「静岡で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう?」
静岡エリアで注文住宅を建てようと考えたとき、自分に合った工務店やハウスメーカー選びで困っている方はたくさんいることでしょう。
そこで今回の記事では、静岡エリアで注文住宅が建てられる工務店/ハウスメーカー(地元密着型の企業をメインに)をピックアップしてご紹介していきます。
静岡で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー、工務店リスト

静岡には特徴や強みの異なる、ハウスメーカーや工務店が多くあります。
静岡で注文住宅を建てるときに選択肢となる、オススメのハウスメーカーや工務店を順に紹介します。
株式会社住家
「株式会社住家」は、少数精鋭で品質の高い住まいづくりを手掛けるハウスメーカー。
広告宣伝費を最小限にすることで、コストを抑えつつ住宅品質を高めています。
頑強な構造躯体や鉄筋コンクリート造ベタ基礎を採用することで、耐震等級3と耐風等級2を実現。
土台には、防虫・防腐に強いヒノキを採用しています。
高性能硬質ウレタンフォーム吹付断熱と高性能サッシにより、断熱等級6〜7を確保。
すべての住まいに気密測定も行い、高い断熱性と気密性を実現しています。
設計やデザインの自由度と価格のバランスを考えながら選べる商品ラインナップが豊富。
理想の住まいを、以下のラインナップから選べます。
- 建築家とつくる自由設計注文住宅「quali」
- 4つの基本スタイルから選択する定額制注文住宅「BEEAT」
- 衣食住に遊をプラスした「GLAMP」
公式サイトやインスタグラムで、多くの事例を公開しています。
コストバランスを考えながら、住宅性能の高い住まいを建てたい人に向いています。
株式会社イトーコー建築
「株式会社イトーコー建築」は、注文住宅ブランド「クローバーハウス」を展開する企業。
無垢のフロアや漆喰の壁など、自然素材を使ったこだわりの住まいを手掛けています。
東海地方の気候に適した住まいづくりに強みがあり、建物内部には、東海地方基準の断熱性能を実現。
熱交換換気システムを搭載し、断熱性と気密性を確保しながら住まいのきれいな空気を保ちます。
耐震性能は、全棟で最高等級の3を取得しているため、地震との関連が深い静岡県で、地震に強い住まいづくりを進めたい人も安心です。
注文住宅は、オリジナル商品の「not frame」を提供。
決まった枠組み(フレーム)は作らず、坪数に応じた料金を設定しています。
ポーチやバルコニー、デッキなどを含む工事面積に応じて料金が変動するため、性能やデザイン、間取りなどを予算感を持って決められるのが魅力です。
自然素材は大量一括仕入れを行うことでコストダウンを実現。
コスパと品質を両立させた住まいを建てたい人に向いています。
株式会社オレンジハウス
「株式会社オレンジハウス」は、新築住宅をはじめリノベーションや不動産も手掛ける企業です。
静岡市を中心に、静岡県中部エリアでの新築住宅づくりに対応しています。
標準仕様として、全棟耐震等級3と構造計算を実施。
2×4工法を採用することで、地震の揺れを建物全体で受け止め分散し、地震への強さを発揮します。
建物の性能保証10年、最長25年まで延長可能のアフターフォローも充実。
設置機器も1〜2年のアフター保証が付帯しており、延長も可能です。
オプションでZEH対応や太陽光発電システムの搭載、制震ダンパーの採用などにも対応しています。
注文住宅はライフスタイルや特徴に合わせた、豊富なラインナップがそろっています。
住宅ブランド「ライフレーベル」とアメリカンライフスタイルをベースとしたセレクトショップ「フリークスストア」がタッグを組んだ「FREAK’S HOUSE」や、家族が集まって過ごせる平屋「FIKA」など個性豊かな商品があります。
建物だけでなく住宅設備のアフターフォローも受けたい人や、いろいろな商品から選択したい人に向いています。
nattoku住宅株式会社
「nattoku住宅株式会社」は、静岡と埼玉での累計棟数2350の実績を持つハウスメーカーです。
