「岩手で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカーがオススメなんだろう?」
岩手エリアで注文住宅を検討しているとき、自分に合った工務店やハウスメーカー選びで困っている方はたくさんいることでしょう。
そこで今回の記事では、岩手エリアで注文住宅が建てられる工務店/ハウスメーカー(地元密着型の企業をメインに)をピックアップしてご紹介していきます。
岩手で注文住宅を建てるときにオススメのハウスメーカー、工務店リスト

岩手で注文住宅を建てるなら、おすすめしたいハウスメーカー・工務店12社を紹介します。
- 有限会社美建工業(住工房森の音)
- 株式会社シリウスEHC(ジャストハウジング)
- 株式会社HAUS
- 株式会社スマイヴ
- 北斗建設株式会社
- 株式会社協和建工
- 株式会社シリウス(シュガーホーム)
- 株式会社ハウスM21
- 花住ホーム株式会社
- 株式会社ディアホーム
- 株式会社北洲
- 北日本ホーム株式会社
同じ岩手のメーカーでも、会社ごとに特徴や個性は異なります。
岩手で家を建てたい方は、ご家族の要望や条件にあうメーカーを探してみてください。
有限会社美建工業(住工房森の音)
有限会社美建工業は雫石に本社を構え、「住工房森の音」の名前で家づくりに携わっています。
「未来に続く家づくり」を理念に掲げ、自然を感じられる住まいをつくる工務店です。
自然素材を活かした家づくりが、森の音の特徴。
木や土、石など、美しく機能的と判断すれば家の一部に取り入れていきます。
完全注文住宅で、顧客の要望を聴き取りつつ、機能にも優れた家をつくります。
- 岩手の冬でも暖かく過ごせる家
- 開放感あるリビング
- 広い土間収納
など、公式サイトから施工事例を知ることも可能です。
ヒアリングから完成・アフターサービスまで専属の担当者がつきます。
土地探しも、地元の不動産会社10社以上と連携して対応可能。
家づくりに不安を感じても、顔なじみの担当者に安心して相談できます。
家族との時間を大切にしたい方や、四季を感じながら暮らしたい方におすすめです。
株式会社シリウスEHC(ジャストハウジング)
株式会社シリウスEHCは、本社のある盛岡市を中心に地元密着で活躍しています。
シリウスEHCが提供する住宅ブランドが「ジャストハウジング」です。
ジャストハウジングは「月々3万円台からの自分らしい家づくり」をキャッチフレーズとしています。
次の工夫により、品質の高い住まいを安い価格で提供できるのです。
- 内観や外観をそれぞれ4つの選択肢から選ぶ
- こだわった標準装備を提案する
- 坪数ごとにわかりやすい価格設定にする
ジャストハウジングは顧客の9割が土地探しから始めています。
土地を持っていない方も、家づくりとあわせて相談できるので安心です。
価格と住宅性能のバランスがとれた家を建てたい方や、予算に不安を抱えている方におすすめのハウスメーカーです。
株式会社HAUS
株式会社HAUS(ハウス)は岩手県盛岡市を拠点とし、注文住宅の設計・デザインから施工までをおこなう工務店です。
「思いを共有できるデザイン」をモットーに、住まいの設計に心血を注いでいます。
家自体の設計はもちろん、庭や家具に至るまで「思い」をかなえる提案をしてくれるのです。
たとえば、
- 大きな窓越しに四季を感じられる庭が見える
- 子どもに合わせて成長するシンボルツリーと共に過ごす
といった家づくりにも対応できます。
HAUSの家は完全注文住宅。
こだわりのある家づくりでも、安心して任せられます。
住まいの断熱や気密、設備や内装など、普段から技術の習得・レベルアップにも取り組んでいます。
こだわりのあるオーダーメイド住宅を希望する方は、HAUSに家づくりの相談をしてみるとよいでしょう。
株式会社スマイヴ
株式会社スマイヴは、岩手県奥州市・水沢に本店を構えています。地域に密着している住宅メーカーです。
「どこまでも、とことん、思いどおりに家づくり」と掲げています。
スローガンどおり、一級建築士と納得できるまで何回でも打ち合わせできます。
代表的な商品としては、完全オーダーメイドの「ル・テソロ」があげられます。
予算に合わせて基本的な仕様を3つから選べます。
気密性などの住宅性能にどこまでこだわるかや、全館空調を入れるか、などが変わってきます。
