「サイエンスホームって、標準仕様のままでも性能は大丈夫？」
「ひのきや無垢床が標準って本当？」
「外張り断熱らしいけど、断熱等級や耐震等級はどのくらいなの？」
国産ひのきをふんだんに使った「真壁づくり」の家で知られるサイエンスホーム。
柱や梁を室内に見せる伝統的な木の家を得意とする一方、外張り断熱や耐力面材など現代的な住宅技術も組み合わせています。
ただし、サイエンスホームを調べるうえで最も重要なのが「フランチャイズ（加盟店）方式」である点です。
真壁づくりや国産ひのきなどのブランド共通仕様がある一方、耐震等級・断熱等級・窓・設備・保証などは加盟店や商品によって異なります。
この記事では2026年8月時点の公式情報をもとに、サイエンスホームの標準仕様を詳しく解説します。
サイエンスホームは「性能数値」より「木の素材」に強い住宅ブランド
サイエンスホームを一言で表すなら、国産ひのき・無垢材・真壁づくりといった木の素材に強い住宅ブランドです。
大きな特徴は、建てた後から変更しにくい「素材」や「構造コンセプト」が標準化されている点にあります。
一方で、「全棟耐震等級3」「全棟断熱等級6」といった全国統一の性能数値があるわけではありません。
性能重視で選ぶなら、建築予定の加盟店ごとの仕様確認が必須です。
つまり「サイエンスホームなら全国どこで建てても性能は全部同じ！」ってわけじゃないんだな？
そうです。
ひのきや真壁づくりはブランドの得意技ですが、耐震や断熱の数値は加盟店ごとに確認が必要です。
全国共通テストではなく、店舗別の通知表を見るイメージですね。
家づくりで通知表を後から見るのは怖いわ！契約前に見せてもらおう！
その通りです。
特にUA値・C値・耐震等級あたりは、契約前の「通知表チェック」をおすすめします。
サイエンスホームの主な標準・基本仕様一覧
| 項目 | 主な仕様・傾向 | 評価 |
| 工法 | 木造軸組＋耐力面材 | ◎ |
| 構造・デザイン | 真壁づくり / 国産ひのき / メーターモジュール | ◎ |
| 基礎 | ベタ基礎採用例多数 | ○ |
| 耐震性能 | 耐震等級2相当〜3仕様（許容応力度計算を行う店舗あり） | △〜◎ |
| 断熱・気密 | 外張り断熱（一部W断熱） / C値0.2〜0.4台の施工実績あり | ○〜◎ |
| 窓・換気 | 樹脂サッシ・第一種熱交換換気（加盟店・グレードによる） | △〜◎ |
| 内装 | 無垢フローリング / 木製建具 | ◎ |
| 住宅設備 | 有名メーカー品（店舗により標準グレード・メーカーが異なる） | ○ |
| 建物保証 | 初期20年・最長60年の店舗あり | ○ |
| 価格目安 | 約30坪で本体1,950万〜2,100万円〜 | ○ |
評価が「△〜◎」って振れ幅デカすぎない？くじ引きみたいになってるぞ！
くじ引きではありません。
加盟店や選ぶ仕様によって差が出るという意味です。
ですから「サイエンスホーム全体の仕様」だけでなく「自分が建てる店舗の仕様」を見る必要があります。
ブランド名だけ見て安心するんじゃなく、実際の見積もりと仕様書を見ろってことだな！
はい。
家は福袋ではありませんので、中身を確認してから契約しましょう。
2026年現在の価格と坪単価
ネット上には「坪40万円台」という古い情報もありますが、2026年現在の公式価格（浜松店例）に基づくと以下の通りです。
- R class（セミオーダー）: 約30坪 / 本体1,950万円〜（坪単価換算：約65万円〜）
- S class（フルオーダー）: 約30坪 / 本体2,100万円〜（坪単価換算：約70万円〜）
現在は「激安ローコスト住宅」ではなく、「無垢材や真壁にこだわり抜いたミドルコスト住宅」と捉えるのが実態に即しています。