nattoku不動産と連携し、静岡県東部・中部・西部での土地探しも行っています。
注文住宅は、家族の健康を考え自然素材をふんだんに使っているのが特徴。
ライフスタイルに合わせた仕様を選べる、以下の商品ラインナップがあります。
- デザインや素材にこだわるコストパフォーマンスの高い家「最響の家」
- 25周年記念のコンセプトモデル住宅「Glass Arts」
- 自由なデザインと性能、コスパのバランスの良い「Groovin’」
- イタリア製アイテムや上質な素材を使用した「CASAVIVACE」
デザインやインテリアにこだわった住まいや、上質な雰囲気の住まいを高いコストパフォーマンスで実現したい人に向いているハウスメーカーです。
株式会社えねい建設
「株式会社えねい建設」は静岡市と静岡中部で注文住宅を手掛けるハウスメーカーです。
リフォームやリノベーションにも対応しています。
外断熱と二重通気のふたつの技術を組み合わせた「木造外断熱二重通気工法 SDⅡ」を工法として採用しています。
家全体を外断熱で包み込み断熱性能を確保。
二重の通気層を使い、気流をつくることで室内の熱や湿気を調整します。
夏はさわやか、冬は暖かい住み心地の良い住まいづくりを実現しています。
注文住宅は充実の標準仕様を提供。
すべて国内の一流メーカー品を採用し、設備はデザイン性と性能を両立したものを選定。
建物表示価格に住まいの装備品も含まれているため、予算オーバーを防ぎながら住まいづくりが進められます。
引き渡し後は10年間の定期点検を実施。
大工道具を持参して点検を行うため、建具の調整などはその場で対応可能です。
随時対応メンテナンスは無償で対応しているため、充実したアフターフォローを受けたい人に向いています。
株式会社ブルーワン
「株式会社ブルーワン」は、静岡で創業30年以上の実績を持つハウスメーカーです。
県下最大級の5棟の展示場があり、いずれも徒歩圏内で見学できます。
ガレージやシアタールーム、アウトドアストッカーなどの設備のある住まいづくりの実績が多くあり、住まいの事例も公式サイトで多く公表しているため、個性のある住まいを実現したい人にオススメです。
商品ラインナップは豊富で、以下のシリーズがあります。
- 片流れのスタイリッシュな外観にスキップフロアのある住まい「WAVE」
- 和のこだわりをつめこんだ北欧の家「FEENA」
- スキップフロアがあり、DIYやアウトドアが楽しめる「BinO」
- 無垢材を使った平屋「木のひらや」
- 家族が自然と集まる木の家「郷の家」
- 日本建築の伝統と最新技術を使って作る自由設計の家
- スカイガレージや吹き抜けのある「GOJOU」
オリジナリティのある住まいや、趣味やアウトドアを楽しめる住まいを実現したい人に向いています。
株式会社アイディートゥー
「株式会社アイディートゥー」は、南欧住宅やアメリカン住宅などの輸入住宅を手掛ける一級建築士事務所です。
輸入住宅だからこその、個性的なデザインを追求した住まいづくりが得意でライフスタイルに合わせた機能性も確保。
独自のプランニングにより、動線や幅など図面上では分からない部分の機能性も最大限に発揮した提案を行います。
住まいの管理体制には、第三者機関(日本住宅保証検査機構)の検査を導入し、二重の検査体制により、高品質の施工と建てたあとの安心面の両方を担保しています。
地盤保証や完成保証、瑕疵保証、シロアリ保証などの保証も充実。
建てた後も安心して住める輸入住宅を建てたい人に向いています。
有限会社扇建築工房
「有限会社扇建築工房」は、静岡県浜松市の工務店で、静岡県遠州地⽅の気候⾵⼟に根ざした住まいづくりが得意です。
地元の資源を活用した、木の住まいづくりを手掛けており、注文住宅づくりだけでなく、グループ会社による総合的なサポートを実施。
住宅建材の製造をはじめ、土地探しや、造園、将来的なリノベーションの面でも一貫したサポートを受けられます。
周辺サービスを一本化することで、より品質の高い住まいづくりへ活かしています。
注文住宅は、「強・用・美」を両立させているのが特徴で、社内に構造設計の専任技術者を置き、意匠と構造を統合して住まいづくりを進めます。
昼夜の温度差、日射、通風の影響等を調整するパッシブ設計を採用。
