注文住宅を栃木で建てるときにオススメの工務店

「栃木で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーがオススメなのか？」
「栃木の注文住宅の相場はいくらくらいなんだろう？」

栃木エリアで注文住宅を検討している方において、もっとも難しい問題のひとつが「工務店・ハウスメーカー探し」です。

知名度の高い工務店やハウスメーカーだけで比較しようとすると、数社しか候補がなかったり、想像以上に高額な見積もりが出てきたりして、

「たくさん時間かけたのに…また振り出しに戻った……」

と後悔することも起こりがちです。

そこで今回の記事では、栃木エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。

多くの会社さんをご紹介しているので迷ってしまうかもしれませんが、「ここは！」と思う会社には、ぜひコンタクトを取ってみることをオススメします。

栃木で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧

栃木県で注文住宅を建てる際にオススメのハウスメーカー・工務店を紹介します。

多くの支持を集めている工務店や、完全地域密着で運営する穴場優良店など、さまざまなニーズに合う会社を掲載しているので、ぜひ1社ずつ目を通してみてください。

株式会社ビックボックス

株式会社ビックボックスは、「究極の健康住宅ログハウスを日本全国へ」というビジョンのもと、ログハウスおよび北欧木質軸組住宅を一貫して手がける建築・輸入住宅専門企業です。

北欧フィンランドの自然素材と伝統的な木組み技術を「永続的資源」として住宅に活かし、「人・自然・暮らし」に寄り添う住まいづくりを得意としています。

同社の強みは、全国10,000棟以上の豊富な実績と、一級建築士事務所としての設計力・職人気質の施工体制・セルフビルド支援まで含めたトータルサポート体制が揃っている点。

一般住宅や別荘以外に、インターナショナルスクール校舎、保育園幼稚園園舎、リゾートホテル、キャンプ場、貸別荘といった多くの商業施設・公共施設の建築も行ってきており、ログハウスが持つ、「究極の健康住宅」を日本全国にアピールしております。

そこで暮らす人、そこを訪れる人、多くの人にお届けしています。

代表的な商品には

• 本格的高級志向のフィンログハウス
• 日本人のDNAに語りかける古民家ログハウス
• コストパフォーマンスに優れたユニログハウス
• お庭の離れやセカンドハウス、ゲストハウスに丁度良いミニログハウス
• 移設にも配慮しているログトレーラーハウス

などがあり、北欧仕様からコスト重視・趣味用途・移動型住宅まで、幅広いラインナップを自由設計で展開しています。

「自然素材の家で快適な暮らしを叶えたい」「木の香り・ぬくもりを感じながら暮らしたい」「他にはないデザイン住宅を建てたい」という方に特におすすめの会社です。

有限会社ヨシダクラフト

ヨシダクラフトは、栃木県宇都宮市に拠点を構える工務店で、新築・リノベーションを手がけています。

「小さな超高断熱住宅を地域密着で造る」が同社のコンセプト。合理的な家づくりを徹底しており、

• 大きな家で無駄を持て余すのではなく、小さな家で豊かに暮らす
• 流行りの外観ではなく、シンプルで栃木の風土に最適な外観
• 劣化が早く廃盤になりがちな素材ではなく、経年美化を感じ長く使える素材を採用

など、あらゆる観点で住む人への優しさを感じるところが魅力です。

高断熱住宅の仕様は「Q1.0住宅（キューワン）」。高断熱高気密(Q値1.0程度・C値0.5程度)＋長く使える外装＋自然素材・造作建具の内装＋許容応力度計算による耐震等級3という高性能が標準仕様。

完成後の室内温湿度の実測やランニングコストの確認を行っています。将来、長持ちすることを見据えた、建材選択と設計が特長。

各種住宅誌やメディアでも紹介され、施主からの評価も高く、「時間が経つほど愛着が増す家」として高い満足度を得ています。

性能にも素材にも妥協せず、経年美を大切にした家を建てたい方におすすめの工務店です。

株式会社中村ハウジング

中村ハウジングは、材木屋時代から70年以上にわたって建築に携わる老舗のハウスメーカー。

「TIMELESS STANDARD（時を超えた、新しいスタンダード）」をコンセプトに掲げ、世代を超えて家族を受け入れる器となる住まいづくりを目指しています。

長きにわたって蓄積された材料供給や施工のノウハウが、美しく住みやすい家を無理のない価格で提供できる秘訣。

中村ハウジングの基本モデルは大きく分けて下記の3タイプです。

• H-SERIES･･･方形屋根の平屋
• S-SERIES･･･高品質素材の2階建て
• N-SERIES･･･2階にリビング・キッチンを配置した2階建て

いずれも洗練されたデザインで、平屋なら1,000万円台で建てられるモデルも。

栃木県内でおしゃれな家をコスパ良く建てたい方はぜひチェックしてみてください。

株式会社エスホーム

エスホームは、宇都宮市平出町に事務所を構えるハウスメーカー。

創業当初、住宅の競売物件の買い取り・販売をしていたエスホームの創業者は、「なぜ宇都宮では、住宅ローンの支払いができず、新築住宅を競売物件として手放さなければならない人が多いのだろう？」と疑問を持ちました。

