「和歌山で注文住宅を建てる際は、どこに相談するのがオススメ？」
「和歌山で注文住宅を建てるには、どれくらいの予算を見ておけばいい？」
和歌山には非常に多くの工務店・ハウスメーカーが存在するため、このような悩みを抱えている方も多いでしょう。
人生最大の買い物ともいえる注文住宅。絶対に失敗しないためにも依頼先は慎重に選びたいところです。
そこで本記事では、和歌山で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー・工務店を厳選して12社紹介します。
和歌山の注文住宅の相場価格や、注文住宅を建てる際に知っておきたいポイントなど、お役立ち情報もバッチリ網羅。
和歌山で注文住宅を建てたいと考えているなら、有益な情報が得られるはずなのでぜひ最後まで目を通してみてください。
和歌山で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー、工務店リスト
さっそく、和歌山で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー・工務店を紹介します。
多数の支持を集めている人気店や、完全地域密着で運営する穴場優良店など、さまざまなニーズに合う会社を掲載しているので、ぜひ1社ずつ目を通してみてください。
紀の国住宅株式会社
紀の国住宅株式会社は、40年以上の長きに渡り和歌山で住宅関連事業を営み続けている工務店です。
建築基準法の1.5倍の柱を使用する「頑丈柱組工法」を採用しているのが、紀の国住宅の特徴。
耐震性能の最高ランクに位置する、「耐震等級3」の丈夫で安全に住める住宅を提供しています。
断熱材には気密性に優れた「ダルトフォーム」を活用。断熱材でカバーしきれない場所には遮熱シートを合わせるなど、断熱性能にも妥協がありません。
注文住宅プランでは「グラン」「ネクストゼロ」「キーノ」の3種類が用意されており、高級路線からローコストまで幅広いニーズに対応。
年2回の定期点検サービスを提供するなど、アフターフォロー体制も万全で頼りになる工務店です。
株式会社サンクリエーション
株式会社サンクリエーションは、『幸せを建てる』という想いを基本コンセプトとし、和歌山県で20年以上も運営を続けている工務店です。
橋梁やビルに用いられている制震ダンパー「ミライエ」が標準採用された、耐震性に優れている住宅を提供しています。
住宅のスキマ量を示すC値は1.0以下をマークし、加えて熱交気調の第一種換気システムを取り入れるなど、住宅性能はすべて⾧期優良住宅水準です。
施工事例では、シンプルかつスタイリッシュなデザインの住宅が多数公開されており、飽きのこない上品なデザインの提案を得意としている印象。
最大10年の地震保証も用意するなど、安心して長く住める住まいの提供を心掛けている会社です。
株式会社匠アトリエフォー
株式会社匠アトリエフォーは、和歌山市に15年以上根ざし、高品質な住宅を提供し続けている工務店です。
優れた耐震性を持つ木造建築技術「SE構法」を得意としているのが特徴。
開放的でありながら地震にも強い住宅の建造を可能にしています。
注文住宅のプランは、コストを抑えた「S-Casa」と、フルオーダープラン「L-Casa」の2種類を用意。いずれも耐震等級3、断熱等級4を備えた高性能住宅となっています。
多数の不動産会社とも提携をしており、土地探しに悩んでいる方へのサポート体制も万全。
土日祝日には家づくり初心者向けの個別相談会も開かれているため、気になった方は相談してみると良いでしょう。
はなまるの家 株式会社白木工務店
はなまるの家 株式会社白木工務店は、和歌山市梶取に拠点を設置して家づくりを手がけている工務店です。
天然素材にこだわった家づくりをしているのが特徴で、厳選された国産天然の木材を活用し、丈夫で長持ちする住まいを提供しています。
「無垢」「シンプル」「平屋」「漆喰」「+スタイル」と多数の住宅プランがあり、要望に合わせて最適なプランを提案してくれます。
いずれのプランにおいても、断熱等級6に対応した高気密住宅となっており、オプションで最高クラスの断熱性を持つ等級7の住宅建造も可能です。
耐震等級3の地震に強い家を標準仕様とし、2階建てなら制振装置も搭載されるなど、耐震性能にも妥協がありません。
国交省が実施する「地域ブランド化住宅事業」にも認定されているなど、長期優良住宅を建てている工務店として評価を得ている信頼性の高い工務店です。
スマイクル 株式会社創
スマイクル 株式会社創は、大阪府に本社を設置し、和歌山県の一部エリアにも対応する住宅工務店です。
自然素材を活用した家づくりに徹底的にこだわっているのが、スマイクルの大きな特徴です。
住宅の各箇所に使用する木材は、ナラ・パイン・アカシアなど厳選された本物の無垢材を採用。接着剤といった化学物質を含む素材は使用しません。
壁材は、脱臭効果のあるサンゴ漆喰といった天然素材、塗料には天然植物油が主原料の自然塗料を使用するなど、素材へのこだわりは目を見張るものがあります。
住宅性能にも妥協はなく、提供する住宅はすべて耐震等級3の地震に強い家となっており、オプションでWB工法による24時間換気システムも搭載可能。
家族が安心して住める自然素材の家を建てたいなら、一考の価値がある工務店です。
