千葉で注文住宅を建てるときにオススメの工務店

「千葉で注文住宅を建てたいんだけど、どこの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう？」

千葉県で注文住宅を考えている方において、最も大事なミッションと言えるのが「工務店・ハウスメーカー探し」です。

TVコマーシャルなどで知っている有名な工務店やハウスメーカーだけで検討しようとすると、数社しか思い浮かばなかったり、予算に合わない高額なの見積もりが出てきたりすると、

「たくさん時間かけたのに…またゼロからじゃん……」

と後悔することも起こりがちです。

そこで今回の記事では、千葉エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。

たくさんご紹介しているので迷ってしまうかもしれませんが、「ここは！」と思う会社には、ぜひコンタクトを取ってみることをオススメします。

千葉で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧

それぞれのハウスメーカーや工務店の特徴を順に解説します。

有限会社小副川工務店

有限会社小副川工務店は、千葉市中央区に本社を構える総合建設・不動産会社。

昭和42年の創業以来、半世紀以上にわたり地域に根差した家づくりを展開し、設計から施工、アフターサポートまで一貫して担う体制を整えています。

同社のコンセプトは「健康・快適・安心・安全を叶える住まい」。LIXILの高性能スーパーウォール（SW）工法を採用し、木造軸組工法に高断熱パネルや高性能サッシ、計画換気システムを組み合わせた住まいを提供します。

同社を一言で表すと「高気密・高断熱・高耐震の次世代省エネ住宅を地域に届ける会社」。全棟で気密測定を行い性能報告書を発行する徹底ぶりや、断熱材内部の結露に対する35年保証など、確かな裏付けがあります。

