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注文住宅を宮城で建てるときにオススメの工務店/ハウスメーカー【相場/おしゃれ】

注文住宅

「宮城で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーがオススメ?」

宮城エリアで注文住宅を建てたい人にとって、重要なミッションのひとつが「工務店・ハウスメーカーを選ぶこと」でしょう。

全国各地には、CMなどで有名なハウスメーカーだけでなく、地元から愛される隠れ優良工務店もあるため、リサーチの選択肢は多いに越したことはありません。

そこで今回の記事では、宮城エリアで注文住宅が建てられる工務店/ハウスメーカー(地元密着型の企業をメインに)をピックアップしてご紹介していきます。

宮城で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー、工務店リスト

宮城で注文住宅を建てるときに選択肢となる、オススメのハウスメーカーや工務店を紹介します。

コペルハウス株式会社

「コペルハウス株式会社」は、宮城県で創業40年の歴史を持つハウスメーカーです。

地元のネットワークを活かし、仙台市や石巻市での土地探しも依頼できます。

「2×4 工法」を採用することで、外側からの圧力への強さを発揮。

耐久性や耐震性のほか、気密性や断熱性を確保した快適で省エネの住まいづくりを手掛けています。

自社のプレカット工場での加工や、無添加コストカットシステムの導入により、住まいづくりのコストを削減。

品質の高い注文住宅を適正価格で提供しています。

住宅商品は、高機能・自由設計の注文住宅「ジュセーヌ」と、無駄なく使いやすい平屋が実現できる「ひらや」のラインナップがあります。

品質と価格のバランスの良い住まいを建てたい人や、自由な間取りや設計をコストを抑えながら実現したい人に向いているハウスメーカーです。

ウツミ工務店株式会社

「ウツミ工務店株式会社」は、無垢材や自然素材にこだわった住まいづくりを行う工務店です。

調湿・保湿効果があり、心地よい肌触りや香りが楽しめる無垢材のメリットを活かした家づくりを得意としています。

ナラや栗、杉など性質や価格に応じた無垢材を、住まいの適材適所に使用します。

健康や地球環境にもやさしい、自然塗料を選ぶことも可能。

無垢材や自然素材の提案を受けられるだけでなく、使いたい素材の要望を出すこともできます。

注文住宅は、完全自由設計を採用しており、純和風やモダンテイストなど、印象や雰囲気に合わせた幅広いジャンルのデザインも得意です。

木のぬくもりを感じられる住まいをつくりたい人や、家族が健康かつ快適に住める住まいをつくりたい人に向いている会社です。

株式会社森のめぐみ工房

「株式会社森のめぐみ工房」は、杉の無垢材と自然素材をふんだんに取り入れた住まいづくりを行うハウスメーカーです。

喘息やシックハウス症候群になりにくく、まるで森の中にいるような心地よい住まいが実現します。

断熱材にも、自然素材「グラスファイバー」を採用。

新聞紙を再利用してできた素材のため、高い断熱性能や気密性能を発揮しつつ、地球環境にもやさしい素材となっています。

遮音性や吸音性、調湿性も高いため、音や湿度の面でも快適です。

注文住宅には「杜の家」「しんみんか」「平屋」の商品があります。

いずれも住まいのデザインや間取り設計の自由度などでラインナップを設定しています。

杜の家としんみんかシリーズは、標準仕様で長期優良住宅の認定基準および、CO2の排出を低減する認定低炭素住宅基準に対応しているのも魅力。

家族が長く健康に住める住まいづくりをしたい人や、無垢材にこだわった住まいを手掛けたい人に向いています。

株式会社トータルホームプラン

「株式会社トータルホームプラン」は、仙台、大崎古川、石巻、登米の注文住宅づくりを行う工務店です。

全国女性誌「リンネル」のおすすめ23社に掲載された実績があり、多くの人に支持されています。

省エネかつママの目線から見て住みやすい・使いやすい住まいづくりに強みがあります。

注文住宅ブランド「エコママハウス」を展開。

階段下収納やウォークインクローゼットなどの充実した収納が特徴。

家事の時短や効率化につながる動線や間取りも採用しています。

家事や育児のしやすい住まいや、コスパ重視で住まいを建てたいときに向いています。

株式会社あいホーム

「株式会社あいホーム」は、宮城に根ざした地域密着型のハウスメーカーです。

宮城県内にて3000棟以上の施工実績があります。

商品価格は総額表示の「コミコミ価格」を採用しており、建築本体価格のほか、付帯工事費や申請などの手数料を含め総額を提示。

住まいづくりの総額が把握しやすく、資金計画が立てやすいのが魅力です。

全棟に制振ダンパー「evoltz」を標準採用。

直下率に基づいたバランス設計を併用することで、耐震等級3を実現しています。

耐震だけでは補えない制震機能も発揮する、地震に強い住まいづくりに強みがあります。

ニーズや価格に応じて、以下の幅広い商品ラインナップがあります。

  • ZEH水準の省エネ住宅「高品位の家」
  • 分譲マンションの一戸建てバージョン「コンパクトな家」
  • 希望に合わせた平屋が実現「平屋の家」
  • 札幌や旭川の基準と同等の高い断熱性能「極ZEHの家」
  • エアコン1台で全部屋冷暖房「全館空調の家」
  • リーズナブルな「シンプルな家」

