「埼玉で注文住宅を建てたいと思ってるんだけど、どの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう?」
埼玉エリアで注文住宅を検討している方において、最重要なミッションのひとつが「工務店・ハウスメーカー探し」です。
テレビCMなどで有名な工務店やハウスメーカーだけで比較しようとすると、数社しか候補がなかったり、予算に合わない見積もりが出てきたりして、
「休みをたくさん使ったのに…また振り出しに戻っちゃった……」
と後悔することも起こりがちです。
そこで今回の記事では、埼玉エリアで注文住宅が建てられる工務店/ハウスメーカー(地元密着型の企業をメインに)をピックアップしてご紹介していきます。
多くの会社さんをご紹介しているので迷ってしまうかもしれませんが、「ここは!」と思う会社には、ぜひコンタクトを取ってみることをオススメします。
埼玉で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー、工務店リスト

埼玉で注文住宅を建てたい方に、オススメしたいハウスメーカー・工務店を16社紹介します。
- 黒澤工務店
- 県民共済住宅
- 近藤建設
- サンエルホーム
- 古川工務店
- ファイブイズホーム
- 晃栄建設株式会社(チョイスハウス)
- 株式会社住創館(ワンダーハウス)
- 株式会社野崎工務店
- 無垢スタイル建築設計株式会社
- 小林工務店株式会社
- 株式会社ビー・エル・ビルド
- 吉真建設株式会社
- 大賀建設株式会社(アルネットホーム)
- 株式会社黒須建設
- ポラテック株式会社(北辰工務店)
これから紹介するハウスメーカーや工務店は、それぞれ異なる個性を持った家を提供しています。
あなたのマイホームに対する要望やお悩みに適した、メーカー・工務店が見つかるはずです。
株式会社黒澤工務店
株式会社黒澤工務店は、さいたま市を拠点に、78年にわたり活動を続けています。
最先端のテクノロジーと「和モダン」の優れたデザインをともに実現する家づくりが特徴です。
震度7の揺れにも耐えるなど、世界水準の断熱・気密・耐震を満たす住宅を建てられます。
代表的な商品としては、「コンフォート」や「ケバラ」があげられます。
「コンフォート」は標準的な商品で、耐震・耐久性や断熱性能などは十分に高いです。和の洗練されたデザインも存分に感じられます。
一方で、「ケバラ」はワンランク上の商品です。高性能なキッチン・バスなどが標準でつきます。さらに、より多くのデザインや細かなカスタマイズにも対応可能です。
高い品質と優れたデザイン性をともに求める方や、さいたま市周辺で信頼できる工務店をお探しの方におすすめです。
株式会社県民共済住宅
株式会社 県民共済住宅は、「埼玉で家を建てるなら」と呼びかけ、地域に密着した住宅建設を手がけています。
一番の特徴は、坪単価358,000円(税込393,800円)という驚きの価格です。
人々が持つマイホームの夢を、現実のものにしています。
県民共済住宅は、自由設計の注文住宅が代表的な商品です。
規格の定まった建売住宅ではなく、顧客に合わせて自由なカスタマイズができます。
最高級の耐震性や政府が認める省エネ基準を満たすなど、高い性能や環境への配慮を満たす住宅を提供しています。
埼玉で家を建てたい人にとっては、低価格で高品質のマイホームを手に入れるチャンスです。一度は検討してみるとよいでしょう。
近藤建設株式会社
近藤建設株式会社は、東武東上線エリアを中心に、60年以上にわたり埼玉で住宅サービスを提供しています。
注文住宅だけでなく、住まいのリフォームなど幅広いサービスを提供できる総合力を持っています。
「親戚づきあい」をモットーに、長期的な関係を大切にしているのが特徴です。
主力商品は、木造住宅の専門性を活かした住まい。
