「練馬にある住宅展示場に行くときに、準備しておくことはあるのかな?」
「住宅展示場のイベントって予約必須なの?車で行くから駐車場も調べておきたい…」
練馬の周辺で家づくりを考えている方におかれましては、住宅展示場を訪れる前に調べておきたいことがいくつもあることでしょう。
そこで今回の記事では、「練馬住宅展示場」または「練馬ICハウジングギャラリー」に行く前にチェックしておきたい情報を徹底解説していきます。
練馬住宅展示場とは

「練馬住宅展示場」の概要を以下の一覧にまとめました。
受付時間(営業時間) | 午前10時~午後6時 |
住所(所在地) | 東京都練馬区豊玉北3-19 |
最寄り駅(アクセス) | 西武池袋線「桜台」駅から徒歩5分 |
施設 | 駐車場(26台) |
イベントはどこから調べる?

練馬住宅展示場では、随時さまざまなイベントを開催しています。
イベント情報は、公式サイトのキャンペーン情報で公開されている「今月のデジタルチラシ」または「展示場からのお知らせ」からチェックできます。
キャンペーンなどの情報もあるので、チェックはお忘れなく!
キャンペーンやプレゼントに釣られて展示場に行くのはNG?!家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった話


いえ、読んでないです。

一緒にこのブログで解説者の仲なんだから読めよ!

僕は自分が出演してる記事以外は読まないので。

なんか冷めてるな!
まあいいけど…姉ちゃんが「何も準備せずに展示場に行くのは間違いだ!」って言ってたんだよね。

どういうことですか?

姉ちゃんは家を建てるとき、とにかく知ってるハウスメーカーのとこだけ回ってたらしいんだけど、、、
それは間違った家づくりの順番なんだって。

たしかにそうですね。

姉ちゃんは、いくつかのハウスメーカーと商談して、仮契約の一歩手前で踏みとどまったからよかったものの、、、
あやうく500万円も損するところだったらしいのよ。

500万の損失は大きいですね!
しかし、経験者が語ると説得力ありますね。

そうなのよ。だから、この記事を読んでる方にも姉ちゃんの話を知ってもらったら役に立つと思うのよ。

そこまで言うなら読みますよ。
なんてタイトルの記事でしたっけ?

これ実話をもとにしてるから恥ずかしいけど、「家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった話」ね。

