注文住宅を熊本で建てるときにオススメの工務店

「熊本で注文住宅を建てたいんだけど、どの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう？」

熊本エリアで注文住宅を検討している方において、最初に立ちはだかるミッションが「工務店・ハウスメーカー探し」です。

有名な工務店やハウスメーカーだけで比較しようとすると、数社しか候補がなかったり、予算に合わない見積もりが出てきたりして、

「たくさん時間かけたのに…また振り出しに戻った……」

と後悔することも起こりがちです。

そこで今回の記事では、熊本エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。

多様な会社さんをご紹介しているので迷ってしまうかもしれませんが、「ここは！」と思う会社には、ぜひコンタクトを取ってみることをオススメします。

熊本で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧

熊本で注文住宅を建てるときにおすすめのハウスメーカーと工務店を、特徴とともに順に解説します。

株式会社シアーズホーム

株式会社シアーズホームは、熊本県熊本市に本社を置き、住宅建築事業を中心にリフォームや不動産事業など住まいに関わる幅広い事業を手がける企業です。

同社は「長く安心して暮らせる丈夫で快適な住まい」をコンセプトに、高い性能と住み心地を両立する家づくりを提案。創立以来約35年以上にわたり、熊本を中心に福岡・佐賀・鹿児島にも施工エリアを拡大し、グループ全体の施工実績は10,000棟を超えます。

最大の特長は、独自の「パワープロテクト工法」を用いた高性能住宅。この工法は、泡状の断熱材「アクアフォームライト」などの断熱・遮熱・結露防止素材を組み合わせ、気密性・断熱性を高めることで、季節ごとの温度変化を抑え快適な室内環境を作り出します。

構造性能では、剛床工法による建物水平剛性の強化やプレセッター金物工法による精度の高い接合により、地震や横揺れに強い耐震性を実現。耐震等級3相当の住宅を標準仕様とするなど、災害に備えた強さも備えています

高い断熱性・耐震性を求める方、地域特性に合った快適な住まいを重視する方、自由設計で自分らしい家づくりをしたい方におすすめの会社です。

アイ-ウッド株式会社

アイ-ウッド株式会社は、創業から半世紀以上にわたり地域密着で「家族の明るい未来」をテーマにした注文住宅づくりを続ける総合住宅メーカー。

「強くて快適、上質な住まい」という理念があり、地元熊本での豊富な実績を通じて培ったノウハウを活かしつつ、常に新しい技術とアイデアを取り入れた住環境を提案しています。

同社の強みは、高い耐震性と省エネ性を両立する住まいづくりです。標準仕様で耐震等級3を取得し、繰り返す地震にも耐える高強度構造「モノコックパネル（Z耐震）」によって安定した耐久性を確保。

また、断熱材に現場発泡の「アクアフォーム」を採用し、熱伝導率約0.036W/mKの優れた断熱性能および高い気密性を実現。ZEH対応の省エネ設計により、熊本地域の強化外皮基準（UA値0.6）をクリアする性能を持たせています。

熊本県内で約8,000棟の施工を行い、長期優良住宅仕様を全棟に標準搭載するなど品質と性能で高い評価を得ています。

災害に強く省エネ性の高い住宅を求める方、自分らしい間取りとデザインで家づくりを実現したい方に特におすすめの会社です。

新産住拓株式会社

新産住拓株式会社は、1964年創業の地域密着型住宅会社で、新築一戸建ての注文住宅をはじめ、リフォーム・リノベーション、クリニック・店舗建築、不動産仲介・管理など住まいと暮らしに関わる幅広い事業を展開。

「熊本の木でつくる しあわせな住まいと暮らし」を理念に掲げ、地元の木材を活かした住宅づくりを大切にしている会社です。

強みは、断熱・耐震・省エネルギー性能への徹底したこだわりです。標準仕様で断熱等級6（HEAT20 G2グレード相当）をクリアし、UA値を0.46以下とする高断熱性能を実現。

さらに、耐震等級3を標準仕様とし、熊本地震でも倒壊ゼロの実績（自社調べ）を誇るなど、災害に強い構造設計が特長です。

高い断熱性や耐震性で快適な暮らしを重視する方、木のぬくもりある住まいを求める方、省エネ・環境配慮型住宅に関心がある方におすすめの住宅会社です。

株式会社コムハウス

株式会社コムハウス（COM-HAUS）は、熊本県熊本市に拠点を置く地域密着型の住宅会社。

同社の家づくりのコンセプトは「心地よい暮らしと、経年変化を楽しめる住まい」。素材選びや光・風の取り入れ方、暮らしの動線など細部にわたるデザインの工夫にこだわり、住んだ瞬間だけでなく年を経るごとに良さが増す家を目指しています。

特長は、豊かなデザイン性と性能の両立です。耐震性・断熱性ともに住宅性能表示制度に対応し、耐震等級2〜3相当、断熱等級4以上を基本提案として、グレードに応じてHEAT20 G2水準やUA値0.46といった高い断熱性能まで対応。

