「兵庫で注文住宅を建てるなら、どの工務店やハウスメーカー、設計士事務所がオススメなんだろう？」
兵庫県内で注文住宅を建てようと検討し始めた際、自分にぴったりの工務店やハウスメーカー選びで困っている方はたくさんいることでしょう。
そこで今回の記事では、兵庫エリアで注文住宅が建てられる工務店／ハウスメーカー（地元密着型の企業をメインに）をピックアップしてご紹介していきます。
兵庫で注文住宅を建てるならオススメのハウスメーカー・工務店の一覧
兵庫で注文住宅を建てるときに、オススメできるハウスメーカー・工務店をご紹介します。
一見同じようなハウスメーカーであっても、こだわりのポイントは異なります。
兵庫でマイホームを建てたいとお考えの方は、自分たちに向いている工務店を探すために、ぜひ最後までご覧ください。
株式会社 松尾設計室
株式会社 松尾設計室（一級建築士設計事務所）は、兵庫県明石市に本拠を置く設計事務所。
「夏涼しく冬暖かい住宅を経済的に実現する高性能住宅」をミッションに掲げ、断熱・気密性能を徹底的に重視した自由設計の注文住宅を手がけています。
営業力や見た目重視ではなく、定量的な根拠をもとに住まいの性能を本質から設計し、長く価値を発揮する家づくりが最大の強み。
代表的な商品は、同社の注文住宅（高性能住宅）。木造を主軸に、断熱設計・自然素材活用・太陽熱や自然エネルギーの導入を組み合わせ、冷暖房コストを抑えつつ健康で快適な室内環境を実現する住まいです。
代表の松尾和也氏による延べ数千社にのぼる講演実績、著作・専門誌連載・講演活動が業界でも広く認知されており、また、2005年にはサスティナブル住宅賞を受賞するなど、多方面から高い評価を得ています。
断熱・省エネに強い設計者とじっくり家づくりを進めたい方、見た目だけでなく長期の光熱費や健康を視野に入れた住宅を望む方に、特におすすめの会社です。
ジェニュイン
ジェニュインは、兵庫県神戸市に拠点を持ち、「フレンチ、北欧、ナチュラルスタイルな住まいづくり」を得意とする工務店です。
『楽しんでおうちづくりしよう』をコンセプトに掲げ、お客様のご要望を最大限に伺い、二人三脚で理想を実現していく家づくりを行っています。
同社の強みは、耐震性や気密・断熱性に優れた『ツーバイフォー工法』の技術力。さらに、厳選した素材でつくりあげる住まいは、性能だけでなく、デザイン性と実用性を兼ね備えています。
新築注文住宅をはじめリフォーム、店舗改装など幅広く対応。また、輸入サッシ・ドアなどの修理も対応可能です。
長く快適に暮らしていただくために、建てた後も”いつでも・いつまでも”気軽に相談できる関係づくりを目指しています。
性能や快適性を重視し、長く安心して住み続けられる住まいを求める方におすすめです。
株式会社ベルハウス
株式会社ベルハウスは西宮市に本社を置く、環境への配慮を重視するハウスメーカーです。
ベルハウスの特徴は、太陽光パネルと蓄電池を組み合わせて実現する、電気を買わない住宅です。
パッシブデザインと呼ばれる、自然と快適な環境をつくる仕組みも導入しています。
土地探しから施工、メンテナンスまで一貫した支援を提供しており、長い間、快適に暮らせる住まいを重視しています。
公式サイトの施工事例では西宮市で建てられた、パッシブデザインと全館空調の入った住まいが紹介されています。
神戸の海辺に建てられた海風を感じられる屋上付き住宅など、個性的な家も多いです。
環境へ配慮した快適な暮らしを求める方、電気代を減らすことにこだわりのある方に、特におすすめです。
株式会社勝美住宅
株式会社勝美住宅は、神戸・明石・姫路など兵庫県南部で営業している、地域密着型のハウスメーカーです。
優れた設計を徹底した現場管理で実現し、耐久性の高い家づくりにこだわっています。
飽きのこない普遍的なデザインと組み合わせることで、長年にわたり快適に暮らせる家を提供しています。
代表的な商品としては、兵庫県南部に適したスペックを持つ「快適Katsumi」があげられます。
ラインナップを見て迷ったら、まずはこの商品を基準にするとよいでしょう。
設計士とイチから家づくりができる「カラベルデザイン」や、優れた断熱・気密など最高級のスペックを持つ「グラン・スタイル」もあります。
長い間住める耐久性のある家を求める方や、落ち着いたデザインを好む方におすすめできます。
株式会社セレクトホーム
セレクトホームは、「体にやさしい木の家をお値打ち価格で」をモットーに掲げる工務店です。
本社は神戸市にあり、注文住宅の建築やリフォームなどに取り組んでいます。
住宅を支える構造体や床材に採用されているのは、1本の木から切り出される無垢材です。
床に杉などの無垢材を使うことで、室温や湿度を調整してくれ、温かみのある空間を作り出せます。
