「ユニバーサルホームの床暖房を調べると、『後悔』とか『いらない』とか出てくるけど、大丈夫なのかな？」
「床暖房を入れると電気代が高いとかきいたことあるけど、どうなんだろう？」
ユニバーサルホームでの家づくりを考えている人にとって、悩みのタネのひとつが「床暖房」でしょう。
そこで今回の記事では、ユニバーサルホームの床暖房について、メリットやデメリットも含めて忖度なしで解説していきます。
ユニバーサルホームの床暖房とは
ユニバーサルホームの住まいは、標準仕様として1階部分が全面床暖房の「地熱床暖房」が付属しています。
ユニバーサルホームの地熱床暖房の特徴や仕組みに加えて、床暖房のメリットや寿命、保証期間について解説します。
床暖房の特徴と仕組み
ユニバーサルホームの地熱床暖房とは、オリジナルの基礎工法「SRC基礎」の「地熱床システム」に床暖房を組み合わせた暖房です。
SRC基礎は、地面と床下部分に砂利を敷き詰めて密封した構造となっています。
SRC基礎が基礎として安定した強度を保つのと同時に、床下の温度を「真冬の15℃〜真夏の25℃」の間で安定して保てる性質を活かしたのが「地熱床システム」です。
地熱床システムによって床暖房の温度が冷めにくく、室内の気温差を少なくすることで床暖房の効果を最大限に発揮しています。
床暖房によるメリット
ユニバーサルホームの床暖房には、以下のメリットがあります。
- 1階部分が全面床暖房
- 初期費用が安い
- ランニングコストが安い
- 温水パイプに負担がかからない
- 子どもや高齢者の方が過ごしやすい
- ほこりが舞いにくい
- 肌やのどが乾燥しない
- 火を使わない
それぞれのメリットについて解説します。
1階部分が全面床暖房
一般的な床暖房はリビング部分など居住スペースのみに導入することが多い一方で、ユニバーサルホームの地熱床暖房は、1階部分が全面床暖房です。
リビングはもちろん、廊下やトイレ、脱衣所など足元が寒くなりがちな箇所もしっかり温めてくれます。
吹き抜けがある構造の場合、2階部分まで床暖房の暖かい空気が広がるため、家全体をほどよく温めてくれるのも魅力です。
初期費用が安い
床暖房はオプションとしているハウスメーカーが多い一方で、ユニバーサルホームは標準仕様のため初期費用をおさえて床暖房を導入できます。
一般的な床暖房は床下に別途温水パイプを追加するのに対して、ユニバーサルホームは基礎工事の工程に、温水パイプの引き込みが取り入れられています。
施工のコストをおさえることで、標準仕様での床暖房搭載を実現しています。
ランニングコストが安い
ユニバーサルホームの地熱床暖房は、地熱床システムを活用することでランニングコストを抑えているのも特徴です。
地熱床システムは、外気からの影響を受けにくい床下の特性と、地中の熱を活かしたシステムです。
地熱床システムによって床暖房の加熱エネルギーを一般的な暖房器具や床暖房よりも抑えられるため、光熱費を抑えることにもつながります。
実際にユニバーサルホームの地熱床暖房ユーザーの1ヶ月あたりの光熱費を調べたところ、1万円前後でした。
寒冷地である北海道の地熱床暖房の1ヶ月あたりの光熱費も1万8000円ほどと言われています。
温水パイプに負担がかからない
ユニバーサルホームの地熱床暖房は、床下に温水パイプをめぐらせ、コンクリートで密閉しています。
そのため、室内に重たいものを置いても温熱パイプに負担をかけません。
ピアノや重たい家具などを温熱パイプの影響を考えず、好きな位置に配置できます。
子どもや高齢者の方が過ごしやすい
ユニバーサルホームの地熱床暖房は、子どもや高齢者の方も健康的に過ごせる住環境を実現できます。
特に小さい子どもは地面から距離が近いため、住まいの床が冷たいと寒さを感じやすくなります。
床暖房を取り入れることで、上下の温度差が少なく子どもが過ごしやすい室内環境が整えられます。
1階部分全面床暖房のため、リビングと廊下、浴室など室内での温度差ができにくくなります。
急な温度変化によって生じるヒートショック防止にもつながるため、高齢者の方のいる家庭にも向いています。
床暖房は輻射熱と伝導熱によってやさしく温めるため、冷え性やリウマチの方の冷え対策にも効果的です。
ほこりが舞いにくい
床暖房は足元から温めるため、エアコンのように温風が発生しません。
室内のほこりが舞いにくいため、ぜんそくやアレルギーの原因となるほこりやハウスダストを室内に飛散させにくい特徴もあります。
肌やのどが乾燥しない
エアコンをはじめとした温風を使った暖房器具は、使用時に空気が乾燥してしまいます。
床暖房は温風による空気の乾燥を引き起こさないため、室内を適度な湿度に保つことも可能です。
肌やのどの乾燥が気になる季節の暖房としても向いています。
火を使わない
