「山形で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう？」
山形エリアで注文住宅を検討している方において、最初に立ちはだかるミッションが「工務店・ハウスメーカー探し」です。
有名な工務店やハウスメーカーだけで比較しようとすると、数社しか候補がなかったり、予算に合わない見積もりが出てきたりして、
「たくさん時間かけたのに…また振り出しに戻った……」
と後悔することも起こりがちです。
そこで今回の記事では、山形エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。
多くの会社さんをご紹介しているので迷ってしまうかもしれませんが、「ここは！」と思う会社には、ぜひコンタクトを取ってみることをオススメします。
山形で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧
さっそく、山形で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー・工務店を紹介します。
実績豊富な会社を中心に、高品質な注文住宅を良心的な価格で提供するところのみを厳選したので、ぜひ1社ずつチェックしてみてください。
ますかわホーム
ますかわホームは（升川建設株式会社）、山形県山形市に事務所を構え、注文住宅やリフォームを手がける地域密着の建設会社です（本社は山形県河北町）。
同社のコンセプトは、「お客様の立場に立ち、一棟一棟を丁寧につくる」こと。創業150年以上の歴史で培った技術と地域理解を活かしながら、ただ建てるのではなく、住む人の暮らしや地域環境に調和する家づくりを目指しています。
最大の強みは、総合建設業として公共工事や土木事業で培ってきた確かな技術力を住宅事業に活かせる点。地域の気候・風土・地盤の特性を理解した上で、耐震性や断熱性、生活動線などを踏まえた家づくりが可能です。
注文住宅では、ゼロ・エネルギー住宅（ZEH）、スキップフロア、平屋など多様な設計プランにも対応可能で、「住まいの燃費」「将来のライフスタイル」「家族構成の変化」などに合わせた柔軟な提案を行っています。
長年の施工実績に加え、従業員約160名／資本金9,000万円という体制を持ち、安心感も大きいところも魅力。
「地域に根ざした会社に、自分たちの暮らしを任せたい」「長年住み続けられる家を、地元で建てたい」「ZEHや平屋などライフスタイルに合った設計をしたい」という人に特におすすめの住宅会社です。
シエルホームデザイン
シエルホームデザイン（CIEL HOME DESIGN／株式会社ホリエ）は、山形県を本社とし、南陽オフィス・仙台オフィス・福島モデルハウスなどを展開する、住宅建築・設計事業会社です。
創業は1931年（昭和6年）、地域密着で90年近く活動を続けており、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞、国際デザイン賞などを受賞。
同社が掲げるミッションは「生きるを、彩る。」。性能・デザイン・提案力の3つを重視し、心地よさと豊かさに満ちたライフスタイルの創出を目指しています。
最大の強みは、高断熱・高気密など住宅の性能面でトップクラスの実績をもつこと。UA値0.19レベル、C値平均0.3未満という数値を達成し、東北・山形地域でも真冬や豪雪時でも快適に暮らせる住まいを実現します。
施主からの評価も高く、「イメージを上回る理想の家」「どんな相談でも真摯に対応」「居心地の良い快適な空間」といった声が寄せられており、施工事例が豊富です。
「デザイン性にこだわりたい」「冬の寒さ・夏の暑さ、気候の変化にも強い家がほしい」「自然素材やインテリアにもこだわりたい」という方におすすめの会社です。
ハウスデザイン株式会社
「ハウスデザイン株式会社」は、設計士との直接対話を重視し、デザイン性の高い住まいづくりを提供する建築会社です。
営業担当者を介さず、設計士が直接お客様と対話することで、理想の住まいづくりを実現します。
同社は「あなたにしかできない家づくり」をコンセプトに、一級建築士事務所として高品質なデザイナーズ住宅を手がけています。
加えて「ISO29993」と呼ばれる国際規格に準拠した、厳格なチェック体制を導入。
第三者監査機関と現場監督、設計士によるトリプルチェックで品質管理を徹底しているのが特徴です。