構造体の80%以上に、地元、兵庫県産の杉や桧（ひのき）が使用されていると、公式サイトで紹介されています。
セレクトホームの特徴は、健康的な空間づくりと兵庫県産の木材の活用にこだわっている点です。
健康的な暮らしにこだわりを求める方や、無垢材などの自然素材に興味がある方は、セレクトホームを検討してみましょう。
株式会社平尾工務店
株式会社平尾工務店は、創業100年を超える歴史ある住宅メーカーです。
加東市に本社を置き、モデルハウスを神戸や宝塚、芦屋、三田にて公開しています。
平尾工務店は高い住宅性能はもちろん、自然素材へのこだわりや家相への配慮など、細かな点まで気を配る家づくりをしています。
商品ラインナップの一つが「オーガニックハウス」です。
「オーガニックハウス」は近代建築の巨匠が持っていた思想を受け継ぎ、長く住んでも愛される住まいです。
ゆったりと自然を感じられる、心地よい空間で家族の時間を過ごすことができます。
「木心の家」は、自然素材を活かした温かみのある住まいを提供してくれる商品です。
長く住み継げる品質の高い住宅を求める方や、家族と交流できる空間が欲しい方にオススメできます。
株式会社藤本工務店（いえとち工房）
株式会社藤本工務店は、70年以上の歴史を持つハウスメーカーです。
藤本工務店は「いえとち工房」として、兵庫で地元に密着しながら活動を続けています。
北播磨から姫路エリアを中心的にカバーしており、地域のニーズを取り込んで事業を展開しています。
強みは、高い性能を持ちつつ「兵庫県でコスパ抜群」の手の届きやすい価格帯で住宅を提供できる点です。
28坪3LDKで、1,652万円（税込）で快適な暮らしがかなうと公式サイトで説明しています。
人気のある商品は、国が定める基準以上の断熱性を持っている「ラクラクの家」です。
過ごしやすさと住宅性能の高さ、そして価格とのバランスがとれています。
さらなる断熱性などを求める方は「涼夏暖冬の家」や、平屋住宅を提供する「平屋物語」を検討してみるとよいでしょう。
株式会社吉住工務店（丹波風の工房）
吉住工務店は丹波市内に本社を構え、「丹波風の工房」として注文住宅の建設に取り組んでいます。
西宮にショールームを持っており、丹波だけでなく兵庫県内で営業を続けています。
丹波風の工房では「丹波スタイル」として、きちんと手間をかけ、自然と調和した快適な家づくりを提案しています。
もうひとつの特徴は、間取りは、家族でコミュニケーションをとりやすい構造を心がけている点です。
そのために、家族で過ごすスペースを広く取り、他の空間はさまざまな目的で使えるよう単純なつくりにしています。
丹波風の工房では、定額制の注文住宅から、完全に自由設計できるフルオーダー住宅まで対応しています。
従来のモデルハウスに物足りなさを感じる方や、家族でゆったりと過ごす住まいを求める方にとって、魅力的な選択肢のひとつです。
株式会社あんじゅホーム
株式会社あんじゅホームは神戸市を中心に、地域密着で60年以上続く工務店です。
あんじゅホームでは、創業者の言葉である「家のためにならないことはしてはいけない」をモットーにしています。
モットーにしたがって、国が定めた長期優良住宅の基準を上回る性能を基本スペックとしています。
優れた気密・断熱性や最高等級の耐震性などを標準的な商品でも持っており、兵庫で快適な暮らしを実現できます。
注文住宅にのみ対応しており、さまざまなニーズに応える家づくりが可能です。
たとえば、次のような住まいでも要望を叶えられます。
- 2階建ての家や3階建ての家
- 平屋の家
- 狭小地に建てる家
性能が高い快適な住まいや、在宅ワークに適した空間を強く求める方は、あんじゅホームで相談してみるのがオススメです。
株式会社龍野実業建築家（タツケンホーム）
株式会社龍野実業建築家は、「タツケンホーム」というブランド名でたつの市を中心に活動している工務店です。
タツケンホームの特徴は、じっくりと打ち合わせを進め、顧客の要望を漏れなくくみ取る姿勢です。
家族の想いを間取りやデザインに最大限反映させることができます。
公式サイトの施工事例では、実際に建てられた家を見ることが可能です。
それぞれの事例で、家族の細やかなリクエストに応じて、工夫が取り入れられています。
自由な設計ができる「注文住宅」から、クオリティの高い家がリーズナブルに手に入る「規格住宅」まで、要望に合わせて商品も選べます。
兵庫県西部エリアで工務店を探している方、間取りやデザインにこだわりをお持ちの方に、おすすめの工務店です。
株式会社あっと・はんど
株式会社あっと・はんどは、神戸市を拠点とするハウスメーカーです。
あっと・はんどは「エイジングハウス（AGEING HOUSE）」というブランドを作り、建築家とつくる性能の高いデザイン住宅を提供しています。