木造ながらも、家の雰囲気や設備についてはこだわりを反映させることもできます。
たとえば、次のような施工事例が公式サイトで紹介されています。
- 木のぬくもりを感じられるナチュラルな雰囲気を感じる家
- 大きな吹き抜けを持った開放的な自宅
- 薪ストーブや丸窓がある「別荘のような家」
こだわりの木造住宅に興味がある、リフォームや将来の不動産取引まで総合的なサポートを求める、といった方にオススメです。
株式会社サンエルホーム
株式会社サンエルホームは、埼玉・群馬を拠点として注文住宅を建築・販売している工務店です。
サンエルホームは、多くの種類のモデルハウスを持っています。
さまざまなニーズに対応できるのが魅力です。
たとえば、
- 平屋で家を建てたい
- スマートホームシステムがついた家に住みたい
- 女性建築士に設計をお願いしたい
- リゾートカフェや南欧の雰囲気を感じるデザインにしたい
など、幅広い要望にこたえてくれます。
人気の間取りを厳選して選べるスタンダードな「ココ」が主力商品です。
リゾートカフェをイメージした「ルアナ」、ヴィンテージスタイルの平屋「ヴィラ」などもあります。
初めての家づくりで、どんな家にするか相談しながら決めたい方には、選択肢が多いサンエルホームをおすすめします。
株式会社古川工務店
株式会社古川工務店は、「いつまでも快適に、暮らすほどに愛着を育む家」を理念とする、輸入住宅専門の工務店です。
美しい輸入パーツとハンドメイド家具を組み合わせて、高品質なオーダーメイド住宅を提供しています。
一方で、輸入住宅であるにもかかわらず、日本の気候や環境にきちんと配慮された住まいです。
標準仕様であっても、気密・断熱性に優れた、高性能な住宅を提供しています。
公式Webサイトには、下のようなさまざまなテイストの輸入住宅を施工した事例が紹介されています。
- 美しい白が映える英国スタイル
- アンティークな雑貨・喫茶店を営めるアメリカンハウス
- 室内に螺旋階段と採光性の高い平屋風の2階建て住宅
個性的で高品質な住まいや、環境に配慮した暮らしを求める方に、おすすめできる工務店です。
株式会社ファイブイズホーム
株式会社ファイブイズホームは行田市を拠点として、埼玉県北部を中心に活動しています。
創業から45年にわたり地域に根ざしており、埼玉県北部でのシェアNo.1を獲得しています。
ハウスメーカーと不動産業者の役割を両立し、「住みやすい場所に、住みたい家を、購入しやすい価格で提供すること」が特徴です。
主な商品としては、1万棟を超える実績から厳選したプランを選べる「とくとくバリュー」があります。
レイアウトなどを自由に決めたい方向けの「とくとくプラン」も主力商品です。
子どもを持つ母親の声を取り入れた「ママとくハウス」という住宅もあります。
子どもがいる家庭にとっては、魅力的な商品になるでしょう。
埼玉県の中でも北部エリアに魅力を感じ、こだわりの住まいを求める方にはファイブイズホームがオススメです。
晃栄建設株式会社
晃栄建設株式会社は「チョイスハウス」というブランド名で、さいたま市や上尾市を中心に活動するハウスメーカーです。
最大の特徴は、次の2つを両立することで、安心して住まいづくりができる点です。
- 顧客の要望に応じて間取りを自由にデザインできる
- 建築・施工費用を含んだ定額制である
チョイスハウスでは5つの定額制注文住宅プランが用意されています。
たとえば、1,730万円で完全自由に設計ができる商品である「ファンタジスタ」などのラインナップが準備されています。
他にも、以下にあげるような、こだわりの注文住宅プランがあります。
- 1階リビングの一部の天井を高くして開放的な空間を作る「ゴラッソ」
- 換気システムや床暖房、太陽光発電と蓄電池を備えた「トリプレッタ」
埼玉でこだわりの間取りを実現したい、予算を明確にして工事して欲しい、といった方におすすめです。
株式会社住創館
