2026年、住友不動産のキャンペーンが超絶オススメです。
なぜなら住友不動産のキャンペーンには、モニターハウスをはじめとするキャンペーンが多くあるからです。
しかしながら、「キャンペーンの種類が多すぎて、逆にどれを選んだらいちばんよいのか悩む…」といった声があるのも事実でしょう。
そこで今回の記事では、住友不動産のオトクなキャンペーンの最新情報を徹底解説します。また、キャンペーンで後悔しないためのポイントも合わせてお伝えします。
住友不動産の注文住宅キャンペーン最新情報【2026年】
最初に住友不動産でいちばん有名で人気のキャンペーンについて解説します。
住友不動産のモニターハウスキャンペーンとは
住友不動産の「モニターハウスキャンペーン」とは、宣伝協力する代わりにめちゃくちゃお得に家が買えるキャンペーンです。
高級マンション並みの超豪華な住宅設備・仕様でありながら、破格の値段で家が建てられるとあって、驚かれた方も多いことでしょう。
しかしながら、モニターハウスの意味を間違って捉えている方も少なくありません。
一般的には「モニター＝試供品」という認識があるかもしれませんが、ここでいうモニターハウスとは、住友不動産に宣伝協力する必要がある住宅のことです。
なので、たとえばパンフレットや動画に家族出演したり、自宅の建築中から引渡後まで、住友不動産の見学会場として協力しなければならないのです（※事前の取り決めによりますが）。
俺は別に自宅を見学会場にしてもらっても気にしないけど、嫁さんは潔癖症だから無理だろうな。
相当オトクになるキャンペーンですが、思わぬデメリットもあるので、ちゃんと理解したうえで利用しないと後悔するかもしれませんね。
【2026年1月】住友不動産のモニターハウスキャンペーン情報
| キャンペーン期間 | 2026年1月31日までに契約した方 |
| 特典 | ■特別価格 １．太陽光発電・蓄電池・HEMSの初期費用0円 ２．新デザイン含むオリジナルキッチン4種 ３．ZEH仕様標準（ハイブリッド断熱・トリプルガラス高耐候樹脂サッシ） ４．ガス衣類乾燥機乾太くん ５．RefaSUIGEN（家中まるごとウルトラファインバブル） ６．選べるオプション ７．内装グレードUP ８．オリジナルバスルーム ９．宅配BOX １０．ミーレビルトイン全自動食器洗い機 |
| エリア | 全国各地 |
| 注意事項 | ・2026年1月31日までに契約かつ2026年6月30日までに引き渡し可能 ・住友不動産が建築可能なエリアに土地を持っているか、土地を購入予定の方 ・エリアや立地条件などの理由で特別価格が適用されないこともある ・契約に必要なものをすべて用意できること ・他キャンペーンとの提携不可 |
| モニターハウスとは | 建物の建築中から完成、引き渡し後の見学会場になる住宅のこと。立地、建物規模、会場になる時期や期間は住友不動産の基準に準拠 |
住友不動産のクオカードがもらえるキャンペーン
住友不動産では、展示場来場の特典としてクオカード（Amazonギフトカードなどほかの金券なこともある）がもらえるキャンペーンを実施していることがあります。
なお、クオカードの金額は、全国各地の展示場によって差があります。全国一律でクオカードキャンペーンを実施していることもありますが、基本的にはエリアによって金額差があります。
タイミングによっては、1000円～10000円まで金額が大きく変動しますので、金額を重視するならいつ行くか見極める必要があります。
住友不動産の値引きキャンペーンはいつが狙い目？
住友不動産は各種豊富なキャンペーンがあるものの、
「結局、オトクな値引きになるキャンペーンはいつが狙い目なの？」
と気になる方も多いはず。
結論から言うと、決算が狙い目です。
住友不動産の本決算は3月、半期決算は9月です。
そのため、決算の直前がキャンペーンの狙い目なのです。
住友不動産の過去キャンペーン
続いて、住友不動産の過去キャンペーンをご紹介しいてきます。
住友不動産の J・レジデンス キャンペーンとは
これは2022年頃の時期でしたが、J・RESIDENCE（ジェイレジデンス）を購入した方向けに、プレミアムキャンペーンが開催されていました。
