注文住宅を山梨で建てるときにオススメの工務店（2025年12月更新）

「山梨で注文住宅を建築したいんだけど、どこの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう？」

山梨県で注文住宅を検討している方において、大事なアクションのひとつが「工務店・ハウスメーカー探し」です。

CMなどで有名な工務店やハウスメーカーだけで検討しようとすると、数社しか思い浮かばなかったり、高額な見積もりが出てきたりして、

「たくさん時間かけたのに…またゼロからだ……」

と後悔することも起こりがちです。

そこで今回の記事では、山梨エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。

たくさんご紹介しているので迷ってしまうかもしれませんが、「ここは！」と思う会社には、ぜひコンタクトを取ってみることをオススメします。

山梨で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧

山梨で注文住宅を建てるときに選択肢となる、おすすめのハウスメーカーと工務店を特徴とともに解説します。

株式会社日動建設（ひまわりハウス）

株式会社日動建設（ひまわりハウス）は、山梨の風土に根ざした家づくりで定評のある地域密着型ビルダーです。

同社が掲げるコンセプトは「暮らす、時と木。」

パッシブデザインに基づく快適な温熱環境と、無垢材などの自然素材が織りなす上質な空間設計を追求しています。

施主との対話を重視し、建築家の手によるライフスタイルに寄り添った柔軟なプランニングが可能です。

特筆すべきは、アトリエ設計事務所さながらの洗練されたデザインクオリティを、自社施工の建設会社ならではのコスト管理によって「適正価格」で実現している点です。

「建築家の英知」を「工務店の価格」で提供するそのスタイルは、コストパフォーマンスに優れた賢い選択肢として高く評価されています。

また、宿泊体験を通じて実際の住み心地を確認できる誠実さも相まって、デザイン・性能・価格のバランスを妥協したくない施主から厚い信頼を獲得。

建築家と二人三脚で理想の住まいを叶えたい方に、自信を持っておすすめできる実力派こだわり工務店です。

IROHA CRAFT（株式会社アトリエいろは一級建築士事務所）

IROHA CRAFT（株式会社アトリエいろは一級建築士事務所）は、山梨県韮崎市に本社を構える建築設計・施工会社です。

2010年の設立以来、「想い」「モノ」「技術」を受け継ぎ、安心して住み継がれる家づくりを理念としています。

資金計画から物件探し、設計、施工、アフターまで一貫してサポートするワンストップ体制を強みとしながら、人と暮らしに寄り添い、未来へつながる住まいづくりを目指します。

代表的な商品は「IROHA CRAFT Standard」シリーズ。暮らしやすさを追求した規格プランから、完全自由設計の「Full Order」まで幅広く対応し、リノベーションも定額制からフルリノベまで提案可能です。

ウェブサイトに並ぶ施工実績（WORKS／イロハクラフトの仕事）は圧巻で、素敵な空間の数々を楽しむことができます。

初めての家づくりで不安な方、こだわりを丁寧に形にしたい方におすすめの工務店です。

株式会社加取（カトリホーム）

株式会社加取（カトリホーム）は、山梨県南都留郡富士河口湖町船津に本社を置く、創業60年の地域密着型ハウスメーカー。

新築一戸建てやリフォーム、不動産活用、老後サポートなど幅広い住宅事業を展開しています。

“日本の住宅をもっと安く、高品質に”をコンセプトに、地域に根ざした手頃で高性能な家づくりを目指してきました。

融資実行力に強く、他社でローンが通らなかった方も対応可能。地震に強い構造や高断熱、ZEH対応などをワンストップでサポートします。

代表商品には、

• 「平屋シリーズ」：人気の平屋プラン
• 「頑丈シリーズ」：月々5万円から叶える地震に強い家
• 「キューブシリーズ（e‑Cube）」：1〜2LDKのコンパクト住宅

