「岡山で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう？」
岡山県内で注文住宅を建てようと思い始めたとき、自分に合った工務店やハウスメーカー選びで困っている方はたくさんいることでしょう。
そこで今回の記事では、岡山エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。
岡山で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧
早速ですが、岡山で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー・工務店リストを紹介します。
岡山ならではの地域特性を熟知した、安心して任せられる会社のみを厳選したため、ぜひ1社ずつチェックしてみてください。
株式会社 SPECIALABO 一級建築士事務所
「株式会社 SPECIALABO 一級建築士事務所」は、「家族の時間を育むデザイン」と「災害に強い構造」を両立し、岡山の気候風土に根差した住まいづくりを手がける会社です。
同社のコンセプトは、住まう人の「毎日を豊かに、永く心地よく暮らせる家」を設計力・素材・空間・安心の4つの柱でデザインすること。全スタッフが建築士の資格を持つ専門家集団として、一邸一邸を丁寧に仕上げています。
同社の注文住宅は、UA値0.45という高い断熱性能を標準採用し、気密性能（C値）も平均0.5を実現。これは高気密高断熱住宅として快適性と省エネ性を両立する水準です。また、耐震等級3相当の提案も可能。
さらに省令準耐火仕様に対応し、防火性能による安心感も備えています。
自然素材やデザインにこだわりながら、高性能住宅を適正価格で建てたい方におすすめの会社です。
株式会社アイム・コラボレーション
「株式会社アイム・コラボレーション（アイムの家）」は、個性的なデザインと実用性を兼ね備えた住まいづくりが人気の一級建築士事務所です。
「暮らしの楽しさをカタチにする」を理念に、施主一人ひとりの理想の住まいを形にします。
同社の強みは、豊富な施工事例と家族目線に立った自由設計力。また、モデルハウスで実際の暮らしを体感しながら、細かな相談ができる点も評価されています。
ZEH対応・長期優良住宅対応を視野に、省エネ性・断熱性・耐震性に配慮した家づくりを実施。断熱には現場発泡ウレタン断熱を用い、気密性と熱損失低減を重視。公式サイトではZEH基準対応の性能を掲げており、耐震性能は最高等級（耐震等級3）を標準仕様としています。
おしゃれなデザインと同時に、省エネ性や耐震性など性能面も大切にしたい方におすすめの住宅会社です。
株式会社ひのき住宅
「株式会社ひのき住宅」は、岡山県倉敷市に本社を置く地域密着型の注文住宅会社。
同社のコンセプトは 「あなたと、暮らしの未来を共につくる」 こと。
企画に縛られない100％自由設計を得意としており、ネジ一本・素材一つに至るまでアイデアを取り入れ、住む人の個性や要望を反映した住宅を実現できます。
複数のモデルハウスを用意しているほか、WEB予約で実際の空間を体感できる見学システムを整備。
家族構成の変化を見越した間取り提案から、地域に根差した分譲地選びまで、住まいのトータルコーディネートを任せられるプロ集団です。
風景のある家
「世代を超えて受け継がれる物語性ある住宅」をコンセプトに、岡山を中心に事業展開をしている工務店です。
同社は四季の移ろいや家族の成長を予測し、30年後も柔軟に改修可能な「時間軸を考慮した住まい」を提案します。
同社の強みは、設計者自身が間取りラフプランを2〜3週間かけて丁寧に考えるなど、オートクチュールのような設計プロセスを重視する点。また、広告費や展示場経費を抑え、純粋に建物にコストを集中させる家づくりも評価されています。
何年、何十年と「住み継がれる家」を望む方や、こだわりの空間で子育てをしたいファミリー層におすすめの会社です。
佐藤建設株式会社
「佐藤建設株式会社（ベル・ホーム）」は、デザイン性と先進技術を融合した高性能な注文住宅を追求する工務店です。
同社のコンセプトは「永く愛され住み継ぐ、美しい家」。暮らしの快適さやデザイン性、住宅性能（省エネ・耐震・断熱）を丁寧にデザインし、住む人それぞれの理想を具体化することを掲げています。