株式会社住創館は、「ワンダーハウス(wonder HAUS)」のブランド名で、埼玉において新築・注文住宅を提供しています。
「重量木骨の家」をテーマとしています。
最高等級の耐震性をはじめとする、高い性能を持つ住宅を供給しているメーカーです。
こうした丈夫な家を建てることにより、自由なデザインや住み心地の良さも両立しています。
主な商品は、シンプルな「ファンモード」と北欧スタイルの「ワッフル」の2種類です。
いずれのプランも完全定額制を採用しており、費用負担がわかりやすくなっています。
マイホームに対してデザイン性や自由度の高さを重視する方や、予算がしっかり決まっている方にオススメです。
2025年2月には大宮北ハウジングステージ店のオープンも予定されており、事業が順調に拡大していることがうかがえます。
株式会社野崎工務店
株式会社野崎工務店は、高品質な注文住宅を手がける工務店として、特色ある家づくりを展開しています。
野崎工務店の最大の特徴は、1年間に8棟しか施工しない点です。
一棟一棟に心をこめることで、それぞれの家に十分な時間と労力を注げます。
野崎工務店は4種類の商品を紹介しています。
その中でも「ノザキオリジナル」が代表的な商品と言えるでしょう。
デザインや性能だけでなく、費用や土地探しの面でも、顧客の条件にあった住宅を「完全オリジナル」でつくり出してくれます。
野崎工務店はさいたま市に店舗を構えており、公式Webサイトでも埼玉への移住をすすめるメッセージを発信しています。
埼玉で快適な暮らしを実現したい方や、長く住める高品質な住まいを求める方に、イチオシの工務店です。
無垢スタイル建築設計株式会社
無垢スタイル建築設計株式会社は、埼玉を中心に展開し、自然素材を活かしたデザイナーズ住宅を提供しています。
大きな特徴は、天然無垢材を活用し、100年住み続けられる住宅を目指している点にあります。
無垢材は、1本の丸太から削り出した自然なままの木材です。
通常の木材と比べると、無垢材には次のような利点があります。
- 木の温もりや個性を感じやすい
- 部屋の湿度を調整してくれる
- 冬場でも冷えづらい
完全に自由設計できる「無垢プレミアムスタイル」が主力商品のひとつです。
標準的な「ライフスタイルハウス」や「平屋住宅」などの商品もあります。
いずれの商品も、建築家と一緒に住まいの形を決めていく注文住宅です。
天然無垢材を使った家に住んでみたい、デザイン性・健康的な暮らしを重視する、といった方はぜひ検討してみてください。
小林工務店株式会社
小林工務店株式会社は、さいたま市北区を拠点とする、地域に根ざした工務店です。
家づくりにおいても「地域密着主義」を貫いており、次のような特徴があります。
- 顧客の顔を見ながら家づくりできる
- 経費を削減し価格をおさえられる
- アフターメンテナンスなども迅速に対応する
小林工務店は「家物語」と呼ばれる住宅を提供しています。
以下のようなすぐれた建材や設備を活用して、マイホームをつくることも可能です。
- 耐火性・防火性にすぐれた外壁パワーボード
- 旭化成製の断熱材
- 断熱にすぐれた、樹脂サッシや二重・三重ガラス窓
品質にこだわったマイホームを求める方、工務店と密にコミュニケーションを取りながら理想の家を目指す方に、特にオススメです。
株式会社ビー・エル・ビルド
株式会社ビー・エル・ビルドは、「コスト」「性能」「デザイン」のバランスを追求するハウスメーカーです。
社内の経験豊富な建築家とともに、価格と性能を両立した家を、完全自由設計でつくることを特徴としています。
画一的なデザインをもとに住宅を建てるような商品はありません。
一つ一つの家を、顧客の要望に応じて丁寧に設計、施工しています。
埼玉県における40年以上の実績を活かし、
- 土地探しのサポート
- 入居後の定期点検
- 長期にわたるメンテナンス