20〜30年先を見据えた素材選びや、最新の設備トレンドを取り入れながらも、優れたコストパフォーマンスで上質な暮らしを提案する同社。
お客様のライフスタイルや要望について徹底的な話し合いを重ね、妥協のない家づくりを目指している企業です。
有限会社グッドライフ黒田工務所
「有限会社グッドライフ黒田工務所」は、昭和31年創業の老舗工務店です。
山形県寒河江市を拠点に注文住宅、リノベーション、古民家再生などの事業を展開しています。
同社の特徴は、年間12棟の棟数制限を設けて一棟一棟丁寧な家づくりを行っていることです。
自社の設計士と大工職人が一連の作業を担当する“設計施工一貫体制”により、均一かつ高品質の住宅を手がけています。
「ハウステック施工事例コンテスト」や「住まいの専門家アワード2022年Best of Houzzデザイン賞」など、数々の受賞実績を持つ工務店です。
また、耐震性能にとりわけ注力し、在来軸組工法を採用して耐震等級3相当の地震に強い家づくりを実現。
加えて、鋼製束の採用や適切な湿気対策により、高い耐久性と長期的な安全性を確保した「安心して暮らせる住まい」を提供しています。
株式会社福井建設
「福井建設」は、「住宅価格・性能・デザインの最適なバランス」をコンセプトに掲げる山形の注文住宅専門工務店です。
坪単価60万円からの手頃な価格で、高い住宅性能と施主のこだわりを活かしたデザイン性を両立しています。
同社は明確な見積もりと、充実したアフターフォローが特徴です。
具体的には、付帯工事や給排水工事などの追加費用が発生しにくい透明性の高い見積もりを採用。
施工後も迅速な対応が可能なよう、施工エリアを車で1時間圏内に限定しています。
また、山形市を中心に、尾花沢市や米沢市といった幅広いエリアで多くの施工実績を誇ります。
収納スペースを充実させたり、家族が自然と集まる間取りを提案したりと、実用性の高い住空間づくりに定評のある工務店です。
株式会社EXCEED
「株式会社EXCEED（EXCEED HOME）」は、美しいデザインと“遊びゴコロ”をテーマに、建築家とともに独創的な住宅づくりを手がける注文住宅メーカーです。
全棟で長期優良住宅の基準を満たし、デザインと住宅性能のバランスを重視した住まいを提供しています。
同社のユニークな点は、「想像を超える家づくり」を掲げていることです。
建築家による洗練されたデザインに加え、メンテナンスコストを抑えた経済的な住宅設計を実現。
長く安心して住める家を目指し、独自の定期点検システムを採用しています。
山形市を中心に複数のモデルハウスを展開しており、実際の住空間を肌で感じられます。
住宅ローンや土地探しのサポートなど、家づくりに関する総合的なサービスも提供しているのも特徴です。
株式会社ササキハウス
山形の厳しい冬を考慮した家づくりを理念とする老舗ハウスメーカーです。
同社は1967年の創業以来、山形の気候に適した住宅を追求。
「トリプル断熱」と呼ばれる独自の断熱システムと、高い気密性を実現する“LVL材”を採用し、次世代省エネルギー基準を大きく上回る断熱性能を確保。
寒暖差の激しい山形の環境でも、一年を通じて快適に暮らせる住まいを実現しています。
二世帯住宅の提案にも力を入れており、完全同居型・部分共有型・完全分離型の3タイプを用意。
家族構成やライフスタイルに応じた柔軟な設計が可能です。
また、天然素材を活かした温かみのあるインテリアデザインにも定評があります。
有限会社白田工務店
「有限会社白田工務店」は、住宅の基本性能を最優先し、安心・安全性、長持ち、健康・快適・省エネを大切にしている工務店です。
流行に左右されない、長く住み続けやすい住宅を提供しています。
同社は施工実績を積極的に公開し、透明性の高い事業運営を徹底しています。
見た目の美しさや流行に流されない、堅実で長く、快適に暮らせる家づくりにこだわった、職人気質の工務店です。
株式会社建装
「株式会社建装」は、山形市を拠点に地域密着型の注文住宅を提供する工務店です。
「毎日がもっと楽しくなる」を合言葉に、家族の幸せな暮らしを第一に考えた家づくりを行っています。
同社は建築家とのコラボレーションにより、デザイン性と機能性を兼ね備えた高性能住宅を提供。
高断熱・高気密設計、そして耐震等級3を標準採用した、安全で快適な住まいが特徴です。
アフターサポート体制も充実しており、長期にわたって暮らしをサポートする体制を整えています。