など、あらゆるテイストの家にいたるまで多彩なラインナップがあります。

これまで2,000棟以上の施工実績を誇り、公式ページに並ぶお客様インタビューの数は圧巻です。

定期点検は引き渡し後、3か月～10年・以降5年ごとに実施し、専任担当がアフター対応で不具合時も安心。

さらに、資金のアフターメンテナンスとして、減税勉強会や借り換え相談、老後の住まい運用まで手厚い支援が評価されています。

山梨県内でコストと性能のバランスを重視した家を望む方、ローン計画や資金面に不安がある方、老後まで見据えた住まい・資産活用を考える方にオススメのパートナーです。

株式会社ジーエムコーポレーション（光と風設計社）

山梨県甲府市に拠点を置く「光と風設計社（株式会社ジーエムコーポレーション）」は、1989年設立の地域密着型の住宅会社。注文住宅の設計・施工をはじめ、設計事務所の登録も持つプロフェッショナル集団としての顔も持っています。

同社の家づくりのコンセプトは「明るく開放的な、外とつながる家づくり」。山梨の豊かな自然環境を最大限に活かし、光と風を取り込む設計によって、日常の暮らしの中で心地よさを感じられる住まいを創造することを掲げています。

同社の最大の特長は、自然環境や暮らしの質を重視したパッシブデザインと、住宅の性能に裏打ちされた安心・安全な住まいづくりです。

建物はZEH基準相当の断熱性能を標準装備し、夏は涼しく冬は暖かい快適環境を実現。さらに耐震性は「耐震等級3」を採用し、基礎と建物を一体的に評価する「許容応力度計算」で科学的に安全性を検証しています。

自然の光や風を暮らしに取り入れたい方、性能とデザインを両立した家を求める方、地域風土に適した快適な住まいを希望する人におすすめの会社です。

株式会社檜家

「建築工房檜家（株式会社檜家）」は、創業以来、木の質感と暮らしの快適性を大切にしながら、家族が安心して暮らせる住まいづくりを追求。設計から施工管理まで一貫して行うことで、品質の高い家づくりを実現する点が特徴です。

同社の家づくりのコンセプトは「心地よい暮らしの実現」。日本の四季の変化や高温多湿な気候、台風や地震といった自然環境にも耐え得る、快適で安心な住空間を創造することを掲げています。

檜家の一番の強みは、独自の高気密・高断熱技術と全館空調システム「Z空調」による快適な室内環境。吹付け断熱材「アクアフォーム」などを用いた「Wバリア工法」を採用し、屋根・壁・基礎まで隙間なく断熱することで、非常に高い断熱・気密性能を実現しています。

基本性能では、気密性（C値）で平均0.4程度という高い実測値があり、断熱性・気密性ともに業界内でもトップクラスと評価されます。

耐震性については、木造在来工法と2×4工法を組み合わせたハイブリッド構造によって高い耐震性を確保しており、設計段階から安全性を重視しています。

快適性・省エネ性を重視したい方、全館空調で快適な暮らしを求めるファミリー、地域の気候特性に対応した高性能住宅を検討する人におすすめの会社です。

たてみ株式会社

たてみ株式会社（木の家専門店たてみ）は、山梨県富士吉田市を拠点に、注文住宅の設計・施工・販売を手掛ける地域密着型の住宅会社です。

木の家を得意とし、「選べる自由から、選びやすい自由へ」という独自の家づくり「第3の注文住宅®」を展開しています。

同社のコンセプトは、分かりやすい価格と高性能な住まいを両立させることです。総額表示で建物本体・設備・設計費・地盤調査・照明・エアコン等が含まれ、オプション扱いとされがちな装備も標準仕様として明示しています。

たてみの最大の強みは、ZEH基準以上の省エネ性能を標準仕様にしていることです。2025年度から義務化される省エネ基準を全商品で標準装備とすることで、一般的な住宅に比べてランニングコストの削減効果が期待できます。