なお、平屋の場合は坪単価が80万円以上になるケースもあるため、延床面積ではなく総額で比較しましょう。
「本体1,950万円〜」なら、1,950万円持っていけば家が全部完成するんだな？
残念ながら「〜」がいい仕事をしています。
本体価格とは別に、附帯工事や諸費用、土地条件による費用などがかかる場合があります。
住宅価格の「〜」、急に存在感がデカくなるな！
はい。
坪単価だけで勝負せず、最終的に住める状態までの総額で比較することが大切です。
サイエンスホーム最大の特徴と魅力
本物の木を見せる「真壁づくり」
現在の主流である柱を壁で隠す「大壁」とは異なり、柱や梁を室内側に見せる伝統工法を採用。
木目調クロスや化粧梁ではなく本物の木を見せるため、木の香りや質感、経年変化を楽しめます。
「真壁」って、壁が真面目って意味じゃないよな？
もちろん違います。
柱や梁を壁で隠さず、室内から見えるように仕上げるつくりです。
木が堂々と表舞台に立っています。
柱が主演俳優なのかよ！普通の家はどうなってるんだ？
一般的な「大壁」は柱を壁の中に隠します。
真壁は構造材そのものをデザインとして楽しめるのが特徴です。
国産ひのき・無垢材の多用
柱や梁、床などに無垢の国産ひのきを積極的に採用しています（主力シリーズ「R class」など）。
一般的なハウスメーカーではオプション扱いになりがちな無垢フローリングが標準的である点は大きな魅力です。
「無垢材」って聞くと、なんか純粋無垢で性格まで良さそうだな。
性格は分かりませんが、木を貼り合わせたシート材ではなく、天然木そのものから切り出した材料です。
木の質感や香りを楽しみやすいですね。
でも天然なら、ずっと新品みたいにピシッとはしてないんだろ？
はい。
傷や色の変化、乾燥による収縮なども起こります。
それも含めて「木が育っていく感じ」を楽しめる人向けです。
ゆとりを生むメーターモジュール
一般的な尺モジュール（910mm）ではなく1m単位のメーターモジュールを採用。
廊下、階段、洗面所、トイレなどの空間にゆとりが生まれやすくなります。
910mmと1mって90mmしか違わないじゃん。そんなに変わる？
9cmですが、廊下や階段の幅では体感差が出やすいです。
特に荷物を持ったときや、人とすれ違うときに余裕を感じやすくなります。
たった9cm、されど9cmか。朝のトイレ前で渋滞してる我が家には重要だな！
そこは間取りの問題も大きいですが、ゆとりのある寸法は暮らしやすさにつながります。
構造・耐震・断熱性能の実態
構造と耐震性能
木造軸組工法に耐力面材を組み合わせ、面で地震の力を受け止める構造です。
ただし全棟耐震等級3が標準ではないため、地震対策を重視する方は「許容応力度計算による耐震等級3を取得可能か」を契約前に必ず確認してください。
「許容応力度計算」って名前からして、もう俺の脳の許容応力度を超えてるぞ！
簡単にいうと、柱や梁などにどれくらいの力がかかるかを一つずつ計算して、建物の安全性を確認する方法です。
つまり「たぶん丈夫！」じゃなく、ちゃんと計算して耐震等級3を確認するってことか。
はい。
耐震性を重視するなら、「等級3にできますか？」だけでなく「どんな計算方法で取得しますか？」まで聞くのがポイントです。
断熱・気密性能｜寒さへの対策
柱の外側から建物を覆う「外張り断熱」を基本とし、真壁のデザイン性と断熱性を両立させています。
寒冷地などでは「W断熱」や「オール樹脂サッシ」を採用する加盟店もあります。
「真壁だから寒い」ということはありませんが、「外張り断熱＝必ず超高断熱」とも限りません。
全国統一のUA値はないため、具体的なUA値や気密測定（C値）の実施有無を店舗ごとに確認することが重要です。