わかりました。読みますよ。
たぶん。きっと。おそらく。

絶対に読まねーだろ!
練馬住宅展示場のモデルハウスに出展しているハウスメーカー

練馬住宅展示場では、国内有力ハウスメーカーのモデルハウスが7棟出展されています。
ハウスメーカーと出展されているモデルハウスの特徴を、順に紹介します。
アイ工務店
「アイ工務店」は、価格を抑えつつも高い住宅性能の住まいづくりが実現できるハウスメーカーです。
長期優良住宅およびZEHに対応する耐震・断熱・気密性を確保しており、「住宅性能評価制度」においては8項目が最高等級相当をクリア。
尺モジュールとメーターモジュールの両方に対応しており、自由度の高い1cm単位の間取り設計が実現できるのも魅力です。
アイ工務店のモデルハウスは、「N-ees」です。
東京ゼロエミ水準A標準の高断熱・高気密住宅となっています。
トリプルガラスを標準仕様として採用することで、UA値0.35以下の高断熱、全棟気密測定実施によるC値0.5以下の高気密を担保。
許容応力度計算上の耐震等級3の、高耐震性も発揮しています。
30年保証の外壁・瓦屋根を標準仕様とすることで、外壁や屋根のメンテナンスフリーも実現。
10年目の延長工事無償化、20年初期保障も付帯したアフターフォローも充実しています。
アイム・ユニバース
「アイム・ユニバース」は東京と沖縄、福岡、千葉県市川市に拠点を置くハウスメーカーです。
首都圏での施工のほか、沖縄での注文住宅づくりも手掛けています。
日常の中に「旅するようなリゾートタイム」という新しい価値を提案できる、リゾート邸宅を提供。
個性的かつリゾートのような開放感や安らぎのある住まいづくりを実現したい人に、ぴったりのハウスメーカーです。
アイム・ユニバースのモデルハウスは2階建て住宅の「&RESORT HOUSE」です。
「リゾートのような特別な時間を過ごせる家」をコンセプトに、
- ミストサウナ・ジェットバスのある浴室
- 家族でバーベキューやキャンプができる屋上
などを備えた住まいづくりが実現できます。
独自の制震ダンパーや耐震性・耐火性などにすぐれた「へーベルパワーボード™」を搭載し、災害への強さも発揮。
和室・畳コーナーや書斎、屋上やテラスデッキ、家事コーナー、玄関手洗いなどの暮らしに余裕を与える設備や、スキップフロアや吹き抜け、リビング階段といった開放的な空間づくりができる設備も充実しています。
旭化成ヘーベルハウス
「旭化成ヘーベルハウス」は、旭化成グループの注文住宅ブランド。
1970年の当時からハイグレードな性能を持った「ALCコンクリート・ヘーベル」を採用しているロングライフ住宅「ヘーベルハウス」の提供を、現在に至るまで続けています。
ビル建築で主に採用されているラーメン構造を、戸建住宅に最適化した「重鉄・システムラーメン構造」を採用。
強靭な鉄骨躯体に、自由度の高い設計対応力を両立させての家づくりを実現しています。
日本初の工業化3階建て住宅を誕生させた実績もあるハウスメーカーです。
旭化成ヘーベルハウスのモデルハウスは「フレックス」です。
3階建ての二世帯住宅プラン仕様で、ALCコンクリートを採用。
高い耐久性と耐震性に加えて、停電時や災害時も電気を使用できる太陽光発電システムや家庭用蓄電池を標準装備。
ご家族の暮らしと命を守るシェルターである、レジリエンス住宅としての機能も持ち合わせています。
二世帯のほか、単世帯、賃貸や店舗併用住宅としての提案も受けられます。
住友林業
「住友林業」は、木材の調達力を活かし国内外の良質な木材を使用した住まいづくりを手掛けるハウスメーカーです。
独自の「BF構法」を採用することで、木造住宅の弱点である耐震性や耐久性を克服。
強靭な構造と、自由度の高い間取り設計を両立させています。
無垢材を使用したトータルコーディネートを楽しめ、いつでも木のぬくもりのある住まいづくりが実現できるハウスメーカーです。
住友林業のモデルハウスは、2階建て単世帯プラン住宅の「BF-耐火」です。
独自の構法を採用することで、木材の高い断熱性能は確保しつつ、耐震性能に耐火性能も高めています。
災害に強い木造住宅を検討している人なら、ぜひ足を運びたいモデルハウスです。