具体的にどのような特典があったかというと、
- オプションチケット100万円分プレゼント
- アイロボット ルンバ i3プレゼント
がもらえるものでした。
現在では同様のキャンペーンは確認できませんでしたが、今後似たようなキャンペーンが開催されることを期待しています。
住友不動産のタイルキャンペーンとは
住友不動産の外壁材「オリジナルハイドロテクトタイル」が気に入って購入に迷っている方は多いでしょう。
そんな方にとっては「タイルキャンペーン」が開催しているか気になりますよね。
住友不動産では過去にタイルキャンペーンを開催していた形跡はありますが、現在、開催は確認できませんでした。
住友不動産のモデルハウスキャンペーンとは
住友不動産は全国各地にモデルハウスを所有しています。
それぞれのモデルハウスによって特別なキャンペーンを開催していることがあり、モデルハウスキャンペーンと呼ばれています。
たとえば過去に開催されていたモデルハウスキャンペーンには、「エコ住宅キャンペーン」があります。
住友不動産の宮城事業所内の各モデルハウス限定で先着5棟向けのキャンペーンで、
■価格：1棟2,390万円から
■特典：
・おひさまエコキュートor ハイブリット給湯暖房システム＋温水式床暖（LDK）
・「すみふ×エネカリ」太陽光発電システム＋蓄電池 設置費用サービス
・省エネエアコン リビング1台＋エアコン 居室1台
・住友不動産のオリジナル住宅設備の本体工事費
と豪華な内容になっていました。
住友不動産の二世帯住宅キャンペーンとは
住友不動産では二世帯住宅を検討している方向けに、「二世帯住宅応援キャンペーン」を開催していることがあります。
実際に住友不動産の名古屋事業所では、2023年6月30日までに契約、2024年3月31日までに引渡可能な方向けに
■特別価格
・2階建て延床面積43坪 税抜2,950万円（税込3,245万円）
・坪単価68万円
で住友不動産の高級マンション仕様の家が建てられると宣伝しています。
また、過去にも同様のキャンペーンがあり、期間内に成約すると、京都や伊豆の温泉宿泊券（1名あたり4万円分）の特典がもらえました。
住友不動産の全館空調キャンペーンとは
住友不動産では、過去に「全館空調が無料搭載される」という常識破りのキャンペーンが開催されていました。
全館空調システムは家の広さにもよりますが、およそ200万円～の価格帯ですから、それが無料とあって非常に破格でした。
現在は、同様のキャンペーンは確認できませんでしたが、また再開されることを願っています。
住友不動産の太陽光キャンペーンとは
住友不動産では「太陽光システム&蓄電池」がオトクになる太陽光キャンペーンを開催しています。
2021年には、太陽光システムの導入費および維持費が実質無料になる住宅を実現し、当時業界初として話題になりました。
現在も特別価格キャンペーンにおいて、太陽光システムと蓄電池が料金内に含まれるものが実施されておりますので、オトクに利用できるタイミングもあります。
住友不動産の平屋キャンペーンとは
住友不動産では特別価格で豪華な平屋が建てられる「平屋キャンペーン」を開催しています。
2023年2月に東海エリアで開催されていた平屋キャンペーンでは、施工床面積25坪数、2,288万円となっていました（先着5棟）。
これからシニア層を中心に、平屋への建て替えが増えていくと予想される中で、注目のキャンペーンのひとつです。
住友不動産のキャンペーンの探し方
住友不動産の公式サイトからキャンペーンを探すのはやや難しいです。
そこでキャンペーンの探し方についてスマホ画面付きで解説します。
キャンペーンの探し方【手順】
１．住友不動産の注文住宅の公式サイトにアクセスする
出典：住友不動産の注文住宅
https://www.j-urban.jp/
２．画面下にスクロールし、「イベントを探す」に移動する
出典：住友不動産の注文住宅
https://www.j-urban.jp/
３．「自分の住んでいる地域」を選ぶ
出典：住友不動産の注文住宅
https://www.j-urban.jp/
４．「キャンペーン」を選ぶ
出典：住友不動産の注文住宅
https://www.j-urban.jp/
