「アキュラホームの坪単価は安い印象だけど、実際の費用はどうなんだろう？」
「アキュラホームの平屋のモデルハウスに行く前に、予算に合うか調査しておきたい」
アキュラホームでの家づくりを検討している方にとって、知っておきたい情報のひとつが坪単価（価格の相場）だと思います。
他に検討しているハウスメーカーと比較する際にも、価格は重要な要素のひとつですから、必ず前もって調べておきたいところでしょう。
そこで今回の記事では、アキュラホームの坪単価をはじめ、基礎的なことからマニアックなことまで徹底解説していきます。
アキュラホームの坪単価は50～100万円が目安
アキュラホームの坪単価は50～100万円、建築価格は1500～4000万円が目安となっています。
坪単価に開きがあるのは、商品別で坪単価が異なってくるためです。
全商品を対象とした平均坪単価は69万円になっています。
アキュラホームの主力商品別の坪単価
アキュラホームの坪単価は、住宅商品によって異なります。
アキュラホームの住宅商品ごとの坪単価を解説します。
木造平屋建て商品の坪単価
アキュラホームの木造平屋建て商品の坪単価を以下の一覧にまとめました。
| 商品名 | 坪単価 |
| 超空間の平屋 | 65～80万円 |
| 平屋の暮らし（廃盤） | 50～75万円 |
超空間の平屋
「超空間の平屋」はアキュラホームの設計力を活かし天井高2.8ｍの平屋を建てられる商品です。
ワンフロアでつながる、開放感のある平屋住宅が実現できます。
平屋の暮らし（廃盤）
「平屋の暮らし」は、子育てしやすい、夫婦ふたり暮らしなど、ライフスタイルに合わせた間取りやプランの提案が受けられる商品です。
木造1～3建て商品の坪単価
アキュラホームの木造1～3階建て商品の坪単価を以下の一覧にまとめました。
| 商品名 | 坪単価 |
| AQグラン | 75～100万円 |
| 超空間の家 | 60～80万円 |
| 超断熱の家 プレミアム | 70～90万円 |
| 超空間の家 トリプルフリープラス（廃盤） | 70～90万円 |
| 超空間の家 スマート（廃盤） | 45～60万円 |
| 全館空調のある家（廃盤） | 80～100万円 |
| 大収納のある暮らし（廃盤） | 65～80万円 |
| 3階建ての暮らし（廃盤） | 60～75万円 |
| 二世帯の暮らし（廃盤） | 50～65万円 |
AQグラン
「AQ Grand（グラン）」は、アキュラホーム独自の新工法「AQダイナミック構法」をフル活用した最新商品。
6ｍほどの大開口、30帖で柱のない空間、天井高5.6mの吹き抜けなど、まるで鉄骨住宅のような空間設計ができる木造住宅です。
超空間の家
「超空間の家」は、上のAQグランと同様に、AQダイナミック構法が採用されている空間設計の自由度が強みの商品です。
性能も間取りの自由度も高く、コスパに優れた商品と言えるでしょう。
超断熱の家 プレミアム
「超断熱の家 プレミアム」は、断熱等性能最高等級の7をクリア、ZEHにも対応した住まい。
住宅の要所に高い断熱性能を発揮する工夫や設備をふんだんに取り入れています。
超空間の家 トリプルフリープラス（廃盤）
「超空間の家 トリプルフリープラス」は開放的な大空間や無柱空間や、大開口の窓や吹き抜けを設けつつも耐震性や耐久性の高い住宅性能を両立できる商品です。
超空間の家 スマート（廃盤）
「超空間の家 スマート」は、ZEH対応、耐震性の高い構造を採用した住宅をコストを抑えながら実現できる商品です。
コストパフォーマンスの良い住まいを建てたいときに向いています。
全館空調のある家（廃盤）
「全館空調のある家」は、アキュラホームのオリジナルの全館空調システムである「匠空調」を採用した住まいです。
匠空調は小型エアコンかつ小屋裏に収納するため、住まいのデザインに影響せず1年を通じて快適な室温を保ってくれます。
大収納のある暮らし（廃盤）
「大収納のある暮らし」は、名前の通り多くの収納スペースを設けた住宅商品です。
家の中心に収納スペースを配置することで、収納の多さとデザイン性の高さを両立させた住宅づくりができます。
3階建ての暮らし（廃盤）
「3階建ての暮らし」は都市部の限られたスペースでも広さを最大限有効活用し、採光や採風にも考慮した住まいづくりが実現する商品です。
