注文住宅を札幌で建てるときにオススメの工務店

「札幌で注文住宅を検討しているんだけど、どの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう？」

札幌エリアで注文住宅を検討している方において、最重要なアクションのひとつと言えるのが「工務店・ハウスメーカー探し」です。

テレビCMなどで有名な工務店やハウスメーカーだけで比較しようとすると、数社しか候補がなかったり、予算に合わない多額の見積もりが出てきたりして、

「たくさん時間かけたのに…また振り出しに戻った……」

と後悔することも起こりがちです。

そこで今回の記事では、札幌エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。

数多くの会社さんをご紹介しているので迷ってしまうかもしれませんが、「ここは！」と思う会社には、ぜひコンタクトを取ってみることをオススメします。

札幌で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧

札幌で注文住宅を建てる際のパートナーとしてオススメのハウスメーカー・工務店をご紹介します。

KUNIMOKU HOUSE

KUNIMOKU HOUSEは、株式会社ジェイウッドのKUNIMOKU HOUSE事業部として展開される注文住宅ブランド。1972年創業から50年以上の歴史を持ちながら、おもに北陸エリアで広く住宅事業を手がけるジェイウッド社への吸収合併により、2021年4月にリブランディングされています。

家づくりの軸にあるのは、日本的な美意識を土台に「空間×時間×美しい暮らし」を育てるという考え方。手を加えていいものは加え、加えなくてもいいものは加えない。日本の庭園が重視する、日々変化する「自然のままの創作」を取り入れています。

最大の強みは、仕様を一律化しない標準なしのきめ細やかな提案力。敷地条件や家族構成、将来の暮らし方まで踏まえて最適な設計を組み立ててくれます。

基本性能は、お客様の要望に応じて柔軟に対応可能としています。

家そのものの性能だけでなく、住んだ後の時間の過ごし方まで大切にしたい方におすすめの会社です。

エコットハウス

エコットハウス（運営：松浦建設）は、北海道札幌市に本拠を置く地域密着の住宅ビルダー。

「北海道の気候に寄り添う、ここちよい暮らし」を理想に掲げ、地元の家づくりに貢献しています。

同社の特長は、北海道の厳しい気候にも耐えうる高断熱・高気密性能。

同社が「1メートル断熱トリプル」と名付けた、外壁・基礎・土間・天井に合計約1m相当の断熱材を配置し、さらに窓にはトリプルガラスサッシを採用することで、日本トップクラスの断熱性を実現（断熱等級7相当・UA値0.20以下が基準）。

加えて「パッシブ換気」と呼ばれる、機械に頼らず室内外の気温差で空気をゆるやかに循環させる仕組みにより、ハウスダストを舞いにくくさせることができます。

また、外壁には塗り替え・貼り替えの不要な「オリジナルレンガ」を採用し、美観と耐久性の両立を図っています。

北海道の厳しい気候に適した本格的な高断熱・高気密住宅を求める方、光熱費や維持負担を抑えつつ快適な室内環境を重視したい方に特におすすめの会社です。

株式会社アーキテックプランニング

株式会社アーキテックプランニングは、北海道札幌市を本拠とし、札幌・旭川・苫小牧・福岡に拠点を持つ木造注文住宅の設計・施工会社です。2003年に設立され、「性能×デザイン」を旗印に高性能で美しい住まいづくりを提供しています。

同社の家づくりコンセプトは、一生に一度の大きな買い物である住宅を「オープンに」「正直に」「お客様と真正面から向き合う」姿勢で進めること。

強みは、厳しい北海道の気候にも対応する高性能住宅「class S」。UA値0.25W/㎡K前後という高い断熱性能は、北海道基準（0.46W/㎡K）を大きく上回ります。実績としても2025年度に苫小牧・旭川エリアでUA値0.21〜0.24W/㎡K、Q値1.01〜1.19W/㎡Kの優れた数値を達成しています。

気密施工ではトリプルサッシや気密シートによって隙間を最小化し、断熱と気密を両立。耐震面では独自のPSメタル工法を採用し、耐震等級3レベルの強固な構造を構築しています。

