「堺市で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう？」
大阪府堺市エリアで注文住宅を建てようと考えたとき、自分に合った工務店やハウスメーカー選びで困っている方はたくさんいることでしょう。
そこで今回の記事では、堺市エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。
堺市で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧
一見同じ工務店でも、コンセプトや家づくりの強みは異なります。
家づくりを検討中の方は、工務店の情報を集めて自分に合った工務店を見つけましょう。
エナ・ホーム株式会社
エナ・ホーム株式会社は、大阪府堺市に拠点を構え、創業130年を超える木材商の老舗「材庄」からうまれたハウスビルダー。
「生きるエネルギーが生まれる家」をコンセプトに掲げ、そこにいるだけでワクワクするような住まいづくりを目指しています。
同社の代表的な注文住宅「エナの家」は、
・天然木が持つ『唯一無二の風合い』『経年美化』
・アイアン素材を活かした『スタイリッシュで開放的な空間』
・長期優良住宅の認定基準を標準でクリアする『基本性能』
などの特徴を持ち、おしゃれで居心地の良い家を実現するためのあらゆるこだわりが詰め込まれています。
また、同社のインスタグラム（@enanoie）では、「エナの家」の完成風景や、現場のリアルを伝える写真を多数掲載。YouTubeチャンネル（@enanoie）では、注文住宅にまつわる豆知識や注意点など、家づくりに役立つ情報を発信しており、どちらも見ているだけで家づくりのヒントが得られる、学びのあるアカウントです。
同社が公開している羽曳野モデルハウスでは、BEAMSが手掛ける「HAPPY OUTSIDE BEAMS」によるプロデュースでつくられた、開放的なアウトサイドリビングの家『Sunny Track House』を体験できます。
南大阪で海外風のおしゃれな家を建てたい方、地元で長年の信頼を集めながらも斬新でユニークな提案をしてくれるパートナーを探している方にオススメの会社です。
アドヴァンスアーキテクツ株式会社
アドヴァンスアーキテクツ株式会社は、デザインと安心・快適を両立した注文住宅を建築しています。
アドヴァンスアーキテクツの特徴は、デザイン性の高い設計をした家が、分かりやすく納得できる価格で手に入れられる点です。
過去5回のグッドデザイン賞を受賞しており、お客様アンケートでもデザインは満足度No.1の評価を得ています。
マイホームを納得できる価格で買えるように、下にあげる3つの商品ラインナップが用意されています。
- プランを選びつつもさまざまな注文ができる「アカーサ（a-casa）」
- 128個のプランと5つのスタイルから選べる、リーズナブルな「チューズ（CHOOSE）」
- どんなこだわりも実現できるフルオーダーの高級注文住宅「ジーエー（GA）」
家族のライフスタイルを尊重し、デザイン性と性能を両立した住まいを求める方にオススメです。
一級建築士事務所 株式会社正田工建
一級建築士事務所 株式会社正田工建は、堺市を中心に事業を展開している工務店です。
「ママらくだ」をコンセプトに、忙しい母親がラクに暮らせる家づくりをサポートします。
正田工建の特徴は、母親や家族みんなが快適に暮らせる工夫と、高い住宅性能です。
日々忙しい母親のためのプロジェクトチームが、充実した収納や優れたデザインなどを持つ住まいを提案してくれます。
家族が快適に過ごすためには、断熱性や気密性など、高性能な住まいも欠かせません。
建物全体を断熱材で包むスーパーウォール工法で、一年中快適に暮らせるマイホームを建てられます。
商品は、完全自由設計の「ママらくだ」と、高性能な住宅にインテリアまで含めてセットになった「トレッティオ（TRETTIO）」があります。
子育てに忙しい家族や、子ども向けの収納やデザインにこだわる方におすすめの住宅メーカーです。
株式会社松原工務店
株式会社松原工務店は、顧客の趣味や好みをもとにした「完全自由設計」を強みとするハウスメーカーです。
松原工務店の新築注文住宅には、パッケージ商品がありません。
顧客の安心・安全と快適な暮らしを考えながら相談に乗り、提案してくれます。
コンセプトは「楽しみはここからはじまる」をコンセプトに、信頼関係を構築しながら家づくりを進めることを重視しています。
松原工務店の特徴は、構造・デザイン性、そして住宅性能にこだわる家づくりです。
- 1本の木から切り出す無垢の国産材
- 高気密・高断熱
