「セキスイハイムでネット検索をしてたら、『やばい』とかって出てきたんだけど、大丈夫なの？」
セキスイハイムでの家づくりを検討している方においては、勉強熱心に情報を収集していると、必ずネガティブな情報とめぐり合うことでしょう。
しかしながらネガティブな情報の多くは、匿名のコメントやウワサレベルで、何を信じていいのか迷っているのではないでしょうか。
そこで今回の記事では、アキュラホームがやばいとウワサされている理由について忖度なしで解説していきます。
セキスイハイムはやばいって本当？どんな会社？
インターネットやSNSを調べると、「セキスイハイムはやばい」と書かれた記事や口コミが見つかります。
しかし実際には、セキスイハイムはひどい会社ではありません。
日本でトップクラスの品質を持つ住宅を提供しています。
良い意味でやばい点がたくさんあるのです。
セキスイハイムの家は何が「やばい」のか、下にあげた5つを紹介します。
- 断熱等級が標準でも6
- 100年に一度の地震に耐える耐震性
- 高品質な家がすぐにできるユニット工法
- 全館換気・空調システム導入で快適な空間
- 高額な価格帯
断熱等級の標準が「6」でやばい
セキスイハイムの住宅は、標準プランで断熱等級6となるように作られています。
断熱等級が6の住宅は、国が定めた基準を上回る、優れた性能を持っていることの証です。
断熱性が高い住まいは、冷暖房した空気を逃さないため、効率よく空調がきかせられます。
とくに、小さな子どもや高齢の方がいる家庭にはおすすめです。
断熱性が高い家は室温が一定しており、お子さんと一緒でもすこやかに暮らせるでしょう。
また、暖房を行き渡らせしっかり断熱すれば、高齢者のヒートショックによる事故も予防できます。
ヒートショックとは、激しい寒暖差によって身体に悪影響をおよぼすことをいいます。
心筋梗塞や脳卒中、脳出血などにつながる場合もあり危険なので、ぜひとも対策を進めたいところです。
100年に一度の地震にも耐えられる耐震性がやばい
セキスイハイムの家は、数百年に一度の地震にも備えられる強さを持っています。
セキスイハイムがつくる鉄骨造の住宅は、
- 柱と梁を溶接し一体化させた、鉄の箱のような構造体
- 地面全体で建物を支える基礎
- 高い耐久力をもつ外壁
を組み合わせることで、地震に強い住宅を実現しました。
その結果、セキスイハイムの住宅は耐震等級3を達成しています。
耐震等級3は、地震に耐える性能の高さとしては最高ランクです。
阪神・淡路大震災で起きた震度6強〜7クラスの地震に襲われても、家は倒れずそこで暮らし続けられるほどの強さです。
今年1月に起きた能登半島での地震をはじめ、最近は大きな地震がいたる場所で発生しています。
日本でマイホームを建てる際には、耐震性に優れた家を選ぶと安心して過ごせますね。
ユニット工法がやばい
優れた耐震性などの高い品質を保つために、ユニット工法という建築方法が採用されています。
ユニット工法とは、あらかじめ作っておいた鉄骨の箱を現地で組み合わせて、家を建てていく方法です。
住まいの骨格となる部品を工場でまとめて作るため、職人の腕にかかわらず、質の高い構造体を安定して作れます。
ユニット工法によって、現地では鉄骨の箱を積み上げ組み合わせれば骨組みができあがります。
高い性能を持った住まいを、場所を問わずつくり出せるのです。
また、この工法では家の部品が工場でまとめて作られるため、完成までの工期も短く済みます。
早くマイホームが手に入るだけでなく、マイホーム完成までにかかる経費を削れる点も、ユニット工法の利点といえます。
全館換気・空調システムが快適でやばい
「快適エアリーT-SAS」と呼ばれる全館換気・空調システムによって、家を24時間気持ちよく暮らせる空間を作り出せます。
快適エアリーは床に穴が空いており、その穴を通じ、家中で換気や冷暖房ができる仕組みです。
断熱性の高い家と全館換気・空調を組み合わせることで、夏も冬も一日中快適に過ごせるのです。
公式サイトでは快適エアリーを導入したマイホームを「あったかハイム」とうたっています。
冬でも一日中、暖かく快適な住まいで生活できます。
また、全館換気システムによって、花粉やPM2.5などの微粒子やウィルスを除去する効果もあります。
花粉やPM2.5などの対策をきちんとしたい方や、健康的に過ごせるマイホームを望む方は、導入を検討してみるとよいでしょう。
価格が高額でやばい
高品質なマイホームが短い期間にできあがる、セキスイハイムの商品は魅力的です。
ただし、住宅価格は安いとは言えません。
セキスイハイムの坪単価は80～120万円程度と言われています。
一方で、全国における住宅の平均坪単価は1坪あたり75.9万円です（2023年度「建築着工統計調査」）。
