注文住宅を福岡で建てるときにオススメの工務店

「福岡で注文住宅を建てたいんだけど、どこの工務店／ハウスメーカーがオススメなんだろう？」

福岡県で注文住宅を検討している方において、最重要ミッションと言えるのが「工務店やハウスメーカー探し」です。

TVCMなどで知っている工務店やハウスメーカーだけで検討しようとすると、数社しか候補がなかったり、予算にまったく合わない金額の見積もりが出てきたりと、

「せっかく時間かけたのに…また振り出しに戻っちゃった……」

と後悔することも起こりがちです。

そこで今回の記事では、福岡エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。

たくさんあるので迷ってしまうかもしれませんが、「ここは！」と思う会社には、ぜひコンタクトを取ってみることをオススメします。

福岡で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧

福岡には、多くの地域密着型のハウスメーカーや工務店が存在します。

福岡で注文住宅を建てたいときに、オススメのハウスメーカーや工務店の特徴を順に解説します。

株式会社西尾建設

株式会社西尾建設（ブランド名：HANDle LIFE）は、福岡県八女市に事務所を構える地域密着型の工務店です。

同社のコンセプトは、「木の個性を活かし、自然素材を丁寧に扱う手づくりの家づくり」。伝統的な大工技術と、現代の設計思想を融合させた、家族の暮らしに寄り添う住まいを目指しています。

最大の強みは、「大工による手仕事」です。プレカットに頼らず、一本一本の木材の個性を職人の目で見極め、墨付け・切り込みから組み上げることで、風合い・強度・耐久性・居心地を兼ね備えた家を実現。

アフターメンテナンスも自社で行うため、末永く安心して暮らせる体制も評価されています。

50年を超える歴史の中で、地域に密着しながら多くの住まいを手がけてきた実績があり、「温かく、安心して暮らせる家」を提供する工務店として、地元の方々から厚い信頼を得ています。

「無垢材や自然素材の温もりを感じたい人」「職人の技と手仕事による丁寧な家づくりを重視する人」「長く安心して住み続けられる家を、地元の信頼ある工務店で建てたい人」にオススメの会社です。

建築プランナー株式会社

建築プランナー株式会社は、福岡県福岡市に拠点を構える一級建築士事務所＆工務店。

住空間デザイナーnaomi氏をはじめ、設計から現場、アフターサポートにいたる全スタッフの「顔が見える家づくり」が最大の特長です。

建築可能な家の数を「年間12棟に限定」。また、建築可能なエリアは「事務所から車で40分以内」とするなど、選ばれた専門家チームで最高のパフォーマンスを発揮するためのルールが設けられています。

同社の手がける注文住宅は、

• naomi氏のセンスが光る「唯一無二の設計力」
• 福岡エリアに最適な断熱性能を実現する「1棟まるごとエコ暖房（同社が特許取得済）」
• 解放感のある空間と地震に強い家を両立させる「大空間×耐震等級3」
• 快適性や家族の健康を重視した「厳選の自然素材」

など、あらゆる面で優れた品質を徹底しており、家に住む人たちへの並々ならぬ愛情を感じます。

また、ハイクオリティな家づくりを実現しながらも、営業スタッフはおらず、モデルハウスもなく、無駄な広告費もかけていないため、適正価格で提案してもらえる点も魅力。

他の人と同じ家は建てたくない方、間取りから性能まであらゆる面でこだわりたい方にオススメの会社です。

福岡工務店

株式会社福岡工務店は、「家族が豊かに暮らすための『真基準』に基づく家づくり」をモットーに、福岡エリアの住まいづくりを支える会社。

快適性・品質・暮らしのゆとりという三つの軸を徹底し、住まいの質向上を追求しています。

同社の最大の特長は、高気密・高断熱・高耐震の住宅性能です。断熱性能はHEAT20 G2相当（UA値は0.43）を標準仕様とし、ZEH基準のUA値0.60を大きく上回る水準を誇ります。

