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セキスイハイムのグランツーユーの価格、標準仕様、平屋、オプションなどを徹底解説

ハウスメーカー

「セキスイハイムのグランツーユー(GRAND TO YOU)を強くおすすめされたけど、標準仕様などを詳しく知りたい」
「デザイン性も性能も優れていると評判だけど、実際のところどうなんだろう?」

セキスイハイムのグランツーユーで住まいづくりを検討している方におかれましては、一生に一度の買い物であるからこそ、熱心に調べておきたいと考えるのは当然のことでしょう。

そこで今回の記事では、セキスイハイムのグランツーユーの標準仕様や価格といった基礎知識から、マニアックな知識まで徹底解説します。

セキスイハイムのグランツーユー(GRAND TO YOU)とは

セキスイハイムの「グランツーユー(GRAND TO YOU)」とは、セキスイハイムの提供する木質系(木造)住宅シリーズです。

高性能の木質ユニットと、2×4工法を進化させた2×6ユニット工法を採用しています。

グランツーユーには、住宅の特徴やライフスタイルに合う、以下の3つのラインナップがあります。

  • グランツーユーV(GREEN MODEL)
  • グランツーユーV Hiraya Style
  • グランツーユーV KOnoMi

それぞれの商品の特徴について、順に解説します。

グランツーユーV(GREEN MODEL)

「グランツーユーV(GREEN MODEL)」とは、環境への配慮と省エネに特化した木質住宅です。

ZEHに対応した高断熱・高気密の住宅性能に加えて、省エネや創エネが実現する以下の機能や設備が搭載されています。

  • 勾配屋根を活用した「大容量太陽光発電システム」
  • 屋外設置型のコンパクト蓄電システム「e-PocketGERRN」
  • 電気自動車へ太陽光発電のエネルギーを充電できる「Vtoeim」
  • 24時間家中の電気を管理できる「スマートハイムナビ」
  • 発電した電力で湯をわかせる「エコキュート」

太陽光発電システムによって発電した電気を使ったり、蓄電池にためて夜間に使用したりすることで月々の光熱費が節約できます。

ZEHの木質系住宅の年間光熱費が8.9万円であるのに対して、グランツーユーVGREEN MODELは年間光熱費を2.1万円まで抑えられます。

杉の木約16本を植林するのに相当する、高い省エネ性能も発揮します。

蓄電池にためた電気は停電時や災害時などの、非常時にも活用可能したり、電気自動車へ充電したりといったことも可能です。

グランツーユーV Hiraya Style

「グランツーユーV Hiraya Style」とは、グランツーユーシリーズの平屋の住まいです。

「つながる平屋」をコンセプトとした、以下の特徴があります。

  • 自然とつながる
  • 家族とつながる
  • 未来とつながる

自然とつながる

家の中と外をつなぐ、深い軒下を持つ大型空間「つながるテラス」を設置。

自然を感じながら、趣味や家族団らんの時間が過ごせます。

リビングには大きな開口部を設け、たっぷり光を取り入れられます。

家族とつながる

ワンフロアで完結する平屋のメリットを活かし、家族がコミュニケーションを取りやすい設計や間取りを実現。

耐震性や耐久性の高い、長く安心して住める住宅性能も発揮します。

未来とつながる

大屋根には大容量の太陽光発電パネルを設置。

電気の自家発電ができるので、環境にも家計にもやさしい住宅となっています。

大屋根の内側には、小屋裏収納を設けました。

グランツーユーV KOnoMi

「グランツーユーV KOnoMi」は、木材の持つ機能性や風合いを最大限に活かした住まいです。

住まいの半分を工場で生産することで、安定した品質の木質住宅を実現。

現場や施工時に発生する木の割れやゆがみなどを防ぎ、長い間安心して住める住まいを提供しています。

室内のインテリアも木材を使用し、トータルコーディネートが可能。

いつでも木のぬくもりを感じられる暮らしが実現します。

木材の持つ高い断熱性や気密性を最大限活用。

さらに花粉や湿気を減らす「空気工房」を搭載し、1年を通じて快適に暮らせる住環境を整えます。

グランツーユーの価格表(坪単価)

グランツーユーの価格を坪単価から算出し、以下の一覧にまとめました。

坪数坪単価価格
30坪60〜90万円1800〜2700万円
35坪60〜90万円2100〜3150万円
40坪60〜90万円2400〜3600万円
家康くん
家康くん

現時点の価格感はわかったんだけどさ、最近の日本だといろんなものが値上がりしてるじゃん。

 

やっぱり住宅関連の価格も値上がりは止まらないんだよね?