基本仕様をもとにしつつも、「完全自由設計」で自分たちが望む間取りや設備を相談できる仕組みです。
一方で、スマイヴは建売住宅の販売にも携わっています。
優れた性能の家を手軽に手に入れたい方にもおすすめです。
岩手の南部エリアで住宅購入をお考えの方に適しています。
特に、「オーダーメイドにしてみたいけど準備が大変そう」とお悩みの方は検討してみるとよいでしょう。
北斗建設株式会社
北斗建設株式会社は「時とともに磨かれる木の家」をコンセプトに、注文住宅を手がける工務店です。
盛岡を拠点として、岩手で45年以上家づくりを続けています。
木の魅力を活かす家づくりを大切にする一方で、住まいの性能にもこだわりがあります。
北海道の基準を満たす断熱性や、最新技術を駆使した耐震性など、家族で安心して暮らせる住宅性能を有しています。
主力となる商品は、一本の木から切り出す天然無垢材を活かした「愛樹」です。
優れた住宅性能と、経年変化に伴う味わいをともに満喫できます。
他の商品としては、
- 基本の間取りを選ぶことで、優れたコストパフォーマンスを実現した「ソラノの家」
- 平家屋で快適な暮らしを望む方には「サクッと平屋」
の2つもおすすめです。
自然素材にこだわる方から、コストパフォーマンスを重視する方まで、幅広いニーズに対応できます。
株式会社協和建工
奥州市を拠点とする株式会社協和建工は、「好き」を追求する家づくりの専門家。
「協和デザイン」の家として、1本の木から切り出した無垢材を活かしています。
無垢材の家は木の温かみを感じられ、湿度も調整してくれるため年中心地よい肌触りです。
住宅性能には優れており、最高級の耐震性や高性能の断熱・気密性もクリアしています。
さらに、建材や内装には免疫加工をほどこし、病気が予防できる空間を作ることも可能です。
提供している商品としては、「フルオーダー」と「セミオーダー」2種があります。
フルオーダー住宅は、顧客の要望やライフプランを詳しく話し合い、理想の住まいをつくりあげていきます。
セミオーダー住宅は、短い期間で満足度の高い住まいが手に入るのが特徴です。
特に、自然素材のぬくもりを求める方、子どもがいて健康的な暮らしを望む方に適しています。
株式会社シリウス(シュガーホーム)
株式会社シリウスは、住宅ブランド「シュガーホーム」として岩手で活動しています。
盛岡・北上を中心に、地域密着で事業を営む、ローコストな住宅メーカーです。
1,000万円台から高い品質を持つ注文住宅を提供しています。
19年連続で、岩手県持ち家着工数第1位を記録しました。
シュガーホームでは、主に3種類の商品を提供しています。
もっとも高い品質の住宅が「シュガーホーム・プレミアム」です。
国の基準を上回る省エネ性能や全館換気システムによって、快適な住環境を手に入れられます。
より買い求めやすい家として、一番人気の「スタンダード」や、コスパ重視の「スマート」もあります。
「スマート」であれば、32坪で1,580万円から家を建てることも可能です。
岩手で家を建てたい方、できる限り予算を抑えたい方におすすめです。
株式会社ハウスM21
株式会社ハウスM21は盛岡や北上、釜石を中心に、岩手に特化した住宅づくりを行う工務店です。
ハウスM21の特徴は、岩手特有の気候環境に適応した住まいを提案できることです。
国が定めた基準を上回る気密・断熱性や、震度7にも耐えられる最高等級の耐震性をかね備えています。
パッシブ・デザインと呼ばれる日差しや風をうまく使う工夫も、快適な空間をつくるポイントのひとつです。
高い住宅性能に加えて、独自のデザインを取り入れられるのも特徴です。
広々としたモルタル土間や、過ごしやすい平屋づくりなど、顧客のさまざまな要望に対応可能です。
岩手の気候にあう住まいが欲しい方、デザインと性能を両立したい方におすすめできます。
花住ホーム株式会社
花住ホーム株式会社は、岩手県花巻市にて創業から40年以上事業を続けています。
盛岡・北上・水沢にも拠点を展開しており、岩手を代表する地元密着型ハウスメーカーの一つです。
花住ホームは「家は環境の一部である」という理念を掲げ、ヨーロッパを参考に、環境に配慮した家づくりを行っています。
花住ホームは、目に見えない部分へのこだわりと自然素材の活用が特徴です。
