注文住宅を大分で建てるときにオススメの工務店

「大分で注文住宅を建てるなら、どこの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう？」

大分エリアで注文住宅を建てようと考え始めたとき、自分に最適な工務店やハウスメーカー選びで困っている方はたくさんいることでしょう。

そこで今回の記事では、大分エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。

大分で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧

大分で注文住宅を検討しているとき、全国規模の有名ハウスメーカーだけでなく、地域密着型のハウスメーカーや工務店も選択肢となります。

大分で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー、工務店を順に紹介します。

日本ハウジング株式会社

「日本ハウジング株式会社」は大分市片島にあるハウスメーカーで、昭和47年に創業した歴史があります。

大分産の素材にこだわり、木材は地元の林業者から直接仕入れ、天然乾燥させて仕上げます。

珪藻土や七島藺などの、地元ならではの天然素材をふんだんに家づくりに使用してるのも特徴です。

家と庭、インテリアを社内で同時設計する、トータルデザインの家づくりが得意です。

在来木造軸組み工法を採用することで、可変性のある間取りが実現。

耐震性と耐久性が高く長く住める住まいで、将来のライフスタイルの変化にも対応できます。

性能が高く大分産の素材を使用した住まいを、コスパ良く建てられるのも魅力。

広告費を使用しない、下請けに丸投げしないなどの工夫でコストを削減し、注文住宅の価格に還元しています。

三越商事大分株式会社

「三越商事大分株式会社」は、注文住宅をはじめ、建売住宅や土地の売買を手掛ける総合不動産企業です。

2024年の大分市エリア建築申請数実績ナンバーワンに輝いた実績があります。

大分エリアでの自社保有物件数もナンバーワンで、土地探しからの注文住宅づくりに強みを持っています。

注文住宅のほか規格住宅も手掛け、以下のような幅広いラインナップがあります。

• 自由設計で理想のレイアウトが実現する「ラクシア」
• 自由設計と設備にこだわる「ユウシア」
• 好きな間取りを選ぶだけで完成する規格住宅「エミシア」
• 女性設計士の目線で作った規格住宅「ラシェル」
• ZEH基準の規格住宅「WOO」
• 土地ごとに間取りが異なる企画住宅「KIKAKU」

こだわりたいポイントや予算に合わせた商品を選んで、家づくりを進めたい人に向いています。

ナカノス建設工業株式会社

「ナカノス建設工業株式会社」は、お客様とのコミュニケーションを大切にした家づくりを行うハウスメーカーです。

丁寧なヒアリングや打ち合わせ、品質チェックの繰り返し実施などに取り組み、クレーム0を目指しています。

材料にこだわり、住宅性能を高めた家づくりが得意です。

注文住宅から規格住宅まで、テーマに合わせた以下の豊富なラインナップがあります。

• 自由設計の注文住宅「陽」
• 高い断熱性や耐久性を備えた「悠」
• 構造用MDF「木造用体力面材」や太陽光設備を使用した「ゼロプラス」
• 「JWOOD工法」を採用した「JWOOD LVL」
• 大空間を実現した規格住宅「ワンズキューボ」
• 10数種類のデザイン、プランを選択できる規格住宅「HIL」

しっかり要望を反映してもらえるハウスメーカーを探している人に向いています。

SAKAI株式会社

「SAKAI株式会社」は、住宅性能に加えて空気環境にこだわった家づくりを手掛けるハウスメーカーです。

地中熱を利用した24時間換気システム「DSDD」と無添加しっくいを使用することで、すぐれた室内の空気環境を実現しています。

地震の多い大分県の特徴に合わせた、耐震性の高い家づくりに強みがあります。

軸組在来工法やパネルの採用などの工夫により、全棟耐震等級3を取得。

制振装置「evoltz」も搭載し、地震の揺れだけでなく衝撃への強さも発揮します。

使用する素材や住宅仕様にこだわった、以下の商品ラインナップがあります。

• 無添加素材と、建築科学を組み合わせたハイブリット住宅「しっくいの家」
• 漆喰や無垢材、炭化コルクなどを使用した「無添加の家」
• 打ち合わせと施工時間を短縮、コストも抑えた規格住宅「acole」