飯野建築株式会社
「飯野建築株式会社」は、自然素材を活かした木の温もりと、最新技術を組み合わせた先進的な住宅を提供する工務店です。
自社大工による丁寧な施工、そして建築家との協働により、現代的な機能性とデザイン性の両立を実現。
同社の強みは、伝統的な職人技術を活かした丁寧な施工にあります。
高気密・高断熱の性能を確保しつつ、自然の力を活用した“パッシブデザイン”を取り入れることで、快適かつエコな住空間を実現しています。
外観は周辺環境との調和を、そして内部空間は家族の暮らしやすさを重視した家づくりにこだわっています。
株式会社デワホーム
「株式会社デワホーム」は、山形県庄内エリアを中心に、新築住宅の設計・施工やリフォーム、不動産事業を展開する工務店です。
「住宅を通じて、縁ある人々を幸せにする」という理念のもと、自由設計の注文住宅から建売住宅、家の建替えや増改築まで幅広く対応しています。
同社の特徴は、全館空調システム「YUCACO」を採用していることです。
家庭用エアコン1台で家全体の冷暖房を実現することで、四季を通じて快適な室内環境を実現します。
また、性能やデザインに優れた商品ラインナップを取り揃え、モデルハウスで実際の暮らしをイメージしながら相談できる環境が用意されています。
ヨシダプランニング株式会社
「ヨシダプランニング株式会社」が展開する「ワイズホーム」は、「人を仕合わせにする家づくり」をコンセプトに、山形市を中心に展開する工務店です。
“仕合わせ”という言葉の本来の意味である「仕え合う」を心がけ、地域の人々とのつながりを大事にしています。
同社は、規格住宅「casa liniere」や「carina」、オリジナル注文住宅「LAGOM」など、多彩な住宅ラインナップを提供。
北欧のエッセンスと日本の暮らしを融合させた、独自性の高いデザインや機能性が特徴です。
「多すぎず、少なすぎず、ちょうどいい」をモットーに、理想の暮らしを実現するための細やかな提案を行っています。
株式会社櫻井建設
「株式会社櫻井建設」は、「未来基準の住まいを想造し、笑顔の櫻を咲かせます」という理念のもと、山形で注文住宅を手がける工務店です。
高性能な断熱・気密性能と確かな耐震性、そして環境に配慮した住まいづくりを通じて、この地で暮らす家族の「笑顔の創造」を使命としています。
同社の特徴は、断熱・気密・換気・耐震性能にこだわった家づくりにあります。
施工品質の高さと丁寧な仕事が評価されており、地元を中心に高い信頼を得ている工務店です。
株式会社クリエイト礼文
「株式会社クリエイト礼文」は、「地域と未来を牽引し続ける企業」として、住まいづくりに留まらない幅広い事業展開を行っています。
同社の強みは、住宅建築だけでなく、ガーデニング事業やリゾート事業、カフェ事業など、暮らしの質を総合的に向上させるサービスを提供していることです。
特筆すべきは、次世代、さらにその先の世代まで見据えた長期的な視点での家づくりにあります。
単に住宅を建てて終わりではなく、その後の暮らしまでをトータルサポート。
家族一人ひとりの幸せを追求し、生涯にわたって満足度の高い住まいづくりを実現しています。
山形の注文住宅の相場は？
一般的に注文住宅の建築費用は、建物の構造や使用素材によって大きく変動するものです。
加えて土地の購入費用や造成工事、地盤改良、その他の付帯工事費用が加わるため、総費用は本体工事費用よりも高くなることが予想されます。
ここでは、山形県内で建てる注文住宅および土地の坪単価についてご紹介します。
注文住宅の坪単価はいくらが相場？
住宅金融支援機構が実施している「フラット35利用者調査（2023年度）※」によると、山形エリアの土地付注文住宅の建設費の平均は「3080.6万円」となっております。
また、同調査の住宅面積の平均は「106.5㎡」で、坪数に換算すると「32.3坪」となります。
山形エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均の坪単価は「約95.5万円（3080.6万円÷32.3坪）」となるようです。
※出典：2023年度集計表：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html
土地の坪単価はいくらが相場？
住宅金融支援機構の同調査によると、山形の土地取得費平均は「715.3万円」。
平均敷地面積は「278.2㎡」で、坪数に直すと「84.3坪」となります。
