットなどの工夫に取り組んでいます。
一方で、新潟でも快適に過ごすために
- 断熱材を二重に入れる
- ペアガラスの窓を導入する
など、必要に応じてコストをかけるべきところには惜しまないことにより、光熱費を抑えながらも快適な生活環境を実現できます。
決まった商品ラインナップはなく、顧客とスタッフが相談しながらプランを作り上げていく形です。
どのような家を建てているか気になる方は、公式サイトを見てみましょう。
モデルハウスや人気の高い住宅プランが数多く紹介されています。
株式会社イシカワ
株式会社イシカワは新潟市を中心に、全国で活動しているハウスメーカーです。
イシカワの強みは「月々5万円台で叶う自由設計の家」です。
高い品質と顧客の希望に沿った設計が低価格で実現します。
独自開発した工法により、最高ランクの耐震性を達成しています。
断熱性についても国が定めた基準をクリアしており、快適に過ごせるマイホームです。
イシカワの住宅は、すべて完全注文で対応するため、商品ラインナップにあたるものはありません。
顧客の要望をかなえる間取りやデザインを、一からつくっていきます。
住まいのイメージを掴みたい方は、イシカワの公式サイトに出ている施工事例を見てみるとよいでしょう。
長い間安心して暮らせる家を求める方や、予算を抑えながらも妥協したくない方に、おすすめできるハウスメーカーです。
有限会社最南（モナミハウジングシステム）
有限会社最南は新潟に根差し、「モナミハウジングシステム」を運営しているハウスメーカーです。
新潟で初めてデザイン住宅に取り組んだメーカーとされています。
モナミハウジングシステムの強みは、顧客のライフスタイルに合わせた設計と素材を活用した家づくりです。
高気密・高断熱といった性能や太陽光発電システムを標準装備しており、省エネ基準に合った住宅を提供しています。
家を建てる際は、たとえば次のような7種類の商品からプランを選べます。
- 太陽光発電システムが標準装備の「R.Ecoシリーズ」
- 無駄を省いたシンプル設計の「ポケットハウス」
ライフスタイルに合わせた自由な設計を望む方や、コスパ良く家を建てることを重視する方に、おすすめの住宅メーカーと言えます。
オフィスHanako株式会社
オフィスHanako株式会社は新潟市内に本社を置き、女性建築士と造る「ハナコの家」をモットーに活動しています。
オフィスHanakoの特徴は土地探しから家を建てた後のメンテナンスまで、女性建築士による一貫したサポートがある点です。
家事動線や収納計画、外観など、女性の目線から見た家づくりの提案を受けられます。
予算やこだわりに応じていくつかの商品からプランを選べます。
デザインと木の暮らしにこだわった定額制注文住宅「スウィートナチュール（Sweet Natur）」は人気のある商品です。
完全フルオーダーの「ハナコット（Hanacotto）」や平屋の「ヒラコット（Hiracotto）」などもあります。
日常生活を快適に送れる家を求める方や、女性の視点を取り入れた設計を希望する方におすすめできるハウスメーカーです。
株式会社ユースフルハウス
株式会社ユースフルハウスは新潟市に本社を置き、下越〜中越を中心に活動している工務店です。
ユースフルハウスの特徴は、新潟における暮らしに適した、高断熱・高気密の性能にこだわった住宅づくりです。
高い住宅性能にこだわり、夏も冬も快適に暮らせる家を手に入れられます。
断熱・気密に優れた家は、修繕費や光熱費も抑えられるため、生涯のランニングコストも節約できるのです。
ユースフルハウスの家は、注文住宅か規格住宅を選ぶことが可能です。
注文住宅であれば、間取りやデザインにもこだわった、高い性能の住まいを建てられます。
規格住宅も300以上の豊富なプランをもとに、間取りやデザインを決められます。
新潟で一年を通じて快適な生活を送りたい方や、子どもや高齢者がいる家族に、おすすめできるメーカーです。
株式会社永井工業（大きな森）
株式会社永井工業は、長岡市を拠点に土木・建築事業を幅広く手がけています。
住宅事業として「大きな森」を2008年に設立し、家族の笑顔を大切にした家づくりに取り組んでいます。
大きな森の強みは、顧客とスタッフの間で親身にやり取りをしながら家づくりを進められる点です。
間取りやデザインはもちろん、家族が望むライフスタイルや金銭的な問題なども相談できます。
もちろん単に相談しやすいだけでなく、住宅性能と価格のバランスが優れた住まいを建てるメーカーです。
新潟の冬でも快適に過ごせる断熱・気密性など、高い性能の住まいで暮らせます。
初めての家づくりを検討する方や、家族の笑顔を大切にしたい方におすすめです。
新潟の注文住宅の相場は？
注文住宅を建てる際、費用も大きな関心事でしょう。
この章では、新潟における注文住宅や土地の相場について説明します。
注文住宅の坪単価はいくらが相場？
住宅ローン「フラット35」を扱う住宅金融支援機構の調査では、新潟県で家を建てる場合、坪単価は58.4万円〜152.1万円とかなり幅があります（2023年度の調査結果による）。
この調査における平均的な費用をもとに計算すると、新潟県で注文住宅を建てるのに3,716万円ほどかかります。
実際には、家をどんな外観にするか、どのような設備を導入するかなどによって、坪単価は大きく増減します。
上で紹介した平均価格は、ざっくりとした参考程度に考えておくのがよいでしょう。
■出典元：2023年度フラット35利用者調査（第15表 1平米あたり建築費）