二世帯の暮らし（廃盤）
「二世帯の暮らし」は、二世帯住宅専用の商品です。
世帯同士の生活時間やライフスタイルを考慮しつつ、ほどよい距離感を保ちながら暮らせる工夫が豊富にほどこされています。
アキュラホームの坪単価は、実際にどこまでを含むの？
アキュラホームの坪単価は商品によって異なるものの、坪単価のみで住宅が建てられるわけではありません。
坪単価に含まれるもの、含まれないものを理解しておくことで、住宅づくりの予算オーバーを防げます。
アキュラホームの坪単価に含まれるものと含まれないものを順に解説します。
坪単価に含まれるもの
坪単価に含まれるものは、建物本体を建てるのに発生する「本体工事費」です。
坪単価は本体工事費を延床面積（坪）で割ると算出されます。
そのため、坪単価×延床面積（坪）で本体工事費を算出できるのです。
たとえば坪単価50万円で30坪の家を建てたいとき、本体工事費は1500万円が目安となります。
なお、坪数が広ければ広いほど本体工事費は高くなるため、同じ面積でも2階建て住宅よりも平屋の方が坪単価は高くなります。
2階部分の面積が必要となるのに加えて、基礎や屋根などの建材も平屋の方が多くなるためです。
坪単価に含まれないもの
坪単価には、以下のものは含まれません。
- 付帯工事費
- その他の費用
付帯工事費とは、建物本体以外で発生する工事費用です。
具体的には外構工事や電気やガス、水道の引き込み工事、基礎補強工事、住宅のオプションなどが該当します。
その他の費用は、住宅ローンの手数料や不動産登記の印紙代などです。
一般的に、坪単価（本体工事費）は総費用の7割、付帯工事費とその他の費用は総費用の3割を占めることが多いです。
アキュラホームの特徴
アキュラホームの住まいにはさまざまな住宅性能があります。
アキュラホームの住まいの持つ特徴を解説します。
【断熱性】冬や夏の快適度
アキュラホームでは、ZEHの基準を上回る業界最高クラスの高気密・高断熱性能を持つ住まいづくりを手掛けています。
特にZEHの普及や地球環境保護の取り組みへは強いこだわりがあり、2025年までにZEH（Nearly ZEHを含む）の占める割合を75％以上にすることを目標としています。
自然の力を取り入れる、断熱の死角をなくすなどさまざまな工夫を取り入れることで、冬は暖かく夏は涼しい、快適に暮らせる住まい環境を実現しています。
【耐震性】大震災の耐久度
アキュラホームでは独自の木造住宅建築技術を高めることで、以下の3つのポイントによる耐震性の高い住まいづくりを実現しました。
- 木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする 「メタルウッド工法」
- 家のねじれを抑え、耐震性を高める｢トリプルストロング床｣
- 業界最強の壁である 独自開発・特許出願中の 「8トン壁」
基礎や結合部を強固にしたり、床や壁の部材や施工により地震の力を分散させることで、国の定める基準をはるかに超える⾼耐震の家を実現しています。
住まいへさまざまな地震の衝撃を加える実験でも、アキュラホームの住まいは構造体にも内装材にも損傷がなく､地震後も住み続けられることが実証されています。
【防犯性】家族の安心度
アキュラホームの住まいには、防犯ガラス、玄関からの浸入を防ぐ二重鍵、サムターン対策などの防犯性を高める設備が備わっています。
人の動きに反応するセンサーライトや、敷地に歩くと音が鳴る砂利といった、人の侵入を感知するための提案も受けられます。
また、防犯性に加えて災害や感染症発生時の在宅避難を可能とする「レジリエンス住宅」にも力を入れています。
防犯性や災害への強さを発揮し、家族が安心して暮らせる住まいを検討しているときにもアキュラホームは向いています。
【耐久性】長く住める
アキュラホームでは、「鉄やコンクリートにも負けない」というコンセプトの木造住宅づくりに力を入れ、耐久性の高い住まいづくりを実現しています。
また、長く安心して住めるためのアフターサポートも充実。
初期保証20年目以降も、建物がある限り主要構造部と防水部分を永久保証する「永久保証プログラム」を設けています（※5年ごとの有償点検でアキュラホームが指摘したメンテナンス（有償）を受けることが条件）。
また、住まいを建てたあとに発生するライフサイクルコストを抑えるためのさまざまな工夫も行っています。
