注文住宅を山形で建てるときにオススメの工務店

「山形で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう？」

山形エリアで注文住宅を検討している方において、最初に立ちはだかるミッションが「工務店・ハウスメーカー探し」です。

有名な工務店やハウスメーカーだけで比較しようとすると、数社しか候補がなかったり、予算に合わない見積もりが出てきたりして、

「たくさん時間かけたのに…また振り出しに戻った……」

と後悔することも起こりがちです。

そこで今回の記事では、山形エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。

多くの会社さんをご紹介しているので迷ってしまうかもしれませんが、「ここは！」と思う会社には、ぜひコンタクトを取ってみることをオススメします。

山形で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧

さっそく、山形で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー・工務店を紹介します。

実績豊富な会社を中心に厳選しているので、ぜひ1社ずつチェックしてみてください。

ますかわホーム

ますかわホームは（升川建設株式会社）、山形県山形市に事務所を構え、注文住宅やリフォームを手がける地域密着の建設会社です（本社は山形県河北町）。

同社のコンセプトは、「お客様の立場に立ち、一棟一棟を丁寧につくる」こと。創業150年以上の歴史で培った技術と地域理解を活かしながら、ただ建てるのではなく、住む人の暮らしや地域環境に調和する家づくりを目指しています。

最大の強みは、総合建設業として公共工事や土木事業で培ってきた確かな技術力を住宅事業に活かせる点。地域の気候・風土・地盤の特性を理解した上で、耐震性や断熱性、生活動線などを踏まえた家づくりが可能です。

注文住宅では、ゼロ・エネルギー住宅（ZEH）、スキップフロア、平屋など多様な設計プランにも対応可能で、「住まいの燃費」「将来のライフスタイル」「家族構成の変化」などに合わせた柔軟な提案を行っています。

長年の施工実績に加え、従業員約160名／資本金9,000万円という体制を持ち、安心感も大きいところも魅力。

「地域に根ざした会社に、自分たちの暮らしを任せたい」「長年住み続けられる家を、地元で建てたい」「ZEHや平屋などライフスタイルに合った設計をしたい」という人に特におすすめの住宅会社です。

シエルホームデザイン

シエルホームデザイン（CIEL HOME DESIGN／株式会社ホリエ）は、山形県を本社とし、南陽オフィス・仙台オフィス・福島モデルハウスなどを展開する、住宅建築・設計事業会社です。

創業は1931年（昭和6年）、地域密着で90年近く活動を続けており、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞、国際デザイン賞などを受賞。

同社が掲げるミッションは「生きるを、彩る。」。性能・デザイン・提案力の3つを重視し、心地よさと豊かさに満ちたライフスタイルの創出を目指しています。

最大の強みは、高断熱・高気密など住宅の性能面でトップクラスの実績をもつこと。UA値0.19レベル、C値平均0.3未満という数値を達成し、東北・山形地域でも真冬や豪雪時でも快適に暮らせる住まいを実現します。