明確な価格提示と高性能な断熱・省エネ住宅を求める人、実物を見て納得した上で家づくりを進めたい人におすすめの住宅会社です。

株式会社M’s-A

株式会社 M’s-A（エムズアー）は、平成18年設立以来、山梨県内で自由設計の住まいづくりをサポートしています。

同社の家づくりのコンセプトは「お客様の夢をカタチにすること」。住みやすさやおしゃれなデザイン、高い機能性を兼ね備えた住まいを、依頼主の希望に寄り添いながら形にしていく姿勢を大切にしています。

M’s-Aの一番の強みは、唯一無二のデザイン提案と「高機密・高断熱の家」を基本設計に据えていること。また、外からの視線を気にしないプライバシー設計や家族の暮らしに寄り添う空間づくりを得意としています。

自由設計でデザイン性を重視したい人、高機密・高断熱住宅を希望する人、地域の気候に合わせた家を探している人におすすめの会社です。

有限会社入沢工務店

有限会社入沢工務店は、1974年に製材業として創業、それから住宅設計・施工を専門として成長、現在は幅広い建築事業を展開しています。

同社の家づくりのコンセプトは、「地域密着＆地元職人による丁寧な施工で、家族の理想をカタチにすること」。

設計段階から丁寧にヒアリングを行い、ライフスタイルや将来の暮らし方まで踏まえてプランニングしています。また、資金計画や保証制度にも力を入れ、安心して建てられる環境づくりを重視しています。

同社では、公式サイトでも気密性能の確認（C値測定）を実施しており、ある現場ではC値0.3㎠/㎡という高い気密性が確認されています。

地域の気候特性に合わせた住まいを求める人、デザイン性と快適性のバランスを重視したい人、地元密着の工務店で安心して家づくりを進めたい人におすすめです。

西甲府住宅株式会社

西甲府住宅株式会社は、1986年創業以来、地域密着で住まいのトータルサポートを提供しています。

同社の家づくりのコンセプトは、「家族の理想を自由設計で形にすること」。完全自由設計を基本に、お客さま一人ひとりの希望を丁寧に反映した住まいづくりを進めています。

高性能住宅の標準仕様です。山梨県で唯一となる「JWOOD工法」を採用した住まいは、繰り返しの地震にも強い構造体で耐震等級3を実現。さらに断熱性能もUA値0.40、断熱等級6相当と高い気密性（C値0.5）を確保し、快適で健康的な住空間を提供します。

土地探しから家づくりまで一貫したサポートを求める人、自由設計で高性能住宅を希望する人、地域の気候や暮らしに合った住まいを検討する人におすすめの住宅会社です。

株式会社トーヨーハウジング

フィアスホーム甲斐山梨店（運営：株式会社トーヨーハウジング）は、LIXILグループの住宅フランチャイズ「フィアスホーム」に所属し、住まいづくりを提供しています。

同社の家づくりのコンセプトは「満足をずっと」。

夏は涼しく冬は暖かい、そして地震に強い快適で安全な暮らしを永く保てる住まいを目指し、設計士とともに自然の光や風を活かすパッシブデザインを取り入れています。

土地探しから家づくりまで一貫して相談したい人、設計士と一緒に自然の恵みを活かした住まいを考えたい人におすすめの住宅会社です。

※断熱・気密・耐震の数値は公式ページではなく、フランチャイズ標準仕様の情報に基づき補完

三枡建設株式会社

昭和57年（1982年）創業の三枡建設株式会社は、総合建設会社として地域の住まいづくりを支えています。

同社の家づくりのコンセプトは「住みごこちの良い家づくり」。住まいは単に形をつくるものではなく、四季を通じて快適に暮らせる環境づくりを目指し、住む人の想いを反映したオーダーメイド設計にこだわっています。

同社が特に力を入れているのは、太陽熱を利用した全館床暖房システム「ハイブリッドソーラーハウス」。日照時間日本一を誇る山梨県の太陽熱をエネルギー源にすることで、自然の力を利用した24時間床暖房と給湯システムを実現し、快適性と省エネ性を両立しています。

