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注文住宅を名古屋で建てるときにオススメの工務店/ハウスメーカー【相場/おしゃれ】

注文住宅

「名古屋で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーがオススメなのかしら?」

名古屋エリアで注文住宅を検討している方において、かなり難しいアクションの一つが「工務店・ハウスメーカー探し」です。

自分が知っている工務店やハウスメーカーだけで比較しようとすると、候補がほとんどなかったり、まったく予算に合わない見積もりが出てきたりして、

「たくさん時間かけたのに…また振り出しに戻った……」

と後悔することも起こりがちです。

そこで今回の記事では、名古屋エリアで注文住宅が建てられる工務店/ハウスメーカー(地元密着型の企業をメインに)をピックアップしてご紹介していきます。

多くの会社さんをご紹介しているので迷ってしまうかもしれませんが、「ここは!」と思う会社には、ぜひコンタクトを取ってみることをオススメします。

名古屋で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー、工務店リスト

名古屋で注文住宅を建てるなら、次のハウスメーカーや工務店がおすすめです。

  • クラシスホーム株式会社
  • アーレックス株式会社
  • 株式会社sumarch(HOLIDAYS)
  • 株式会社洞口
  • 株式会社善匠
  • 株式会社 八’家
  • 株式会社ユニホー
  • 株式会社三晃不動産(KAZA DESIGN)
  • コスモホーム株式会社
  • 株式会社三昭堂
  • 丸山建設株式会社
  • ニケンハウジング株式会社
  • 株式会社いのうえ住宅産業

それぞれのメーカーについて、商品の特徴やおすすめできる人を詳しく紹介します。

クラシスホーム株式会社

クラシスホーム株式会社は、愛知県に本社を構える会社で、「東海4県No.1の注文住宅ビルダー」です。

2016〜22年度には、東海4県の注文住宅施工棟数1位を獲得。地域に密着した住宅メーカーとしての地位を築いています。

クラシスホームの特徴は、性能・コスト・デザインのバランスを追い求める姿勢です。最高等級の耐震をはじめとした性能の高さを持っています。

理想のデザインを兼ね備えた家を、リーズナブルな価格で手に入れることが可能です。

代表的な商品としては、フルオーダーで細かな点まで思いどおりにできる「クラシア」があげられます。

評判の良い内装や設備を使いつつ、短期間で家が建てられる「セレクト」も人気です。

名古屋をはじめとする東海地方でマイホームを注文したい方や、理想の住まいにこだわる方におすすめです。

アーレックス株式会社

アーレックス株式会社は、名古屋の中心部を拠点とする住宅メーカーです。感動を生み出すデザイナーズ住宅をコンセプトとしています。

民間の調査会社である東京商工リサーチから、全国で上位8%の「優良企業」であると認められています。

アーレックスは、注文住宅も分譲住宅もすべて一点物。同じデザインの家は二つとして存在しません。

住空間の細やかな点にも徹底的にこだわり、高い性能はもちろん、住み続けても色あせない魅力を持つ家づくりに取り組んでいます。

すべてを自分で決められる注文住宅、メーカーの個性を発揮している分譲住宅、どちらも対応できます。

感動と美しさを追求する住まいづくりが、アーレックスの特徴で、空間やデザインへのこだわりを望む方に適しています。

株式会社sumarch(HOLIDAYS)

株式会社sumarchは名古屋駅のすぐ近くに本社を置き、HOLIDAYSというブランドで住まいを提供する工務店です。

期待を超える家づくりによる地域貢献を目指しています。

HOLIDAYSの特徴は、住む人のライフスタイルや趣味、好みを重視した住まいづくりに取り組んでいる点です。

リビングの吹き抜けを感じる空間や、大容量の収納スペースなど、さまざまな要望に応じています。

最上位モデルの「グラン」「グランエスコート」なら、完全に自由設計で最高クラスの性能を持つ家が建てられます。

価格と性能のバランスがよい「スマート」やコスパの良い「マシカク」なども選べます。

全館空調をマイホームに導入することも可能です。家庭用エアコン1台で空調する「マッハシステム」など、一年を通じて健康で快適な暮らしが実現できるでしょう。

名古屋を中心とした愛知県内で、特別な趣味やこだわりのライフスタイルを持つ方におすすめできるメーカーです。

株式会社洞口(ネイエ)