建太郎
建太郎

そのような予想をする方が大半ですよね。

 

家づくりの資材の多くは世界各地からの輸入品に頼っているので、円安が加速すると値上げせざるを得ませんからね。

 

あと、日本国内は慢性的な大工さん不足の影響で、人件費も高くなってるんですよね。

家康くん
家康くん

だよなあ。

 

前にウチの姉ちゃんに家づくりの相談したら「いずれ家を建てるなら情報収集だけでもとにかく急げ!」って、めちゃくちゃ説教されたんだよな(※実話)。

建太郎
建太郎

ああ、「家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった」という記事ですよね。

 

勉強になるし、人が正論で叱られてるのが面白かったので、みなさんに読んでほしい記事ですね。

家康くん
家康くん

全世界に恥を晒してるから泣けてくるんだけど……

 

でも、マジで参考にはなると思うから、別記事「家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった」は読んでくれると説教されたかいがあるよ。

グランツーユーの標準仕様リスト

グランツーユーシリーズの標準仕様を以下のリストにまとめました。

構造アルティメットモノコック構造
基礎ベタ基礎
断熱材壁:グラスウール16K(140mm)天井:グラスウール16K(200mm)
床:グラスウール16K(10mm)
外壁レリーフウォール外壁
床材銘木突板フローリング、HDフローリング、突板フローリング
アルミ樹脂複合サッシ
アルゴンガス入りペアガラス
壁紙・サンゲツ
・リリカラ
・ルノン
・シンコール
玄関コンフォートシリーズ
室内ドアスタンダードシリーズ
屋根陶器瓦:サンレイ、スマート、セラマウント、セラフラットIII
セメント瓦:新ROOGA雅、新ROOGA鉄平、コロニアルグラッサ
金属瓦:ウッドピース
キッチンLIXIL「リシェルSI」「ノクト」「シエラS」Panasonic「ラクシーナ」「リビングステーションVスタイル」
クリナップ「ステディア」「ラクエラ」
洗面台LIXIL「PC洗面」「LC洗面」「SC洗面」
トイレセキスイハイムオリジナル「システムトイレ」
お風呂・浴槽エイジレスプラウドバス「アドバンス」
換気システム空気工房(24時間換気システム)
全館空調空気工房プラス

グランツーユーの構造/工法

グランツーユーは「アルティメットモノコック構造」が採用されています。

厳選された木材を使用した、高耐久の壁と床を「メタルボックスジョイント」で強固につなぎ合わせているのが特徴です。

壁には「2×6材」と「3重の面材を包みこんだ厚み19cmの構造」を採用。

床部分には1階部分には2×6材、2階部分には2×10材を使用し強固な構造を実現しています。

地震によるゆがみや変形への強さを発揮する壁と床を、オリジナル金物である「メタルボックスジョイント」と立体接合、釘打ち接合により一体化。

地震や強風による負荷にも強さを発揮する、高い耐震性能や耐久性能を発揮します。

グランツーユーの基礎

グランツーユーの基礎は「ベタ基礎」です。

高強度のコンクリートと鉄筋によって構成されています。

コンクリートの面で建物全体を受け止めるのと同時に、アンカーボルトでしっかりと緊縛。

アルティメットモノコック構造とベタ基礎を組み合わせることで、より耐震性能を高めています。

グランツーユーの耐震等級(免振)