その原因の多くが「最初から無理な住宅ローンを組まされていた」という現実を目の当たりにし、「エスホームでは住宅ローンに困る人を出さない」との理念を掲げ、新築の注文住宅事業に着手。

そのため、施主の人生設計に合わせた現実的な資金計画をすることを重視しています。

最上位等級の断熱性能を水準とするなど、高断熱の家づくりにも対応。

東北地方や北陸地方よりも冷え込むこともある栃木でも、安心の断熱性能です。

家づくりの資金が心配な方や家の快適性にこだわりたい方は、エスホームを検討してみてはいかがでしょうか。

マレアハウスデザイン

1920年創業の潮田建設株式会社が展開する住宅ブランド（MAREA HOUSE DESIGN・マレアハウスデザイン）は、「家は家族が安らぐ場所」という理念のもと、リゾートのような癒しとくつろぎの空間をデザインした住宅を得意とする会社。

名称の「マレア」はイタリア語・スペイン語で「潮（うねり）」を意味し、心地よい住まいの流れを象徴しています。

同社の特長は、デザイン性と高性能を両立した住まいづくり。屋上庭園や開放的な空間設計などの実績も多く、素材や光の使い方にもこだわっています。

性能面は、耐震＋制震を兼ね備えた構造を採用。国土交通大臣認定の耐力壁やプレミアムKダンパーによる揺れ幅最大で76％軽減の実験データも公開されています。

また断熱性能は、外張り断熱と吹き付け硬質ウレタンによる高い気密・断熱仕様を採用し、浴室や屋根裏まで快適な室内環境を実現。

美しさと機能性の両方にこだわりたい方、暮らしそのものをデザインしたい方に特におすすめの会社です。

株式会社木の花ホーム

栃木県栃木市西方町に本社を置き、栃木県内で注文住宅を提供する株式会社木の花ホーム（コノハナホーム）は、50年以上の歴史と累計1,700棟以上の実績を持つ地域密着型の住宅会社です。

「いい家は大工で決まる」をコンセプトに、高度な職人技と整理整頓された施工現場を徹底し、住む人が快適に暮らせる家を提供するという理念が根底にあります。

最大の強みは、地域の建築文化を知り尽くした「職人品質」と、高性能な基本性能をバランスよく実現する点。

標準仕様で断熱等級6をクリアし、UA値0.56以下の高断熱仕様を目指すほか、第1種換気システムで室内の空気環境も整えています。

耐震面では耐震等級3相当に対応し、強風・地震に備えた構造設計を行います（※プランにより異なる場合あり）。

栃木の気候に適した性能と職人技を求める方、無垢材の自然な素材感を重視した住宅を望む方に特におすすめの工務店です。

株式会社薄井工務店

栃木県宇都宮市に本社を構える株式会社薄井工務店は、昭和21年（1946年）創業の老舗工務店。

同社のコンセプトは「人と環境の未来を見据えた健康的な家づくり」。ただ断熱や耐震を満たすだけでなく、住む人の健康と快適性を長く保つ住まいを目指すという理念を掲げ、木の香りと自然素材を活かした家づくりを行っています。

最大の強みは、県産の檜・杉など優良材を積極的に採用し、空気・健康・素材の質感を重視する点。構造材から合板までこだわることで、住まい全体の質感と快適性の高さに繋げています。

住宅の基本性能については、高断熱・高気密住宅を標準的な仕様として設計。

HEAT20 G1〜G2相当の高断熱基準にも対応可能な性能設計が特徴です（断熱等級6〜7相当のUA値基準等を念頭に施工）。

また、耐震・構造性能にも配慮し、木造軸組みでありながら繰り返し荷重を想定した三次元構造計算などを活かした安全設計を採用しています。

木材の風合いや健康性、住み心地の良さを重視しながら、断熱・気密性能の高さと構造性能を両立した家を求める方におすすめの住宅会社です。

株式会社ノーブルホーム

株式会社ノーブルホーム（丸和住宅）は、自由設計の注文住宅とセミオーダー住宅の両方を扱うハウスメーカーです。

同社のコンセプトは「家族の未来を見据えた安心・快適な住まいの提供」。日々の暮らしに寄り添い、住む人の安心・安全・快適性を大切にする姿勢が根底にあります。

丸和住宅の最大の強みは、セミオーダー〜フルオーダーの幅広い商品展開と、長年の施工実績に裏打ちされた提案力。企画住宅から自由設計まで対応し、家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟なプランニングを可能にしています。

基本性能は、全棟で耐震等級3を基準とし、制震システムによる揺れの吸収も標準化するなど、災害に強い構造設計を重視しています。

また、断熱性・気密性についても厳格な性能規定と第三者機関による監査を取り入れ、快適な室内環境の確保を図っています。

性能とデザイン、地域密着のサポート体制を重視しつつ、無理のない資金計画で家づくりを進めたい方に特におすすめの会社です。

那須倶楽部株式会社

那須倶楽部株式会社は、栃木県宇都宮市にオフィスを構える注文住宅の工務店／設計事務所です。

同社のコンセプトは「あなたらしく生きるための住まい」であり、住まいが日々の生活や人生観を豊かにする存在であるという思想が根底にあります。

デザイン性は単なる意匠ではなく、暮らしの質やユニバーサルデザインとして快適性に直結する要素と捉え、自分らしい住空間の創造を重視しています。

特長は、完全自由設計ベースの個別対応と、世界各国から建材・家具を直接輸入しながらコストパフォーマンスを高める提案力。住まいの家具やキッチンまで含めた空間設計を一体として考えることで、統一感ある空間づくりを可能にしています。

