【住宅情報館の注文住宅】金額予算はいくら？実例などを完全ガイド

「住宅情報館で注文住宅が建てられるって聞いたけど、金額や予算はどれくらい必要なんだろう？」

テレビCMで有名な住宅情報館。

ネットでは真偽のわからない匿名のウワサが書かれていて、実際にはどのような状況なのかわからずに、正しい情報を探している方も多いことでしょう。

そこで本記事では、住宅情報館の注文住宅を検討している方のために、あらゆる角度から徹底的に解説します。

忖度ナシで他のハウスメーカーとの比較についても解説しておりますので、ぜひ参考にしてください。

住宅情報館の注文住宅
住宅情報館の注文住宅の予算金額（相場）はいくら？
住宅情報館の注文住宅は他社と比べて高い？安い？
住宅情報館の注文住宅は間取りをどこまで自由に決められるの？
住宅情報館の注文住宅で見積もりをしてもらうまでの流れ
まだ家は建てるな！家づくりの順番を間違えて500万円損するところだった話

住宅情報館の注文住宅

住宅情報館の注文住宅の基本情報を、以下にまとめました。

総建築実績数	45,000棟
対応エリア	宮城県／福島県／栃木県／茨城県／群馬県／千葉県／埼玉県／東京都／神奈川県／静岡県／愛知県／岐阜県／大阪府／奈良県／京都府
坪単価（下限～上限）	50〜75万円
選べる構造	木造
強み	・国産ヒノキ（檜）へのこだわり・テレビCMにより知名度が高い・自由設計に強い・最大60年の長期保証・省エネ住宅づくりが得意
弱み	・情報館（仲介会社的な）のイメージが強く、ハウスメーカーの認知率がイマイチ・施工可能エリアが限られている
こんな方にオススメ	・住まい探しの情報を求めている・コスパに優れた住宅を建てたい・知名度があり、経営基盤のあるハウスメーカーで家を建てたい

住宅情報館の注文住宅の予算金額（相場）はいくら？

住宅情報館の注文住宅の予算金額の相場は、

坪単価の目安・・・50〜75万円
平均坪単価・・・63.3万円
建物本体価格の目安・・・1000〜3000万円

です。

実際に注文住宅を建てる場合は、坪単価から算出する建物本体価格以外にも、付帯工事費やその他の費用が発生します。

一般的に建物本体価格は住まいの総費用の約7割のため、住宅情報館の注文住宅の総費用の相場は、1350〜4300万円が目安です。

実際の金額は坪数や住宅商品、オプションの有無によって変動するため目安として考えておきましょう。

住宅情報館の注文住宅の価格表（坪単価）

住宅情報館の注文住宅の価格を、坪単価から算出し以下の一覧にまとめました。

坪数	坪単価	価格（本体価格）
30坪	50万円～75万円	1500万円～2250万円
40坪	50万円～75万円	2000万円～3000万円
50坪	50万円～75万円	2500万円～3750万円