外張り断熱なら、家全体にダウンジャケット着せる感じか？
かなり近いです。
柱の外側を断熱材で包むので、建物を外側からぐるっと保温するイメージです。
じゃあ外張り断熱って聞いたら「冬でも半袖確定！」でいい？
そこまでは保証できません。
断熱材だけでなく、窓や換気、施工精度なども影響しますので、UA値やC値まで確認しましょう。
設備・保証の地域差
キッチンなどの水回り設備や建物保証は有名メーカー品や長期保証を用意していますが、標準の採用グレードや初期保証年数は店舗により異なります。
展示場で見た豪華なキッチンが、そのまま標準で付いてくると思ったら危険？
危険です。
展示場はオプション仕様が混ざっていることもありますので、「これは標準ですか？」を一つずつ確認してください。
モデルハウスにテンション上がって全部込みだと思うところだったわ！
住宅展示場では、値札のない高級レストランくらい慎重に確認しましょう。
サイエンスホームのメリット・デメリット
メリット｜こんな人におすすめ
- 本物の国産ひのきや無垢材、真壁づくりの空間を標準的に実現できる
- 伝統的なデザインと現代の外張り断熱を両立している
- セミオーダー（R class）を活用すれば、素材の質を落とさずコストを抑えられる
- 向き不向き: 木の香りや質感、経年変化を楽しみたい和モダン・古民家風好きに最適。
木の家が好きな人には刺さりそうだけど、「セミオーダー」って自由度が低いんじゃない？
フルオーダーより選択肢は絞られますが、その分、設計や仕様を効率化して価格を抑えやすいのがメリットです。
メニュー無限の居酒屋より、厳選メニューの定食屋みたいなもんか！
そんなイメージです。
選択肢の多さより、木の素材感と予算のバランスを重視する人に向いています。
デメリット｜注意が必要な人
- 耐震等級3や高断熱仕様（UA値・C値）が全国一律標準ではない
- 無垢材特有の傷、乾燥による隙間や反りへの理解が必要
- 真壁の柱が室内に浮き出るため、家具配置に工夫が必要
- 向き不向き: 全店一律の最高性能保証を求める人や、傷のない均一な工業製品を好む人には不向き。
無垢床に傷が付いたら、俺たぶん3日くらい落ち込むぞ。
それなら相性は慎重に考えたほうがよさそうです。
無垢材は傷も色の変化も「味」として楽しめる人ほど満足しやすいです。
最初の一傷が一番つらそうだな…。
そのうち傷を見るたびに「これは子どもが走った日ですね」と思い出アルバム化する可能性があります。
契約前・オプション検討時のチェックポイント
予算に限りがある場合、後から変更できない基本性能から優先的に費用を配分しましょう。
オプションって見てると、キッチンも照明も全部グレードアップしたくなるんだよな。
気持ちは分かりますが、まず耐震・断熱・窓など、建てた後に変更しにくい部分を優先するのがおすすめです。
壁の中よりキッチンのほうが写真映えするのに！
壁の中はSNS映えしませんが、何十年も暮らしを支えてくれます。
耐震等級
許容応力度計算による「耐震等級3」の取得可否と追加費用を確認しましょう。
「耐震等級3にできます」だけ聞けばOKじゃないの？
できれば取得方法や計算方法、追加費用まで確認したいところです。
同じ「等級3」という言葉でも、契約前に条件を明確にしておくと安心です。
「できます！」の後に追加料金ドーンは避けたいもんな。
はい。
性能と費用はセットで確認しましょう。
断熱・窓
提示されるUA値に加えて、オール樹脂サッシやトリプルガラスへの変更費用を確認しましょう。
断熱材が良ければ、窓は何でもいいんじゃないの？
窓は熱が出入りしやすい場所なので、とても重要です。
家が厚着していても、窓だけ全開では困ります。
真冬にダウン着て窓全開みたいな家は嫌だな！