床暖房は、室内を温めるときに火を使いません。
やけどや火災の心配がないため、小さいお子さんのいる室内でも安心して使用できます。
床暖房の寿命と保証期間
ユニバーサルホームの地熱床暖房の寿命と保証期間について解説します。
地熱床暖房の寿命
地熱床暖房の温水パイプはコンクリートで密閉されているため、紫外線や空気による腐食や酸化がしにくくなっています。
そのため、地熱床暖房の温水パイプは半永久的に使用可能です。
ただし、ボイラーは電化製品のため使用条件によっても異なりますが、10年程度で交換する可能性があります。
地熱床暖房の保証
ユニバーサルホームでは、地熱床システムに対して10年間の保証が付帯しています。
基礎部分の地熱床システムが原因で損害が発生した場合は、最大で2500万円までの保証が受けられます。
ユニバーサルホームの床暖房で後悔しがちなポイント
標準仕様である地熱床暖房に魅力を感じて、ユニバーサルホームでの住まいづくりを検討する方もいるでしょう。
ところが、ユニバーサルホームの地熱床暖房を実際に使用したところ、後悔してしまうことがあります。
覚えておきたい、床暖房で後悔しがちなポイントを順に解説します。
床暖房で電気代が高くなる
ユニバーサルホームの地熱床暖房は、1階部分全体を温められます。
他の暖房器具で局所的に温めるものを使っている家に比べると、電気代が高くなってしまうことがあります。
また、つけっぱなしにすると電気代が高くなるため、間欠運転をするなどして電気代を抑える工夫が必要です。
床暖房が故障すると面倒（壊れたらどうなる？）
床暖房が故障すると、当然その期間、床暖房は使えません。
故障した場合は修理や部品交換の依頼をすることになります。
部品交換の場合、部品の取り寄せに時間がかかったり、修理に高額が必要になったりする場合もあるでしょう。
「故障時の連絡や対応が面倒」ということで後悔する人もいるかもしれません。
床暖房のメンテナンスは面倒？
ユニバーサルホームの地熱床暖房は、年に1回熱源機の不凍液（循環液）の確認が必要です。
不凍液が規定量に足りていない場合や、減っている場合は継ぎ足しを行います。
さらに定期的な不凍液の交換も必要です。
劣化した不凍液を使うと、ボイラー故障の原因となるからです。
不凍液の交換時は管の洗浄も同時に行うため、専門業者への依頼が必須です。
床暖房のメンテナンスの頻度はそれほど高くありませんが、依頼や手配が面倒と感じる方もいるかもしれません。
床暖房で乾燥しやすくなる？
室温は上昇すると、湿度が低くなる性質を持っています。
そのため床暖房を使用することで、エアコンよりは乾燥しませんが少なからず乾燥はします。
乾燥が気になるときには、加湿器を併用したり洗濯物を室内に干したり、といった対策を一緒に行いましょう。
床暖房なのに暖かくならないこともある？（特定の場所）
ユニバーサルホームの地熱床暖房は1階部分全面に施工されますが、玄関土間と浴室には付きません。
浴室の床が寒いなどの理由で床暖房を検討しているときには、効果は得られないため気をつけましょう。
他に代替できる暖房器具があると後から気付く
床暖房を設置しなくても、代替できる暖房器具はあります。
たとえばエアコンの風が苦手ならホットカーペットや石油ストーブなどを使えば問題ありません。
ただし部屋間の温度差がなくなる、火を使わない、乾燥しにくいといったメリットは、ユニバーサルホームの地熱床暖房ならではです。
ほかの暖房器具でも代用はできますが、トータル的に考えると床暖房に軍配が上がるといえます。
床下収納が設置できない
ユニバーサルホームの地熱床システムは床下をコンクリートで密閉するため、床下収納を作れません。
キッチンなどに床下収納を検討していた人は、床暖房があることで床下収納が設置できず、後悔することがあります。
ユニバーサルホームの床暖房を導入しなくて後悔する人の声
ユニバーサルホームの地熱床暖房は標準仕様ですが、外すこともできます。
外せばその分本体価格が安くなるため、「床暖房は必要ない」と思い導入しない人もいるでしょう。
ところが、床暖房を導入しなかったことでも後悔する声はあります。
ユニバーサルホームの床暖房を導入せずに後悔している声を順に紹介します。
床暖房がなくて足元が寒い
床暖房を付けなかったことで、足元が寒く後悔する人もいます。
特に廊下やトイレ、脱衣所、キッチンなど冬場に足元の寒さを感じやすい場所で、床暖房をつければ良かった、と後悔する声も多いです。
冷え性などで足元の寒さが気になる人は、床暖房をぜひ導入しましょう。
ユニバーサルホームといえば床暖房なのに外してしまった
ユニバーサルホームでの住まいづくりを検討する人の理由のひとつに、「床暖房が付いているから」というものがあります。