アキュラホームの強み（メリット）
アキュラホームには、ハウスメーカーとしてさまざまな強みがあります。
アキュラホームの持つ具体的なメリットについて解説します。
住宅の基本性能が高い
アキュラホームの住まいは、住宅性能表示制度の以下のような主要7項目で最高等級に対応しています。
- 耐震等級（損傷・倒壊防止）
- 耐風等級
- 劣化対策等級
- 維持管理対策等級
- ホルムアルデヒド発散等級 など
また、湿気対策をほどこした高耐久性能を持つヒノキを住宅部材に使用するなど、木造住宅への強いこだわりもあります。
住宅性能のバランスの良い住まいづくりを検討したいときには、アキュラホームが選択肢となります。
高コスパな家づくり
アキュラホームでは、住まいのコストを抑えて適正価格での住まいの提供にこだわりがあります。
たとえば建材などを細部まで項目化し、システムによってコストバランスを見直したり、共同一括仕入れを行ったり、ホームビルダー集団を組織する「ジャーブネットシステム」を採用したりといったさまざまな工夫でコスト削減を実現しています。
削減したコストは住まいの価格に還元されているため、コストパフォーマンスの良い住まいづくりが実現します。
予算以上の設計や住宅性能を持つ住まいづくりを叶えたいときにも、アキュラホームはぴったりです。
完全自由設計が実現できる
アキュラホームでは、完全自由設計の住まいづくりを提供しています。
設計力の高さから、コストを抑えつつも希望や要望をしっかりと取り入れた設計が実現できるでしょう。
また、超空間をはじめ開放的な大空間が実現できる技術力や、グッドデザイン賞の受賞歴も多数あるデザイン性の高さも持っています。
住宅性能はもちろん、設計やデザインの面でも納得の住まいづくりが可能です。
土地探しから依頼できる
アキュラホームでは、土地の取得から住まいづくりまで一貫して依頼できるのがメリットです。
一般的に土地がない状態で住まいづくりを計画したいとき、土地探しは不動産会社、住まいづくりはハウスメーカーと別々に依頼することになります。
依頼先が別々のため、土地探しと住まいづくりを同時に行う必要があるだけでなく、せっかく購入した土地の状態によっては、想定していた住まいが建てられない、ということもあります。
アキュラホームでは土地探しも依頼できるため、土地探しの専門家と住まいづくりの専門家両方に同時に依頼できるだけでなく、社内で両者が連携するため住まいづくりに適した土地探しも叶います。
土地探しからの住宅取得を検討しているときにも、アキュラホームは心強いハウスメーカーです。
アキュラホームの弱み（デメリット）
アキュラホームにはさまざまな強みやメリットがある一方で、弱みやデメリットもあります。
覚えておきたいアキュラホームの弱みやデメリットを解説します。
バランスは取れているが突出した点が少ない
アキュラホームの住まいは住宅性能の高さや設計力、デザイン性のバランスは取れているものの、突出したポイントは少ないです。
コストパフォーマンスの高さは魅力ですが、オリジナリティのある住まいづくりや、ほかのハウスメーカーと比較して「アキュラホームらしさがほしい」というときには向いていないかもしれません。
ローコストメーカーと比べると、価格は高い
アキュラホームはコストパフォーマンスの高い住まいづくりが実現できますが、ローコスト住宅メーカーと比較すると坪単価は高めになります。
たとえばアキュラホームの坪単価は50～130万円ですが、ローコスト住宅メーカーの中にはより低い坪単価を設定している商品を持つところもあります。
住宅性能や設計よりも、とにかく低価格で住まいを建てたいときには、アキュラホームでは予算オーバーとなってしまうかもしれません。
施工エリアが限られている
アキュラホームは住宅展示場を設けているエリアが限られており、施工ができないエリアもあります。
2024年8月現在での、アキュラホームの対象エリアは以下の通りです。
- 関東エリア（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・群馬県・栃木県）
- 東海エリア（静岡県・愛知県・岐阜県・三重県）
- 近畿エリア（大阪府・兵庫県・奈良県・京都府）
- 中国エリア（岡山県・広島県）