まで、一貫したサービスも提供しています。
ビー・エル・ビルドは、川越市やさいたま市が主なエリアです。
性能と価格のバランスがとれた家を建てたい、初めての家づくりでサポートを受けたい、といった方におすすめできます。
吉真建設株式会社
吉真建設株式会社は、埼玉県さいたま市を拠点とする注文住宅・リフォーム会社です。
「人を幸せにする住まい」を企業理念に掲げ、
- 家族の絆を深める空間設計
- 健康に配慮した素材選び
にこだわっているのが特徴です。
将来のライフスタイルの変化を見据えた間取りも提案しています。
具体的に言えば、次の3つのステージごとに、暮らしやすい間取りになるように家をつくるべきという考え方です。
- 子育て中の世代
- 子育てが終わった世代
- 介護が必要な世代
外観や内装にこだわりがあれば、建築デザイナーが手がけるデザイナーズ住宅を注文することも可能です。
吉真建設は、1971年に創業して以来、50年以上にわたり埼玉で家づくりに携わってきました。
地域での実績がある工務店に頼みたい方や、ライフスタイルの変化を見据えて家づくりを考えている方には、吉真建設が適しています。
大賀建設株式会社(アルネットホーム)
アルネットホームは、さいたま市に本社を構えつつ、関東圏(埼玉・群馬・栃木・茨城・千葉)で事業を展開するハウスメーカーです。
アルネットホームでは、次の2つを意識した家づくりを心がけています。
- 家づくりの過程を大切にする
- 家の基本要素や性能を重視する
代表的な商品である「極暖の家」は、北海道で通用する高い断熱性をはじめとする、優れた住宅性能を持っています。
「極暖の家」以外にも「ロータス」など、標準的な商品があります。
いずれの商品を選んだとしても、年間を通じて快適・安心に過ごすことが可能です。
商品ラインナップが多く、顧客のライフスタイルや趣味に合わせて、どのような家を建てるか柔軟に選べます。
快適な暮らしをリーズナブルな価格で手に入れたい方を中心に、支持を集めています。
株式会社黒須建設
黒須建設は久喜市に本社を置く、「オンリーワンの家づくり」をコンセプトに掲げる工務店です。
黒須建設は完全なフルオーダー住宅で、自由なデザインが可能。
また、デザインだけではなく、耐熱・気密性や耐震性にも優れています。
巨大地震が来ても安心できる家を目指して、基礎や重要な骨組については50年間の自社保証もつけているのも特徴です。
細かな点まで自分の理想どおりにしたい、趣味を楽しめるスペースが欲しいなど、強いこだわりがある方に特にオススメの工務店です。
ポラテック株式会社(北辰工務店)
北辰工務店は埼玉を中心に、千葉・東京・茨城で活動する、ポラスグループの注文住宅ブランドです。
ポラスグループは27社の企業、従業員数4,483名が所属する大きなグループです。
北辰工務店は、「強くて良質な木の家をちょうど良い価格で叶える」をコンセプトとしています。
ポラスグループが培った技術力と、初めての家づくりでも安心できる丁寧なサポート体制が特徴です。
北辰工務店の主な商品は、強さと快適さを追求した日本らしい「粋な家」と、価格を抑えながらも高品質な「心地いい家」です。
最近は、平屋住宅である「粋-壱」も新たにラインナップに加わりました。
平屋は下にあげる理由から、近年見直されつつあります。
- 構造上、地震に強い
- メンテナンス費用が抑えられる
- 構造や動線がコンパクトで掃除が楽
埼玉で木造住宅を初めて建てる、木造の平屋住宅に興味がある、といった方はぜひ検討してみましょう。
埼玉の注文住宅の相場は?

埼玉でおすすめできるハウスメーカーに注文住宅を建ててもらう場合、価格の相場はどのくらいになるでしょうか。
この記事では、埼玉県における注文住宅の単価と土地の価格を紹介します。
埼玉で自宅を安く建てる場合の価格の相場についても、あわせて考えてみましょう。
注文住宅の坪単価はいくらが相場?