hhttps://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html
土地の坪単価はいくらが相場？
マイホームを建てる第一歩は、土地探しから始まります。
家の費用だけでなく、土地の一般的な相場も知っておくと安心です。
新潟県の住宅地は、平均すると坪あたり13.3万円です（令和6年7月1日時点）。
新潟県の中でも、場所によって土地の値段はかなり違ってきます。
一番高いのは県庁がある新潟市中央区で、坪あたり37.3万円になります。
新潟市以外では、燕市や長岡市が地価の高いエリアで、それぞれ坪あたり8.2万円、9.1万円です。
やはり新潟市やその周辺部は、家を建てたい人が多く地価も高めの傾向が見られます。
土地を選ぶ際は、予算に合うかだけでなく、暮らしやすさも考えて選びましょう。
■出典元：地価公示・地価調査(基準地価)マップ
https://chika.m47.jp/2024/2/avg-c15-000.html
新潟でも1000万円台で家が建てられる？
新潟でも1000万円台でマイホームを建てるのは夢ではありません。
「新潟でできるだけ安く家を建てたい」と希望する方には耳寄りな情報です。
費用を抑えて家を建てるには、まずは土地探しが重要です。
地価が安い地域に目を向けてみましょう。
新潟市内でも、60坪以上の広さで100万円という格安の土地が見つかります。
次に、予算が少ないプランにも応じてくれるハウスメーカーを探してください。
メーカーによっては1,000万円を切る価格帯のプランがあります。
低価格の土地とマイホームをうまく組み合わせれば、1000万円台で家を持てる可能性が十分あります。
ただし、安さだけを追求するのは注意が必要です。
お手頃に見える価格の土地には、変な形だったり、アクセスが悪かったりと、それなりの理由が隠れていることもあります。
価格の安さも大切ですが、長く快適に暮らせる家づくりを目指しましょう。
新潟で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント
新潟でマイホームを計画するなら、以下の2点を知っておくと役立ちます。
- 住宅の相談はいくつの会社に行くべき？
- 新潟でのマイホーム建築に活かせる助成金制度は？
この2つのテーマについて、わかりやすく説明していきます。
家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？
少なくとも2社、できることなら3社以上のメーカーに相談するのをお勧めします。
さまざまな会社から提案されるプランや見積もりを比べて検討することが、理想の家づくりへの近道です。
ただし、あまりにも多くの会社を回ると、かえって決断が難しくなってしまいます。
まずは、全国展開している大手のメーカー2社へ足を運んで、提案を受けてみましょう。
大手メーカーからの提案は、後で地元工務店のプランと見比べる際に参考になります。
続いて、新潟に拠点を置く工務店を2〜3社訪問してみてください。
地元密着型の工務店ならば、その地域ならではの知識や情報を持っています。
これから暮らす予定のエリアや環境に合わせた、具体的なアドバイスを教えてくれるでしょう。
新潟で注文住宅を建てる時に使える補助金は？
マイホーム計画の際には、新潟県や各市町村が用意している独自の支援制度もチェックしてみます。
新潟だけの地域支援を調べる前に、まずは国レベルでどんな援助があるか確認しましょう。
2025年から「子育てグリーン住宅支援事業」がスタートし、最大160万円の補助が受けられます。
これに加えて、新潟県内での家づくりを応援する制度も探してみましょう。
新潟県では「新潟県雪国型ZEH等導入促進補助金」という制度があり、新築で注文住宅を建てる人にも支援をしていました。
2025年3月10日時点では、2024年度の補助金がすでに終了しています。
しかし2025年度（2025年4月1日〜）になると、補助金制度が再開する可能性もあります。
新潟県庁の公式Webサイトを定期的に確認しておきましょう。
新潟県内の各市町村でも、独自の支援制度を設けていることがあります。
あなたが家を建てたい市町村の公式サイトもあわせて、チェックしておくのをおすすめします。
新潟の安い注文住宅メーカー（ローコスト住宅メーカー）でオススメはどこ？
コストパフォーマンスの面から推奨できる新潟の住宅メーカー（ブランド）として、「ニコニコ住宅新潟」「プラスホーム」が挙げられます。
いずれも700万円台からの規格住宅を手がけています。
リーズナブルな価格で家を提供できる理由は、家のスタイルや部屋の間取りがある程度設定されているためです。
基本となるデザインや間取りのパターンがあることで、建築費用を抑えられます。
事前に決められていると言っても、外観や間取りの選択肢がないわけではありません。
規格住宅でも多様なバリエーションから選べるため、希望に合った住まいを実現できるケースがほとんどです。
あらかじめ設計された選択肢から選べるため、家づくりの準備期間を短縮できるという利点もあります。
ただし、マイホームを計画する際は、価格の安さだけを重視しないよう注意しましょう。
新居で家族とどのように時間を過ごしたいか、どんな生活スタイルを実現したいか、が何よりも大切です。
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