- 太陽光発電でエネルギーを生み出す仕組み
など魅力の詰まった住まいです。
注文住宅の施工例として、趣味と愛犬との暮らしを満喫するお家や、好きなものがピッタリと収納できるスペースなどが紹介されています。
マイホームの個性を大切にしたい方や、コストパフォーマンスを重視する方におすすめできる工務店です。
株式会社夢広
株式会社夢広は、堺市を中心に南大阪エリアで活動するハウスメーカーです。
「お客様を後悔させない家づくり」をコンセプトにしています。
家づくりはもちろん、資金計画や家を建ててからのアフターサポートまで、一貫して引き受ける仕組みです。
他社との違いは、顧客のさまざまなニーズに応じた対応ができる点です。
顧客の要望にこたえるために、2つの商品が準備されています。
夢広自社ブランドでは、6種類のモデルケースをもとに、予算や条件を相談しつつ注文住宅をつくることが可能です。
アールプラスハウス（R＋HOUSE）は、独立した一級建築士にデザイン性と住宅性能に優れた住まいを建ててもらえます。
予算が限られているがマイホームに対して要望がある方、我が家のデザインにこだわりがある方は、夢広での家づくりを検討してみましょう。
REALIZE株式会社
REALIZE（リアライズ）株式会社は、「できる家は、きっと想像以上」をモットーに、夢のマイホームを実現することに力を注いでいます。
REALIZEの特徴は、デザイン・快適さ・安心を想像以上にする、完全自由設計の家づくりです。
狭い土地や変わった形の土地であっても、その個性を活かした提案をしてくれます。
すべての家で気密測定をするなど、住まいの性能にもこだわりを追求するメーカーです。
公式サイトの実例を見ても、
- 大家族が過ごせるLDKを持つ家
- 間口の狭い土地でも空間を確保できる住まい
などに携わっており、さまざまな要望に応えていることがわかります。
こだわりの住まいを求める方や、土地や周辺環境で気になる点がある方にオススメです。
株式会社ハナハウス
株式会社ハナハウスは、自然素材を生かした住宅を販売している工務店です。
ハナハウスは全ての家を、オリジナルの計画とデザインをもとにして建てています。
一押しポイントとしては、自分が何にこだわるべきかわからないという方も安心できる点です。
女性スタッフ「建築女子」が計画の提案から現場まで、施主に寄り添ってきめ細やかに手助けします。
一本の木から切り出した無垢材や漆喰など、自然素材も積極的に使って、過ごしやすい家を提供しています。
自然素材にこだわる方や、相談しながら家づくりの過程も楽しみたい方におすすめの工務店です。
株式会社純工房
株式会社純工房は、完成してから暮らしを楽しめる住まいを提供する工務店です。
純工房の特徴は、手の届く価格で購入できるコストパフォーマンスに優れた家づくりです。
限られた予算で楽しく暮らせる家をつくるために、5つのラインナップから住宅を選べるようになっています。
たとえば、次のような商品が取り扱われています。
- 自分らしい暮らしを実現でき、コスパに優れた「コフレ（Coffret）」
- 自由設計とこだわりのバス・キッチンなどの設備を使える「ルピア（L’PUR」
- 自然素材を活かして子育て世代も健やかに過ごせる「ひととき（Hitotoki）」
堺市でコスパに優れたメーカーを探している方に、オススメしたい工務店です。
株式会社EMSS（つむぐ家）
株式会社EMSSは「つむぐ家」というブランドを立ち上げ、家づくりを「暮らし方」から考える工務店です。
つむぐ家の強みは、自然を感じられ、心と身体の健康を守ってくれる住宅づくりです。
こうした特徴を実現するために、つむぐ家ではパッシブハウスを採用しています。
パッシブハウスとは、ドイツで導入された、厳しい省エネ基準とそれを実現するための家づくりです。
風や光などの自然を取り入れつつも、高い断熱性と気密性も両立し、快適で過ごしやすい住まいを建てられます。
100%天然木からできた無垢材のフローリングで、木の肌触りも楽しめます。
一方で、木造住宅における接合部を独自の部材で補強して、最高等級の耐震性もかね備えた住まいです。
時間が経っても暮らしやすい家を手に入れたい方や、環境に配慮した生活を求める方にオススメです。
有限会社 宮野建築
有限会社宮野建築は、大阪府堺市に拠点を持ち、木造建築を得意とする工務店です。
創業は昭和57年、大工棟梁としての活動を軸に、新築やリノベーションまで仕事の幅を広げてきました。数多くの現場経験に裏打ちされた『熟練スタッフによる自社一貫体制』が最大の強み。
現在は建築士・宅建士も在籍しているため、設計から土地探しをはじめ、建築工事から外構工事まで一気通貫でサポートしています。