施主からの評価も高く、「イメージを上回る理想の家」「どんな相談でも真摯に対応」「居心地の良い快適な空間」といった声が寄せられており、施工事例が豊富です。

「デザイン性にこだわりたい」「冬の寒さ・夏の暑さ、気候の変化にも強い家がほしい」「自然素材やインテリアにもこだわりたい」という方におすすめの会社です。

ハウスデザイン株式会社

「ハウスデザイン株式会社」は、設計士との直接対話を重視し、デザイン性の高い住まいづくりを提供する建築会社です。

営業担当者を介さず、設計士が直接お客様と対話することで、理想の住まいづくりを実現します。

同社は「あなたにしかできない家づくり」をコンセプトに、一級建築士事務所として高品質なデザイナーズ住宅を手がけています。

加えて「ISO29993」と呼ばれる国際規格に準拠した、厳格なチェック体制を導入。

第三者監査機関と現場監督、設計士によるトリプルチェックで品質管理を徹底しているのが特徴です。

20〜30年先を見据えた素材選びや、最新の設備トレンドを取り入れながらも、優れたコストパフォーマンスで上質な暮らしを提案する同社。

お客様のライフスタイルや要望について徹底的な話し合いを重ね、妥協のない家づくりを目指している企業です。

有限会社グッドライフ黒田工務所

「有限会社グッドライフ黒田工務所」は、昭和31年創業の老舗工務店です。

山形県寒河江市を拠点に注文住宅、リノベーション、古民家再生などの事業を展開しています。

同社の特徴は、年間12棟の棟数制限を設けて一棟一棟丁寧な家づくりを行っていることです。

自社の設計士と大工職人が一連の作業を担当する“設計施工一貫体制”により、均一かつ高品質の住宅を手がけています。

「ハウステック施工事例コンテスト」や「住まいの専門家アワード2022年Best of Houzzデザイン賞」など、数々の受賞実績を持つ工務店です。

また、耐震性能にとりわけ注力し、在来軸組工法を採用して耐震等級3相当の地震に強い家づくりを実現。

加えて、鋼製束の採用や適切な湿気対策により、高い耐久性と長期的な安全性を確保した「安心して暮らせる住まい」を提供しています。

株式会社福井建設

「福井建設」は、「住宅価格・性能・デザインの最適なバランス」をコンセプトに掲げる山形の注文住宅専門工務店です。

坪単価60万円からの手頃な価格で、高い住宅性能と施主のこだわりを活かしたデザイン性を両立しています。

同社は明確な見積もりと、充実したアフターフォローが特徴です。

具体的には、付帯工事や給排水工事などの追加費用が発生しにくい透明性の高い見積もりを採用。

施工後も迅速な対応が可能なよう、施工エリアを車で1時間圏内に限定しています。

また、山形市を中心に、尾花沢市や米沢市といった幅広いエリアで多くの施工実績を誇ります。

収納スペースを充実させたり、家族が自然と集まる間取りを提案したりと、実用性の高い住空間づくりに定評のある工務店です。

株式会社EXCEED

「株式会社EXCEED（EXCEED HOME）」は、美しいデザインと“遊びゴコロ”をテーマに、建築家とともに独創的な住宅づくりを手がける注文住宅メーカーです。

全棟で長期優良住宅の基準を満たし、デザインと住宅性能のバランスを重視した住まいを提供しています。

同社のユニークな点は、「想像を超える家づくり」を掲げていることです。

建築家による洗練されたデザインに加え、メンテナンスコストを抑えた経済的な住宅設計を実現。

長く安心して住める家を目指し、独自の定期点検システムを採用しています。

山形市を中心に複数のモデルハウスを展開しており、実際の住空間を肌で感じられます。

住宅ローンや土地探しのサポートなど、家づくりに関する総合的なサービスも提供しているのも特徴です。

株式会社ササキハウス

株式会社ササキハウスは、山形県山形市に本社を置く老舗の住宅メーカーで、1967年の創業以来50年以上にわたり注文住宅の設計・施工を手がけています。

同社のコンセプトは「暮らす人の想い、地域への想い、造り手としての想いをひとつに」すること。東北の厳しい気候条件に適した快適な住まいを実現し、長く心地よく暮らせる住宅をつくることを何より大切にしています。

ササキハウス最大の強みは、地域に密着しながら培ってきた高性能住宅の設計・施工力。

住宅性能は、壁体内を「外張り断熱＋充填断熱＋遮熱シート」で包むトリプル断熱構造を採用。独自のLVL構造材により気密性を高め、引き渡し時のC値を1㎡当たり0.5㎠まで実現。また、UA値を0.40以下にする設計で省エネ基準以上の断熱性能を目指し、ZEH対応も可能とします。

耐震面は「耐震等級3」相当の提案も対応しており、安心の構造性能を備えています。

山形・東北の気候に対応した高性能住宅を求める方や、自由設計でこだわりの住まいを実現したい方に最適な会社です。

有限会社白田工務店

有限会社白田工務店は、山形県西村山郡朝日町に拠点を構える地域密着型の工務店。代表の白田氏をはじめ、工務部や営業スタッフが一丸となって、暮らしやすさと性能を重視した家づくりを進めています。

同社の家づくりのコンセプトは「基本性能重視」。家の耐震性・耐久性・断熱性といった住宅の根幹を徹底的に高めることを何より重視し、安全・安心で長持ち、健康的に省エネで暮らせる住まいの提供を目指しています。

白田工務店の最大の強みは、自由設計によるフルオーダー住宅においても、基本性能の高さを標準仕様としている点です。

最低基準としてHEAT20 G1基準を採用し、グレードに応じてG2・G3へ対応可能な断熱設計も行っています。第三者監査を施工プロセスに取り入れ、工程ごとに品質を確認する仕組みも強みです。

基本性能を重視しながら、自由度の高い設計で快適な住宅を求める方や、山形の気候に最適化された性能住宅を検討したい方におすすめの会社です。

株式会社建装

山形県山形市に本拠を置く株式会社建装は、昭和57年の創業以来40年以上にわたり地元で家づくりを手がける工務店。

同社のコンセプトは「毎日がもっと楽しくなる家づくり」。単に建物を造るだけでなく、住まいを通じて暮らしの質や家族の幸福を高めることを大切にしており、建築家と連携したデザイン性の高いプランニングも特徴です。