さらに、外断熱工法をはじめ、高性能断熱材「キューワンボード」、トリプルガラス樹脂サッシを標準装備し、季節を問わず快適な住環境を提供します。

耐震面では「最高等級3」を標準採用し、制震装置「MIRAIE」によって揺れを大幅に低減する設計となっています。

施工には国家レベルの検査評価「三ツ星プラスワン」を獲得した高度な技術を採用し、高い施工精度と品質管理を実現しています。

高い断熱性能・気密性能・耐震性能を重視し、地域の気候やライフスタイルに最適な快適住宅を求める方に特におすすめの会社です。

健康住宅株式会社

健康住宅株式会社は、1998年創業以来、高性能注文住宅を手がける地域密着型の住宅会社。

「機能・美・健康」を軸に据え、単なる住宅性能だけでなく、デザイン性と住む人の健康や快適性をトータルで考慮します。

強みは、ZEH基準をはるかに上回る「HEAT20のG2・G3レベル」を全棟で実現する圧倒的な住宅性能です。C値は平均0.18cm²/m²と非常に高く、高い断熱性・気密性の両立を実現。独自の「ダブル断熱工法」（外断熱＋内断熱）とトリプル完全樹脂サッシを標準装備としています。

また、耐震性能では全棟で「最高等級3」を取得し、制震技術「MIRAIE」や耐力面材を組み合わせて地震に強い家を標準仕様としています。

「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」で14年連続受賞（2024年特別優秀賞含む）といった外部評価も獲得。

長期にわたって健康で快適な暮らしを叶えたい方、性能重視の家づくりを求める方に特におすすめの会社です。

セイケンハウス

セイケンハウス株式会社は、福岡エリアで注文住宅の設計・施工・土地探しまでワンストップで手がける地域密着の工務店。

木のぬくもりを大切にした住まいづくりを通じて、「家族の歴史を刻む空間」を創ることを根幹に据えています。

セイケンハウスの強みは、木材の質感やデザイン性にこだわりつつ、構造性能や快適性にも配慮したバランスの良さです。

無垢材を活かした内装や、デッキ材「マニルカラ」などの素材選びにより、美しく健やかな住空間を実現。

断熱・気密については「アイシネン」吹付断熱を採用し、高気密高断熱性能を確保。微細な隙間まで塞ぐこの断熱材により、福岡の高温多湿な気候でも快適な室内環境を実現しています。

また耐震面では、基礎にベタ基礎工法（鉄筋配置・耐圧版厚150mmなど）を採用し、壁倍率4.0の耐力面材「ハイベストウッド」で壁全体が地震力をバランスよく受け止める構造です。

木の質感あふれる家で家族の時間を豊かにしたい方におすすめの会社です。

アネシス福岡

アネシス福岡は、設計士と不動産のプロがチームで家づくりに向き合い、「福岡で、人生を、謳歌する。」というコンセプトのもと、福岡周辺の暮らしを支える会社です。

同社が大切にしているのは、単に形だけの「住まい」ではなく、家族の人生を豊かにする「暮らし」の実現。設計士が最初から最後まで寄り添い、ライフプランや未来設計まで含めた対話を重ねながら、住むほどに満足度が高まる住宅を創り上げます。

同社は基本性能にもこだわっており、ZEH基準（UA値0.6以下）をベースに、C値0.25、UA値0.41、断熱等級6、耐震等級3といった高い数値を確保した事例も紹介されています。

デザイン性と高い性能の両立を求める方、設計士とじっくり対話しながら家づくりを進めたい方におすすめの会社です。

エコワークス株式会社

エコワークス株式会社は、「人にも地球にもやさしい住まいづくり」というコンセプトのもと、健康で快適な暮らしを実現する住まいを提案しています。

同社が掲げる家づくりのコンセプトは、「ずっと暮らせる木の家」。天然乾燥木材など自然素材を積極的に採用し、飽きのこないデザインと素材の心地よさで家族が長く愛せる住まいを形にしています。

最大の強みは、九州トップクラスの高気密・高断熱性能と高い耐震性、そして自然素材を使った健康志向の住宅性能です。

断熱性能は1棟ごとにUA値・C値を実測・計算し、HEAT20 G2レベルの高断熱仕様を実現（※計画内容により変動）。耐震性能は最高等級3を基準とした設計で、安心の構造性能を確保しつつ快適な住環境を生み出します。

自然素材と高性能を両立させ、健康で快適な住環境を重視する方、素材とデザインの心地よさを大切にしたい方におすすめの会社です。

ディー・アンド・エイチ株式会社

ディー・アンド・エイチ株式会社（D&H）は、1991年の設立以来、「暮らしがもっと、好きになる。」を理想に掲げ、お客様と対話を重視しながら一棟一棟丁寧に住まいをつくっています。

コンセプトは、単なる建物提供ではなく「家族が長く安心して暮らせる住まい」を実現すること。設計・施工・アフターまで一貫体制で関わり、引き渡し後もパートナーとして関係を大切にする姿勢が特徴です。