自分にぴったりのコンセプトの住まいづくりがしたいときや、予算感を持って住まいづくりを進めたいときに向いています。

株式会社高橋住研

「株式会社髙橋住研」は、創業当初より木造住宅づくりにこだわる工務店です。

気仙沼エリアでは、木造住宅施工実績トップクラスを誇り、自社大工による住まいづくりに強みがあります。

社員大工を自社で育成することで、高い技術力や施工力を確保。

質の高い施工を実現するだけでなく、大工の顔が見え、施主との距離が近い住まいづくりが実現できます。

引き渡し後のアフターフォローも迅速に対応できるのも魅力です。

注文住宅には、無垢材の床を使用した「樹の家」を手掛けています。

木の持つ高い調湿・耐久性を活かして、一年を気仙沼の気候の中で快適に暮らせる住まいを実現。

全棟長期優良住宅認定を取得し、30年までの定期点検も実施しています。

引き渡し後のメンテナンス依頼はもちろん、将来的にリフォームが必要になった場合も依頼できます。

気仙沼で快適に住める木造住宅を建てたい人や、建てたあとのアフターフォローもしっかり受けたい人に向いています。

株式会社e-デザイン空間

「株式会社e-デザイン空間」は、仙台で高性能のデザイン注文住宅を手掛ける建築事務所です。

設計やデザイン面にすぐれた、コストパフォーマンスの良い住まいづくりが得意です。

建築家が施主の希望や要望を踏まえて、住まいの空間づくりやデザインを行います。

専属コーディネーターが、要望に合わせて総合的にバランスの取れたトータルコーディネートも実施。

オリジナル家具や造作収納の提案も受けられます。

少数精鋭のプロ集団かつコスト管理を行うことで、デザインのすぐれた高品質な注文住宅を、手の届く価格で取得できるのも魅力です。

注文住宅はデザインだけでなく、住宅性能もすぐれているのが特徴です。

北海道旭川市基準、UA値0.46以下の高断熱仕様を採用しており、C値0.6以下の、隙間がほとんどない高い気密性も実現しています。

さらに耐震等級3、長期優良住宅の認定取得にも対応可能と、長く安心して住める住宅性能もすぐれています。

デザインと品質を両立させた注文住宅を、コスパ良く建てたい人に向いています。

株式会社仙台エアサイクル住建

「株式会社仙台エアサイクル住建」は、仙台で創業50年の実績を持つ一級建築士事務所です。

無垢材や自然素材を使用した住まいづくりに強みがあり、骨組みには国産無垢材を使用し、呼吸する住まいを実現。

ほかにも以下のような自然素材をふんだんに住まいへ取り入れています。

  • 国産無垢のヒノキフローリング
  • 減農薬イグサを使った畳
  • 自然素材100%の珪藻土
  • 薬品処理をしていない布クロス

無垢材を使用したこだわりの住まいを建てたい人や、土地探しも一緒に依頼したい人に向いています。

ヒノケン株式会社

「ヒノケン株式会社」は、設計士による注文住宅づくりを手掛ける石巻の企業。

営業担当は設置せず、家づくりを熟知した設計士による住まいづくりを進めるのが最大の特徴です。

ヒアリングにはじっくり丁寧時間をかけることで、希望や要望をしっかりと住まいへ反映。

設計士が直接ヒアリングすることで、要望を直接プランニングできる体制を整えています。

生活動線や家事動線などを踏まえた、女性設計士による女性目線での設計にも強みがあります。

住宅価値と価格のバランスを取りながらの注文住宅づくりを行っています。

年間の受注棟数を15棟までに限定することで、一棟ごとに高品質かつデザイン性の高い住まいづくりを実現。

庭や外構のトータルコーディネートも依頼できます。

予算内で設計や間取りにこだわった住まいを実現したい人に向いています。

津田建設株式会社