性能とデザイン、地域特性に応じた快適性を重視する方にとって、アーキテックプランニングは理想の家づくりパートナーとなるでしょう。

豊栄建設株式会社

豊栄建設株式会社は、1989年の設立以来、札幌・江別・石狩・千歳・恵庭・苫小牧を中心に、多彩な暮らし方に応える住まいづくりを提案しています。

同社のコンセプトは、「自由設計×プロのチームサポート」で、お客様のライフスタイルや価値観を予算内で最大限具現化すること。営業、設計、インテリアコーディネーター、大工といった各分野の専門家が段階的に連携し、納得のいく家づくりをサポートします。

強みは「デザインと価格の両立」。自由設計の注文住宅を、1,999万円～という価格帯から提案しつつ、納得感のある品質・デザインを実現します。また、札幌市における戸建注文住宅の住宅着工数で2年連続No.1（北海道住宅通信社「北海道住宅データバンク」調べ）という実績を有します。

デザイン性と価格のバランスを重視しながら、道央エリアで人気の高い注文住宅を検討したい方におすすめできる住宅会社です。

株式会社エストホーム

株式会社エストホームは、完全自由設計の新築一戸建て注文住宅を設計・施工する地域密着型の工務店。同社の家づくりコンセプトは、「完全自由設計」と「家族の快適性の追求」にあり、それぞれのライフスタイルや要望を丁寧に聞き取り、オリジナル設計で実現することに重きを置いています。

また、子育て世代の視点に立った動線設計や土間空間など、暮らしの工夫を詰め込んだプランニングを特徴としています。

最大の強みは、高い住宅性能を標準仕様とする点です。断熱性能では内外ダブル断熱と高性能Low-Eトリプル樹脂サッシを採用し、2023年実測の気密測定値は平均C値0.39㎠/㎡と高気密を実現。

また省エネルギー性能は一次エネルギー消費量等級7、断熱等級6に対応し、快適性と省エネ性が両立しています。

耐震面でも金物接合を多用するメタルジョイント工法により耐震等級3の耐力を確保し、大地震時の安全性を高めています。

性能とデザインの両立を求める方、北海道の厳しい気候でも快適で省エネな住まいを実現したい方、そして自由設計でこだわりのマイホームを形にしたい方にエストホームはおすすめです。

株式会社北王

株式会社北王は、北海道札幌市を中心に、帯広エリアにも展開する地域密着型の住宅会社。「HOME LIFE」というブランド名を掲げ、北海道の厳しい気候条件を前提とした住まいづくりを続けています。

同社のコンセプトは、デザインや価格だけでなく、「住んでからの快適さ」を軸に据えること。冬の寒さや光熱費への不安を軽減し、家族が無理なく長く暮らせる住環境を整えることを大切にしています。

北海道基準を前提とした高断熱・高気密仕様を標準とし、断熱性能はUA値0.25～0.28W/㎡Kを目安に設計。気密性能についてもC値0.4㎠/㎡前後を想定しており、隙間を抑えることで冷暖房効率を高めています（※数値は仕様やプランにより異なる）。

性能を妥協せず、札幌の気候に本当に合った家で、光熱費や住み心地に後悔したくない方におすすめできる住宅会社です。

三愛地所株式会社

株式会社三愛地所が運営する「Voiz Home（ヴォイズホーム）」は、注文住宅・分譲住宅・宅地情報の提供を行う住宅ブランド。三愛地所自体は昭和37年（1962年）創業の老舗企業で、地域に根ざした住まいや街づくりに長年取り組んできた実績があります。

Voiz Homeの家づくりコンセプトは、「札幌の厳しい気候にも耐える高性能住宅を、デザイン性と手の届く価格で実現する」こと。ZEH基準を満たし高断熱・高気密性能を備える住まいをベースに、大手ハウスメーカー以上の住宅を約300万円お得に提供することで、予算内で理想の家を実現できる提案力が特長です。

最大の強みは、価格・性能・デザインのバランスにあります。標準仕様で高性能な断熱性を確保しつつ、過去4,000棟以上の施工データから導き出した厳選プランを用意することで、設計コストや工数の最適化を図り、品質を落とすことなく価格を抑える仕組みを実現しています。

札幌エリアで、性能と価格のバランスを重視しつつ、北海道の厳しい冬でも快適に暮らせる住まいを求めたい方には、Voiz Homeを展開する三愛地所の注文住宅が適した選択肢となるでしょう。