株式会社ロイヤルホームズ
株式会社ロイヤルホームズは、和歌山市中之島に拠点を設置し、40年以上も住宅関連事業を営み続けている工務店です。
注文住宅においては、開放的な設計の「ソラマド」、完全自由設計の「フリージア」という2つのプランが用意されています。
いずれも耐震性は最高ランクの等級3、24時間換気システム完備、2段階の防蟻処理を施すなど、標準仕様が充実しているのが魅力的。
打ち合わせ回数にも上限が設けられておらず、納得するまで何度でも相談OKです。
Googleの口コミではスタッフ対応の質の高さを評価する声が多く、親身に相談に乗ってくれる工務店を探しているなら検討の価値ありです。
株式会社マルコーホーム
株式会社マルコーホームは、和歌山のほか奈良・千葉・名古屋エリアにも対応する住宅工務店です。
デザイン・性能・コスパいずれも妥協しない姿勢を心がけており、高品質な注文住宅を手の届きやすい価格帯で提供。
ファイナンシャルプランニング資格を持つスタッフも在籍しており、生涯の資金計画も踏まえた再現性のあるプランニングをしてくれます。
施工事例では、カフェ風、アメリカン、ホテルライクなどスタイリッシュなデザインの住宅が並んでおり、いずれも高級感のある佇まいに仕上がっています。
引き渡しまでには、立会検査や公的検査などを含む10回の厳正な検査を実行。
定期的な無料点検サービスに加え、基礎や構造躯体などに関する10年保証も用意されているなど、アフターフォロー対策も万全です。
丸良木材産業株式会社
丸良木材産業株式会社は、和歌山市で50年以上も家づくりを手がけ続けている老舗の工務店です。
特殊な複合ばりを使用して強度を高める、「テクノストラクチャー工法」を採用しているのが丸良木材産業の特徴。
震度7の巨大地震が繰り返し起きても住み続けられる、抜群の強度を持った住宅を提供しています。
外張り断熱と充填断熱の両方を用いるダブル断熱が標準となっており、「長期優良住宅」の基準を超える高品質な住宅となっています。
引き渡し後は、30年間にわたって点検を実施。24時間365日体制のコールサービスも用意されているなど、アフターフォロー体制も申し分ありません。
経験豊富で安心して任せられる工務店を探しているなら、ぜひチェックしておきたい会社です。
国土建設株式会社
国土建設株式会社は、和歌山・大阪を中心として住宅関連事業を展開する工務店です。
無垢材の家の建造を得意としているのが、国土建設の特徴。
50年～60年もの間、丈夫に育った無垢材から優良な木材のみを厳選して使用し、木の香りやぬくもりを感じる高品質な住宅を提供しています。
工法では、特殊な建材を敷き詰めて地盤を強化する「スーパージオ工法」を採用。激しい地震の動きも優しい揺れに変化でき、液状化対策にも効果を発揮します。
初回の打ち合わせにかける時間は平均3時間以上と、プランニングにも妥協がありません。要望を徹底的にリスニングしたうえで、理想の住宅を提案してくれます。
昭和57年から運営を続けている老舗店で実績も申し分なく、信頼性の高い工務店です。
コージーホーム 城善建設株式会社
コージーホーム 城善建設株式会社は、和歌山市に拠点を設置して住宅関連事業を営んでいる会社です。
広告費を抑えることで良心価格を実現している工務店で、高品質でありながらコスパに優れた住宅を提供していると好評を集めています。
受注の約半数がコージーホームで家を建てた人からの紹介となっており、サービス品質の高さがうかがえます。
性能においては、耐震等級最高ランクを標準装備。最高2,000万円の建て替え費用が補償される耐震補償も用意されているなど、安心して長く住める家を提供しています。
昭和62年から運営を続けている経験豊富な工務店で、和歌山では1,000棟を超える住宅を建てているなど、実績も申し分ありません。
株式会社永岡建設
株式会社永岡建設は、2011年に開業した比較的新しい会社でありながら、和歌山に住む人々から多数の支持を集めている工務店です。
デザイン・性能・コストすべてに満足できる住宅の提供を心がけているのが、永岡建設の基本コンセプト。
耐震性能は最高ランクの等級3、断熱性能はZEH基準を上回るHEAT20のG2レベルと、標準仕様で高水準な性能の住宅を提供しています。
建てる家の大きさで価格が設定されているのも特徴で、依頼前に大まかな予算計算ができて良心的。
価格の例をあげると、30坪の住宅の販売価格は2,267万円となっており、大手ローコストハウスメーカーと比較しても遜色ない価格帯で提供されています。
「和歌山で高性能住宅を建てたいけど、予算が不安で…」と悩んでいるなら、相談してみる価値のある工務店です。
株式会社センチュリーホーム
株式会社センチュリーホームは、和歌山市に40年以上も地域密着して運営を続けている工務店です。
外壁総タイル張りが標準装備となっているのが、センチュリーホームが提供する住宅の特徴。
1300度の熱にも耐えるセラミックタイルを採用しており、キレイな状態の外壁をメンテナンスフリーで長年保つことができます。
耐震等級は最高ランクの3で、24時間換気システムも標準で搭載されるなど、住宅性能も高水準にまとまっています。
高級感のあるタイル張りの家に興味があるなら、施工事例だけでも一度は目を通して損はない工務店です。