グランツーユーは、標準仕様で耐震等級3を取得しています。

耐震性能を高める構造や基礎を導入するのと同時に、阪神・淡路大震災の2倍以上や東海地震を想定した実大耐震実験も実施。

実験では内装クロスの一部が損傷したのみで、致命的な損傷がなかったことが実証されています。

グランツーユーの断熱材

グランツーユーの断熱材は、以下のものが採用されています。

  • 外壁:グラスウール16K(14mm)
  • 天井:グラスウール16K(200mm)
  • 床:グラスウール16K(10mm)

もともと高い断熱性能を持つ木材に、断熱材を外壁、天井、床で囲むことでさらに断熱性能を向上。

夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現しています。

グランツーユーの断熱等級(断熱性)

グランツーユーの断熱等級は、標準仕様で断熱等級6です。

国が定めているZEH基準を大幅に上回る、以下の断熱性能が搭載されています。

  • UA値:0.44W/㎡K
  • C値:0.99㎠/㎡

グランツーユーの外壁

グランツーユーの外壁は、セキスイハイムオリジナルの「レリーフウォール外壁」です。

「SFCボード(セキスイファイバーセメントボード)」とも呼ばれています。

レリーフウォール外壁は窯業系サイディング外壁にあたります。

独自に開発された熱硬化型のセメントに加えて、細目(表層)+粗目(芯層)のウッドチップを混ぜて圧縮し、蒸気で養生して作られます。

表面にはアクリルシリコンクリア塗装を採用し、紫外線をカットしながら耐久性を高めています。

カラーのラインナップが豊富にあるため、外観のイメージや好みに合わせたものを選択できるのも魅力です。

オプションでタイル外壁も選択可能です。

グランツーユーの床材(床の色)

グランツーユーの床材は、以下の3種類から選択可能です。

  • 突板フローリング
  • 銘木突板フローリング
  • HDフローリング

突板フローリングとは、木材を薄くスライスしてシート状にし、集成材であるMDF層の表面に張り合わせたフローリングです。

希少な銘木を突板にした銘木突板フローリングも選択できます。

HDフローリングとは、6mm厚のMDF層に木目を印刷したシートを張り合わせたフローリングです。

いずれもワックスが不要でお手入れのしやすいフローリング材となっています。

グランツーユーの玄関

グランツーユーの玄関ドアは、セキスイハイムの「コンフォートシリーズ」が採用されています。

1枚のドアで開け閉めする片開きタイプのドアで、コンパクトな玄関にも設置しやすいのが特徴です。

デザインは以下から選択できます。

  • アンティークグリッド
  • アンティークアイアン
  • ワイドアクセント
  • ラスティックパネル
  • ナチュラルスリット
  • アクセントスリット
  • シンプルスマート

オプションで片開きタイプ以外のドアや、「グランシリーズ」も選択できます。

グランツーユーの室内ドア

グランツーユーの室内ドアは、「スタンダードシリーズ」です。

ガラスドアまたはパネルドアが選べ、スタイルも片開きや引き戸、引き違い戸などがそろっています。

オプションで天然木シリーズへ変更可能です。

グランツーユーの窓

グランツーユーの窓は、アルミ樹脂複合サッシ+アルゴンガス入りぺアガラスです。

サッシの外側には衝撃に強いアルミ、内側には断熱性能の高い樹脂を採用することで、耐久性と断熱性を両立させています。

断熱性能は一般的なアルミサッシの2.8倍、アルミぺアサッシの2倍です。

窓ガラスは、アルゴンガスを封入したペアガラス(合わせガラス)です。

アルゴンガスは空気より熱の伝導性が低いため、窓からの冷気や熱気を遮断し高い断熱効果を発揮します。

窓ガラスには、光や熱を必要に応じて透過・反射する特殊金属膜も貼ってあります。

オプションでより断熱性能の高いアルゴンガス入りトリプルガラスや、樹脂サッシへの変更も可能です。

グランツーユーの壁紙(内装)

グランツーユーの壁紙は、以下の4メーカーから選べます。

  • サンゲツ
  • リリカラ
  • ルノン
  • シンコール

いずれのメーカー製のものも、デザインや色が豊富に用意されています。

吸水性や表面強化、消臭などの機能を取り入れた機能性クロスもあります。

グランツーユーの屋根

セキスイハイムの屋根は、以下の3種類の瓦から選べます。

  • 陶器瓦:サンレイ、スマート、セラマウント、セラフラットIII
  • セメント瓦:新ROOGA雅、新ROOGA鉄平、コロニアルグラッサ
  • 金属瓦:ウッドピース