熱損失を抑える高機能な木製サッシも導入することで、快適な室内環境を維持しています。
品質の高い木の住まいを実現したい人や、土地探しやリノベーションも一貫して依頼したい人に向いています。
有限会社アヴァンス
「有限会社アヴァンス」は、注文住宅ブランド「いろはこ」を展開する企業です。
ハウスメーカー、工務店、設計事務所それぞれの強みを「良いとこどり」した住まいづくりを目指しています。
月々3万円台で実現できる、コストパフォーマンスの高い自由設計の注文住宅を手掛けています。
家を建てた90%のオーナーが「希望の予算内で自由度の高い住まいが叶った」と答えており、予算を抑えながら自由設計を実現したい人にオススメです。
注文住宅ブランド「いろはこ」は、予算と設計、設備のバランスにより以下のふたつのラインナップから選べます。
- 地震に強く高気密高断熱、人気アイテムをセレクトしたコスパの良い家「いろはこパック」
- 完全自由設計でつくるハイグレードな高性能デザイン住宅「プレミアムオーダー」
共働き世帯や子育て世帯向けの住まいをコスパ良く建てたいときにオススメです。
株式会社大洋工務店
「株式会社大洋工務店」は、静岡県東部エリアで省燃費住宅を手掛ける工務店です。
ZEH住宅施工実績は、地域ナンバーワンを誇り、暑さや寒さを感じず、ランニングコストも抑えられる省燃費住宅づくりが得意。
一級建築士、施工管理技士、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーなどの各種プロが在籍。
一級建築士による打ち合わせと設計、自社の施工担当者による建築管理も行っています。
注文住宅は、いずれも省燃費住宅仕様で以下の商品ラインナップがあります。
- 最高クラスの住宅性能と美しいデザインを両立した「ヘリテイジモデル」
- ハイスペックで経済的な完全オーダーメイド住宅「エコルテ コンポラモデル」
- エネルギーゼロ・健康・高性能BOX構造をテーマにした32坪のセミオーダーZEH住宅「エコボ」
省エネ性能や断熱性能の高い住まいや、ZEH住宅を検討している人に向いている工務店です。
株式会社ひらおか建築
「株式会社ひらおか建築」は、木の特徴を活かした自由設計の住まいを提供するハウスメーカーです。
住宅ブランド「もくもこの家」を提供しています。
家族が安心して長く住めるための、住宅性能が充実した住まいづくりが得意です。
「ベタ基礎一体打ち工法」により、頑丈な基礎をつくり、長期間高い耐震性能と耐久性を確保。
調湿性能を持つ断熱材「羊毛断熱材サーモウール」を採用し、壁内結露を防止しながら断熱性を高めています。
重注文住宅の建築実績は豊富で、
- 事動線が取りやすい共働き世帯向けの家
- 小上がりのある和モダンの家
- プロヴァンス風の開放的な間取りの家
など、個性的な住まいもたくさん建てています。
住宅性能と外観、デザインのバランスの良い住まいを建てたい人に向いているハウスメーカーです。
ハートホーム株式会社
「ハートホーム株式会社」は、自然素材を使った完全自由設計の住まいにこだわりのある工務店です。
地球環境保護と健康な生活を第一とする、LOHAS(Lifestyles Of Health Sustainability)の考えを念頭に置いた住まいづくりを行っています。
住まいを建てる土地を見て、日当たりや風の流れなどの条件を暮らしの中に活かします。
調質性や保温性の高い木の特性を建材に活用。
インテリアに合わせた、オリジナルの家具づくりも依頼可能で、間取り設計は、暮らし方を考えた生活動線や家族の団らんが生まれやすい設計を重視しています。
注文住宅は完全自由設計のメリットを活かし、個性のある住まいを多く手掛けています。
シンプルモダン、ナチュラルテイスト、大正ロマンなど幅広い外観や内装デザインに対応。
家具や設備もオリジナルのものを作れるため、トータルコーディネートも実現できます。
ペットと暮らす家や店舗兼住宅など、ライフスタイルに合わせた住まいづくりも多くの実績があります。
木のぬくもりのある住まいや、自然を感じられる住まいをつくりたい人に向いている工務店です。
静岡の注文住宅の相場は?