代表商品はSW工法住宅。魔法瓶のような断熱性とモノコック構造による耐震等級3設計で、室温の安定、省エネ、地震・台風への強さを兼ね備えています。

専属大工による責任施工と完全自由設計も魅力で、性能とデザインを両立させたい方、家族の健康や快適さを大切にしたい方におすすめの工務店です。

Hello株式会社

Hello株式会社は、千葉エリアを中心に“世界にひとつだけの心地いい家”を手がけるデザイン住宅の専門会社です。

自然と共生し、住まう人の感性に寄り添う空間を、対話を重ねながら丁寧にデザインしています。

住宅性能にも強いこだわりを持ち、長期優良住宅の認定取得、耐震等級2以上、省エネ等級4など、高い基準をクリア。

アフター点検（JIOによる）や地盤・シロアリ保証も用意されており、安心・安全な住まいを長く支えます。

ガーデンリビングやテラス空間を取り入れ、休日を楽しめるライフスタイル重視の設計も魅力。

細部に至るまで上質さと機能性を追求し、まるでビスポークテーラーのように一棟一棟に物語を込めた家づくりを行います。

また、同社のウェブサイト「WORKS & DESIGN」ページには、見るだけでワクワクするような住空間の写真が多数掲載されています。

自然の光と風、住まう人の人生に寄り添う空間を大切にしたい方に、オススメの会社です。

株式会社スタジオ・チッタ

「株式会社スタジオ・チッタ」は、施主のこだわりや希望を予算内で実現できる、フルオーダーの注文住宅を手掛けるハウスメーカーです。

提案、施工、引渡し、アフターサービスまで社内一貫体制で行うことで、安定した品質とコストカットを両立させています。

デザイン力にも強みがあり、丁寧なヒアリングにより、住む人のライフスタイルや想いに寄り添います。

設計士が土地の形状、近隣の環境から、日照条件や風の抜け方などを考慮した、プロならではの+αの発想を取り入れたデザインや設計を提案。

耐震等級3+許容応力度計算などの高い耐震性をはじめ、断熱性や気密性といった住宅性能の高い住まいを、高いコストパフォーマンスで実現できます。

注文住宅「Studio・Citta」のほか、

• セミオーダー住宅の「FRAMES」
• 分譲住宅の「Citta・Label」
• リノベーションの「ATTIC Renovation」

と各ブランドを展開しています。

将来的なリノベーションの依頼も可能です。

株式会社アレグレホーム

株式会社アレグレホーム（本社：千葉県千葉市中央区）は、注文建築・設計を行う建築会社。

施主への丁寧なヒアリングを重ね、“なんとなく”を言語化し、叶えたい家の理想に近づけるための提案をプロの視点で妥協なく行います。

また、予算に合わせてコストダウンも意識しながら、「絶対に喜んでもらいたい。住んでから満足してほしい」との想いで打合せに望むのがポリシーだと代表は語ります。

同社の住宅商品には

・ファミリーハウス
・ガレージハウス
・一人暮らしハウス

など多様なライフスタイルに合ったラインナップが勢揃い。

住宅性能は数値で示すとのこだわりを持ち、『全棟APS＆制震ダンパー＆許容応力度計算＆耐震等級3』と安心して住み続けられる品質を保持します。

保証も、初期20年から最長60年までとなっていて、建ててから長くお付き合いできるのも嬉しいポイント。

子育て世帯や共働き夫婦をはじめ、趣味やライフスタイルを大切にしたい人、シンプルで長く愛せる家を求める人にもおすすめの会社です。

株式会社協和ハウジング

株式会社協和ハウジングは、千葉県茂原市に本社を置き、地域密着で注文住宅・新築戸建ての設計・施工を手がける住宅会社。

同社のコンセプトは「まじめな家をつくろう」という理念に基づき、住まう人が安心して暮らせる家を追求すること。

最大の強みは、長期優良住宅仕様を標準とする高い住宅性能。「耐震等級3」、「劣化対策等級3」、「維持管理対策等級3、「断熱等性能等級6」という高い基準を満たしており、省令準耐火構造も採用することで災害時の安全性と長寿命化を図っています。

性能重視で長く安心して暮らせる家を求める方、自由設計でデザインにもこだわりたい方に特におすすめの住宅会社です。

株式会社工藤工務店

「株式会社工藤工務店」は、千葉県八街市文違に本社を置く地域密着型の工務店。1981年の創業以来、800棟余りの注文住宅を手掛けた実績を持っています。

同社の家づくりのコンセプトは、住まう人との丁寧な対話を通じて、そのライフスタイルや価値観に寄り添ったオンリーワンの住まいを実現することです。設計担当者が初回打合せから引き渡しまで一貫してサポートし、標準仕様にとらわれない自由度の高い提案を重視しています。

特長は、北海道発の高性能断熱工法「FPの家」を採用し、断熱性・気密性・耐震性を高いレベルで実現している点。

構造躯体に「FPウレタン断熱パネル」を用いることで、Q値1.9W/㎡K、C値0.5㎠/㎡以下という高水準な性能を達成しています（FP工法の数値例）。

性能重視で快適性とデザイン性を両立した家を求める方、こだわりの設計をパートナーと二人三脚で進めたい方におすすめの住宅会社です。

ヒラヤマホーム株式会社

千葉県成田市幸町に本社を構える「ヒラヤマホーム株式会社」は、1901年の創業から「かかりつけ工務店」として地域に根ざした住まいづくりを行ってきた工務店です。

同社のコンセプトは、「デザイン・性能・構造全てに応える住まいづくり」。住まい手との対話を大切にし、家族の暮らし方や理想に寄り添う自由設計で、健康・快適・省エネを両立する住まいを提供します。

全棟でZEH基準を上回る高断熱・高気密仕様を標準とし、UA値0.46以下、C値は1.0以下を実現し、快適性と省エネルギー性を高いレベルで確保。耐震等級3や全棟制震システムの採用など、安全性にも妥協しません。

断熱・省エネ・耐震性を重視しながら自由設計の注文住宅を望む方におすすめの会社です。

株式会社中野工務店

千葉県市川市に本社のある「株式会社中野工務店」は、千葉県内の幅広いエリアと、千葉県近隣の東京エリアでの注文住宅の施工に対応した工務店です。

家づくりのコンセプトは、「住まい手の夢を形にするフルオーダーメイド住宅」。

住まい手の希望やライフスタイルを徹底的にヒアリングし、設計から施工まで自社一貫体制で対応することで、唯一無二の住まいを提案しています。また、設計段階から現場、大工まで職人が関わることで、個々の理想に寄り添った住まいを実現します。