したがって、山形エリアの土地の坪単価（相場）は、「約8.5万円（715.3万円÷84.3坪））」となるようです。
山形でも1,000万円台で家が建てられる？
山形県内には、こだわりのローコスト住宅を手がける工務店・ハウスメーカーが多数点在します。
たとえ1,000万円台の予算であっても、快適かつ十分な性能を備えた注文住宅を建てられるでしょう。
特に地域密着型の工務店は、地元の気候特性や地盤条件を考慮した住まいづくりに定評があります。
不要な装飾や高額オプションを排除し、設計段階でスペックを絞ることで、リーズナブルな価格帯を実現しているのです。
初めて住宅を建てる方、予算を厳しく管理したい方、そして家計に負担をかけたくない方は、一度、山形県内のハウスメーカー・工務店に問い合わせてみるといいでしょう。
相見積もりを取り、理想の住まいづくりを実現してくれるメーカー・工務店を探してみてください。
山形で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント
山形で注文住宅を建てる際は、工務店・ハウスメーカーの特徴や強み、費用感を比較検討することが大切です。
ここでは、山形で注文住宅を建てるときに知っておきたいポイントをご紹介します。
家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？
最初は1社だけでなく、少なくとも2～3社に家づくりの相談をするといいでしょう。
各社の提案内容や価格設定、アフターサポートの充実度を比較することで、自分たちの理想に近いプランが見つかりやすくなります。
また、複数社に見積もりを依頼すれば、業界全体の動向や費用相場を把握できます。
「A社は相場より安い」「B社は割高だがサービス品質が高い」など、各社の特徴を客観的に判断できます。
後悔しない家づくりのためにも、できるだけ多くのハウスメーカー・工務店から見積もりを取りましょう。
山形で注文住宅を建てる時に使える補助金は？
山形県は、省エネ住宅や子育て支援を目的とした補助金制度が充実しています。
それらを活用することで、建築費用の負担を大幅に減らせるでしょう。
たとえば、建築予定の住まいが、一定の断熱性・気密性を備えた「やまがた省エネ健康住宅」に認定されると、70万円（定額）の補助が受けられます。
県によると、「最も寒い時期の就寝前に暖房を切っても，翌朝に室温が10 度を下回らない断熱性能，及び，その断熱性能の効果を高めるための気密性能を併せ持つ住宅」を「やまがた省エネ健康住宅」と定義しています。
また、子育て世帯の負担軽減を目的とした「子育てエコホーム支援事業」など、若年層を対象とした補助金制度も充実しています。
これは新築注文住宅あるいは新築分譲住宅を購入する場合、1戸あたり最大100万円、リフォームなら上限60万円の補助金が交付される制度です。
このように山形県では、住宅取得にともなう経済的リスクを抑え、誰もが安心して新築計画を進められる環境が整備されています。
興味のある方は、担当窓口に問い合わせて申請方法や条件、必要書類などを確認してください。
■出典元：国の省エネ基準の先を行く やまがた省エネ健康住宅（山形県 県土整備部 建築住宅課）
https://kenmane.kensetsu-plaza.com/bookpdf/300/fa_07.pdf
山形の安い注文住宅メーカー（ローコスト住宅メーカー）でオススメはどこ？
ローコスト住宅メーカーのオススメは、山形の厳しい気候に適応した注文住宅を、リーズナブルな価格で提供している「株式会社福井建設」です。
同社は無駄を省きつつ、家族が集いやすい間取りや充実した収納プラン、さらには高断熱・高気密設計を採用し、長期にわたって安心して暮らせる住宅を追求しています。
また、坪単価約60万円前後で、確かな品質の住まいが手に入るのは大きいでしょう。
追加費用が発生しにくい見積もり方式を採用しているので、初めて注文住宅を購入する方も安心です。
もう1社、「有限会社グッドライフ黒田工務所」もおすすめします。
同社は地域密着型の強みを活かし、山形の気候・地盤に合わせた堅実な注文住宅をリーズナブルな価格で提供。
無駄を省いた施工方法により建築コストを抑えつつ、生活に十分な機能と快適性を確保しています。
アフターフォローも充実しているため、家族全員が長く、安心して暮らせる住まいになるでしょう。