空気や素材にこだわった住まいを実現したい人に向いています。

建築屋さとう株式会社

「建築屋さとう株式会社」は、「ちょうどいい家づくり」をコンセプトとした工務店です。

お客様の要望を聞き、性能やコストのバランスを考えた家づくりを得意としています。

予算内での提案を前提とし、仕様変更が発生した場合もすぐに見積もりを出し直します。

常にコストを把握しながらの家づくりが進められる点も魅力。

全国600社以上の自然素材専門の工務店と提携し、大量仕入れを行っています。

自然素材を使用した高品質の住まいを、コストを抑えながら実現できます。

注文住宅のほか、中庭のある高性能デザイナーズハウス「PATIE」も展開。

高い気密性と断熱性、耐震等級3の高性能に、幅広い用途で使用できる中庭をプラス。

快適な暮らしが実現する商品です。

予算オーバーを防ぎつつ、理想の家づくりを進めたい人に向いています。

株式会社栄都

「株式会社栄都」は、大分の大分・中津・宇佐エリアと、福岡の京築・北九州エリアで注文住宅や分譲住宅を手掛けるハウスメーカーです。

自社保有の土地も豊富にあり、土地探しからの家づくりも得意としています。

注文住宅は、「未来起点の家づくり」をコンセプトとしています。

長く住める住宅性能や、返済を踏まえた資金計画、将来性を考えた可変性のある間取り設計など、未来を前提とした家づくりが強みです。

高い品質の家づくりを実現するために、以下の4つの検査を実施しています。

• 合計10回の自社独自検査
• 工事完了後の行政の検査
• 第三者機関の建築士の資格を持った検査員による検査
• 完成後のお客様による検査

予算や重視したいポイントに合わせた、以下の商品ラインナップがあります。

• 完全自由設計の住まい「エイト」
• ZEH基準と制震機能を搭載した「イー・スマート」
• 提案設計型の定額制高性能住宅「イー・バード」

長く安心して住める家づくりを実現したい人に向いています。

株式会社神野工務店

「株式会社神野工務店」は、地元密着型で40年以上の住宅建築実績を持つ工務店です。

手掛けた住宅は900棟以上に上ります。

大分県産の自然素材を使用した家づくりに強みがあります。

全国2位の生産量である大分県産の杉の木を、1本ずつ厳選して建材として採用しています。

消臭や調湿効果のある、珪藻土や漆喰もふんだんに使用。

素材の特徴を活かした、夏は涼しく冬は暖かい快適な家が実現できます。

自社での設計・施工を一貫して行うため、こだわりと品質を両立させた家づくりが得意です。

シューズクロークや書斎など、ライフスタイルに合わせた設備も導入できます。

完全注文住宅は、自社の職人が高い技術を持って施工します。

品質を保つために、注文住宅の受注は年間15棟に限定。

高い品質と自然素材を使った住まいを、コスパ良く実現できるのが魅力です。

株式会社 木楽舎 あんどう住宅設計室

「株式会社 木楽舎 あんどう住宅設計室」は、「新しいけど、懐かしい住まい」をコンセプトとした工務店です。

大分の自然に寄り添いながら快適に過ごせる、パッシブデザインの家づくりを得意としています。

日射や風の入り方を設計段階で計算することで、エアコンに頼らなくても快適に過ごせる住空間を実現。

軒を深くする、周辺環境に溶け込む屋根を選ぶなど、日本の伝統的な住まいの良さを上手に取り入れて家づくりを進めます。

太陽熱の力を使って室内環境をととのえる、独自のパッシブソーラーも設置可能です。

打ち合わせやヒアリング、相談などは事務所内にある「しゃべり場」で行います。

お茶会やイベントなども開催されています。

かしこまらず、リラックスしながら設計などの打ち合わせができるのも魅力です。

商品は、注文住宅と規格住宅のふたつのラインナップがあります。

• フルオーダー注文住宅「木楽の家」
• セミオーダー型提案住宅「びおハウス」

自然の力を使って快適に住める家づくりを実現したい人に向いています。

株式会社ＰＡＳ

「株式会社ＰＡＳ」は、大分市で自然素材を使用した住宅を手掛ける工務店です。

住宅ブランド「GE HOUSE」を展開しています。

古民家を手本とし、伝統と自然素材を現在の技術に融合させた家づくりが得意です。

代表設計士の白石氏自身と家族がシックハウスで苦しんだ経験から、健康に住み続けられる家の実現にこだわりがあります。

住まいの耐震性や断熱性を高めるために、以下の設備や取り組みも取り入れています。

• 全棟で許容応用度計算を実施
• 全棟に制震ダンパーを採用
• ダブル断熱工法による高い断熱性
• 断熱材セルロースファイバーを採用
• 全棟で気密測定を実施
• 第一種熱交換換気システムの採用
• 無風空調 F-CONの採用