注文住宅を建てるのにかかる費用は、「坪単価」で表されることが多いです。
坪単価は、1坪(約3.3平方メートル)あたりの建築費用です。
住宅金融支援機構のデータによれば、埼玉で注文住宅を建てる費用の坪単価は、54〜163万円でした(2023年度「フラット35利用者調査 ※」より)。
ただし実際には、下のような条件に応じて、坪単価は大きく変わります。
- 使用する建材や設備
- 家の間取りやデザイン
- 建築会社の設計料
坪単価を知るだけでなく、総額でいくらかかるかをハウスメーカーに確認しておくことが重要です。
※出典:2023年度集計表:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html
土地の坪単価はいくらが相場?
マイホームを建てるために土地を購入するなら、土地の坪単価も把握しておく必要があります。
埼玉県の土地相場は、場所によって大きく異なります。
最も高額なのは、やはり東京都心へのアクセスが便利な中心部です。
さいたま市や川口市などでは、1坪あたり100万円を超える地域が多くあります(※)。
一方、他の地域に目を向ければ、より安い価格帯で土地が手に入るエリアが広がっています。
マイホームを建てる土地を探すなら、通勤時間・住環境と予算のバランスを考え、家を建てる場所を絞り込んでいきましょう。
※出典:令和6年度地価調査|埼玉県企画財政部土地水政策課
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/258439/02_r6kakaku-aramashi.pdf
埼玉でも1000万円台で家が建てられる?
埼玉県では1000万円台で土地付きマイホームを建てることも不可能ではありません。
ただし、いくつかの条件をクリアする必要があります。
まず土地は中心部を避け、最寄り駅から少し離れた場所を選びましょう。
30坪程度で200万円台の土地も見つかります。
建物については、仕様を標準的なものにとどめます。
追加オプションは控えめにしましょう。
埼玉県内では、本体価格が1,348万円(税込)からの商品も取り扱っているメーカーもあります。
こうして住宅を建てれば、埼玉でも1000万円台で自宅を手に入れられるのです。
しかし、コスト削減ばかりを考えてしまうと、マイホームの住み心地がどんどん悪くなってしまいます。
自宅に求めるスペックや住環境と、価格とのバランスをしっかり検討することが大切です。
埼玉で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

埼玉で注文住宅を建てようとする多くの方が、次の4つの疑問を持っています。
- 家づくりの相談は何社くらいすればよい?
- どうやって土地を探すのか?
- 埼玉でマイホームを建てるために使える補助金は?
- 埼玉で安く注文住宅を建てるなら、どのメーカーがオススメ?
マイホームを建てたい方は、4つのポイントを知って、悔いのない家づくりをしましょう。
家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ?
家づくりは、最低でも2社、できれば3社以上のメーカーに相談してみるのがオススメです。
各社の提案内容や価格を比べてみることで、自分たちにとってベストな選択ができるからです。
ただし、あまりに多くのメーカーには相談しないようにしてください。
かえって判断が難しくなってしまいます。
具体的な進め方としては、まず大手のハウスメーカー2社に相談してみましょう。
大手メーカーの提案内容や見積もりは、他社と検討する際の基準として役立ちます。
次に埼玉に密着している工務店2〜3社に相談してみるのがオススメです。
工務店は地元の環境をよく知っているため、地域に合わせた適切な提案をしてくれます。
土地探しはどんな手段がある?