また、伝統的な在来木造軸組工法をベースに、自社開発の「番匠金物」を継ぎ手に用いることで、耐久性・耐震性を高めている点も魅力。

「世界に一つだけ、自分たちの暮らしに合った住宅を創りたい」という方や、設計の自由度と職人の技を大切にしたい人に特におすすめの会社です。

株式会社むとう工務店

千葉県柏市に本社を持つ「株式会社むとう工務店」は、松尾式設計術を取り入れた、住宅専門建築士による設計提案が受けられる工務店です。

住まいには在来木造工法を採用しているため構造を理解しやすく、住まいを建てた後他のハウスメーカーや工務店での修理や増改築、リフォームにも対応可能です。

自然環境のエネルギーを取り入れることでエネルギー消費や光熱費を抑えられるパッシブ設計を導入した快適な住環境を実現。

HEAT20 G2以上、C値0.3以下を標準仕様とし、エアコン1台で全館空調が可能な室温設計も可能です。

また、耐震等級3の設計を標準として、地震への備えも徹底しており、在来工法で最高峰レベルの技術である「リクシルスーパーウォール」などを組み合わせることで耐震性能を高めています。

化学物質対策として、室内を無毒化するFCテクノロジーを採用し、ヒトの免疫力を高め、肌にもやさしい健康的な生活を手に入れることができます。

高断熱・高気密・耐震性能にこだわりつつ、快適で省エネな暮らしを望む方におすすめの会社です。

ホーナン建設工業株式会社

ホーナン建設工業株式会社は、千葉県君津市に本社を置く総合建設会社。創業は昭和46年で、地域に根ざした家づくりを続けています。

同社の家づくりのコンセプトは、「こだわりをカタチにする家づくり」。住まい手の理想を丁寧にヒアリングし、自由設計で要望を反映した住宅を提供することで、暮らしの豊かさと安心感を追求しています。

代表的な商品は「SSバリューの家」で、大切な家族を守る強さと安心感を備えた住宅です。自由設計により、ライフスタイルに合わせたプランニングが可能です。

最新の耐震工法と高強度材料を採用することにより、耐震等級は最高ランクの3とし、震度6.5の地震にも耐えられることが実証されています。すべての家に設計段階からLIXILによる詳細な検査を受けることで、耐震等級3を全棟に担保。

万が一、震災で家が全壊したときには、最高で2,000万円までの建替え費用が補償される住宅瑕疵担保責任保険にも対応しています。

耐震性を重視した堅牢な住まいを求める方や、自由設計で自分らしい暮らしを実現したい方におすすめの会社です。

リザーブデザイン株式会社

リザーブデザイン株式会社は、千葉県松戸市に本社を置く注文住宅の設計・施工会社。

「暮らしを主役にする家づくり」をコンセプトに掲げ、家族のつながりや日々の暮らし方を深く理解することを重視し、住む人の個性や理想に寄り添う設計と提案を行っています。

最大の特長は、快適性と安心を両立した性能重視の住まい。断熱性能では標準の充填断熱工法を用い、外張断熱や吹付断熱など多様な工法を要望に応じて提案。

基本性能として、高断熱設計（UA値0.6を目指す）を掲げ、耐震・制震性能にも配慮し、耐震等級3相当を標準品質とし、専属大工による施工で強さと安心感を確保しています。

高断熱住宅の快適性と耐震性を両立した自由設計の家を望む方におすすめの会社です。

e暮らすホーム

e暮らすホームは、千葉県松戸市に拠点を構える、地域密着型の工務店です。

「家族がいちばん！大切な人の幸せな暮らしを創造する」との理念を掲げ、家族全員の「心身の健康」と「人生を楽しみつくす」家づくりを心がけています。

工務店かつ一級建築士事務所でもあるため、設計から施工まで一気通貫で対応できるのが強み。

新築、建て替え、リノベーションまで、施主の目線で最適な選択肢を提案してくれるのも魅力です。

また、ZEHビルダーにも認定されているため、住宅の基本性能も他社に引けを取りません。

代表的な商品ラインナップとしては、

• 100年住める快適な家（注文住宅）
• あたたかい暮らしをデザインした家「clover」（規格住宅）
• 子育て世代向けの北欧デザイン住宅「TRETTIO」（規格住宅）