エイジングハウスで注目すべきなのは、国の基準を大きく上回る住宅性能を持っている点です。
優れた断熱・気密性能と、湿気を逃して結露を防ぐ計画換気などを活かし、機能性と美しさを両立させた住宅をつくり続けています。
エイジングハウスで家を建てるなら、建築家とつくるフルオーダーの住宅を選ぶことが可能です。一方で、費用を安くおさえながら自分の家をつくるプランもあります。
性能・デザイン性ともに高い注文住宅や、省エネ住宅に関心がある方にオススメです。
株式会社三宅工務店
株式会社三宅工務店は、兵庫県内で60年以上にわたり活動を続けるハウスメーカーです。
三宅工務店はアイフルホームの家を建てられる工務店として、高い品質の住まいを提供し続けています。
アイフルホームは、キッチンや浴室など住まいの設備で有名なLIXIL（リクシル）が提供している住宅です。
最高級の断熱・気密性や、最高クラスの耐震性を持つ家を、リーズナブルな価格で手に入れられます。
最高品質の自宅を手に入れたい方は、「極建家（きわみだち）」がオススメです。
家族のさまざまな要望やこだわりに対応できる、FAVO（フェイボ）という商品もあります。
品質を追い求めた理想の家づくりを実現したい方や、LIXILの設備・内装にこだわりがある方に適したメーカーです。
株式会社山弘
株式会社山弘（やまひろ）は、「ヤマヒロ」の名前で播磨エリアを中心に活動を続ける工務店です。
「はりまの木、はりまの大工」をモットーに、地域の風土や文化を大切にした家づくりを心がけています。
ヤマヒロの特徴は、地元でとれる宍粟杉（しそうすぎ）と、自社で雇う大工の技術を活かした住宅づくりです。
兵庫産の杉をふんだんに使った、温もりを感じる快適な暮らしを手に入れられます。
ヤマヒロでは、家の基礎に生じやすい継ぎ目をなくすなど、優れた工法もとりいれています。
高い耐震性・耐久性を確保できるだけでなく、シロアリの被害を食い止める効果も持っているのです。
播磨エリアで木造の家を建てたい方、優れた品質で長く住み続けられる家を求める方には、ヤマヒロがオススメです。
サクラス株式会社（タツノコホーム）
サクラス株式会社は三木市に本社を構え、注文住宅を中心に建築をうけおっています。
「タツノコホーム」という店舗名で、姫路市やたつの市、神戸西部を中心に展開しています。
SUUMOの工務店アクセスランキングで1位を獲得するなど、地域で高い評価を得ています。
タツノコホームの特徴は、コンパクトながら快適に暮らせるマイホームを、低価格で購入できる点です。
たとえば、1番人気である4LDKの注文住宅が1,200万円台（税込、建物価格）で購入できます。
1〜2人向けのロフト付き住宅であれば、建物価格が868万円（税込）で手に入れることが可能です（いずれも2025年2月11日現在）。
低価格にもかかわらず、充実した標準装備も付いています。
断熱性を高めるペアガラスサッシや、24時間換気システムなどもついており、快適に暮らせる設備は整っています。
マイホームにかけられる予算が限られているならば、タツノコホームに相談してみると良いでしょう。
兵庫の注文住宅の相場は？
注文住宅を建てる際には、間取りや内装だけでなく、どうしても費用が気になるところです。
この記事では、兵庫における注文住宅や土地の相場について解説します。
実際の相場を見ながら、「兵庫で1,000万円台のマイホームを建てられるか」についても見てみましょう。
注文住宅の坪単価はいくらが相場？
住宅金融支援機構のデータによれば、兵庫県で注文住宅を建てるのにかかる費用の坪単価は、46〜173万円でした（2023年度「フラット35利用者調査」より）。
平均的な坪単価と住宅面積をもとに計算すると、兵庫県における注文住宅の平均価格は3,795万円となります。
ただし、家のデザインや設備によって、坪単価は大きく変わります。
住宅の平均価格は、あくまで目安として考えましょう。
実際に費用がいくらかかるかは、ハウスメーカーに相談し、見積もりをもとに確かめる必要があります。
土地の坪単価はいくらが相場？
マイホームを建てるためには、土地が必要です。
建物だけではなく土地も購入する予定であれば、住みたい地域における土地の相場も確認しておきましょう。
兵庫県内の住宅地の平均地価は、1坪あたり37.4万円でした（令和6年7月1日時点、兵庫県調べ）。
同じ兵庫県内であっても、地域によって地価は大きく変わります。
もっとも平均地価が高いエリアは神戸市中央区で、坪あたり127.0万円でした。
神戸市以外で地価が高い自治体としては、芦屋市や西宮市があげられます。