和歌山の注文住宅の相場は？
和歌山で注文住宅を建てる場合、どれくらいの費用がかかるのか。
参考として、和歌山の注文住宅・土地の坪単価を紹介するので、予算計算にお困り中の方はぜひ目を通してみてください。
注文住宅の坪単価はいくらが相場？
和歌山エリアの場合、注文住宅の建設費における坪単価は104万円（※）が相場となっています。
住宅金融支援機構の「フラット35」が公開しているデータによると、和歌山エリアの住宅建設費用平均は3,738.7万円と出ており、最低でもこれくらいの予算は必要になると想定すべきでしょう。
全国平均の坪単価は約107万円とされているため、全国的にみると和歌山は比較的、注文住宅を購入しやすいエリアといえます。
■出典：フラット35 2023年度 地域別都道府県別主要指標（注文住宅）
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html
土地の坪単価はいくらが相場？
和歌山県が公開しているデータによると、和歌山県の住宅地における地価平均価格は、1㎡あたり41,600円となっています。
1坪を3,3㎡として計算すると、和歌山県の土地の坪単価は約137,280円となります。
なお、同じ和歌山内でも、地域によって土地の価格が大きく異なるため注意しましょう。
たとえば、白浜町の場合は地価平均価格が1㎡あたり28,700円となっており、エリア全体の平均と比較するとかなり安いです。
地域の特性や開発状況などによっても価格は大きく変動するため、あくまで参考価格として把握しておきましょう。
■出典：和歌山県 令和6年地価公示市町別平均価格及び対前年平均変動率
https://www.pref.wakayama.lg.jp/prefg/020200/tochi/tikatyousa/r4kouji/d00216324_d/fil/r6tikakojisityobetu.pdf
和歌山でも1000万円台で家が建てられる？
土地の取得費用を考慮しないのであれば、和歌山でも1,000万円台で家は建てられます。
たとえば今回紹介している「国土建設株式会社」では、1,000万円台で建設した注文住宅の施工事例が多数掲載されています。
35坪ほどの住宅も多数公開されており、1,000万円台でも住みやすい家の建設が十分可能なのだといえます。
依頼する工務店によって実現の可否は左右されるため、複数社に相談したうえで要望を叶えてくれる工務店を見つけ出しましょう。
和歌山で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント
ここからは、和歌山で注文住宅を建てる際に知っておくべき重要なポイントについて解説します。
家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？
家づくりの相談をする会社は、3社程度にするのがベターです。
1～2社だけだと、比較サンプルが少なすぎて、その会社が妥当なのか否かの判断ができません。
かといって比較対象を多くしようとすると、「もっと良いところがあるかも…」と際限なく探し続けてしまい、家づくりが一向に進まなくなってしまいます。
比較しやすくてなおかつ、かかる時間と手間を最小限に抑えようとすると、3社程度と決めておくのがもっともバランスが良いといえるでしょう。
いったん候補を3社に絞り、それぞれに相談したうえで納得のいく結果が得られなかった場合に、候補を増やしていくことをおすすめします。
和歌山で注文住宅を建てる時に使える補助金は？
和歌山市で注文住宅を建てる際は、「子育てグリーン住宅支援事業」という補助金制度が活用できます。
省エネ性能に優れた住宅を建てる際に補助金が支給される制度で、条件を満たせば1戸あたり最大160万円という高額支援が得られます。
「子育て」という名がついていますが、子どもがいない世帯も支給対象です。
支給対象や条件は以下のとおり。
| 対象となる世帯 | 条件 | 補助金の額 |
| すべての世帯 | GX志向型住宅を建てる | 最大160万円 |
| 子育て世帯など（※） | 長期優良住宅を建てる | 最大100万円 |
| 子育て世帯など（※） | ZEH水準住宅を建てる | 最大60万円 |
※18歳未満の子を有するor夫婦いずれかが39歳以下の世帯
GX志向型住宅とは、従来のZEH基準よりもさらに厳しい基準をクリアした住宅のことです。
支給対象も幅広いため、和歌山で高性能な住宅を建てたいと考えているのであれば、補助金の対象になるかどうか工務店に相談してみましょう。
和歌山の安い注文住宅メーカー（ローコスト住宅メーカー）でオススメはどこ？
和歌山の安い注文住宅メーカーでおすすめなのは、以下の3社です。
- 紀の国住宅株式会社
- 国土建設株式会社
- 株式会社センチュリーホーム
いずれも手の届きやすい価格帯で提供されています。
それぞれ40年を超える長い運営歴があり、実績も十分で信頼性も高いです。
和歌山でなるべく安く、それでいて高性能な注文住宅を建てたいと考えているのであれば、上記3社は要チェックです。
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