建装の最大の強みは、地域に根ざした家づくりのノウハウと、建築家との協働による自由設計力。山形の気候や生活スタイルを深く理解した上で、機能性とデザインを両立させた住まいを提案し、住む人の理想を形にしています。

住宅の基本性能は、冬の寒さ・夏の暑さが厳しい内陸地域でも省エネで快適な住環境を重視。

また、耐震性能は「耐震等級3」を基準として採用し、安心して暮らせる構造性能の確保にも力を入れています。

デザイン性と高い基本性能を両立させたい方、地元の気候や暮らしを熟知した工務店と理想の住まいをつくりたい方におすすめの会社です。

飯野建築株式会社

飯野建築株式会社が展開する住宅ブランド「in STYLE（インスタイル）」は、山形県山形市に本社を構える地域密着型の工務店。大正7年（1918年）創業の100年以上の歴史を誇ります。

同社のコンセプトは「新しい暮らしの提案」。住まう人のライフスタイルに寄り添い、職人の技と建築家のデザインが融合した唯一無二の住まいを創り上げることを重視しています。

また「地讃地匠（地元を讃え、地域の匠技を活かす）」というスローガンのもと、伝統技術の継承と職人育成にも力を入れています。

in STYLE の一番の特長は、熟練大工の手仕事と設計力の融合による自由設計の家づくりです。自然素材や木の質感を活かした住まいは、開放感ある空間デザインと暮らしやすさを両立させ、個性ある住まいを求める方々から評価されています。

オリジナル性の高いデザイン住宅を希望する方や、山形の四季や暮らしに寄り添った高性能な住まいを求める方におすすめの会社です。

株式会社デワホーム

株式会社デワホームは、平成13年（2001年）に創業し、「今日をつくる」を企業スローガンに、住宅に関連する事業を幅広く展開しています。

デワホームの家づくりのコンセプトは、「住宅を通じて縁ある人々を幸せにする」こと。山形の気候特性を踏まえた快適性能と、きめ細やかな対応で理想の暮らしを形にすることを大切にしています。

同社の一番の強みは、地域で唯一採用する特許取得済みの全館空調システム「YUCACO」を標準的に取り入れた高性能住宅の提案です。

住宅の基本性能として、UA値0.28を標準に設計されており、高性能ネオマフォーム断熱材の外断熱や内断熱、トリプルガラス樹脂サッシによって熱損失を大幅に低減します。

気密性能についても高いレベルを追求し、エアコン1台で家全体を快適に保てる仕様とされています。

高断熱・高気密・全館空調による快適住宅を望む方や、山形の厳しい四季に対応した性能住宅を検討したい方におすすめの住宅会社です。

ヨシダプランニング株式会社

ヨシダプランニング株式会社（ブランド名：WISE HOME／ワイズホーム）は、2003年設立以来、住宅事業を通じて「人を仕合わせにする家づくり」を掲げ、山形市を中心に村山地域の家づくりをサポートしています。

ワイズホームのコンセプトは、住まいそのものが暮らしの幸福を育む場であるという考え。

「仕合わせ」という言葉に込められた、本来の幸福の意味を大切にしながら、見た目の美しさと暮らしやすさ、そして高い基本性能を両立した住まいを提案します。

基本性能は新省エネ基準「最高等級4」を上回る断熱性能を標準装備し、民間基準HEAT20（G1）水準をクリアする高断熱設計を実現しています。

さらにBELS最高ランク（5つ星）を取得可能で、耐震性能も木造住宅倒壊解析ソフトでシミュレーションした耐震等級3相当の安心性能を備えています。

デザイン性と高性能住宅を両立させたい方、建築士と協働で理想のプランを創り上げたい方におすすめの住宅会社です。

株式会社櫻井建設

株式会社櫻井建設は、1974年設立の老舗工務店として、「家族・建物・地球・家計」という4つの健康をデザインする住まいづくりを企業理念に掲げています。

同社のコンセプトは「未来基準の住まい」。家族が健やかに暮らせる快適性、構造として強く長持ちする建物、環境にやさしい省エネ性、そして家計に配慮した経済性をバランスよく追求することです。

最大の強みは、山形の厳しい気候や生活環境を熟知した「チーム櫻井」による責任施工体制。自社職人と信頼ある地域の専門業者が連携し、高い技術力で一棟一棟丁寧に施工しています。