住宅地における平均的な地価はそれぞれ、123.5万円、88.1万円です（いずれも坪あたり）。
上にあげた地域は大都市の中心部や高級住宅街として知られ、兵庫県の中でも地価が高いエリアです。
これらの自治体を除けば、地価の相場はより低くなります。
兵庫でも1000万円台で家が建てられる？
兵庫でも1000万円台で家を建てるのは、不可能ではありません。
まず土地探しをする際は、できる限り地価の安い地域を探してみましょう。
神戸市内であっても、25坪で価格が150万円で販売されている土地が見つかります。
住宅を建てる費用についても、本体価格と工事費用をあわせて1,300万円ですむ事例がありました。
土地探しと住宅メーカー選びがうまくできれば、兵庫でも1000万円台で自宅を手に入れられるのです。
ただし、安価にマイホームを建てる際には、自分たちが望む条件をきちんと満たしているか確認しましょう。
価格の安い土地は、交通の不便さや周辺環境など、何か事情があるかもしれません。
マイホームの間取りや内装、雰囲気も自分たちの要望に沿っているか、丁寧に確かめましょう。
兵庫で注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント
兵庫で注文住宅を建てるなら、下の2つは知っておきたいポイントです。
- 家づくりの相談は何社くらいすればよい？
- 兵庫でマイホームを建てるために使える補助金は？
これら2点について、詳しく解説します。
家づくりの相談は何社くらいにするのがオススメ？
3社以上のメーカーで家づくりを相談することをオススメします。
地域によって3社以上の工務店を探すのが難しい場合でも、2社には相談するようにしてください。
提案されたプランや価格を比較し検討することが、よい家づくりには欠かせません。
具体的には、次のような手順で家づくりを相談してみましょう。
はじめに、大手のハウスメーカーを2つ選んで、家づくりを相談します。
大手メーカーから受け取った提案は、他の工務店でのプランと比べる際に基準として役に立ちます。
次に、地域密着で長い間活動している工務店2〜3社で相談してください。
地域に根ざした工務店であれば、住む予定のエリアにあった提案をしてくれるはずです。
兵庫で注文住宅を建てる時に使える補助金は？
注文住宅を建てる前に、兵庫県や市町村による独自の補助金制度も調べておきましょう。
兵庫県独自の制度を調べる前に、国からの支援がないかをまず見てみます。
すると2025年からは「子育てグリーン住宅支援事業」が始まり、次のように補助が受けられることが分かります。
- 子育て・若者夫婦世帯で国が定めた基準の省エネ住宅を建てると、最大100万円
- 国が定めた基準を大きく上回る省エネ住宅を建てると、最大160万円
そのうえで、兵庫県内で家を建てる人向けの支援制度もないか見ておきましょう。
兵庫県では、県の企業庁から三田市のワシントン村にある土地を購入した世帯を対象に、支援制度があります（2025年2月11日現在）。
兵庫県による支援以外に、市町村が独自の補助金を設けている場合もあります。
たとえば次のような制度です（2025年2月11日時点）。
- 尼崎市では、子育て世帯・若年夫婦が指定区域に長期優良住宅を建てると200万円補助。
- 相生市では、市内で住宅を新築または購入すると、25万円を補助。
- たつの市では、定住を目的に住宅を購入し市外から引っ越すと合計50万円を補助。
- 加古川市では、「田園まちづくり地区」へ市外から移住すると50万円を補助。
ほかにも、補助金制度を導入している市町村があります。
居住を考えている市町村のWebサイトは、こまめにチェックしておくとよいでしょう。
兵庫の安い注文住宅メーカー（ローコスト住宅メーカー）でオススメはどこ？
兵庫で安い注文住宅メーカーであれば、タツノコホームがオススメです。
タツノコホームなら、税込で1,000万円台でもマイホームを建てられるプランがあります。
ローコストな住宅を提供できるのは、標準的なデザインや間取りがある程度固まっているためです。
固まっていると言っても、デザインや間取りをまったく選べないわけではありません。
複数のプランから間取りやデザインを選ぶ形になることが多く、できるだけ希望に沿った家を建てられます。
選択肢がある程度決まっていると計画がすぐに立ち、家の完成までの時間が短くなる点も、忙しい人にはありがたいです。
ただし、注文住宅を建てるなら、費用が安く済むかばかりを考えないように気をつけてください。
マイホームで将来どんな暮らしをしたいのか、家族が求めるものは何か、をしっかりと考えることが大切です。
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