平均的な住宅と比べると、1坪あたりで4〜24万円ほど高いことになります。
セキスイハイムは高い、との口コミをよく見かけます。
他のハウスメーカーより高価な実態がうかがえますね。
多めの予算が必要になる家ですが、その分品質や工期には期待できます。
快適で安全なマイホームへのこだわりがあれば、セキスイハイムをおすすめします。
後悔したくないならハウスメーカーは1社だけに惚れ込まない！必ず比較しよう
ここで家づくりでの後悔を減らすための大事なポイントをご紹介します。
大事なポイントとは、いくら素敵なハウスメーカを見つけたとしても、最初から1社だけに決め込んで契約してしまうのはNGだということです。
なぜなら私たちは、各ハウスメーカーを比較するからこそ、自分が本当に家づくりに求めていることやこだわりが見えてくるからです。
人はいちど何か惚れ込むと他が見えなくなりがちですから、あえて冷静な視点を取り戻すためにも、あえて興味がなくとも他のメーカーに相談することをオススメします。
正しい比較……ですか？
そう。
家づくりで後悔しないためには、正しい比較をするための手順が大事なんだってさ。
ほうほう、その話は面白そうですね。
うん。これから家づくりを検討している人にはめっちゃ役に立つから、別記事「家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった」は読んでほしいな。
個人的には「家づくりで実際に500万円損した人の話」が読みたいですね。
悪趣味だな……。
セキスイハイムの営業がやばい？
セキスイハイムに関する口コミを調べてみると、営業担当者がやばいとの書き込みも見かけます。
しかし、営業担当者すべてがひどいわけではありません。
もしそうであれば、セキスイハイムがここまで有名なハウスメーカーにはなれなかったでしょう。
セキスイハイムの営業が最悪なのは一握り
セキスイハイム社員の中でも、営業としてひどいのはごく一部だけです。
では、なぜインターネットには「営業がひどかった」と書かれる口コミが目立つのでしょうか。
「営業がひどい」と印象が残ってしまう理由として、下の2つが考えられます。
- しつこくひどい営業とマメで素晴らしい営業は背中合わせ
- 悪い評判の方が良い口コミより目立ちやすい
「セキスイハイムの営業がやばい」と目立つ理由と、理想的な担当者を見分けるためのポイントを紹介します。
営業がしつこい？マメ？強みと弱みは表裏一体
営業がしつこいかマメかは、私たちが思う以上にわずかな差しかありません。
しつこい営業担当と聞くと、こんな人を思い浮かべるでしょう。
- 何度も押しかけて商談してくる
- 買って欲しい商品をごり押ししてくる
しかし、しつこい営業担当の短所を裏返してみると、マメな担当者の強みになることがわかります。
- こまめに話をしに来てくれる
- お客様におすすめの商品を、熱意を持ってすすめてくれる
あるお客様にとってはしつこい営業担当だった人も、別のお客様から見ればマメで素敵な担当になることは十分ありえるのです。
良い口コミより悪い口コミの方がネットでは目立つ
営業に携わる社員はたくさんいますから、良い営業担当がいる一方で、しつこい担当者にあたることもあります。
ただし、ひどい担当者にあたってしまった場合の方が、口コミを残そうとするお客様が多いです。
インターネットでは、良い口コミは広まりづらく、悪い口コミがより目立つことになります。
情報を集めている読み手も、良い口コミよりは、営業担当がやばいと書かれた悪い評判の方が印象に残りやすいものです。
悪い口コミが印象に残ってしまうことで、インターネットでは営業担当がひどいという評判が目立ってしまうと考えられます。
ハウスメーカーの情報を集める際は、悪い内容の書き込みだけを探さずに、良い口コミにもバランスよくあたりましょう。
お客様にとって理想的な営業担当者はどんな人？
理想的な営業担当者を見分けるポイントは、お客様の要望を聞こうとしてくれている姿勢です。
こんな家に住みたい、マイホームに対して不安なところがある、などの施主さんからの相談を真摯に受け止めてくれる。
施主の悩みを解決するための提案を、考え抜いて作ってきてくれる。
これが理想的な担当者の姿でしょう。
施主さんの要望に応じておすすめの商品をすすめてくれれば、よい担当者です。
お客様の希望を無視して売りたい商品をすすめてくれば、しつこい営業担当者と映ってしまいます。
すばらしい担当者を見抜くために、お客様の要望を聞き出し、それを実現させようと努力しているかをしっかり確かめましょう。
やばい営業が担当になったらどうすればいいの？
もしあなたにやばい担当者がついてしまったら、下にあげた3つの対策を試してください。