いずれの瓦も台風や地震などの災害に対して高い耐久性を発揮します。

デザインやカラーも豊富にそろっているため、外観デザインに合わせたものを選ぶと良いでしょう。

グランツーユーのキッチン

グランツーユーのキッチンは、以下の3メーカー7種類の中から選択できます。

  • LIXIL「リシェルSI」「ノクト」「シエラS」
  • Panasonic「ラクシーナ」「リビングステーションVスタイル」
  • クリナップ「ステディア」「ラクエラ」

それぞれのキッチンの特徴やおもな機能を、以下の一覧にまとめました。

キッチンの種類特徴ワークトップシンク
LIXIL「リシェルSI」おしゃれな外観もっともランクが高いセラミック人造大理石ステンレス(Wサポートシンク)
LIXIL「ノクト」便利な機能が充実
落ち着いた雰囲気
人造大理石ステンレスステンレス(Wサポートシンク)
LIXIL「シエラS」機能性とコスパの良さを両立人造大理石ステンレスステンレス(スキットシンク)
Panasonic「ラクシーナ」料理の効率やお手入れしやすい機能が豊富人造大理石ステンレスステンレス(スキマレスシンク)
Panasonic「リビングステーションVスタイル」必要な機能と価格のバランスが良い人造大理石ステンレスステンレス(Gシンク76)
クリナップ「ステディア」汚れや傷に強くお手入れがしやすい人造大理石ステンレスステンレス(流レールシンク)
クリナップ「ラクエラ」使いやすいキャビネット収納人造大理石ステンレスステンレス(美・サイレントシンク)

いずれのキッチンにも標準仕様でハンドシャワー水栓と浅型食洗機が付属しています。

オプションで扉やレンジフードといった一部のみグレードを上げることも可能です。

グランツーユーの洗面台

グランツーユーの洗面台はLIXIL製で、以下の3種類から選べます。

  • PC洗面
  • LC洗面
  • SC洗面

洗面台の種類ごとの特徴をまとめました。

洗面台の種類水栓の付き方特徴
PC洗面三面鏡組み合わせできる収納の種類が豊富
LC洗面三面鏡または一面鏡水栓が上なので汚れにくい
SC洗面一面鏡コンパクトサイズ、セカンド洗面向け

グランツーユーのトイレ

グランツーユーのトイレは、セキスイハイムオリジナルの「システムトイレ」です。

タンク付きトイレですが、タンクレスのように見た目がすっきりしています。

トイレには以下の機能が付帯しています。

  • お手入れしやすいふちなし形状
  • 大4.8L、小3.6Lの節水性能
  • 汚れがつきにくいセフィオンテクト

オプションでタンクレスへ変更可能です。

トイレ室内に、以下の収納や設備が標準仕様で付属しています。

  • 手洗い
  • 収納棚
  • ペーパーホルダー
  • タオル掛け

グランツーユーの天井高

グランツーユーの天井高は2500mmです。

一般的な住宅の天井高は2400mmが標準仕様であることが多いため、天井が高めで開放的な室内空間が実現できます。

グランツーユーの風呂・浴槽

グランツーユーの風呂・浴室はセキスイハイムオリジナルの「エイジレスプラウドバス」です。

以下の機能がそろっています。

  • メタリア・ マルチ浴槽全身浴浴槽
  • 足元が冷たくなりにくい高断熱フロア
  • 3wayシャワークリック
  • 取り外し可能な棚
  • 取り外し可能なエプロン

浴槽のフタや浴室暖房乾燥機をオプションで付けられます。

標準仕様で、壁の木目調と白色のバスタブが特徴の「スマート」のコーディネートです。

性能とコストを落とした「カジュアル」や、オプションでおしゃれなデザインの「アドバンスS」や「アドバンス」のコーディネートも選択可能です。

浴室は以下のサイズから選べます。

  • 1721(205cm×165cm)
  • 1719(190cm×165cm)
  • 1717(165cm×165cm)
  • 1421(205cm×135cm)
  • 1419(190cm×135cm)