旧帝国ホテル本館や自由学園明日館などの設計で知られるフランクロイド・ライトのプレイリースタイルをコンセプトにした、伝統的な洋風の外観が特徴。
深い軒やレンガ調のタイルで水平ラインを強調した、高級感と品格のあるデザインとなっています。
テレワークスペースやバリアフリー設計など、ライフスタイルに合わせた設備や間取りも魅力。
長期優良住宅の基準をクリアしているため、税制面や住宅ローン面でも優遇措置が受けられます。
セキスイハイム
「セキスイハイム」は積水化学グループのハウスブランドです。
1971年より一貫して「ユニット住宅」を提供しています。
屋根のある工場内で構造体を組み立てることで、ミリ単位での正確な施工や天候に左右されない高い品質を確保。
独自の「ボックスラーメン構造」は工場の大型機械によってしっかり溶接することで、高い耐震性能や耐久性、間取り設計の自由度を確保しています。
工場での作業者の技術向上のための、マイスター制度も導入。
住宅検査では人とロボットによって綿密にチェックされ、結果はデジタルによって記録されています。
セキスイハイムのモデルハウスは「デシオ」です。
3階建てで、60代の両親、40代の夫婦と子ども1人の家族構成をイメージした、二世帯住宅プランを採用しています。
1階は親世帯の住まいを想定し、ユニット工法だからこそ実現できるダイナミックな空間に、全館空調システムをプラスした心地よい室内環境を実現しました。
2階以上の子世帯の住まいは、暮らしをイメージしやすい現実的なサイズが特徴。
テレワークスペースやオール電化など、現代のライフスタイルに合う生活提案も盛り込まれています。
太陽光発電システムを搭載し、災害時のレジリエンス住宅としての機能も発揮。
長期優良住宅やZEH基準をクリアする、高気密、高断熱仕様も採用されています。
積水ハウス
「積水ハウス」は、高い住宅性能に、高級感や重厚感のあるデザインを融合させた、邸宅づくりを手掛ける大手ハウスメーカーです。
鉄骨住宅、木造住宅どちらにも対応しています。
オリジナルの外壁材や構法を採用することで、耐久性と耐震性、さらに大開口と大空間を両立させる自由度の高い設計力が魅力。
開放的な住まいの空間と、災害への強さを両立させた家づくりが実現できます。
ワンランク上の邸宅を実現したい人に、ぴったりのハウスメーカーです。
積水ハウスのモデルハウスは、木造3階建て住宅の「シャーウッド」です。
都市部の限られたスペースも最大限活用できる、設計力が魅力。
店舗や賃貸兼住宅プランを採用しています。
都会の中でも木のぬくもりを感じられる住宅空間を実現。
ホームエレベーターや部屋干しスペースなど、快適に暮らせる設備も豊富にそろっています。
ペット共生プランにも対応しており、ペットとの暮らしが快適になる間取りや工夫も取り入れられています。
光熱費を抑えられる太陽光発電システムや、家族とコミュニケーションが取りやすいアイランドキッチン、さまざまな用途で使用できる和室・畳コーナーも導入されています。
パナソニック ホームズ
「パナソニック ホームズ」は、高い耐震性能と快適な住空間を両立させた住まいづくりを手掛けるハウスメーカーです。
鉄骨造の住まいを手掛け、耐震性や耐久性の高い住まいのほか、都市部の狭小地に対応した住宅、店舗建住宅や賃貸兼住宅づくりに強みがあります。
建物が地震により壊れても5000万円まで保証を受けられる「地震あんしん保証」も付帯。
オリジナルの全館空調システム「エアロハス」は、全館空調ながら温度調整が可能で、
- 省エネ設計
- 空気の汚れを除去する高性能フィルター搭載
など、パナソニックの技術がふんだんに取り入れられているのが特徴です。
パナソニック ホームズのモデルハウスは、狭小住宅に対応した「Vieuno(ビューノ)」です。
3階建てはもちろん、4、5階建ての提案も受けられます。
敷地7坪の狭小地にも対応でき、吹き抜けのある住まいも実現できます。
ホームエレベーターや家事スペース、テレワークスペースなどのライフスタイルに合わせて使える設備も充実。
パナソニックの最新設備や技術を導入し、IoTにも対応。
利便性のある暮らしも実現できます。
練馬ICハウジングギャラリーとは