「津田建設株式会社」は、1954年に材木店として創業した企業です。

材木のプロフェッショナルである経験と実績、知識を活かして地震に強い骨太の家づくりを手掛けています。

女性の一級建築士による一貫した設計に強みがあります。

営業担当者は設けず、一級建築士が打ち合わせから建物の引き渡しまで一貫して対応しています。

女性目線から見た、使いやすさや暮らしやすさを取り入れた設計が得意で、注文住宅には、適材適所の収納や、生活動線や家事動線を取りやすい設計が取り入れられています。

耐久性・耐震性の高い4寸角を使用した骨太の梁と柱を採用し、耐震等級3が標準仕様。

地震の多い宮城でも、安心して住める住まいづくりが実現できます。

家事や育児がしやすい間取りの住まいや、地震に強い住まいを実現したい人に向いています。

株式会社エムケーレックス

「株式会社エムケーレックス」は、仙台市を中心に新築注文住宅の設計・施工・リフォーム・リノベーションを手掛ける企業です。

地域密着型の事業展開を行っており、独自の土地情報による土地探しも依頼できます。

現代のニーズに合わせた、都市型住宅づくりが得意。

都市部にも土地を多く取得しているため、駅近の都市部での住まいづくりにも強みがあります。

注文住宅は、間取りや外観に応じたモデルプランを用意。

モデルプランをベースにしつつ、土地の条件や要望に合わせてオンリーワンの提案を行います。

オーディオルームや吹き抜けといった、こだわりの設備を導入することも可能です。

月々の返済計画も、ファイナンシャルプランナーがしっかり立てます。

仙台の都市部に費用を抑えながら住まいを建てたい人や、資金計画をしっかり持って住まいづくりをしたい人に向いています。

株式会社千葉工務店

「株式会社千葉工務店」は、昭和8年創業の歴史ある地域密着型の工務店です。

日本の気候に合う、こだわりの木材を選定した住まいづくりが強みで、地元で60年以上の歴史がある、安倍製材所が選定した上質な木材のみを使用。

柱となる木材に上質なものを選ぶことで、何世代にも受け継がれる耐久性の高い住まいづくりにつなげています。

大工職人のプロ集団として、代々多くの住まいを施工。

職人による高い技術力を活かした住まいづくりが得意です。

注文住宅は、長寿命の家である「エアサイクルの家」を提供。

住まいの壁の中の空気を自然の力を活用して循環させることで、家中の温度と湿度をコントロールするのが特徴です。

夏は涼しく冬は暖かい、かつきれいな空気に満たされた住環境が実現します。

品質の高い木材を使用した住まいや、長く住める丈夫な住まいを建てたい人に向いています。

FTC・未来テクノス株式会社

「FTC・未来テクノス株式会社」は、仙台市のハウスメーカーで、ローコストの平屋住宅「未来ハウス」を手掛けています。

徹底してコストをカットすることで、品質を確保しつつ価格を抑えた住まいづくりが得意です。

住宅展示場への出展やTVCMなどの広告費はかけず、販促物も自社で作成。

さらに全国のローコスト住宅会社と共同仕入れを行うことで、仕入れコストも削減しています。

予算1000万円ほどで、シンプルかつコストパフォーマンスの良い平屋の住まいが実現できるのが強みです。

収納の数や広さなど、平屋で発生しがちな不安や悩みを相談しながら住まいづくりを進めます。

土地探しや、解体を含めた建て替えの相談も可能で、各種イベントやモデルハウス見学会なども実施しています。

手にしやすい価格で平屋を建てたい人や、将来性を考えて平屋を検討している人に向いています。

宮城の注文住宅の相場は?

宮城の注文住宅および土地の坪単価の相場を順に解説します。

注文住宅の坪単価はいくらが相場?