創業以来、紹介により脈々と新しいお客様との縁を紡いできた歴史を持ち、顧客満足度の高さには定評があります。
注文住宅のコンセプトは「無垢材を使用した余白のある家」。高い気密性・断熱性を保持しながらも、通気性にも優れた「WB工法」と呼ばれる工法を推奨しています。
地元堺市に根づいて長年の信頼を集めてきた会社に依頼したい方、木造住宅で思わず深呼吸したくなる家を建てたい方にオススメの工務店です。
堺市の注文住宅の相場は？
注文住宅を建てる際には、間取りや内装だけでなく、費用も大きな関心事です。
この記事では、堺市における注文住宅や土地の相場について説明します。
家や土地の価格を知ったうえで、「堺市で1000万円台のマイホームを建てられるか」も検証していきましょう。
注文住宅の坪単価はいくらが相場？
「フラット35」を提供している住宅金融支援機構では、注文住宅の建築コストを調査しています。
堺市に限るデータは調査されていないので、大阪府の住宅費用を見てみましょう。
調査によれば、大阪府で注文住宅を建てる場合、坪単価は53.8万円〜175.2万円とかなり幅があります（2023年度の結果）。
この調査における平均的な費用をもとに計算すると、堺市で注文住宅を建てるのに4,435万円ほどかかると考えられます。
現実には、家のデザインや導入する設備によって、坪単価は大きく変動します。
上記の平均費用は、あくまでも目安として捉えてください。
■出典元：2023年度フラット35利用者調査（第1表・第15表）
土地の坪単価はいくらが相場？
マイホームを建てるためには、家を建てられる土地が欠かせません。
自分の土地を持っていなければ、堺市における土地の相場も知っておく必要があります。
堺市の住宅地はエリアによって異なり、32.4万円（南区）〜66.4万円（北区）が平均的な坪単価です（令和6年7月1日現在）。
区ごとの坪単価は、下の表を見てください。
| 地名 | 住宅地の坪あたり価格 (万円/坪) |
|---|---|
| 堺市堺区 | 52.8 |
| 堺市中区 | 34.2 |
| 堺市東区 | 46.7 |
| 堺市西区 | 50.8 |
| 堺市南区 | 32.4 |
| 堺市北区 | 66.4 |
■出典元：地価公示・地価調査(基準地価)マップ
※坪あたり単価の計算は筆者による
土地を選ぶ際は、価格の安さに目がいきがちです。
しかし、アクセスや周辺の雰囲気など、暮らしやすさもきちんと考慮して場所を決めましょう。
堺市で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント
堺市でマイホームを計画するなら、以下の2点を知っておくと役立ちます。
- 住宅の相談はいくつの会社に行くべき？
- 堺市でのマイホーム建築に活かせる助成金制度は？
この2つのテーマについて、わかりやすく説明していきます。
家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？
最低でも2社、可能であれば3社以上のハウスメーカーに相談するのがオススメです。
複数の企業から提示されるプランや見積りを比較検討することが、希望に沿った住まいづくりの近道となります。
最初に、全国展開しているハウスメーカー2社を訪ね、提案を受けることから始めるとよいでしょう。
大手メーカーの提案内容は、後に地元工務店のプランと比較する際の基準として役立ちます。
その後、堺市を拠点とする工務店を2〜3社訪問してみましょう。
地域に根ざした工務店は、そのエリアならではの知識や情報を有しています。
これから生活する予定の地域や環境に適した、実用的なアドバイスを提供してくれるはずです。
堺市で注文住宅を建てる時に使える補助金は？
堺市内で家を建てるなら、次にあげる補助金制度が使えます。
| 制度名 | 要件 | 補助金額 |
| 堺市ZEH支援事業補助金 | 国が定める「ZEH＋」の条件を満たす戸建て住宅を建てる | 15万円 |
| 堺市スマートハウス化等支援事業 | 太陽光発電システムを設置する | 5万円 |
「ZEH+」とは政府が定めた、「太陽光発電や省エネ設備を使って、生活しながらエネルギーを生み出せる家」として満たす基準のことです。
なお、これらの補助金はどちらか一方しか受け取れませんので注意が必要です。
また、マイホームを計画する際には、国や大阪府が用意している支援制度もチェックしてみましょう。
たとえば国は、2025年から「子育てグリーン住宅支援事業」を始めました。最大で160万円の補助金を受け取れます。
国や大阪府のWebサイトもこまめに見ておきましょう。