住まいのデザイン性と暮らしの質を重視し、自然環境や地域性を活かした住まいをつくりたい方、家具・インテリアまでトータルでこだわりたい方に特におすすめの住宅会社です。

株式会社むぎくら

株式会社むぎくらは、栃木県宇都宮市に本社を置く地域密着型の住宅会社。昭和36年設立以来、幅広い不動産事業を手がけ、宇都宮を中心とする栃木県全域で家づくりを提供してきた老舗です。

同社のコンセプトは「小さな憧れを、家族の幸せに変えていく住まい」。日々の生活が楽しくなる設計と、家族の時間が深まる空間づくりを重視し、個々のライフスタイルに合わせた家づくりを大切にしています。

むぎくらの強みは、長年地域に根ざして培ってきた設計・施工力と、住宅性能への誠実な向き合い方です。

在来工法を基本に、耐震等級3レベルの設計を標準化するなど、地震や災害に強い構造を実現。さらに基礎はベタ基礎工法と基礎パッキン工法を採用し耐久性を高めています。

安心・快適・長く暮らせる住宅を求める方、自由度の高いプランニングと性能を両立した住まいを希望する方におすすめの住宅会社です。

塚本産業株式会社

栃木県真岡市荒町に本社を置く「とちの木ホーム（塚本産業株式会社）」は、注文住宅の設計・施工を中心に高性能住宅を提供する工務店です。

真岡市を中心に栃木県内で自由設計の家づくりを展開し、豊富な施工事例と丁寧なサポート体制で地域の信頼を集めています。

同社のコンセプトは「高性能×自由設計」。住む人の暮らし方やライフスタイルに合わせたデザイン性の高い住まいを、快適性と安全性を追求した仕様で実現することを掲げています。

最大の特長は、圧倒的な住宅性能を標準仕様で実現している点です。断熱性能は、最上位では断熱等級7（HEAT20 G3）・UA値0.26以下、さらに C値0.5以下という高い気密性を達成。

また中間グレードでも断熱等級6.5（HEAT20 G2）・UA値0.36以下を確保し、基本でも断熱等級6（HEAT20 G1）・UA値0.46以下・C値0.7以下を実現します。

耐震性についても耐震等級3を標準化し、災害に強い住まい設計が行われています。

地域に根ざしつつ、性能の高い住宅に魅力を感じる方は、ぜひとちの木ホームに相談してみましょう。

ユーディーホーム株式会社

ユーディーホーム株式会社は、栃木県那須塩原市を本拠地に、注文住宅の設計・施工を手がける地域密着型の住宅会社です。

平成13年設立以来、20年以上にわたり設計士と共に自由設計のデザイン住宅を提案してきた実績があります。

同社のコンセプトは「設計士とつくるちょっとかっこいい暮らし」。

暮らし方や好みを反映した「自分らしい住まいをデザインすること」を大切にしており、打ち合わせから設計まで設計士が直接関わるスタイルを採用しています。

ユーディーホームの強みは、完全自由設計による個性豊かな住宅デザインと、営業担当を置かずに設計士が直接対応する家づくり体制。コストの透明性と住まいのデザイン性を高いレベルで両立しています。

デザイン性の高さと丁寧なヒアリングを重視したい方におすすめの住宅会社です。

栃木の注文住宅の相場は？

栃木県で注文住宅を建てる場合、どれくらいの費用がかかるのか。

参考として、栃木の注文住宅・土地の坪単価を紹介するので、予算決めにお困り中の方はぜひ目を通してみてください。

注文住宅の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構が実施している「フラット35利用者調査（2023年度）※」によると、栃木エリアの土地付注文住宅の建設費の平均は「3336.3万円」となっております。

また、同調査の住宅面積の平均は「109.2㎡」で、坪数に換算すると「33.1坪」となります。

栃木エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均の坪単価は「約100.8万円（3336.3万円÷33.1坪）」となるようです。

※出典：2023年度集計表：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

土地の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構の同調査によると、栃木の土地取得費平均は「744.2万円」。

平均敷地面積は「376.9㎡」で、坪数に直すと「114.2坪」となります。

したがって、栃木エリアの土地の坪単価（相場）は、「約6.5万円（744.2万円÷114.2坪）」となるようです。

栃木で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

ここからは、栃木で注文住宅を建てる際に知っておくべき重要なポイントについて解説します。

家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？

家づくりの相談は3社くらいにしておくのがオススメです。

2社では選択肢が少なく、反対に5社以上では情報が多すぎて精査しきれません。

施工事例などをチェックした上で気になった会社を3社ピックアップして相談や見積もりをするのがよいでしょう。