住宅金融支援機構が実施している「フラット35利用者調査(2023年度)※」によると、宮城エリアの土地付注文住宅の建設費の平均は「3353.3万円」となっております。

また、同調査の住宅面積の平均は「112.9㎡」で、坪数に換算すると「34.2坪」となります。

宮城エリアの注文住宅の相場をまとめると、平均の坪単価は「約98万円(3,353.3万円÷34.2坪)」となるようです。

※出典:2023年度集計表:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html

土地の坪単価はいくらが相場?

住宅金融支援機構の同調査によると、宮城の土地取得費平均は「1201.7万円」。

平均敷地面積は「292.9㎡」で、坪数に直すと「88.8坪」となります。

したがって、宮城エリアの土地の坪単価(相場)は、「約13.5万円(1201.7万円÷88.8坪)」となるようです。

宮城でも1000万円台で家が建てられる?

宮城では、1000万円台で家を建てることが可能です。

都市部である仙台圏でも、住まいの広さやエリアによっては1000万円台で注文住宅を実現できます。

1000万円台やそれ以下の商品を取り扱っているハウスメーカーや工務店もあります。

土地含めて1000万円台は難しいことが多いですが、宮城のハウスメーカーや工務店は土地探しも一緒に行っているところも多いです。

土地の広さや場所によっては、コストを抑えながらの注文住宅づくりも可能です。

宮城で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

宮城で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイントを順に解説します。

家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ?

家づくりの相談は、トータルで3社くらいにしておきましょう。

1〜2社だけでなく少なく、理想の住まいづくりができるハウスメーカーや工務店がなかなか見つけられません。

4社以上の場合、情報が過多になってしまい最終的に候補とする依頼先を絞り込めない可能性があります。

候補となるハウスメーカーや工務店を探すために、まずは施工エリアに対応しているハウスメーカーや工務店の公式サイトを閲覧しましょう。

気になるハウスメーカーや工務店があれば、資料請求やイベント参加などでさらに情報収集をします。

最終的に相談したいと思う候補先を3社ほどに絞ったら、条件を合わせて相見積もりを依頼しましょう。

宮城で注文住宅を建てる時に使える補助金は?

宮城で注文住宅を建てる時に使える補助金を、以下の一覧にまとめました。

補助金・助成金条件や特徴
スマートエネルギー住宅普及促進事業補助金省エネ・蓄エネ・創エネ設備導入や、改修を行う際、以下の費用を補助

・太陽光発電システム(蓄エネ設備併設タイプ):4万円/件
・地中熱ヒートポンプシステム:補助対象経費の1/5(上限50万円)
・EV・PHV:10万円/件
・蓄電池:6万円/件
・V2H(住宅用外部給電機器):5万円/件
・家庭用燃料電池(エネファーム):8万円/件
・既存住宅省エネルギー改修・窓等2千円~9万円、外壁等1万4千円~9万円
県産材利用サステナブル住宅普及促進事業宮城県産の木材を一定以上使用して住宅を建てる際の費用の一部を補助。新築は上限50万円
次世代省エネ建材の実証支援事業既存住宅における省エネ改修の促進が期待される工期短縮可能な高性能断熱材や、快適性向上にも資する蓄熱・調湿建材等の次世代省エネ建材の効果実証を支援する補助金
・外張り断熱(対象経費の2分の1以内で上限は400万円)
・内張り断熱(対象経費の2分の1以内で上限は200万円)
・窓断熱(対象経費の2分の1以内で上限は150万円)
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)補助金ZEH(ZEH+)となる戸建住宅を新たに建築、又は新築建売住宅を購入する費用を補助
・ZEH 一戸あたり55万円
・ZEH+ 一戸あたり100万円
子育てエコホーム支援事業子育て世帯、若者夫婦世帯による新築費用を補助
・長期優良住宅100万円
・ZEH住宅80万円
給湯省エネ事業高効率給湯器の導入に関わる費用を補助

・家庭用燃料電池(エネファーム):18万円/台
・ハイブリット給湯器:10万円/台
・ヒートポンプ給湯器(エコキュート):8万円/台

宮城の安い注文住宅メーカー(ローコスト住宅メーカー)でオススメはどこ?

宮城で安く注文住宅が建てられるローコスト住宅メーカーを以下の一覧にまとめました。

  • パパまるハウス
  • エイ・ワン
  • イシカワ

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