自然素材を使った、高い住宅性能を持つ住まいを実現したい人に向いています。

株式会社前田工務店

「株式会社前田工務店」は、大分県産の木材を使った家づくりを行う工務店です。

住宅ブランド「Co.’s House」を展開。

住宅のほか店舗設計にも多くの実績があり、高い技術力があります。

工務店の強みを活かして、お客様一人ひとりに合わせた家づくりを手掛けています。

予算を踏まえたうえで、希望に寄り添って提案を行います。

家具づくりも行っているため、家の設計や間取りに合わせた家具のトータルコーディネートも可能です。

建材には、大分産の100年経っても腐らない木「ハウスガード材」を採用。

木のぬくもりを感じながらも、耐震性と耐久性にすぐれた住まいが実現できます。

制震・減震システムを搭載し、災害への強さを長く発揮します。

建てた後の定期点検やメンテナンス、リフォームなどのアフターフォローも充実。

長く安心して住める家づくりを進めたい人に向いています。

株式会社リビングデザイン

「株式会社リビングデザイン」は、住宅ブランド「ソラマド大分」を手掛けるハウスメーカーです。

建築家とともに家づくりを進め、ライフスタイルや将来の家族の成長などを踏まえた提案が受けられます。

子育て世帯向けの注文住宅づくりが得意です。

家族のコミュニケーションを大切にした間取りや、子育てのしやすい収納設計、家事そのものを楽しめる工夫などを取り入れた家を多く手掛けています。

デザインだけでなく、住宅性能も重視して家づくりを行います。

使用する素材や構造を厳選、使いやすいキッチンや収納など、快適な暮らしが実現できるさまざまな工夫が取り入れられています。

公式サイトに、注文住宅の平均建築価格も公表されています。

費用感を把握しながら家づくりを進めたい人にも安心です。

有限会社わさだ工務店

「有限会社わさだ工務店」は、「本物の木の家づくり」をコンセプトとした工務店です。

木をふんだんに使用した、美しい木の素材を活かした家づくりを得意としています。

さまざまな樹種の木材を住まいの要所に使用した、本格和風住宅づくりに強みがあります。

自社の高い技術を持つ職人が、以下のような伝統的な設備のある家づくりを行っています。

• 深い軒
• 犬走り
• 牛梁

「通気断熱WB工法」を採用。

壁内に設けられた自動開閉装置のある通気層から、夏は熱気や湿気を外に排出し、冬は外気の影響を受けにくくするのが特徴。

室内温度を一年中快適に保ちます。

有害物質や生活臭を湿気と共に屋外に排出できるため、室内のきれいな空気も維持できます。

木の良さを最大限に活かした日本家屋づくりを検討している人に向いています。

大分の注文住宅の相場は？

大分の注文住宅や土地の坪単価の相場について解説します。

注文住宅の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構が実施している「フラット35利用者調査（2023年度）※」によると、大分エリアの土地付注文住宅の建設費の平均は「3465.2万円」となっております。

また、同調査の住宅面積の平均は「108.6㎡」で、坪数に換算すると「32.9坪」となります。

大分エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均の坪単価は「約105.3万円（3465.2万円÷32.9坪）」となるようです。

※出典：2023年度集計表：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html

土地の坪単価はいくらが相場？

住宅金融支援機構の同調査によると、大分の土地取得費平均は「981.8万円」。

平均敷地面積は「291㎡」で、坪数に直すと「88.2坪」となります。

したがって、大分エリアの土地の坪単価（相場）は、「約11.1万円（981.8万円÷88.2坪）」となるようです。

大分でも1000万円台で家が建てられる？

大分では、1000万円台で注文住宅を建てることは可能です。

ローコスト住宅商品を取り扱っているハウスメーカーや工務店を選ぶと良いでしょう。

予算に応じた提案を受けられるハウスメーカーや工務店でも、1000万円に抑えた家づくりが可能です。

ただし、土地込みで1000万円台の場合、実現できない可能性もあります。

土地を小さくする、施工エリアを見直す、規格住宅にするなどの工夫で、土地付きで1000万円台で家が建てられることもあるかもしれません。

大分で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

大分での注文住宅づくりを成功させるために、押さえておきたいポイントを順に解説します。

家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？

大分で注文住宅を建てるときは、3～4社くらいに相談するのをオススメします。

1〜2社では依頼先の選択肢が少なく、納得行くハウスメーカーや工務店が見つかりにくいです。

5社以上では、依頼先を絞り込む際に選択肢が多すぎて迷ってしまうでしょう。

候補となる依頼先を見つけるために、以下の手順でハウスメーカーや工務店の情報収集を行いましょう。

• 各公式サイトから情報収集をする
• 気になったハウスメーカーや工務店からカタログや資料を請求する
• イベントに参加してみる
• 住宅展示場やモデルハウスに足を運ぶ
• 無料相談などを利用する
• 候補をある程度しぼったら相見積もりをする

大分で注文住宅を建てる時に使える補助金は？

大分で注文住宅を建てる時に使える補助金を、以下の一覧でまとめました。

大分の安い注文住宅メーカー（ローコスト住宅メーカー）でオススメはどこ？

大分で安く注文住宅が建てられるハウスメーカーや工務店を、坪単価とともに以下の一覧にまとめました。

• ハウジングトップ
• 三越商事大分
• ベツダイ