性能重視の家、太陽熱利用の快適空間、自由設計で暮らしの希望を反映したい人におすすめの住宅会社です。

グローバルハウス株式会社

グローバルハウス株式会社は山梨県中巨摩郡昭和町に本社を置く地域密着型の注文住宅会社。2010年度から12年連続で山梨県内の注文住宅着工棟数第1位を取得しており、多くの人からの支持を得ています。

同社のコンセプトは「本当に強い家しか造らない」。住宅そのものの性能向上を重視し、パッシブ設計を取り入れつつ、家の基礎性能を高めることで快適性と省エネ性を両立する住まいづくりを追求しています。

最大の特長は、基本性能の高さ。標準仕様として、気密性（C値）の実測平均が0.29㎠/㎡以下という高気密レベルをクリアし、耐震性能は「最高等級3」を取得しています。

性能重視の家を希望する人、設計の自由度と快適性を兼ね備えた住まいを求める人、地域の気候や暮らしに合った家づくりを進めたい人におすすめの会社です。

有限会社タカラホーム

有限会社タカラホームは、山梨県甲斐市篠原に本社を置く地域密着型の住宅会社。注文住宅の設計・施工からリフォーム、不動産販売まで一貫して手がけています。

同社のコンセプトは「最幸の暮らしゴコチを叶える住宅づくり」。丁寧なヒアリングを通じて家族の暮らし方や希望を深く理解し、個性やライフスタイルに応じた自由設計を提案しています。

住宅の基本性能として、耐震等級3相当の構造を標準採用し、長期優良住宅やHEAT20 G1レベル相当の断熱性能を推奨。耐震性・断熱性・省エネルギー性のバランスが高い水準で確保され、安心・快適な暮らしを支えています。

自由設計でデザイン性の高い住まいを求める人、性能と快適性を両立した住宅を希望する人、地域密着のサポート体制を重視する人におすすめの会社です。

有限会社楽建舎

有限会社楽建舎（らっけんしゃ）は、山梨県甲斐市に本社を置く地域密着型の住宅会社（楽建舎一級建築士事務所）です。

楽建舎の家づくりのコンセプトは「ひだまりの暖かさと木陰の涼しさをデザインする家づくり」。山梨の厳しい気候を知り尽くしたうえで、快適性と性能を両立させる設計思想で、住む人が心地よく、長く暮らせる住環境を目指すというものです。

同社の最大の強みは、高い基本性能を標準仕様にしている点です。耐震等級3、断熱等級6以上が標準仕様として位置づけられており、耐震・断熱・気密性能をバランス良く備えた住まいが実現されています。

同社の施工実績は長期優良住宅130棟以上、ZEH・GX志向住宅など多様な高性能住宅の実績もあり、地域内での信頼と評価を築いています。

高い基本性能を標準装備した住まいを求める人、耐震・省エネ性と快適性を両立した家を希望する人、自由設計で個性ある暮らしを実現したい人におすすめの会社です。

ミスターデイク株式会社

ミスターデイク株式会社が展開する「デイクの家」は、山梨県甲府市増坪町に拠点を置く注文住宅ブランドです。一級建築士事務所登録や建設業・宅建業の許可を持つ会社で、土地探しから住宅ローン相談、設計・施工、アフターサービスまで一貫したサポートを提供しています。

デイクの家のコンセプトは、「ローコストでも性能と快適性を両立した住まいづくり」。月々の返済負担を抑えながら、デザイン性と機能性を両立したプランを多数ラインアップし、初めてのマイホーム取得を応援する提案を行っています。

同社の強みは、コスパの高いプラン展開と標準仕様の性能レベルの高さ。2025年に義務化される省エネ規準に対応したZEH水準の省エネ住宅を標準仕様として採用し、断熱・省エネルギー性能を向上させた住まいを実現できます。