「価値も性能も100年変化しない住宅」をスローガンにしています。
高い断熱性や気密性、計画換気など、優れた性能を「基本性能」として提供しています。
代表的な商品として、自分たちでプランを選べる「カーサ」シリーズや、本物のレンガで家を建てる「煉瓦積みの家」などがあります。
特に煉瓦積みの家は、「価値も価格も100年変化しない住宅」のスローガンを実現する商品として位置付けられています。
長きにわたり快適な家を望む方や、自分の子や親族にやがては家を受け継がせたい方に、おすすめできます。
株式会社ディアホーム
株式会社ディアホームは、本社のある盛岡市や北上市、奥州市を中心に活動するハウスメーカーです。
ディアホームは「遊びを。design」をテーマに、注文住宅を提案しています。
高い住宅性能だけではなく、顧客のこだわりや遊び心にこたえてくれる工務店です。
施工事例では、
- 高級旅館のような雰囲気を持つ寝室
- リビングの大きな窓から景色と食事を楽しめる、カフェのような空間
など、わくわく感を覚えるような工夫が取り入れられています。
高断熱・高気密の性能と全館空調を組み合わせた「燃費の良い家」が人気です。
夏も冬も年間を通じて、快適な暮らしを送ることができますね。
岩手でこだわりのある家を建てたい方、おもしろい工夫を加えてみたい方は、ディアホームに相談してみるとよいでしょう。
株式会社北洲
株式会社北洲は、北洲ハウジングというブランドを1977年に設立し、高性能な木造注文住宅を提供し続けています。
北上市に本店を置き、岩手や宮城を中心に、広いエリアで事業を営む工務店です。
北洲ハウジングの家は、ツーバイフォー工法を標準としています。
木で造った枠組みに、壁・床・屋根の組材を一体化させる建て方です。
北洲ハウジングでは、通常より厚みのある素材を使用しているため、冬でも快適な生活を送れる、世界水準の断熱性が得られます。
また、震度7でも安心できる耐震性や耐久性なども実現。
「大屋根」「平屋」「二階建」など、顧客が要望するつくりにあわせた商品ラインナップが用意されています。
断熱・耐震性にこだわる方、健康的な生活を送りたい方に向いているメーカーです。
お子さんや高齢の方、ペットにとっても快適で暮らしやすい、おすすめできる家と言えます。
北日本ホーム株式会社
北日本ホーム株式会社は、盛岡市を拠点とする岩手のハウスメーカーです。
高断熱住宅を専門とする、注文住宅ビルダーとして知られています。
北日本ホームの特徴は、高い断熱性能を誇る住宅を安心価格で提案している点にあります。
家自体にも高い断熱構造があり、国が定めた標準的な基準を超えた性能です。
さらに、樹脂サッシのトリプルガラス窓や、全館換気・空調システムなどが標準装備となっています。
冬の寒さを気にせず暮らせる家で、「高断熱が専門」と掲げるのにふさわしい内容です。
既製品としての商品ラインナップはありませんが、顧客の要望に寄り添い、納得いくまで提案をしてくれます。
岩手で初めて家を建てる方や、年中快適で健康に暮らせる住まいを求める方におすすめです。
岩手の注文住宅の相場は?

注文住宅を建てるときは、費用がどうしても気になりますよね。
ここでは、岩手における注文住宅や土地の相場について紹介します。
相場をもとに「岩手で1,000万円台のマイホームを建てられるのか」についても考えてみましょう。
注文住宅の坪単価はいくらが相場?
坪単価とは、1坪(約3.3平方メートル)あたりの建築費用をさします。
住宅金融支援機構のデータによれば、岩手県で注文住宅を建てる費用の坪単価は、62〜144万円でした(※2023年度「フラット35利用者調査」より)。
平均的な坪単価と住宅面積をもとに計算すると、岩手県における注文住宅の平均価格は3,601万円となります。
ただし、坪単価はあくまで目安として活用しましょう。
使用する建材や設備、採用する間取りやデザインによって、坪単価は大きく変わります。
実際にかかる費用の総額は、ハウスメーカーときちんと相談して確認することが重要です。
※出典:2023年度集計表:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
https://www.jhf.go.jp/about/research/2023.html
土地の坪単価はいくらが相場?