「練馬ICハウジングギャラリー」の概要を以下の一覧にまとめました。
受付時間(営業時間) | 午前10時~午後6時、年中無休 |
住所(所在地) | 東京都練馬区谷原5-28-30 |
最寄り駅(アクセス) | 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩18分 |
施設 | 駐車場 |
イベントはどこから調べる?
練馬ICハウジングギャラリーでは、有名人のトークイベントやプレゼントなど、さまざまなイベントが開催されています。
イベントは公式サイトの「展示場からのお知らせ・イベント情報」から調べられます。
練馬ICハウジングギャラリーのモデルハウスに出展しているハウスメーカー

練馬ICハウジングギャラリーには、一戸建てのほか二世帯住宅、店舗や賃貸併用住宅などの提案ができるハウスメーカーが出展しています。
練馬ICハウジングギャラリーに出展しているハウスメーカーと、モデルハウスの特徴を順に解説します。
オープンハウス・アーキテクト
「オープンハウス・アーキテクト」は注文住宅のほか、法人向けの木造建築、マンションや総合建築を手掛けるハウスメーカーです。
注文住宅は、完全自由設計のフルオーダー住宅を手頃な価格で提供しています。
- 家事がしやすい
- ペットと暮らしたい
- 在宅勤務がしたい
など、要望やライフスタイルに合わせた設計やデザインの提案も可能です。
オープンハウス・アーキテクトのモデルハウスは「ZEROENE PLAIN」です。
単世帯、二世帯、さらに店舗併用住宅にも対応。
オープンハウス・アーキテクトの中でもTOPグレードに位置し、エアコン1台で建物全体の室温をコントロールできる「全館冷暖房システム」を搭載。
耐震性能を高める耐震・免震・制震構造に加えて、高い断熱性能と防音性能を発揮するスーパーエコ断熱・断熱防音インナーサッシ。
美しさとメンテナンス性能にすぐれた外壁全面タイル貼り、自然の木の温もりが感じられる無垢材フロアー、光熱費の削減ができる太陽光発電パネルなどの仕様も充実しています。
AQURA HOME(アキュラホーム)
「AQURA HOME(アキュラホーム)」は元大工の技術力やコスト管理力を活かし、品質の高い住まいを高いコストパフォーマンスにて提供しているハウスメーカーです。
いつまでも変わらない住心地を実現し、資産価値の高さを実現するために、長期優良住宅を基準とした住まいづくりを行っています。
打ち合わせから引き渡しまで一貫した安心施工体制を採用。
各工程などの節目には、現場監督によるチェックシートでの確認に加えて、第三者機関による施工検査を実施しています。
住まいの品質が十分に発揮されているか、厳密なダブルチェックを行っています。
AQURA HOMEのモデルハウスは、「剛木造 超空間の家」です。
木造軸組工法を採用した2階建ての単世帯向け住宅で、長期優良住宅の基準を満たしています。
省エネ、創エネをテーマに、太陽光発電やオール電化などのエコライフな装備を充実。
将来の暮らしの変化にも対応できる可変間仕切りの「SI設計」も導入されています。
長く住める住まいを検討している人必見のモデルハウスです。
ミサワホーム
「ミサワホーム」はグッドデザイン賞やキッズデザイン賞の連続受賞の実績から、高い設計力とデザイン力のある住まいづくりに強みのあるハウスメーカーです。
独自の構法と制振装置を組み合わせることで実現する、高い耐震性能も魅力。
さまざまな場所に設置でき、スキップフロアなどの多層構造も活用したオリジナルの収納空間「蔵」のある家は、ロングセラー商品となっています。
生活に必要な面積は確保しつつ、収納のスペースを確保できるミサワホームならではの設計力が光る商品です。
ミサワホームのモデルハウスは「GENIUS 彩日の家」です。
木質パネル接着工法を採用し、耐震性と設計の自由度の高さを両立。
従来のジニアスシリーズよりもさらに上質さを求め、日本人の美意識や伝統的日本家屋のよさを空間構成に取り入れています。
実用性と夢のある空間を融合させた、革新的な新型の蔵も導入されています。
住友不動産
「住友不動産」は、注文住宅のほか高層マンションや高層ビル、大規模都市開発も手掛ける総合ディベロッパーです。
高層ビルやマンション建築のノウハウを活かし、注文住宅づくりでは土地探しから家づくり、建てた後のリフォーム、売却、住み替えまでワンストップでのサポートが可能。
都市の景観に映えるモダンデザインや、数度グッドデザイン賞を受賞した、デザイン力の高さも魅力です。
高い断熱性と気密性、さらに太陽光発電システムによる創エネルギーも実現するZEH仕様住宅や、長期優良住宅が標準仕様となっています。
高級マンションを何度も手掛けた総合ディベロッパーの経験を活用し、ハイグレードな室内設備と装飾のある住まいづくりも得意です。
住友不動産のモデルハウスは、「J・URBAN COURT」です。
ウッドパネル工法(木造軸組工法)および2×4・2×6工法(ツーバイフォー工法)を採用した、3階建て住宅となっています。
「郊外の街並や暮らしに溶け込む佇まい」をコンセプトに、郊外型ライフスタイルを求める人をターゲットとした住まいです。
都市の洗練されたデザインに和室スペースを設けるなど、日本の伝統を調和させています。
住まいの中央にはプライベートコート(中庭)、さらに屋上を設けることで、都市の中でも開放感のある暮らしが実現。
住まいの内側に庭を設けることで、光と風を取り入れつつも、プライバシーと防犯性を確保できます。
外からの他人の目が気にならないため、プライベートな時間を過ごせる空間としても活用できます。
一条工務店
「一条工務店」は「家は、性能。」をコンセプトに住宅性能にこだわった住まいを手掛けるハウスメーカーです。
断熱性や気密性など快適性能は業界トップクラス、万が一の地震や災害にも強く、耐震性や耐久性も標準仕様にて搭載されています。
床暖房や全館空調システムといった、一年を通じて快適に過ごせる設備も提案も受けられます。
住宅設備を自社グループの工場で生産するなどでコストカットをし、高品質、高性能の住まいを高いコストパフォーマンスで提供しているのも魅力です。
一条工務店のモデルハウスは「夢の家 セゾンF」です。
2、3階建てに対応しており、二世帯住宅、多世帯住宅、平屋としての提案も受けられます。
高い断熱性能を誇るEPS断熱材と樹脂サッシを採用し、家全体を包み込むように施工し高い断熱性と気密性を確保しています。
床暖房や全館空調などの快適設備、太陽光発電やオール電化などの省エネ設備も充実。
耐震や制震、免震に加えて防災や防犯仕様も採用されているため、長く安心して住める住まいとなっています。
住友林業
「住友林業」は国内外の木材の調達力を活かした、木造住宅を手掛けるハウスメーカーです。
好みの木種を選び、床材や天井などのトータルコーディネートが実現。
経年によって変化する木の風合いを楽しんだり、断熱性や調湿性にすぐれた木材に囲まれた快適な住空間を実現したり、といった住まいづくりが実現できます。
独自の「BF構法」を採用することで、木造住宅の耐震性と設計の自由度を高めているのも特徴です。
住友林業のモデルハウスは「The Forest BF」です。
独自構法である「ビッグフレーム構法(耐火)」を採用することで、高い耐震性、耐久性、耐火性能を確保。
日本初となる3階建ての実物大耐震実験(東日本大震災の地震波など)を実施し、合計246回のさまざまな揺れを加えたところ、建物に被害がないことを実証しています。
耐久性の高さを活かして、木造の大規模建築も可能です。
バリアフリー設計や床暖房など、快適に暮らせる設計や設備も充実。
事前予約を行うことで、来場時プラン・資金計画書を用意してもらえます。
住宅展示場に行く前に準備しておきたいこと