といったものがあります。

地元密着&高性能の家づくりができる会社に依頼したい方、新築、建て替え、リノベーションなど自分に合った住まいづくりの提案を受けたい方におすすめの工務店です。

千葉の注文住宅の相場は？

千葉の注文住宅や土地の相場について順に解説します。

注文住宅の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2023年度）※」によると、千葉県の土地付注文住宅の建設費の平均は「3399.3万円」となっております。

また、同調査の住宅面積の平均は「110.4㎡」で、坪数に換算すると「33.5坪」となります。

したがって、千葉エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均坪単価は「約101.6万円（3399.3万円÷33.5坪）」となるようです。

※出典：2023年度集計表：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

千葉エリアの土地の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構の同調査によると、千葉県の土地取得費平均は「1,462.8万円」。

平均敷地面積は「233.6㎡」で、坪数に直すと「70.8坪」となります。

したがって、千葉エリアの土地の坪単価（相場）は、「約20.7万円（1462.8万円÷70.8坪））」となるようです。

千葉で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

千葉での注文住宅づくりを成功させるために、知っておきたいポイントを順に解説します。

注文住宅の相談は何社にするのがオススメ？

注文住宅の相談は、ハウスメーカーや工務店合わせて3社以上にしましょう。

2社では比較対象が少なすぎます。

気になるハウスメーカーや工務店の公式サイトから情報を収集し、必要に応じてカタログやパンフレットなどの資料請求、モデルハウス見学などを行いましょう。

ある程度ハウスメーカーや工務店を絞り込んで見積もりを取るときには、同じ条件をそろえて依頼するようにしましょう。

同じ条件で相見積もりを依頼することで、公正な条件でハウスメーカーや工務店選びができます。

土地探しはどんな手段がある？

土地を持っていないときには、ハウスメーカーや工務店探しと並行して土地探しもしなければいけません。

具体的な土地探しの方法を解説します。

工務店／ハウスメーカーと一緒に探す

分譲住宅や建売住宅を手掛ける、または総合不動産業を行っている工務店やハウスメーカーは、自社の土地を持っている可能性があります。

インターネットや情報誌では情報が記載されていない土地の情報が得られることもあるでしょう。

自分では土地探しが難しいときに、施工を依頼する工務店やハウスメーカーに土地探しを依頼する方法も有効です。

注文住宅の間取り設計に合わせた土地の取得もできます。

土地探しと住まいづくりを同時進行で行えるのもメリットです。

地元の不動産業者と一緒に探す

住まいを建てたいエリアで事業を行っている、地元の不動産業者に依頼する方法もおすすめです。

不動産業者へ直接足を運び、土地の希望条件を出して土地探しの依頼ができます。

足を運んだタイミングによっては、インターネットや情報誌などにはまだ記載されていない未公開の土地の紹介を受けられるかもしれません。

地域密着型の営業を行っている不動産業者なら、街の雰囲気や周辺環境などの地元だからこその情報も得られる可能性が高いです。

ただし、不動産業者へ土地探しを依頼しても、方角や地盤の状況といった希望をすべて踏まえての土地探しを叶えてくれないことがあります。

さらに、不動産業者へ足を運ぶ以外にもメールや電話でのやり取りといった手間や時間が発生します。

インターネットで探す

不動産情報サイトや不動産会社のホームページなどを活用して、インターネット上で土地探しをすることも可能です。

時と場所を選ばず、気軽に土地を調べられるメリットがあります。

一方で、閲覧したサイトやページが必ずしも最新情報を掲載しているとは限りません。

たとえば気になる土地を見つけて問い合わせをした時点で、すでに売約済みということもあります。

インターネットでの土地探しは、自分の希望する土地の相場や価格を調べたいときにおすすめの方法です。

知り合いを頼って探す

注文住宅を建てたいエリアに土地を持っている知り合いに頼むなど、知り合いを頼って土地探しをする方法もあります。

インターネット上や情報誌などでは公開されていない土地が見つかるかもしれません。

ただし、希望する土地が見つかる保証がないことを覚えておきましょう。

ほかの方法と併用して土地探しを進めることがおすすめです。

千葉で注文住宅を建てる時に使える補助金は？

千葉で注文住宅を建てる時に使える補助金を以下にまとめました。