標準仕様ではベタ基礎・金物工法・剛床など耐震・耐久性に配慮した構造を採用し、省令準耐火構造やZEH対応にも可能としています。

デザイン性を重視しつつ高い耐震・断熱性能の家を求める方、素材の質感や暮らしの心地よさを大切にしたい方におすすめの住宅会社です。

エーエス・ライジング株式会社

エーエス・ライジング株式会社（As・Rising Inc.） は、2014年設立の地域密着型ハウスメーカー。

「心の満足がなければ、本当の家づくりは出来ない」という理念のもと、顧客との信頼関係を重視した家づくりを行っています。

標準仕様で「耐震等級3」を満たし、ZEH基準の高い断熱性能を備えた住宅を提供している点です。省令準耐火構造も標準対応しており、地震や火災などの災害リスクに配慮した安心設計です。

代表的な商品は、同社が掲げるフラッグシップモデル「平屋みたいな二階建て®」をはじめとして、無垢材を活かしたプランや「小国杉」など自然素材を採り入れたラインナップ。

高い耐震・断熱性能の家を自由設計でつくりたい方、対話を重視したパートナーと家づくりを進めたい方におすすめの住宅会社です。

株式会社セイカホーム

株式会社セイカホームは、熊本・福岡・久留米エリアでローコスト〜省エネ性能住宅を手がける注文住宅ハウスメーカー。

「まごころを込めた最高の家づくり」をモットーに、理想の新築マイホームを地域の暮らしと共に実現することを目指しています。

特長は、ローコスト住宅でありながら断熱性や省エネ性能にも配慮されている点。

標準仕様でLow-E複層ガラスのサッシを採用し、熱の出入りを抑制することで快適な室内環境と冷暖房効率の向上を図っています。認定低炭素住宅や省エネ住宅にも対応し、光熱費の負担軽減を意識した住まいづくりが行われています。

価格を抑えつつ快適で省エネ性のある住まいを求める方、初めて家を建てる方や資金計画に不安のある方におすすめの住宅会社です。

株式会社三友工務店

株式会社三友工務店は、1953年の創業以来60年以上にわたって地域密着で注文住宅の設計・施工を行う老舗工務店です。

同社の家づくりコンセプトは「住む人に寄り添う家」であり、設計・素材・技術・快適性・デザインのバランスを重視した住まいづくり。珪藻土・漆喰・無垢材などの自然素材をふんだんに用い、流行に左右されない永く愛されるデザインを提案しています。

強みは、施主との丁寧な対話を重視し、じっくり時間をかけて一邸一邸つくり上げる姿勢。営業スタッフを置かず、相談会や設計担当者との直接対話を通じて希望を反映する点も評価されています。

耐震性・省エネ性ともに配慮された設計が特長。公式サイトの施工例や関連情報からは、耐震等級3相当、長期優良住宅仕様、省エネ等級6・UA値0.38前後といった高性能住宅の実現例が紹介されています（※具体数値は事例ベースなので、標準仕様は個別確認推奨）。

素材の質感やデザイン性を重視しつつ、高い基本性能の住まいで長く快適に暮らしたい方、対話を通じて理想の住まいを形にしたい方におすすめの住宅会社です。

株式会社幸保工務店

株式会社幸保工務店（ユキヤスコウムテン）は、熊本県熊本市に拠点を置く地域密着型の住宅会社。1964年の創業以来、家族の「しあわせ」を大切にした住まいづくりを続けています。

同社のコンセプトは、住まう人の個性や価値観を丁寧に聞き取り、「本当に自分らしい家」を形にすること。

幸保工務店の強みのひとつは、オリジナルのBウォール工法による高精度な木造パネル構造です。この工法では断熱材を工場生産のパネル内に組み込み、現場で隙間なく施工するため、高い気密性・断熱性が確保され、職人の技能差に左右されない品質が実現できます。

ZEH対応や省令準耐火構造のプランも提供しており、断熱・省エネ性能の高い住宅設計に取り組んでいます。

家族の暮らしや価値観を大切にしつつ、ZEH対応や省令準耐火など高い基本性能の住まいを手に入れたい方、性能とコストのバランスを重視する方におすすめの住宅会社です。

グッドハート株式会社（ペンギンホーム）

ペンギンホーム（Penguin Home）はローコスト注文住宅専門店。工事会社としてスタートし、その施工力を活かして住宅建築事業を展開し、熊本市内・近郊エリアを中心に、土地探しから新築住宅・建売・中古住宅までワンストップで提案しています。

同社のコンセプトは「無理のない幸せの家づくり」。建築コストを抑えつつ、「本当に住みたい家」を実現するために自社職人による施工を大切にし、営業から施工、アフターまで一貫した体制で対応することでコストパフォーマンスの高い提案をしています。

ペンギンホームの最大の強みは、足場工事・屋根・外壁・電気・大工工事など多くの工程を自社正社員の施工体制で行うこと。内製化によって中間マージンを削減しながらも、技術や材料の質を落とさずローコストでの家づくりを可能としています。