コスモ建設株式会社

株式会社コスモ建設は、1984年（昭和59年）創業以来、道央圏の住まいづくりに取り組み、「安心・安全で快適な暮らしをつくる」という理念を掲げています。

同社のコンセプトは、「生活の質を高める快適設計」。暮らしの心地よさを実現するため、断熱・気密・耐震・素材選び・間取り動線など細部へ配慮し、施主の理想と暮らし方に寄り添った住まい提案を行っています。

最大の強みは、北米発祥の「2×4（ツーバイフォー）工法」を採用している点で、これにより耐震性・耐風性・耐火性に優れた骨格を実現。加えて気密性能・断熱性能にも優れ、北海道の冬でも暖かく、冷暖房効率の高い住まいを実現しています。

基本性能としては、ダブル断熱工法を標準とし、1階床には住宅金融支援機構の最高断熱区分Fランク相当の断熱材を施工。外壁・屋根にも高性能断熱材を使用することで、厳冬期でも快適性を保つ住宅性能を確保しています。

北海道の厳しい気候でも快適に過ごせる高性能住宅を、デザイン性や暮らしやすさと両立して手にしたい方におすすめの住宅会社です。

株式会社藤城建設（ゆきだるまのお家）

株式会社藤城建設が展開する 「ゆきだるまのお家」 は、ローコストながら高性能な注文住宅・新築戸建を提案する家づくりブランド。税込768万円～の新築住宅を打ち出し、札幌近郊の施主に向けて住まいの快適性と経済性を両立した提案を行っています。

コンセプトは、「ローコストでも性能を妥協しない家」。北海道の厳しい冬を暖かく過ごしつつ、光熱費や総予算にゆとりを持たせることを重視しており、その思想は「GX志向型住宅補助金」などの制度活用や、モデルハウスでの体感イベントにも反映されています。

最大の強みは、価格と性能のバランスにあります。モデルハウスでは暖房1台で全室を暖かく保つ体感イベントが開催されるなど、断熱・気密性能の高さを実感できる機会が豊富です。

また太陽光パネルを標準仕様とした省エネ配慮の設計も可能で、住んでからのランニングコスト軽減にもつながる住まいづくりが評価されています。

コストを抑えつつ快適性を重視した住まいを求める方に適した住宅ブランドと言えるでしょう。

株式会社三五工務店

株式会社三五工務店は、1958年（昭和33年）創業の老舗として、住まいづくりを通じて北海道の暮らしを支えています。

同社のコンセプトは、「北海道で生きる喜びを暮らしのすべてに変えていく」というもので、風雪の厳しい環境でも快適に暮らせる住まいを目指し、素材・デザイン・性能の質を高める家づくりです。家そのものだけでなく、インテリア・外構・アフターメンテナンスまでトータルでサポートしています。

一番の強みは、「北海道の気候に最適化された高気密・高断熱住宅」を、注文住宅と企画住宅の両方で提供できる点。標準仕様で道産木材をふんだんに採用し、木が本来もつ調湿性や断熱性を活かした構造とすることで、冷暖房効率と室内の快適性を高めています。

断熱性能はUA値0.28W/㎡K相当、気密性能は施工後全棟実測でC値0.5㎠/㎡以下を確保し、北海道の気候に対応する高気密・高断熱住宅を実現しています。

北海道の風土に合った快適性と木の温もりを重視し、丁寧な家づくりを望む方におすすめの住宅会社です。

株式会社ミライエホーム

株式会社ミライエホームは、北海道札幌市を拠点に、新築戸建て・注文住宅の設計・施工を手がける地域密着型の住宅会社です。

2003年の設立以来、一級建築士である代表自らが設計に関わり、お客様の暮らし方を起点にプランをつくる姿勢を大切にしています。

施主一人ひとりの暮らし方に合わせたオンリーワン設計が強みで、代表の豊富な住宅設計経験（2,000棟以上）が基盤となり、単なるデザインの良さだけでなく、日常が自然と快適になる住まいを目指します。

コンセプトは、「暮らしを見つめる。だから、建てられる家がある。」という考え方に基づき、暮らしのリアリティを丁寧にヒアリングして、心地よさを徹底的に追求した住まいづくりを行うこと。