株式会社洞口は、名古屋を拠点として住宅・不動産事業を営んでいます。

「ネイエ」というブランド名で、住宅を提供しています。

ネイエのコンセプトは「画一的な家づくり」への疑問から始まりました。

独創的な空間づくりで、家族の暮らしに寄りそって設計するのが特徴です。

中庭を感じる間取り、勾配天井を取り入れたデザインを取り入れるなど、個性豊かな注文住宅を数多く施工しています。

名古屋を中心に富山県や岐阜県にもモデルハウスを設置し、広い地域でサービスを提供しています。リノベーション事業も手がけており、家を建てた後のサポートも安心です。

独自のデザインや環境との調和を重視した住まいを求める方は、ネイエの家を検討してみましょう。

株式会社善匠

株式会社善匠は、木造の注文住宅を専門としている工務店です。

名古屋を拠点とし、愛知県や岐阜県を中心に活動をしています。

自由な設計と、高い住宅性能を両立しているのが特徴です。

家の内側と外側とともに断熱材を施す「ダブル断熱構造」や、もっとも高い等級の耐震性などを達成しています。

家を建てた後も、無料点検を毎年、期間無制限で受けることが可能です。長期的なサポート体制が整っています。

顧客の8割以上が土地探しの段階からサポートを受けています。「土地の勉強会」に参加することで、家づくりのために土地を探している方も相談に乗ってもらえます。

主な商品としては、完全注文の「フェリス(Felice)」と、間取りやデザインを組み合わせる「アルモ(Armo)」があります。条件や価格に応じて、自分たちに合った商品を選べるラインナップ。

善匠の住まいは、木造住宅にこだわりを持つ方や、土地探しから相談したい方におすすめできます。

株式会社 八’家

株式会社八’家は「土地探しからの家づくり専門店」として、愛知・三重・岐阜県で注文住宅の建築に取り組んでいます。

八’家は、資金と土地、設計、施工の4つの専門チームによって家づくりを進める点が特徴です。

顧客一人ひとりの「あなたらしい家づくり」をかなえられます。

住宅商品は、標準的な「エイトデイズ ライフ(8days Life)」と完全注文による「エンジョイプラス(ENJOY+)」の2種類があります。

時間や予算の余裕に応じて、家づくりの進め方を柔軟に選べる仕組みです。

もちろん耐震・気密・断熱性などは、どちらのプランでも必要な性能をきちんと確保しています。

土地探しから家づくりまでまとめて相談したい方には、八’家での家づくりが適しています。

株式会社ユニホー

株式会社ユニホーは名古屋エリアを中心に、品質の高い注文住宅を提供する工務店です。

1969年の創業以来、50年以上にわたり地元での家づくりに貢献してきました。

愛知だけでなく、岐阜や三重での施工も受け付けています。

ユニホーの特徴は、住まいに関するサポートを幅広く提供している点です。住宅に関する設計や施工だけでなく、土地購入から建築後のリフォームにも対応してくれます。

耐震・省エネ性能はもちろん、防犯にも気を配った住まいづくりをアピールしているのも、独自の取り組みです。防犯ガラスやピッキング対策錠、見通しのよい外構も取り扱いがあります。

名古屋はもちろん、周辺の愛知・岐阜・三重で、マイホームを長くサポートして欲しい方にオススメです。

株式会社三晃不動産(KAZA DESIGN)