北海道や東北地方、四国地方、九州沖縄地方はアキュラホームの施工エリア対象外です。
アキュラホームへの依頼を検討している場合は、住まいを建てたい場所が施工対象エリアかどうかを確認しましょう。
担当者の質にばらつきがある
アキュラホームでは、地域活性型・次世代フランチャイズである「アキュラホームFC」を展開しています。
全国各地の工務店がアキュラホームの住まいづくりを担うことで、コストダウンにつなげている一方、請け負う工務店によっては担当者の質にばらつきがあることがあります。
たとえば十分な提案が受けられなかったり、担当者との相性が悪かったりすることがあるかもしれません。
担当する工務店の口コミや評判などを、あらかじめ確認しておくと安心です。
担当者と合わないと感じたときには、担当者の変更ができないかも問い合わせてみましょう。
アキュラホームが選ばれる理由
アキュラホームは多くの人の住まいづくりを行ってきた実績のあるハウスメーカーです。
アキュラホームが多くの人に選ばれる理由を解説します。
先鋭的な取り組みに積極的だから
アキュラホームは、先鋭的なさまざまな取り組みを行っています。
たとえば優良ビルダーで構成するジャープネットの上位組織「SABM」を結成し、次世代の住まいの理想のつくり手の育成も担っています。
ほかにも木のすばらしさやモノづくりの楽しさを子どもたちに伝える社会貢献活動などにも積極的に取り組んでいます。
設計の自由度が高いから
アキュラホームは「完全自由設計」での住まいづくりを手掛けています。
大工からスタートしたハウスメーカーのため、建築や設計に関する高い技術力を持っています。
しっかりお客様からのヒアリングを行ってから設計を実施するため、理想の間取りや設計が実現するのはもちろん、住まいの洗練されたデザイン性が高いのも魅力。
長年の住まいづくりの経験から生まれた、アキュラホーム独自の「デザインコード」を導入することで、普遍的なデザインにトレンドを取り入れたデザインを実現しています。
社長がユニークで目立っているから
アキュラホームの代表取締役社長、宮沢俊哉氏はテレビをはじめとした多くのメディアにも出演しています。
社長自らが広告塔になることも、アキュラホームの知名度を高めることにつながっています。
アキュラホームの競合ハウスメーカーの坪単価目安
アキュラホームでの住まいづくりを検討するものの、ほかのハウスメーカーも比較して選びたいという方も多いのではないでしょうか。
アキュラホームの競合ハウスメーカーの特徴と、坪単価の目安を順に解説します。
一条工務店
「一条工務店」は、標準仕様で耐震性や気密性、断熱性能の高い住まいづくりにこだわるハウスメーカーです。
住宅設備を自社構造製造によるオリジナルのものにするなどしてコストダウンをはかり、標準仕様で高い住宅性能の住まいを実現できます。
一条工務店には幅広い商品ラインナップがあり、坪単価は50～90万円と開きがあります。
タマホーム
「タマホーム」は、テレビCMなどでも認知度が高いローコスト住宅メーカーです。
ローコストメーカーとしては大手のため日本全国で施工を展開しており、ローコストながら長期優良住宅対応の住まいが実現できるだけでなく、や最長30年間の保証といったサポート面も充実しています。
タマホームの坪単価の目安は、40～80万円です。
ミサワホーム
「ミサワホーム」はグッドデザイン賞を受賞した実績も多い、デザイン性の高い住まいにこだわりのあるハウスメーカーです。
「蔵のある家」では、ライフスタイルや住まいの間取りに合わせた収納と、デザイン性を両立した住まいが実現します。
ミサワホームの坪単価は80～150万円となっています。
アイ工務店
「アイ工務店」は、大阪に本社を構えるハウスメーカーです。
大阪を中心に、北海道から鹿児島県まで全国に事業所を展開しています。
地域密着型の家づくりを重視し、住まいを建てたいエリアの環境などの熟知したスタッフからの提案も受けられます。
アイ工務店の坪単価の目安は、50～80万円です。
クレバリーホーム
クレバリーホームは、日本全国でフランチャイズを展開しているハウスメーカーです。
オリジナルの外壁タイルを開発し、コストを抑えながらもメンテナンス性の高い、美しいタイル外壁の住まいが実現できます。
クレバリーホームの坪単価の目安は、55～60万円です。