限られた予算内で住宅を建てたい方や、施工品質と価格のバランスを重視したい方、土地探しから相談したい方におすすめの住宅会社です。

株式会社アネシス

株式会社アネシス（ANESiS）は、熊本県熊本市に本社を置く地域密着のビルダーです。1994年7月に設立され、約30年にわたり熊本全域を中心に住まいづくりを展開しています。

同社のコンセプトは「安心と幸せを形にする家づくり」。家そのものだけでなく、その後の暮らしや地域の住環境づくりまで視野に入れたトータル提案を行い、分譲地開発やアフターメンテナンス体制の充実にも注力しています。

アネシスの強みは、性能とデザインを両立した住宅を提供する点にあります。

モデルハウスシリーズ「AN+（アン・プラス）」では、UA値0.26の高断熱性能とC値0.3の高気密性能を達成し、HEAT20のG3レベルというトップクラスの断熱性能を実現しています。

耐震面でも耐震等級3相当の強さを備えるほか、強固な基礎とモノコック構造による安定した耐久性を目指しています。

断熱性能や耐震性能の高さを重視する方、デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいを求める方、土地探しから一緒に進めたい方におすすめの住宅会社です。

熊本の注文住宅の相場は？

熊本の注文住宅と土地の坪単価の相場を順に解説します。

注文住宅の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構が実施している「フラット35利用者調査（2023年度）※」によると、熊本県エリアの土地付注文住宅の建設費の平均は「3,353.7万円」となっております。

また、同調査の住宅面積の平均は「104.8㎡」で、坪数に換算すると「31.8坪」となります。

熊本県エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均の坪単価は「約105.6万円（3,353.7万円÷31.8坪）」となるようです。

※出典：2023年度集計表：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

土地の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構の同調査によると、熊本県の土地取得費平均は「854.1万円」。

平均敷地面積は「292.5㎡」で、坪数に直すと「88.6坪」となります。

したがって、熊本エリアの土地の坪単価（相場）は、「約9.6万円（854.1万円÷88.6坪））」となるようです。

熊本で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

熊本での注文住宅づくりを成功させるために、覚えておきたいポイントを解説します。

家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？

家づくりの相談は3社くらいにするのをおすすめします。

まずは各ハウスメーカーや工務店の公式サイトを閲覧して、情報収集を行いましょう。

気になるところがあれば、パンフレットやカタログなどの資料請求を行います。

住宅展示場や見学会などに足を運ぶのもおすすめです。

ある程度の候補が絞れたら、3社にしぼって見積もり依頼をしましょう。

1〜2社では比較対象が少なく、あとから依頼先選びに失敗してしまうかもしれません。

4社では比較対象が多すぎるため、依頼先選びで迷ってしまう可能性が高いです。

土地探しはどんな手段がある？

土地を取得していない場合、依頼先探しと併用して土地探しが必要です。

おもな土地探しの方法を順に解説します。

工務店／ハウスメーカーと一緒に探す

住まいづくりを依頼する工務店やハウスメーカーには、土地探しを同時に依頼できるところもあります。

注文住宅づくりと土地探しを同時に進められるのがメリットです。

自分の希望する間取りや家の広さに合う土地を探してくれます。

土地を取得してから、理想の住まいが建てられないといった失敗も防げるでしょう。

住宅ローンを土地と注文住宅両方で組めるため、返済や手続きで手間がかからないのもメリットです。

工務店やハウスメーカーによっては、非公開の土地を紹介してくれる可能性もあります。

地元の不動産業者と一緒に探す

家を建てたいエリアで営業をしている、地元の不動産業者に土地探しを依頼する方法です。

地元に根ざした事業展開を行っている不動産業者なら、周辺の環境や雰囲気、利便性などの地元ならではの情報を教えてもらえるかもしれません。

依頼をしたタイミングによっては、まだ公開されていない土地の紹介が受けられることもあります。

注文住宅づくりと土地探しを別の会社に依頼するため、双方とのやりとりが発生するデメリットがあります。

住宅ローンも基本的に別々に組むことになるのを覚えておきましょう。

ネットで探す

インターネット上でのサイトを活用して、土地を探す方法です。

住みたいエリアや形状などの条件を選んで土地の検索ができます。

空いている時間を利用して、効率よく土地探しができるのもメリットです。

インターネット上のサイトは多くの人が閲覧する可能性があります。

興味のある土地が見つかっても、問い合わせ中に制約となってしまうこともあるでしょう。

サイトによっては情報が古く、問い合わせ時点ですでに売却されていることもあります。

土地の価格相場を参考として調べたいときには、活用できる方法です。

知り合いのツテで探す

住みたいエリアに土地を持っている知り合いがいれば、土地の紹介を受けられます。

ただし、建てたい家の広さや間取りに合致している土地とは限りません。

知り合いのツテを頼りつつも、ほかの土地探しの方法を併用することをおすすめします。

熊本で注文住宅を建てる時に使える補助金は？

熊本で注文住宅を建てるときに、利用できる補助金を以下の一覧にまとめました。