一番の強みは、高い住宅性能と柔軟な設計力の両立です。

外張り断熱工法に世界水準の断熱材「ネオマフォーム」を採用し、「断熱等級5」といった高評価を実現。公表例としてUA値は0.65前後、C値は0.66cm²/m²程度の数値が紹介されており、外断熱と2×4／2×6工法で冷暖房効率の高い快適空間を生み出します。

耐震性については耐震等級3対応の設計で、長期保証制度（最大60年）によるアフターサポートも整備されており、安心して暮らせる住まいを実現しています。

高い断熱性・省エネ性とデザイン性を両立させたい方、土地探しから相談したい方、長期的な安心を重視する家づくりを希望する方におすすめの住宅会社です。

でんホーム株式会社

でんホーム株式会社（DENHOME）は、「夏涼しく、冬あたたかい家」と「地震に強い安心の住まい」を追求する工務店・一級建築士事務所。

家族が長年住み続けるほどに快適性・安全性が実感できる住まいを目指し、自然素材の木材や無垢フローリング、漆喰・珪藻土など体にやさしい素材を積極的に採用しています。

最大の特長は、高気密・高断熱性能を標準仕様としている点。モデルハウス実測でUA値が0.4後半程度、C値は1.0以下を基準とする高い住環境性能を実現しており、福岡の気候でも冷暖房負荷を抑えた快適な室内環境を叶えています（※仕様・プランにより変動）。

また、耐震等級3を標準とする設計により、家族の安全・安心を長期にわたって確保します。

高い断熱・気密性能と耐震性を重視しながら、素材感ある自然派住宅を求める方、家族の健康や長期快適性を大切にしたい方に特におすすめの住宅会社です。

新日本ホームズ

新日本ホームズ株式会社は、福岡・福岡市・北九州市を中心に注文住宅・分譲住宅の設計・施工・販売を行う地域密着型のハウスメーカー。1983年設立で、地元金融機関系列企業とも連携した安定基盤を築いています。

同社の家づくりのコンセプトは「新、日本の家」で、時代の変化を踏まえつつも家族のつながりや快適性を大切にする住まいを提案すること。福岡の気候風土に適応した住宅性能とデザイン性を両立し、心豊かな暮らしの実現を目指しています。

最大の特長は、独自開発の「TSW（サーモシールドウォール）工法」。これは外張り断熱を基本に、頑丈なベタ基礎・6面体構造による高い耐震性に加え、断熱等級6（HEAT20 G2相当）の高断熱性能を標準仕様としている工法です。

断熱材と高性能樹脂サッシ・Low-E複層ガラスの組み合わせにより、福岡の気候でも年間を通じて冷暖房負荷を低減します。

高い断熱・気密・耐震性能と、福岡の暮らしに最適化された設計を求める方、自由設計で自分らしい住まいを実現したい方におすすめの住宅会社です。

辰巳住研株式会社

辰巳住研株式会社は、「JOYie（ジョイエ）」というコンセプトのもと、お客様と一緒に「楽しみ＝JOY」を込めた住まいづくりを目指す会社。住む前も住んだ後も楽しく快適に暮らせる住空間の提供を大切にしています。

主にツーバイフォー工法（枠組壁工法）のハイブリッド・モノコック構造を採用し、建物全体を箱（六面体）として支えることで高い耐震性と耐久性を確保しています。

また、基本仕様でも一般的な省エネ基準（UA値0.6）を上回り、2×6仕様ではHEAT20 G2レベルの高断熱性能に対応します（※数値はプランにより変動）。

さらに現場吹付施工の「アクアフォーム断熱」により隙間なく断熱材を充填、C値0.4〜0.5cm²/m²という高気密性能を実現します。

家づくりを楽しみながら進めたい方におすすめの住宅会社です。

福岡の注文住宅の相場は？

福岡での注文住宅を検討しているときに気になる費用面について解説します。

注文住宅の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構が実施している「フラット35利用者調査（2023年度）※」によると、福岡県の土地付注文住宅の建設費の平均は「3550.6万円」となっております。

また、同調査の住宅面積の平均は「113.5㎡」で、坪数に換算すると「34.4坪」となります。

福岡県エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均の坪単価は「約103.2万円（3550.6万円÷34.4坪）」となるようです。