体感型ショールームでは断熱・遮熱・耐震体験が可能で、性能を実際に確認しながら検討することもできます。

ローコストで性能・快適性のバランスを重視したい人、初めての家づくりで予算を抑えたい人におすすめの住宅会社です。

山梨の注文住宅の相場は？

山梨の注文住宅と土地それぞれの坪単価の相場を順に紹介します。

注文住宅の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構が実施している「フラット35利用者調査（2023年度）※」によると、山梨県エリアの土地付注文住宅の建設費の平均は「3,369.6万円」となっております。

また、同調査の住宅面積の平均は「113.0㎡」で、坪数に換算すると「34.2坪」となります。

山梨県エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均の坪単価は「約98.4万円（3,369.6万円÷34.2坪）」となるようです。

※出典：2023年度集計表：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

土地の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構の同調査によると、山梨県の土地取得費平均は「820.2万円」。

平均敷地面積は「349.4㎡」で、坪数に直すと「105.9坪」となります。

したがって、山梨エリアの土地の坪単価（相場）は、「約7.7万円（820.2万円÷105.9坪））」となるようです。

山梨で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

山梨で注文住宅を建てるときに、知っておきたいポイントを順に解説します。

家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？

家づくりの候補となる工務店やハウスメーカーは、3社程度にするのをおすすめします。

1〜2社のみでは、仕様やコストが最適な依頼先が見つからない場合があります。

4社以上では比較対象が多すぎて、依頼先を絞りきれないかもしれません。

まずは各工務店やハウスメーカーの公式サイトを見て、情報収集をしましょう。

ある程度候補を絞ったら、パンフレットやカタログ請求をします。

モデルハウスや住宅展示場見学に行くのもおすすめです。

3社程度に絞れたら、相見積もりを依頼します。

見積もりは、すべての依頼先で同じ条件で依頼するようにしましょう。

条件を合わせることで、適切に価格の比較ができます。

土地探しはどんな手段がある？

注文住宅を建てるとき、土地を持っていないときには土地探しも一緒に行う必要があります。

土地探しの具体的な方法を順に解説します。

工務店／ハウスメーカーと一緒に探す

注文住宅づくりを依頼する工務店やハウスメーカーへ土地探しを依頼する方法です。

工務店やハウスメーカーの中には、土地探しから依頼可能なところもあります。

土地探しと注文住宅探しを同時に進められるため、手間なくスピーディに住まいづくりが進行できます。

希望している間取りや設計に合う土地を探してもらえるため、「土地の形状で叶えたい間取りができない」といった失敗も防げるでしょう。

分譲地や不動産事業を手掛けている工務店やハウスメーカーの場合、土地探しについても相談ができることが多いです。

地元の不動産業者と一緒に探す

住みたいエリアの地元の不動産業者に土地を探してもらう方法です。

希望を伝えたうえで、エリアで対応している土地を紹介してもらえます。

ただし、注文住宅づくりと土地探しが別業者へ依頼するため、双方へ足を運んだり、やりとりをしたりといったことが負担に感じるかもしれません。

ネットで探す

インターネット上で土地探しをする方法です。

時間が空いているときにいつでもどこでも土地探しができます。

ただし、閲覧しているサイトが、いつも最新の情報を乗せているかは保証できません。

気になる土地を見つけて問い合わせをしたら、すでに売約済みということもあるでしょう。

住みたいエリアの土地の価格を参照するときには、おすすめの方法です。

インターネットを使って土地探しをするときには、ほかの土地探しの方法と併用すると良いでしょう。

知り合いを通じて探す

知り合いのツテをたどって土地探しをする方法です。

住みたいエリアに土地を持っている知り合いを紹介してもらい、気になる土地があれば購入できます。

仲介手数料等が発生しないため、ほかの方法よりも格安で土地が手に入るかもしれません。

ただし、必ずしも希望に沿った土地が購入できるというわけではないのを覚えておきましょう。

山梨で注文住宅を建てる時に使える補助金は？

山梨で注文住宅を建てる時に利用できる各種補助金を以下にまとめました。