日常の使い勝手を最優先し、暮らしの快適性を具体的な設計として形にしたい方に、ミライエホームはおすすめの住宅会社です。

株式会社住まいのクワザワ

株式会社住まいのクワザワは、1967年創業以来50年以上にわたり、注文住宅の設計・施工を手がける地域密着型の住宅会社。ツーバイフォー工法のパイオニアとして、札幌・函館・旭川エリアまで幅広く対応し、住む人の理想を形にする家づくりを続けています。

同社のコンセプトは、「見えないところに誠実に手間をかける高品質住宅」。外観やインテリアのデザインだけでなく、構造や素材、施工品質にまでこだわることで、長く快適に暮らせる住まいを提供しています。

創業50年以上で10,000棟以上の施工実績があり、公式サイトでは実例やお客様の声を多数公開。地域密着のサポート体制とアフターサービスの充実ぶりも評価されています。

北海道の寒さ・雪・風に対応した高性能住宅で、こだわりの住まいを長く大切にしたい方におすすめの住宅会社です。

札幌の注文住宅の相場は？

札幌の注文住宅と土地それぞれの坪単価の相場を解説します。

注文住宅の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2023年度）※」によると、札幌エリアを含む、北海道エリアの土地付注文住宅の建設費の平均は「3854万円」となっております。

また、同調査の住宅面積の平均は「120.3㎡」で、坪数に換算すると「36.5坪」となります。

したがって、北海道エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均坪単価は「約97.2万円（3854万円÷36.5坪）」となるようです。

※出典：2023年度集計表：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

土地の坪単価はいくらが相場？

札幌市が公表している「地価情報」の調査※（令和6年）によると、札幌市の住宅地の地価（平均）は「約10.6万円／㎡」となっています。

土地の坪単価に換算すると、平均で「約35.3万円（10.6÷0.3）」となります。

※地価は土地価格の目安です
※全体の平均値となりますので、土地によってはピンからキリまで幅広い価格帯となっています

※出典：令和6年地価公示概要（札幌市地価動向）｜地価情報（地価公示・地価調査）／札幌市

札幌で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

札幌で注文住宅を建てるときに知っておきたい、失敗しないためのポイントを解説します。

家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？

家づくりの相談は3社ほどにするのをオススメします。

4社以上に相談してしまうと、最終的な依頼先選びに迷ってしまうかもしれません。

2社にとどめてしまうと、比較対象が少なく理想のハウスメーカーや工務店が見つからないことがあります。

興味のあるハウスメーカーや工務店が見つかれば、資料請求やモデルハウス見学などを行って情報収集をしましょう。

土地探しはどんな手段がある？

土地を取得していないとき、ハウスメーカーや工務店探しとともに土地探しが必要です。

土地探しの具体的な方法を順に解説します。

工務店／ハウスメーカーと一緒に探す

住まいづくりを依頼する工務店やハウスメーカーの中には、土地探しのサポートを提供している企業もあります。

土地探しを依頼すれば、住まいづくりと土地探しを同時に進められるでしょう。

自分が建てたい住まいの設計や間取りに合わせた土地を探せるため、「取得した土地では理想の住まいが建てられない」といった失敗も防げます。

工務店やハウスメーカーによっては、未公開の土地も持っているため、理想に合う土地が探しやすいメリットもあります。

地元の不動産業者と一緒に探す

家を建てたい地域の不動産業者に土地探しを依頼する方法です。

地域に根ざした活動を行っている不動産業者なら、周辺環境や利便性といった情報も得られる可能性が高いです。

ただし、土地探しと家づくりを別々の会社に依頼することになるため、不動産業者へ足を運んだり、電話やメールでやりとりしたりといった手間が生じます。

ネットで探す

インターネット上で土地を探す方法です。

空いている時間を使って場所を選ばず土地探しが気軽にできるメリットがあります。

ただし、インターネット上は閲覧している人も多く、興味のある土地がすでに成約済みということも多いです。

気になる土地を見つけたら、すぐに問い合わせをするのをおすすめします。

知り合いのツテで探す

札幌エリアで土地を持っている知り合いがいれば、ツテを頼って探す方法もあります。

基本的にインターネット上で情報が公開されていない土地のため、掘り出し物に会えるかもしれません。

ただし、必ずしも理想の土地が見つかる保証はないことを覚えておきましょう。

札幌で注文住宅を建てる時に使える補助金は？

札幌で注文住宅を建てるときに使える補助金を、以下にまとめました。