※出典：2023年度集計表：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

土地の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構の同調査によると、福岡県の土地取得費平均は「1230.3万円」。

平均敷地面積は「288.9㎡」で、坪数に直すと「87.6坪」となります。

したがって、福岡県エリアの土地の坪単価（相場）は、「約14.1万円（1230.3万円÷87.6坪）」となるようです。

なお、福岡で人気のエリアにおいては、土地の取得費用が2000万円～といった相場になっているようです。

福岡で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

これから福岡で注文住宅を建てたい人のために、知っておくべきポイントを解説します。

相談は何社くらいにするのがオススメ？

注文住宅を建てるときには、3社くらいに相談するのをオススメします。

気になるハウスメーカーをまず調べて、パンフレットやホームページから情報を収集したり、モデルハウス見学をしたりしましょう。

2社では比較対象の判断材料としては少なく、4社以上だと混乱しやすく迷いやすくなってしまうためです。

相見積もりを取るときには、あらかじめ条件や具体的な希望をそろえて依頼するようにしましょう。

同じ条件で見積もりを取ることで、自分の希望に沿った住まいの見積もりを公平に判断できます。

土地探しはどんな手段がある？

注文住宅を建てる土地を持っていないときには、同時に土地探しも行う必要があります。

土地探しのおもな手段を解説します。

工務店／ハウスメーカーと一緒に探す

分譲住宅や建売住宅を手掛ける工務店やハウスメーカーに、土地探しを依頼する方法があります。

工務店やハウスメーカーが所有中の土地は、インターネットや情報誌では公開されていないことも。

そのため、未公開の土地情報を得たり、希望の土地が見つかったりする可能性があります。

注文住宅の建築を依頼する工務店やハウスメーカーの候補の中から、一緒に土地探しを依頼するのもおすすめです。

注文住宅を建てる場合は家の計画と土地探しを同時進行する必要があります。

工務店やハウスメーカーに依頼することで、土地探しにかける手間や負担がなくなる、家の間取りやプランに合った土地を紹介してもらえるといったメリットもあります。

なお、工務店やハウスメーカーによっては、決められた期間内にそのハウスメーカーで家を建てるという条件が付けられた「建築条件付土地」を所有していることがあります。

ある程度家の仕様やプランは限定されているものの、予算を抑えながら建売住宅よりも自由度の高い家を建てられるのが魅力です。

完全自由設計ではなく、ある程度の間取りの希望が叶えば良いと考えているときには、建築条件付土地も検討してみましょう。

地元の不動産業者と一緒に探す

地元の不動産業者に依頼する方法も、土地探しの手段として代表的です。

希望エリアに存在する不動産業者へ足を運び、土地についての相談や希望条件に合う土地探しの依頼ができます。

福岡で注文住宅を建てる場合、希望エリアに密着した営業を行っている不動産業者なら、街の雰囲気や周辺環境などの地元ならではの情報も得られる可能性が高いです。

不動産業者へ足を運んだタイミングによっては、インターネット上ではまだ掲載されていない未公開の土地の紹介が受けられる可能性もあります。

ただし、不動産会社に土地探しをお願いする場合は、こちらの希望を100％反映してもらえないことがあります。

たとえば方角や日当たり、地盤と言った立地条件や周辺環境などの希望をすべて踏まえた土地を紹介してくれる保証はないことを覚えておきましょう。

信頼できる不動産業者から依頼前に見極めるのも重要です。

不動産業者への依頼は、会社へ足を運んだり、メールや電話でやり取りをしたりといった、土地探しに時間がかかるデメリットもあります。

ネットで探す

インターネットの不動産情報サイトや土地検索サイト、不動産会社のホームページ、不動産関連の情報誌などを利用して自力で土地を探す方法です。

空いている時間を活用し、希望条件に合った土地を簡単に調べられます。

ただし、インターネットに掲載されている情報がすべて最新のものではない可能性があります。

閲覧したサイトやページによっては、情報が頻繁に更新されていないこともあるかもしれません。

サイトやページで興味のある土地が見つかったとしても、問い合わせをしたときには申込や契約済みということがあります。

自分の希望を踏まえた土地がいくらくらいで売られているかを把握するのにインターネットで探す方法は有効ですが、すべての最新情報が掲載されているわけではないことを覚えておきましょう。

知り合いのツテで探す

当てがあれば、知り合いのツテを利用して土地を探す方法もあります。

ただし、必ずしも希望に沿った土地が見つかる可能性はないことを覚えておきましょう。