住宅性能は、HEAT20 G2レベルの設計と、C値0.36以下を標準目標とし、ZEH対応や長期優良住宅仕様も可能。

耐震面でも耐震等級3＋制震構造の採用例があり、安心・安全な住まい性能を確保しています。

高い断熱・気密性や耐震性能を重視しつつ、デザイン性や暮らしの快適さも両立した住まいを求める方、長く安心して暮らせる性能住宅を検討する方におすすめの会社です。

株式会社クリエイト礼文

山形県山形市に本社を置く株式会社クリエイト礼文は、住宅・不動産の総合企業。1990年の設立後、「ユニテハウス」を中心に注文住宅の企画・設計・施工からリフォーム、不動産売買・賃貸管理、不動産活用コンサルティングまで幅広く手がけています。

同社のコンセプトは「住む人のQOL（生活の質）を高める家づくり」。住宅そのものの快適性だけでなく、ライフスタイル全体の満足度を重視し、住まいを通じて家族の幸せを実現することを目指しています。

最大の強みは、全国に広がる「ユニテハウス」ブランドを通じた高い提案力と実績です。山形県内では15年連続で住宅着工棟数No.1を記録するなど、地域での信頼と施工実績が豊富です。

2×4（ツーバイフォー）工法が標準で採用されており、この構法は面で支える耐震性・気密性・断熱性に優れることが特長。ZEH対応や長期優良住宅対応も可能で、快適性・省エネ性を両立する提案が行われています。

高い施工実績と信頼性、耐震・省エネ性を備えた住まいを求める方や、コストパフォーマンスの良いセミオーダー住宅で理想の暮らしを実現したい方におすすめの住宅会社です。

山形の注文住宅の相場は？

一般的に注文住宅の建築費用は、建物の構造や使用素材によって大きく変動するものです。

加えて土地の購入費用や造成工事、地盤改良、その他の付帯工事費用が加わるため、総費用は本体工事費用よりも高くなることが予想されます。

ここでは、山形県内で建てる注文住宅および土地の坪単価についてご紹介します。

注文住宅の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構が実施している「フラット35利用者調査（2023年度）※」によると、山形エリアの土地付注文住宅の建設費の平均は「3080.6万円」となっております。

また、同調査の住宅面積の平均は「106.5㎡」で、坪数に換算すると「32.3坪」となります。

山形エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均の坪単価は「約95.5万円（3080.6万円÷32.3坪）」となるようです。

※出典：2023年度集計表：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

土地の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構の同調査によると、山形の土地取得費平均は「715.3万円」。

平均敷地面積は「278.2㎡」で、坪数に直すと「84.3坪」となります。

したがって、山形エリアの土地の坪単価（相場）は、「約8.5万円（715.3万円÷84.3坪））」となるようです。

山形で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

山形で注文住宅を建てる際は、工務店・ハウスメーカーの特徴や強み、費用感を比較検討することが大切です。

ここでは、山形で注文住宅を建てるときに知っておきたいポイントをご紹介します。

家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？

最初は1社だけでなく、少なくとも2～3社に家づくりの相談をするといいでしょう。

各社の提案内容や価格設定、アフターサポートの充実度を比較することで、自分たちの理想に近いプランが見つかりやすくなります。

また、複数社に見積もりを依頼すれば、業界全体の動向や費用相場を把握できます。

「A社は相場より安い」「B社は割高だがサービス品質が高い」など、各社の特徴を客観的に判断できます。

後悔しない家づくりのためにも、できるだけ多くのハウスメーカー・工務店から見積もりを取りましょう。

山形で注文住宅を建てる時に使える補助金は？

山形県は、省エネ住宅や子育て支援を目的とした補助金制度が充実しています。

それらを活用することで、建築費用の負担を大幅に減らせるでしょう。

たとえば、建築予定の住まいが、一定の断熱性・気密性を備えた「やまがた省エネ健康住宅」に認定されると、70万円（定額）の補助が受けられます。

県によると、「最も寒い時期の就寝前に暖房を切っても，翌朝に室温が10 度を下回らない断熱性能，及び，その断熱性能の効果を高めるための気密性能を併せ持つ住宅」を「やまがた省エネ健康住宅」と定義しています。

また、子育て世帯の負担軽減を目的とした「子育てエコホーム支援事業」など、若年層を対象とした補助金制度も充実しています。

これは新築注文住宅あるいは新築分譲住宅を購入する場合、1戸あたり最大100万円、リフォームなら上限60万円の補助金が交付される制度です。

このように山形県では、住宅取得にともなう経済的リスクを抑え、誰もが安心して新築計画を進められる環境が整備されています。

興味のある方は、担当窓口に問い合わせて申請方法や条件、必要書類などを確認してください。

■出典元：国の省エネ基準の先を行く　やまがた省エネ健康住宅（山形県 県土整備部 建築住宅課）