住宅展示場は多くのハウスメーカーが出展しているため、足を運んだ当日に迷ってしまったり、スムーズに案内されなかったりといったことがあります。
目当てのハウスメーカーのモデルハウスをゆっくり見学するために、住宅展示場へ行く前にやっておくべき準備について解説します。
ハウスメーカーは下調べしておこう
住宅展示場それぞれで多くのハウスメーカーが出展しており、場所が決まっています。
あらかじめ目当てのハウスメーカーのモデルハウスの特徴や場所、営業時間などを下調べしておくことで、当日はスムーズに見学ができるでしょう。
事前予約を受け付けている場合は、予約をしておくのがおすすめです。
希望の日時に待たされることなく案内を受けられます。
ハウスメーカーによってはイベントやキャンペーンを行っていることもあるため、調べておくことでお得な特典が受けられることも多いです。
イベントの参加には予約が必要か確認しておこう
住宅展示場のイベントは、受付人数が限定されているなどの理由で事前予約が必要なものもあります。
また、プレゼントや特典などの場合は「事前にLINEの友だち登録が必要」「事前にアンケート回答が必要」などの条件を満たさないと受けられないものもあります。
イベント参加やプレゼントについても、事前に予約や登録が必要などうかも確認しておきましょう。
オススメの持ち物は?
住宅展示場へ足を運ぶ際には、以下の持ち物を準備しておくことをオススメします。
- メジャー
- 電卓
- カメラまたはスマートフォン
- 筆記用具
モデルハウスの部屋や収納の寸法を測っておくことで、自宅へ帰ってから複数のハウスメーカーを検討するのに役立ちます。
写真撮影はハウスメーカーによっては禁止しているところもあるため、撮影前に確認してから写真を撮るようにしましょう。
まだ家は建てるな!家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった話

家づくりの記事を熱心に読んでくれてる人にだけ教えてあげたいことがあってさ。

なんでしょう?

2年前に注文住宅を買ったウチの姉ちゃんが「家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった」って言ってたんだよね(※実話です)。

500万円の損失は痛いですね。
平均的な年収で1年働かないと得られない金額ですからね。

たしかに家づくりってトータルで何千万円の買い物だから、実際に「高級車1台分の失敗もある」って聞くと恐ろしくてさ。

逆に言うと、「家づくりの正しい手順」と「家づくりに役立つ制度」の2つさえ押さえておけば、失敗確率はゼロに近づけられますからね。
熱心にこの記事を読んでくださってる方には、家づくりで失敗してほしくないですね。

ウチの姉ちゃんは、契約直前に失敗に気づいてイチからやり直せたからよかったけどさ、気づかなかったら……

一年分の収入を失ってましたよね。


僕もこれから読みますね。

お前、読んでなかったのかよ!
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