マイホームを建てるために土地を購入する方も多いでしょう。
建物だけではなく、土地の坪単価も把握しておく必要があります。
岩手県内の住宅地の平均地価は、1坪あたり8.7万円でした(令和6年7月1日時点、岩手県調べ)。
同じ岩手県内でも、地域によって地価は大きく変わります。
平均地価がもっとも高いのは盛岡市で、坪あたり18.0万円でした。
盛岡市に次いで人口の多い奥州市や一関市では、平均地価はそれぞれ6.0万円、5.1万円です(いずれも坪あたり)。
土地探しをする際には、通勤時間や周辺環境と、予算とのバランスをとるのが重要です。
家族にとって欠かせない条件を整理したうえで、家を建てたい場所をしっかり考えましょう。
岩手でも1000万円台で家が建てられる?
岩手でも1000万円台で家を建てるのは、不可能ではありません。
家を建てるための土地は、地価の安い地域を探すことになるでしょう。
盛岡市内でも、およそ60坪で100万円を切る価格の土地が見つかります。
建物部分については、本体価格が1,500万円台の販売実例があるメーカーがあります。
このような土地とハウスメーカーを見つけられれば、岩手でも1000万円台で自宅を手に入れることができるのです。
ただし、1000万円台という費用に過度にこだわると、希望の条件からかけ離れてしまうかもしれません。
家や土地の価格だけ見るのではなく、住宅性能や住み心地、住環境もしっかりと検討しましょう
岩手で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント

岩手で注文住宅を建てる方は、次のような疑問を持つことが多いです。
- 家づくりの相談は何社くらいすればよい?
- 岩手でマイホームを建てるために使える補助金は?
岩手で家を建てるなら、この2点についても知っておきましょう。
家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ?
最低2社、理想的には3社以上のメーカーで家づくりを相談するのがオススメです。
大切なのは、複数のメーカーから提案されたプランや価格を比べることです。
よい家づくりをするためには、2つ以上の提案を比較・検討するのが欠かせません。
しかし、相談相手を増やしすぎると、かえって悩んでしまいます。
まずは、大手メーカー2社へ行って、マイホームについて相談しましょう。
大手メーカーから受け取った提案は、他の工務店のプランと比較する際に役立ちます。
次に、地域密着型として定評のある工務店2〜3社を訪ねてみてください。
工務店はその地域に関する情報をたくさん持っており、岩手の環境にあった提案をしてくれるでしょう。
岩手で注文住宅を建てる時に使える補助金は?

岩手で注文住宅を建てるならば、県や市町村による独自の補助金制度も調べておきましょう。
岩手県が提供している補助金として、下の2つの制度があります。
制度の名称 | 対象となる住宅・設備 | 補助金額の上限 |
住みたい岩手の家づくり促進事業 | 省エネ住宅など | 上限 60万円(※1) |
いわて省エネルギー住宅建設推進事業費補助金 | 省エネ住宅太陽光発電設備HEMS太陽光蓄電池 | 上限 257万3千円(※2) |
(※1)断熱等対策等級4の住宅を建てた場合。いわて木づかい住宅普及促進事業の補助との合算。(※2)断熱等性能等級7等の住宅を建て、対象設備を全て導入した場合。
ただし、上の表にあげた2つの補助金を、両方とも受け取ることはできません。
岩手県内の市町村も独自の補助金制度をつくっている場合があります。
盛岡市や北上市では、太陽光発電施設の設置費用や、新規の住宅購入費用を補助する仕組みがあります。
お住まいの市町村のWebサイトも確認しておきましょう。
予算の制限のため、こうした制度で受け取れる補助金には限りがあります。
補助金制度を利用するならば計画的に、工務店やハウスメーカーとも相談を進めましょう。
岩手の安い注文住宅メーカー(ローコスト住宅メーカー)でオススメはどこ?

岩手で注文住宅を建てるなら、価格の安さでおすすめできるメーカーとして下の2つを紹介します。
- 株式会社シリウスEHC(ジャストハウジング)
- 株式会社シリウス(シュガーホーム)
いずれのメーカーも、デザインや間取りがある程度決まっているのが特徴です。
標準的なデザインや間取りが固まっているため、リーズナブルな価格を実現しています。
しかし、家の形を全く選べないわけではありません。
むしろ選択肢はたくさん用意されており、顧客の要望に沿ったマイホームを建てるのは十分に可能です。
プランを選べるのは、計画を立てるための時間が短くなる利点もあります。
仕事や家庭の事情などで忙しい方にとっても、検討すべきメーカーだと言えます。
ただし、注文住宅を建てる際には、価格だけに目を向けないようにしましょう。
一番大切なのは、マイホームで家族とどう過ごしたいのか、をきちんと考え実現させることです。
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