住宅の基本性能については、 高断熱・高気密・高耐震設計を標準化。全棟で「気密性能（C値）0.2cm²/m²以下」の高い気密性能や、「断熱等級6以上・耐震等級3」の高性能基準が整えられています（※気密・断熱数値はモデル等による）。
同社は独自の注文住宅ブランド「ベル・ホーム」を展開。美しさ（BELLE＝フランス語で「美しい」）を基本に、暮らし方・敷地条件に合わせて設計されたオリジナル性の高い住宅を提供することを目指しています。
デザイン性を重視しつつ、住み心地や性能も妥協したくない方におすすめの住宅ブランドです。
山陽地所株式会社
「山陽地所株式会社（カンパニーハウジング山忠）」は、岡山県岡山市に本社を置き、地域密着で注文住宅・フルオーダー住宅・コンセプト住宅・リノベーションまで幅広く手掛ける住宅会社。1971年の創業以来、土地探しから資金計画、設計・施工、アフターサービスまで一貫体制でサポートしています。
同社のコンセプトは「お客様の想いをじっくり引き出し、理想の暮らしを共につくる家づくり」。設計士・コーディネーター・現場スタッフがチームとなり、素材選びから細部のデザインまで丁寧にプランニングします。
断熱材の吹付断熱工法により「UA値0.56以下」の高断熱を実現。全棟で「気密性能（C値）0.5以下」の高気密住宅を実施し、外部による第三者検査にも対応しています。
また耐震等級3相当の強固な構造設計を標準としています。
施主のこだわりに寄り添い、未来の暮らしを一緒に考えてくれる職人集団です。
株式会社木の城いちばん
「株式会社木の城いちばん」は、岡山・倉敷を拠点に、天然木の温かみと個性を活かした注文住宅を提供している工務店です。
同社のコンセプトは 「木がもつ個性を活かし、光と風が集う心地よい住まい」。強みは、経験豊富な大工による丁寧な施工と、施主の暮らし方に寄り添う自由設計力で、地域に根ざした土地提案やアフターフォロー体制にも力を入れています。
また、同社は土地探しからプランニング・施工・アフターフォローまで、一貫したサービスを提供。
自然素材の温かみを感じながら、個性的なデザインやライフスタイルに合わせた自由設計を希望する方に適した住宅会社です。
株式会社建房
「株式会社建房」は、岡山県南部を中心に、革新的なアプローチで注文住宅を手がける一級建築士事務所登録の住宅会社。
同社は「暮らしをデザイン」するという独自の哲学のもと、そこで暮らす人達の生活スタイルと価値観を丁寧に紐解き、家づくりに取り組んでいます。
全棟で 構造計算に基づいた耐震等級3相当の高い耐震性を確保し、災害時にも安心できる住宅設計を行います。また高気密・高断熱にも配慮し、快適な住環境と省エネ性を両立する性能設計を進めています。
また、同社は中庭のある和モダンな平屋や、スキップフロアを採用したデザイン住宅など、個性的な建築を得意とします。
画一的な家づくりを避け、施主一人ひとりの個性に寄り添った住まいづくりにこだわる会社です。
株式会社ミナモト建築工房
「株式会社ミナモト建築工房」は、岡山・倉敷エリアで、注文住宅の企画・設計・施工を行っている工務店。
同社のコンセプトは「家づくりを通じて暮らしと街を育てること」。木造軸組工法・SE構法など複数の工法を使い分け、耐久性・快適性・デザイン性を両立した住まいを実現します。
同社では、建築士資格を持つ専任プランナーが一貫して担当する「マン・ツー・マン方式」を採用。
建築プランナーが直接現場管理を行うことで、設計図面と実際の施工に齟齬（そご）が生じない品質管理システムを導入しています。
初めて注文住宅を建てる方、自然素材にこだわりたい方、家族の将来を見据えた堅実な住まいづくりを希望される方におすすめします。
両備ホームズ株式会社
「両備グループ」の住宅部門であり、岡山市に本社を構える地域密着型の住宅会社。70年以上にわたって岡山・香川エリアで住宅・建売・注文住宅・リフォームなど幅広い住まいづくりを手掛け、延べ4,600棟以上の実績を持っています。
同社のコンセプトは、「揺るがない安心で人生を支える家づくり」。家づくりを通じて住まう人の未来まで見据え、安心の品質を地域価格で提供することを大切にしています。
断熱性能は、高性能グラスウールや樹脂サッシ（APW330）を採用し、UA値0.56以下・ZEH基準対応。さらにC値0.5基準の高気密設計により、冷暖房効率が高く、夏冬ともに快適な室内環境を実現しています（※詳細なUA値・C値はモデルやプランにより異なります）。