ですからUA値だけでなく、サッシの材質やガラスの仕様まで確認するのがおすすめです。
気密性
全棟気密測定の実施有無と、目標C値を確認しましょう。
C値って、数字が大きいほうが強そうだけど違うの？
C値は家にどれくらい隙間があるかを表す数値なので、基本的には小さいほど気密性が高いです。
テストの点数と逆なのかよ！100点目指してたら隙間だらけじゃん！
C値では高得点を狙わず、小さい数字を目指してください。
換気
第一種熱交換換気の採用可否を確認しましょう。
「第一種熱交換換気」って、名前だけで高性能家電っぽいな。
給気も排気も機械で行い、排気する空気の熱を回収して、入ってくる空気に活用する仕組みです。
せっかく暖めた空気の熱を、そのまま外にポイしないってことか。
はい。
断熱性能だけでなく、換気による熱損失を抑える考え方も大切です。
見積範囲
本体価格に含まれる工事範囲と、附帯工事・諸費用の概算を確認しましょう。
本体価格だけ比べて、一番安い会社に決めれば簡単じゃない？
会社によって本体価格に含める範囲が違うため、それだけで比較するとズレることがあります。
同じ「定食1,000円」でも、ご飯と味噌汁が別料金みたいなことか！
まさにそれです。
最終的に必要になる工事や諸費用まで含めた総額で比較しましょう。
サイエンスホームの標準仕様に関するよくある質問
Q. サイエンスホームは耐震等級3ですか？
A. 全棟標準ではありません。
前述の通り店舗やプランによって仕様が異なるため、正式取得の可否を確認してください。
じゃあ「サイエンスホーム＝耐震等級3」って覚えちゃダメなんだな？
はい。
「建てる加盟店とプランで耐震等級3を取得できるか確認する」が正解です。
会社名だけじゃなく、自分の家の性能を見るってことね。
その通りです。
住宅性能は看板ではなく、実際の設計内容で確認しましょう。
Q. 断熱等級やC値、樹脂サッシは標準ですか？
A. 加盟店やグレードによります。
C値0.2〜0.4などの高気密実績を持つ店舗もありますが、個別確認が必要です。
高性能な店舗の実績を見つけたら、全国どの店舗でも同じだと思っていい？
そこが要注意です。
加盟店方式なので、ある店舗の施工実績がそのまま全国共通仕様とは限りません。
ネット検索で見つけた最強スペックを、自分の店舗に脳内コピーしちゃダメってことか！
はい。
気になる数値を見つけたら、自分が相談する店舗でも同じ仕様が可能か確認してください。
Q. ローコスト住宅ですか？
A. 本体坪単価65万〜70万円〜となるため、現在は「自然素材に強みを持つミドルコスト住宅」に位置づけられます。
昔の「坪40万円台」って情報を信じて予算組むのは危ないな？
はい。
建築費は時期によって変わるため、古い坪単価だけで判断しないほうが安全です。
過去の価格表をタイムマシン代わりに使っちゃダメか。
残念ながら2026年の家を昔の価格では建てられません。
最新の見積もりで総額を確認しましょう。
まとめ｜「木の仕様」に惹かれるなら加盟店の性能確認をセットで進めよう
サイエンスホームは、国産ひのき・無垢材・真壁づくり・外張り断熱といった「住まいの素材と質感」に強いこだわりを持つ住宅ブランドです。
本物の木に囲まれて暮らしたい人には非常に魅力的な選択肢となります。
「ブランド共通の素材の魅力」を楽しみつつ、「契約店舗の具体的な性能数値」をしっかり確認して家づくりを進めましょう。
結局、サイエンスホームは「木が好きなら即決！」でいいのか？
木の雰囲気が好みに合うなら有力候補ですが、即決は早いです。
耐震・断熱・窓・保証など、建てる加盟店の具体的な仕様も確認しましょう。
「ひのき最高！」で舞い上がりつつ、性能表は冷静に見るわ！
それが理想です。
木の魅力には熱く、契約前の仕様確認は冷静にいきましょう。