KAZA DESIGNは株式会社三晃不動産が提供しているブランドです。

KAZA DESIGNは「家族のつながりを感じることができる」家をコンセプトに掲げています。

「緩やかに」も「親密に」も、家族どうしで交流できる空間づくりが得意です。

吹き抜けとロフトが共存する「中二階」のつくりを活かして、家族の交流とプライバシーを両立する住まいを提案しています。

土地選びから建築までの一貫したサポートも、特徴の一つです。

「理想の土地を理想の予算で探す」と公式サイトでも紹介しており、土地探しからサポートを受けられます。

家族のつながりを大切にしたい方や開放感のある空間を求める方は、検討してみるとよいでしょう。

家を建てる土地がない方にも、土地選びから手助けしてくれるKAZA DESIGNをおすすめします。

コスモホーム株式会社

名古屋市緑区に本社を構えるコスモホーム株式会社は、「自然素材で建てる注文住宅」を手がける工務店です。

コスモホームの特徴は、「子どもの未来をつくる家」という理念を掲げている点です。

この理念に沿って、北海道の水準にあわせた断熱性や、健康に配慮した設計などを住まいに取り入れることができます。

10坪のモデルハウスがあり、狭小地にマイホームを建てたい方も安心です。

完全な注文住宅はもちろん、好きなプランを選べる「すっぴんbox」や「kibako」、北海道でも通用する断熱性を持つ「北海道box」などの商品があります。

子育て世帯や自然志向の住まいを求める方におすすめのハウスメーカーです。

株式会社三昭堂

株式会社三昭堂は、名古屋を拠点とする老舗工務店です。

1928年に創業して以来、95年以上の歴史を誇り、地域に密着したサービスを展開しています。

愛知県内に12の住宅展示場を持ち、年間約250棟の施工実績があります。

三昭堂の家づくりは、多くのオーナーから支持を受けています。

新規顧客のおよそ4割が、既存オーナーからの紹介によるものです。顧客満足度の高さを表しています。

人気の高い背景として、高気密・高断熱の家を自由に設計でき、「頑張り価格」で購入できることがあげられます。

標準仕様の「平屋仕様の家」や「二世帯住宅」から、こだわり住宅である「デザイナーズハウス」や「ヴィンテージハウス」まで。施主の要望に応じて多様な住まいが手に入ります。

長年にわたり地域に根ざした住宅メーカーとして、信頼関係を重んじる顧客を中心に、高い支持を得ています。

丸山建設株式会社(E-HOME)

丸山建設株式会社は、名古屋市南区を拠点とする注文住宅メーカーです。

E-HOMEは、丸山建設の戸建て注文住宅のブランドです。

50年をこえる歴史を持つ地元企業として、家族のつながりを大切にした家づくりを心がけています。

E-HOMEの特徴として「空気のいえ」があげられます。

「空気のいえ」は適切な湿度管理と断熱性をかね備えたつくりです。

通常の住まいでは、家の空気はトイレを通じてまとめて換気されます。

「空気のいえ」だとすべての部屋から換気できるように設計されています。

ある部屋の空気が汚れても、家全体の空気はきれいな状態を保つことが可能です。

さらに24時間換気システムにより、結露やカビも抑えます。

こうした工夫を通して、家族の健康を守れる住まいをつくり出すのです。

健康志向の家族や、安心して子育てできる環境が欲しい方にオススメです。

自分たちの希望をかなえつつ、世代を超えて住み継いでいける家を手に入れられます。

ニケンハウジング株式会社

ニケンハウジング株式会社は、「デザインも性能も叶うわがままな家づくり」をモットーに掲げる工務店です。

名古屋市内を中心に活動しています。

ニケンハウジングは、全国でわずか67社しかいない、SE構法の「重量木骨プレミアムパートナー」に認定されています。

SE構法は、木材でできた梁と柱を一体化してつなぎ合わせる方法です。

新潟県中部地震で発生した激しい揺れに襲われても損傷や変形が見られず、地震に耐える家として評判を高めました。

住宅性能の高さだけでなく、自由に設計できるデザインも魅力です。

大空間のガレージハウス、回り階段と壁一面に広がる本棚など、思いのままに住まいをデザインできます。

他社でうまくいかなかった間取りやデザインも相談可能です。

耐震性にこだわりたい方や、間取り・空間に強い要望がある方には、おすすめのハウスメーカーです。

株式会社いのうえ住宅産業

株式会社いのうえ住宅産業は、井上商会を親会社とする井上グループに属しています。

「よかった」と言ってもらえる家づくりを目指し、名古屋を中心に活動する工務店です。

いのうえ住宅産業の特徴は、営業から設計、施工までをすべて引き受けられる体制を整えている点です。

新たな構法により、住宅の「4大クレーム」をゼロにする家づくりができるのも大きなメリットです。

4大クレームとは、「建付けの悪さ」「壁やクロスの切れ」「雨漏り」そして「床鳴り」の4つをさします。

新たな構法では、木材への金具のとりつけは工場で終わらせ、現場では部品を組み合わせピンを打ち込むだけです。

この構法を採用することで、木材が欠け落ちてしまうのを防ぎ、強度への信頼を高められます。

ひとつの工務店で一貫したサービスを求める方や、「4大クレーム」が気になる方は、注文を検討してみるべきです。

名古屋の注文住宅の相場は?

名古屋における注文住宅や土地の相場についても紹介します。

注文住宅を建てる際に気になるのは、家を建てるのにかかる費用。

相場をもとに、「名古屋で1,000万円台のマイホームを建てられるのか」についても考えてみましょう。

注文住宅の坪単価はいくらが相場?