耐震性能は、耐震等級3に対応し、ベタ基礎・剛床構造・耐震金物を組み合わせた、数値根拠のある構造設計が特長。加えて、震度7クラスの揺れを繰り返し受けても性能低下しにくい「コーチパネル」により、大地震後も住み続けられる安心を支えます。
自由設計で個性ある住まいをつくりたい方、建売でも高い品質を求めたい方、地域に密着した安心のパートナーと一緒に家づくりを進めたい方。
4C株式会社
4C株式会社は、岡山県岡山市に拠点を置く地域密着の注文住宅会社です。
同社の家づくりのコンセプトは「家族の未来を支える住まい」。パッシブデザインを軸に、光や風といった自然エネルギーを最大限に活かしながら、収納計画や家事動線まで配慮した快適な暮らしを追求しています。
「パッシブデザインと高性能な構造の両立」が同社の特長。断熱性能の指標として、UA値は0.40W/㎡Kが平均水準で、より高性能な「4Cプレミアム」仕様では0.26W/㎡K相当まで追求可能としています（※気候やプランにより変動あり）。
高い省エネ性能と自然の力を活かした快適な住環境を重視する方、そして地元岡山で信頼できるパートナーと共に家づくりを進めたい方におすすめの会社です。
株式会社ニーズホーム
「株式会社ニーズホーム」は岡山県内で30年以上に渡り、注文住宅を手がけている地域密着型の工務店。「住む人の日常を豊かにする家」を理念に、家族の未来を見据えた住宅設計に取り組んでいます。
ニーズホームの最大の特長は「高い住宅性能」。代表的なシリーズ「ZePlus（ゼプラス）Smart Edition」は耐震等級3、UA値0.6以下、C値1.0以下の性能基準をクリアし、快適性と安全性を両立した設計です（※グレード・プランにより数値は変動します）。
性能重視かつコストバランスの良い住まいを求める方、地域で長く安心して暮らせる家づくりをしたい方におすすめの会社です。
岡山の注文住宅の相場は？
岡山で住宅を建てる場合、土地の有無や建設現場の立地条件によって費用が大きく変動します。
「住宅金融支援機構」の調査によると、岡山県内における注文住宅の平均的な建設費用は、約3468.6万円です。
■出典元：フラット35利用者調査（2023年度集計表）（住宅金融支援機構）
土地の坪単価はいくらが相場？
住宅金融支援機構の同調査によると、岡山の土地取得費平均は「1026.6万円」。
平均敷地面積は「249㎡」で、坪数に直すと「75.5坪」となります。
したがって、岡山エリアの土地の坪単価（相場）は、「約13.6万円（1026.6万円÷75.5坪）」となるようです。
岡山でも1,000万円台で家が建てられる？
岡山県内では、土地選びや工法の工夫、ローコスト住宅メーカー・工務店の活用により、予算1,000万円台で住宅を建てられます。
ただし、間取りの自由度や建材のグレードに制約が生じることがあるため、業者側との入念な打ち合わせが必要です。
前提として、予算1,000万円台の場合、延べ床面積は25～30坪程度が目安。
間取りは2LDKや3LDKが主流で、シンプルな箱型構造を採用することが多いです。
外構工事や地盤改良費は別途必要となる場合が多く、総合的な予算管理が重要となります。
価格表示に消費税や基礎工事費が含まれるかは、業者によって異なります。
建築実例の価格が施工当時のものだったり、間取り変更で大きく金額が変わったりするため、合わせて注意が必要です。
また、予算感1,000万円台であれば、ローコスト住宅メーカー・工務店に家づくりを依頼することになるでしょう。
これらの業者は、標準仕様を限定し、設計段階から効率化を図ることでコストパフォーマンスの高い住まいを提供しています。
岡山で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント
岡山県で注文住宅を建てるなら、予算や地域特性に適した業者選びが重要です。
ここでは、ハウスメーカー・工務店選びのポイントや、新築時に使える補助金についてご紹介します。
家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？
一般的にハウスメーカー・工務店選びは、3社程度を比較するのがおすすめ。
2社では価格差の要因分析が難しく、4社以上では情報過多で判断を誤る可能性があるためです。
自身や家族の要望を明確にした上で、各業者から相見積もりを取りましょう。
相見積もり依頼時は「延床面積」「設備グレード」「工法」を統一し、本体工事費だけでなく、付帯工事費や諸費用を含めた総額で比較するのがポイントです。