グランツーユーの換気システム

グランツーユーには、全館空調ユニットと全館換気システム両方が搭載された「空気工房プラス」が導入されています。

全館換気システムは、高性能フィルターと熱交換換気扇、除湿・加湿ユニットを搭載。

有害物質の侵入を防ぎつつ、湿度を管理しながら家中の空気をきれいにしてくれます。

全館空調ユニットは、ライフスタイルに合わせて運転スケジュールの調整が可能な冷暖房システムです。

省エネをかなえながら、家中の室温を快適にコントロールします。

グランツーユーで後悔しないためポイント(よくある質問集)

グランツーユーは住宅性能の高い木造住宅を検討している方にとっておすすめの商品です。

ところが、実際にグランツーユーの家を建てて住んでから、後悔してしまうこともあるかもしれません。

グランツーユーの家づくりで失敗・後悔しないためにおさえておきたいポイントを、よくある質問と回答で解説します。

グランツーユーでおすすめのオプションは?

グランツーユーのオプションで「付けてよかった」という意見の多いものを以下にまとめました。

  • 玄関スマートキー
  • 浴室乾燥機
  • 人感センサースイッチ
  • フロアコーティング
  • ニッチなどの造作

グランツーユーで平屋を建てるのはオススメ?

グランツーユーには、平屋専門商品である「グランツーユーV Hiraya Style」も発売されています。

ワンフロアで完結することに加えて、住まいのどこからも自然にアクセスしやすい平屋の特徴を活かして、自然が近くに感じられる平屋づくりをしたい方にもおすすめです。

グランツーユーが寒い・暑いって本当?

グランツーユーの家が寒い・暑いという意見を見聞きしたことがある方もいるかも知れません。

グランツーユーは気密性や断熱性能を高めている住宅ですが、寒冷地で暖房なしの場合は寒さを感じることもあるようです。

冷暖房に頼らず快適な室温を保ちたいときには、セキスイハイムの「快適エアリー」などの導入も検討してみましょう。

グランツーユーの家の住み心地をよくするコツ

グランツーユーの家の住み心地をよくするために、家づくりの時点で覚えておきたいコツを以下にまとめました。

  • いつでも家の空気をきれいにする環境をととのえる
  • 快適な室温を保つ(場合によっては全館空調も検討する)
  • 家族が住みやすい、家事がしやすい間取り設計をする
  • 太陽光発電パネルなど節電ができる機能を搭載する

まだ家は建てるな!家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった話

家康くん
家康くん

家づくりの記事を熱心に読んでくれてる人にだけ教えてあげたいことがあってさ。

建太郎
建太郎

なんでしょう?

家康くん
家康くん

2年前に注文住宅を買ったウチの姉ちゃんが家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった」って言ってたんだよね(※実話です)。

建太郎
建太郎

500万円の損失は痛いですね。

 

平均的な年収で1年働かないと得られない金額ですからね。

家康くん
家康くん

たしかに家づくりってトータルで何千万円の買い物だから、実際に「高級車1台分の失敗もある」って聞くと恐ろしくてさ。

建太郎
建太郎

逆に言うと、「家づくりの正しい手順」「家づくりに役立つ制度」の2つさえ押さえておけば、失敗確率はゼロに近づけられますからね。

 

熱心にこの記事を読んでくださってる方には、家づくりで失敗してほしくないですね。

家康くん
家康くん

ウチの姉ちゃんは、契約直前に失敗に気づいてイチからやり直せたからよかったけどさ、気づかなかったら……

建太郎
建太郎

一年分の収入を失ってましたよね。

家康くん
家康くん

ほんと恐ろしいよな……

 

まあともかく、俺が本当に伝えたいのは、別記事「家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった」だけはマジで読んでおいてほしいってことだから。

建太郎
建太郎

僕もこれから読みますね

家康くん
家康くん

お前、読んでなかったのかよ!

コメント

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