静岡の注文住宅や土地の坪単価相場を順に解説します。
注文住宅の坪単価はいくらが相場?
住宅金融支援機構の調査「フラット35利用者調査(2023年度)※」によると、静岡エリアの土地付注文住宅の建設費の平均は「3299.6万円」です。
また、同調査の住宅面積の平均は「111.2㎡」となっているため、坪数に換算すると「33.7坪」となります。
静岡エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均の坪単価は「約97.9万円(3299.6万円÷33.7坪)」となるようです。
※出典:2023年度集計表:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html
土地の坪単価はいくらが相場?
住宅金融支援機構の同調査によると、静岡の土地取得費平均は「1086.4万円」。
平均敷地面積は「270.4㎡」で、坪数に直すと「81.9坪」となります。
したがって、静岡エリアの土地の坪単価(相場)は、「約13.3万円(1086.4万円÷81.9坪)」となるようです。
静岡でも1000万円台で家が建てられる?
静岡では、1000万円台で住まいを建てることが可能です。
ただし、注文住宅を1000万円で建てようとすると、断熱材や気密性能を減らすことでコストカットをする場合もあります。
初期費用は安くても冷暖房効率が悪く、光熱費などのランニングコストやメンテナンスコストが高くなってしまうこともあるでしょう。
価格だけでなく、住宅性能もしっかり確認した上で依頼先を選ぶことが重要です。
1000万円台でも気密性や断熱性を確保した住まいを提供する、ローコスト住宅メーカーもあります。
静岡で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

静岡で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイントを順に解説します。
家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ?
家づくりの相談は、3社程度にするのをオススメします。
静岡県での注文住宅づくりに対応しているハウスメーカーや工務店の公式サイトを調べて、情報収集を行いましょう。
候補先をある程度絞ったら、資料請求やモデルハウス見学、イベントの参加などで家づくりの強みや特徴などの情報を仕入れます。
候補を3社に絞ったら、同じ条件で相見積もりを請求しましょう。
1〜2社では候補としては少なく、4社以上は絞り込みに難航するため、3社程度がオススメです。
静岡で注文住宅を建てる時に使える補助金は?

静岡で注文住宅を建てる時に使える補助金を、以下の一覧にまとめました。
補助金・助成金 | 条件や特徴 |
ZEH補助金 | 新築のZEH住宅を建築・購入した場合ZEHの場合は55万円、ZEH+の場合は100万円を補助 |
子育てエコホーム支援事業 | 子育て世帯・若者夫婦世帯を対象に省エネ性能の高い住宅を建築、購入した場合長期優良住宅は50~100万円、ZEH住宅は40~80万円を補助(立地区域により異なる) |
住んでよし しずおか木の家推進事業 | しずおか優良木材等を使った木造住宅を新築した場合に最大30万円を補助(木材使用量による) |
省エネ住宅新築等事業費補助金 | しずおか優良木材等を使用した省エネ性能の高い住宅を建築、購入時定額40万円を補助(優良木材の使用量に応じて加算) |
しずおか住宅ローン優遇制度 | 静岡県民の住宅ローン金利優遇と事務手数料の割引 |
静岡の安い注文住宅メーカー(ローコスト住宅メーカー)でオススメはどこ?

静岡で安く注文住宅が建てられるハウスメーカーや工務店を以下にまとめました。
- ジブンハウス
- パパまるハウス
- エイ・ワン
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