- 担当者を変えるよう頼んでみる
- 商談や会話の記録を残す
- 他のハウスメーカーにも相談する
担当者の変更をお願いする
あなたについた担当者がやばいと感じたら、担当を変えてもらうようお願いしてみましょう。
打ち合わせの最中に担当者を変えるのは失礼だと、心配になる人がいるかもしれません。
しかし担当者を変えるのは、現場ではしばしば起こります。
担当者が要望を聞いてくれなくてやばいと感じたら、担当が所属している営業所や展示場に相談してみましょう。
- 感情的にならず、丁寧に落ち着いた話し方で申し出る
- ぜひセキスイハイムの家を建てたいと、熱意を先方に伝える
商談や会話の記録を残す
やばい担当者と話をする際は、会話の記録を必ず残しておきましょう。
やばい営業担当は、話をするたびに内容がどんどん変わってしまう人が多いです。
言い分が食い違ったときに記録がないと、どちらの発言内容が正しいか、第三者が判断できなくなってしまいます。
一番良いのは、会話を録音して保存しておくことです。
もし会話の録音が難しいようなら、話した内容をメモに取り、文字にして残しておきましょう。
他のハウスメーカーにも相談する
ひどい担当者に当たってしまい、変更にも応じてくれない場合は、他のハウスメーカーにも相談してみると良いでしょう。
自分たちが理想とする家を建てるには、複数のハウスメーカーから話を聞くのも重要です。
他のメーカーでも要望がかなえられそうか調べておきましょう。
別のハウスメーカーに相談していると、今の担当者に伝えてみても良いかもしれません。
お客様が他のハウスメーカーへ移ってしまうのを恐れて、担当者がより誠実に対応してくれるようになることもあります。
やばいくらい優秀な営業と出会うための方法
セキスイハイムで家を建てるなら、やばいくらい優秀な担当者にお願いしたいものです。
ハウスメーカーで家を建てる際には、誰が担当者になるかで出来ばえが大きく変わるとも言われます。
優秀な営業担当に会うためには、セキスイハイムで家を建てたオーナーから紹介してもらうのがおすすめです。
セキスイハイムで家を建てたオーナーからの紹介
セキスイハイムではオーナー限定のご紹介制度があります。
公式サイトによれば、紹介制度を使うことで、オーナーが信頼している担当者がつきます。
お客様への特典（ご紹介を受けた方）
ご紹介者(オーナー様)信頼の営業担当が担当。
■出典：オーナー様限定ご紹介制度についてのご案内｜東京セキスイファミエス｜【公式】セキスイハイムのオーナーサポート
https://www.sekisuiheim-owner.jp/tokyo/content/owner/
営業担当者からすると、紹介制度で来てくれたお客様には対応に熱が入るでしょう。
オーナーから信頼できる担当者と評価してもらえるのは、営業マンとして嬉しいことです。
紹介を受けたお客様と満足度の高いやり取りができれば、さらに評判がよくなります。
そうなれば、紹介制度を通じてさらに新たなお客様を呼んでもらえ、将来の業績につなげられます。
紹介制度を使えば、腕が立ってやる気のある担当者がついてくれる可能性が高まるのです。
また紹介制度を使うと、オーナーには10万円分の商品券が贈られ、紹介を受けた施主にも割引が適用されます（いずれも成約後）。
知り合いにセキスイハイムのオーナーがいたら、紹介制度をぜひ使ってみましょう。
まだ家は建てるな！家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった話
家づくりの記事を熱心に読んでくれてる人にだけ教えてあげたいことがあってさ。
なんでしょう？
2年前に注文住宅を買ったウチの姉ちゃんが「家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった」って言ってたんだよね（※実話です）。
500万円の損失は痛いですね。
平均的な年収で1年働かないと得られない金額ですからね。
たしかに家づくりってトータルで何千万円の買い物だから、実際に「高級車1台分の失敗もある」って聞くと恐ろしくてさ。
逆に言うと、「家づくりの正しい手順」と「家づくりに役立つ制度」の2つさえ押さえておけば、失敗確率はゼロに近づけられますからね。
熱心にこの記事を読んでくださってる方には、家づくりで失敗してほしくないですね。
ウチの姉ちゃんは、契約直前に失敗に気づいてイチからやり直せたからよかったけどさ、気づかなかったら……
一年分の収入を失ってましたよね。
僕もこれから読みますね。
お前、読んでなかったのかよ！
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