さらに、ユニバーサルホームでは独自の地熱床暖房に対応した無垢材の床材も開発しているため、床暖房と無垢材の床の両立も可能です。
地熱床暖房を外してしまうことで、ユニバーサルホームならではの強みやメリットを得られないことになります。
ほかのハウスメーカーと比較し、ユニバーサルホームを選ぶ理由がなくなってしまうため「床暖房なしならほかのハウスメーカーも検討すればよかった」と後悔してしまう人もいるでしょう。
エアコンの暖房が苦手になった
床暖房を使用しないことで、エアコンをメインの暖房として使うことも多いです。
ところが、あるときを境にエアコンの風や乾燥が苦手となってしまうことがあります。
エアコンを極力使いたくないにもかかわらず、床暖房を外してしまったことで後悔してしまう人もいるでしょう。
ユニバーサルホームの床暖房で知っておきたい質問集
ユニバーサルホームの床暖房を快適に使うために、覚えておきたいポイントを質問と回答で順に紹介します。
床暖房の設定温度は何度が適温？
ユニバーサルホームの床暖房の設定温度は、22〜25℃が適温とされています。
ただし設定した温度に合わせて急激に床表面の温度が変化することはありません。
床暖房の設定温度と電気代の関係は？
床暖房の設定温度は高ければ高いほど電気代が高くなります。
床暖房の状態によっても異なりますが、設定温度を5℃高くすることで、電気代は倍になると言われています。
温度を上げすぎず、適温で使用することで電気代を抑えるうえで有効です。
床暖房によるダニやゴキブリ対策
床暖房そのものがダニやゴキブリの繁殖の原因となるわけではありません。
ただし、床暖房の表面温度がダニやゴキブリの活動しやすい温度のため、ダニやゴキブリが発生してしまうこともあるでしょう。
床暖房使用時には、以下の方法でダニやゴキブリ対策を行うことをおすすめします。
- 侵入経路（通気口、排水溝、網戸など）をしっかりふさぐ
- 掃除をきちんと行う
- 結露や湿気対策を行う
一般的なダニやゴキブリ対策を行うことで、床暖房もより快適に使用できます。
床面に水をこぼしても大丈夫？
ユニバーサルホームの地熱床暖房の床に水をこぼしても影響はありません。
ただし、水が床材に浸透すると反りやひび割れが起きてしまいます。
水をこぼしてしまったら、すばやく拭き取りましょう。
床面に食品や野菜を置いても大丈夫？
ユニバーサルホームの地熱床暖房の表面温度は24〜25℃ほどです。
そのため、食品や野菜などを床暖房のきいた床に長時間置くと、腐りやすくなってしまう可能性があります。
キッチンにも床暖房が完備されているため、腐りやすいものは直置きせず、冷蔵庫などで保管するようにしましょう。
低温やけどにならない？
低温やけどは、一般的に皮膚温が45℃の状態が3時間程度継続することで起きると言われています。
ユニバーサルホームの地熱床暖房の表面温度は24〜25℃のため、低温やけどにはなりません。
床暖房は夏はどうなるの？
床暖房は夏は電源を切ってしまって問題ありません。
ただし、床暖房を使いはじめるときには、蓄熱のために1〜2日間フルでの運転が必要です。
床暖房はつけっぱなしで良いの？
床暖房はつけっぱなしでも問題ありません。
床暖房はほかの暖房器具と同じく、電源を付けて温めるときにもっとも多くのエネルギーを使います。
電源のオンオフを頻繁に繰り返すと、逆に電気代が上がってしまいます。
少しの間外出する程度なら、つけっぱなしの方がよいでしょう。
なお、電気代を節約するなら、熱源機を間欠運転モードに設定して、電力会社の「深夜電力プラン」を利用することをオススメします。
床暖房を切るタイミングは？
床暖房は、就寝前など床暖房が必要なくなるタイミングで切ってしまっても問題ありません。
切ってしまっても30分ほどは床暖房の温かさが持続します。
床暖房は外すことができるの？
ユニバーサルホームの床暖房は外すこともできます。
ただし、一度付けた床暖房を外すのは基礎からの工事になるため、長い工期と費用がかかります。
床暖房が不要と感じたら外すのではなく、使わないのがおすすめです。
床暖房はあとから設置できるの？
床暖房は後付けも可能です。
ただし、新築時に導入するよりも多くの費用がかかります。
床暖房を後付けするには床板を剥がす必要があり、床暖房の設備費用だけでなくリフォーム代も高額となるためです。
床暖房の導入を検討しているなら、新築時が良いでしょう。
床暖房は固定資産税がどうなる？
床暖房を導入すると、固定資産税が高くなります。
なぜなら床暖房を設置した家のほうが設置していない家よりも資産価値が高いためです。
床暖房を設置した場合の固定資産税の算出ロジックは、「設備点数×設備グレード（値段）×1.4%」です。
なお、床暖房をはじめとした固定資産は住まいと同じく経年によって価値が下がるため、定期的に固定資産が下がることも多いです。