坪単価とは、1坪(約3.3平方メートル)あたりの建築費用をさします。

住宅金融支援機構のデータによれば、愛知県で注文住宅を建てる費用の坪単価は、64〜153万円でした(※2023年度「フラット35利用者調査」より)。

平均的な坪単価と住宅面積をもとに計算すると、愛知県における注文住宅の平均価格は4,078万円となります。

ただし実際には、建材や設備、間取りやデザインなどに応じて、坪単価は大きく変わります。

坪単価はあくまで目安として知っておきましょう。

ハウスメーカーに相談する際、費用の総額がいくらかかるかを確かめておくのが重要です。

■出典:2023年度「フラット35利用者調査」
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html

土地の坪単価はいくらが相場?

マイホームを建てるために土地を購入するなら、土地の坪単価も把握しておく必要があります。

名古屋市内の住宅地の平均地価は、1坪あたり64.1万円でした(令和3年7月1日時点、名古屋市調べ)。

同じ名古屋でも、地域によって地価は大きく変わります。

平均地価がもっとも高いのは中区で、坪あたり245.8万円。

東区や昭和区がそれぞれ112.2万円、97.5万円と続きました(いずれも坪単価)。

他の地域まで視野を広げれば、より安い価格帯で購入できる土地が増えます。

家を建てるうえでは、通勤にかかる時間や住環境、予算とのかねあいが重要です。

条件をきちんと整理したうえで、どのエリアに家を建てたいかをしっかり考えましょう。

名古屋でも1000万円台で家が建てられる?

条件次第ですが、名古屋でも1000万円台で家を建てることは不可能ではありません。

家を建てるための土地が必要であれば、地価の安い地域を探してみましょう。

名古屋市内でも、40坪程度で500万円台の土地が見つかります。

建物部分については、本体価格が1,200万円台の販売実例があるメーカーがあります。

このように住宅を建てれば、名古屋でも1000万円台で自宅を手に入れることができるのです。

ただし、費用を無理に減らしてしまうと、住環境や立地は悪くなってしまいます。

価格だけに目を向けるのではなく、住宅の性能や住み心地もきちんと確かめておきましょう。

名古屋で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

名古屋で注文住宅を建てる際に、たくさんの方が次の疑問を持っています。

  • 家づくりの相談は何社くらいすればよい?
  • 名古屋でマイホームを建てるために使える補助金は?

名古屋で家を建てるなら、これらのポイントについてもしっかり学んでおきましょう。

家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ?

マイホームについて相談するなら、最低2社、理想的には3社以上のメーカーを選ぶのがオススメです。

複数のメーカーが出したプランや価格を比べることが、よい家づくりをするためには欠かせません。

ただし、手あたり次第、たくさんの工務店に相談へ行くのは避けましょう。

選択肢が増えすぎると、かえって悩みばかりが大きくなってしまいます。

まずは、有名なメーカーを2社選び、マイホームについての相談に行きましょう。

次に名古屋で地域密着している工務店2〜3社に、相談してみるのがオススメです。

他社のプランと比較検討する際に、有名メーカーからの提案や見積もりは基準として役立ちます。

工務店は地元の情報をたくさん持っており、地域ならではのより良い提案もしてくれるでしょう。

名古屋で注文住宅を建てる時に使える補助金は?

名古屋で注文住宅を建てるならば、県や市町村による独自の補助金制度も調べておきましょう。

愛知県とその市町村の補助金制度として、省エネ住宅や太陽光発電・蓄電施設などを作ると補助金が受けられる仕組みがあります。

たとえば名古屋市で新築住宅を建て、対象となる設備をすべて導入すると、最大で22.5万円の補助を受けられます。

補助金の申請は、家を建てた市町村から手続きを進めることになるので注意してください。

これらの補助金は、予算が限られており、受け取れる人数や金額には限りがあります。

また、申請期間内に手続きを終えなければなりません。

補助金制度を利用するならば計画的に、工務店やハウスメーカーとも相談を進めましょう。

名古屋の注文住宅が建てられるローコスト住宅メーカー(安い住宅メーカー)でオススメの会社はどこ?

名古屋で注文住宅を建てられる住宅メーカーの中で、費用が安いメーカーとしてクラシスホームをおススメします。

過去の施工事例では、1,200万円台の住宅が紹介されました。

費用と性能のバランスがとれた、コスパの良い商品も取り扱っていると分かります。

しかし、注文住宅を建てる際には、価格だけに目を奪われてはいけません。

どのような間取り・デザインや設備が我が家に必要なのか、しっかり考えておきましょう。

ローコストにすることばかり考えて、自分たちの希望にそぐわない家が建ってしまったら、悔やむに悔やみきれません。

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