どの土地にマイホームを建てるかは、その後の生活を左右する重要なポイントです。
希望にかなう土地を見つける、4つの手段を紹介しましょう。
- 工務店やハウスメーカーと一緒に探す
- 地元の不動産業者と一緒に探す
- ネット上で探す
- 知り合いのツテを使って探す
工務店/ハウスメーカーと一緒に探す
工務店やハウスメーカーと一緒に土地を探すのは、手堅い方法です。
活動している地域の土地にも詳しく、自社物件を建てるために、魅力的な土地を確保しているからです。
こうした物件は、他の不動産業者やWebサイトには公開されていないことも多いです。
また、工務店・ハウスメーカーで土地を購入する場合は、その後の住宅建築まで、手続きをまとめて進められます。
打ち合わせや契約を簡単に進められるので、なるべく手間を省きたい方にもオススメです。
地元の不動産業者と一緒に探す
地元の不動産業者は、地域の事情に精通しており、土地探しをする際には心強い味方となります。
住みたい地域で、長年営業を続けている業者が特におすすめです。
近隣住民の評判や地域コミュニティの雰囲気まで、しっかり把握しているでしょう。
また、不動産業者から土地を購入する場合は、住宅を建ててもらう工務店・ハウスメーカーを自由に選べます。
立地にも住まいにもこだわりがある方は、地元の不動産業者に土地探しを相談してみましょう。
ネットで探す
不動産情報サイトで土地を探すのは、手軽で効率的な方法です。
土地を探せるWebサイトとしては、たとえば以下のものがあげられます。
- SUUMO
- アットホーム
- Yahoo!不動産
これらのサイトでは、予算や広さ、最寄り駅からの距離など、希望する条件で絞り込み検索ができます。
同じ地域における相場を調べたり、似たような条件である他の土地と比べるのも簡単です。
ただし、Webサイトにおける情報にはタイムラグがあります。
すでに売約済みの物件が掲載されていることも多いです。
Webサイトの検索だけで満足せずに、メーカーや不動産業者の助けも求めるとよいでしょう。
知り合いのツテで探す
知り合いのツテを利用すると、意外に良い土地が見つかることがあります。
知人・友人から話を聞くことで、売却されそうな土地の情報をいち早くつかめる可能性があるのです。
住みたい地域で自治会に入っている知り合いがいれば、土地を手放す予定など、表に出ていない話も聞けるかもしれません。
土地を購入する前に住民である知人から、住みやすさや地域コミュニティの様子なども聞くことができます。
学校や子育て環境など、実際に住んでいる人にしか分からない情報も得られるでしょう。
住みたい地域に住む友人や同僚に「土地を探している」とあらかじめ伝えておくのがオススメです。
地元の不動産に関する情報が手に入りやすくなります。
埼玉で注文住宅を建てる時に使える補助金は?

埼玉で注文住宅を建てる際には、国の補助金に加えて、県や市町村独自の支援制度を活用できます。
埼玉県独自の制度としては「県産木材活用住宅等支援事業」がその一例です。
県産木材を使用した住宅を建てると、最大で34万円の補助金を受けられます。
埼玉県内の市町村においてもさまざまな補助制度があり、確認しておくのがおすすめです。
たとえば、次のような取り組みがあります。
- 春日部市は、親世代と子世代が同居するために新たに住宅を購入すると、最大30万円分の商品券を給付
- 加須市は、転入して居住用の住宅を購入した家族向けに、引越し費用の10%(上限2万円)を補助
ただし、これらの補助金制度は予算に限りがあり、申請期間もあらかじめ定められています。
補助を受けたい場合は、工務店やハウスメーカーとも相談しながら、計画を立てていくことが大切です。
埼玉で注文住宅を建てる時に安い/ローコスト住宅メーカーでオススメはどこ?

埼玉で注文住宅を建てる際に、価格の安さを優先するなら、下にあげるメーカーがオススメです。
- 株式会社ファイブイズホーム
- 晃栄建設株式会社(チョイスハウス)
- 株式会社住創館(ワンダーハウス)
いずれのメーカーも、費用と性能のバランスがとれた、魅力的な住宅を提供しています。
家の特徴として共通しているのは、デザインや間取りがある程度決まっている点です。
標準的なデザインや間取りが固まっていることで、リーズナブルな価格を実現しています。
ただし注文住宅を建てる際には、価格だけに目を向けず、自宅に求める条件もしっかり検討しておきましょう。
多くの方にとっては、低価格と言っても、住宅は人生でもっとも大きな買い物です。
ローコストを意識するあまり、自分たちの希望とは異なる家ができてしまっては、元も子もありません。
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