住宅情報館の注文住宅の特徴は？

住宅情報館は、住まい探しやリフォーム、注文住宅づくりといった住まいに関する依頼や相談をワンストップで提供する企業です。

注文住宅は国産檜を使った耐震性、耐久性のすぐれた住まいや、ライフスタイルに合わせた自由設計がかなうだけでなく、住まいに関するトータルサポートも提供しています。

住宅情報館の強み

住宅情報館は、注文住宅づくりや企業としてほかのハウスメーカーにはない独自の強みを持っています。

住宅情報館の持つ具体的な強みを、順に解説します。

国産ヒノキ（檜）へのこだわり

住宅情報館では、日本古来の建築資材である木材、特に国産の檜（ヒノキ）へ強いこだわりを持った注文住宅づくりを行っています。

檜は、杉などの建築資材に使われる木材と比較すると生育が長くなることからコストが高くなりがちですが、その分、檜ならではのメリットを持っています。

高い耐久性と耐震性
香りによる森林浴リラクゼーション効果
美しい木目や色合い
ダニやカビ、菌類の抑制効果

実は、檜は日本国内の歴史的建造物や神社仏閣にも多く採用されています。

含水率基準にもこだわる住宅情報館

住宅情報館の注文住宅では、採用する檜柱の含水率基準を構造用製材として最高の15%以下に定めています。

なぜなら一般的な檜柱の含水率基準である20%より5%以下を基準にすることで、より檜材の強度が高くなり、収縮や変形がほとんどなくなるためです。

また、住宅情報館は、

独自の仕入れルートの開拓
トレーサビリティの構築
無背割れ檜材「JUJO檜」の開発

により、基準を満たした檜材を安定供給する仕組みを構築。

耐久性や品質を長い間維持できる檜材にとことんこだわる姿勢を感じます。

テレビCMによる知名度

住宅情報館のテレビCMを見聞きしたことがある、という方も多いのではないでしょうか。

テレビCMは人気の女優や子役タレントを起用することで、印象に残りやすいCMとして仕上がっています。

テレビCMによる知名度の高さも、住宅情報館の強みと言えるでしょう。

自由設計に強い

住宅情報館では、ライフスタイルに合わせた自由設計の注文住宅づくりを手掛けています。

自由設計では、以下のポイントに沿って理想の住まいを実現しています。

ゾーニング
プランニング
インテリアコーディネート
外観の検討

ゾーニング

自由設計の第1段階として、ゾーニングを行います。

施主の希望や要望をしっかりとヒアリングした上で、

動線
プライバシー
方角
景観
採光
通風など

を考慮し、平面図にキッチンやリビング、浴室などを配置するのが特徴です。

プランニング

プランニングによって、施主の持つ抽象的な住まいのイメージを具体化していきます。

設計士との打ち合わせを通じて、家づくりの構造や全体像を図面に落とし込む工程です。

納得のいくまで打ち合わせをしたり、動線を踏まえたさまざまなプランの提案を受けたりできます。

インテリアコーディネート

経験豊富なインテリアコーディネーターによって、多彩なバリエーションから好みのテイストや、ライフスタイルに合ったコーディネート選びのサポートを受けられます。

選択肢の多さから迷いがちなカラーやインテリアのコーディネートも、しっかりサポートを受けながら進められるでしょう。

外観の検討

住まいの第一印象を決める、外観のプランニングを行います。

住宅情報館のプロの目線から、施主の希望や要望に沿ったアドバイスやサポートを行い、各種スタイル、カラー、素材、形状から外観の仕様やデザインを決定していきます。

最大60年の長期保証

住宅情報館の注文住宅には、独自の最大60年の長期保証が付帯しています。

定期的な点検を実施することで「構造躯体及び防水」については10年間、「白蟻」については5年間保証が延長され、最長60年間保証が延長されます。

なお、初期保証期間（構造躯体及び防水は10年、白蟻は5年）を超える保証は、住宅情報館が規定した無償耐久性維持点検にもとづいて、必要と判断されたメンテナンス工事（有償）を実施することで継続（延長）されます。

さらに、地盤の不同沈下に起因する建物の損害保証については、建物の引き渡しから20年間保証しています。

長く安心して住める保証が充実しているのも、住宅情報館の注文住宅の強みといえるでしょう。

メンテナンスやリフォームのサポートも充実

住宅情報館は、注文住宅だけでなく住まい探しやリフォームと言った、住まいに関連する相談や依頼のワンストップサービスを提供する企業です。

この強みを活かし、注文住宅でも住まいを建てたあとのアフターサービスを充実させています。

きめ細やかなアフターメンテナンスのフォローや、リフォームのトータルコーディネート対応、いざというときに24時間365日相談ができる住宅情報館友の会「JOJO倶楽部」などのサービスを提供しています。

省エネ住宅づくりが得意

住宅情報館は、環境への取り組みとして省エネ住宅づくりを推進しています。

壁・天井に高性能グラスウール、床にはポリスチレンフォームと高性能の断熱材を使用した充填断熱工法を採用。

高性能の断熱材は経年劣化が少なく、長い間、断熱性能を維持できます。

また、水蒸気の侵入を防ぐことにより、結露対策にも大きな性能を発揮します。

すべての窓にアルミ樹脂複合サッシ+Low-Ｅペアガラス、玄関には熱貫流率（U値）2.33 W/㎡･Kの断熱玄関ドアを採用することで、窓や玄関から外の熱気や冷気が入り込むのを防いでいます。

一次エネルギー消費量等級5相当の、高い省エネルギー基準を満たした省エネ住宅づくりが実現します。

健康に配慮した住宅仕様

住宅情報館では、家族みんなが長く健康かつ安心して暮らせる、健康住宅仕様の注文住宅を手掛けています。

健康住宅には、以下のような設備や仕様が搭載されています。

24時間全熱交換型セントラル換気システム（オプション）
ホルムアルデヒド対策基準の国内最高レベル「F☆☆☆☆」の健康に配慮した安全な建材を使用
きれいな空気環境を実現する内部下地材

小さなお子さんや高齢者の方の健康を考えた住まいづくりを検討しているときにも、住宅情報館の注文住宅は選択肢となるでしょう。

住宅情報館の弱み

住宅情報館には多くの強みやメリットがある一方で、弱みやデメリットもあります。

住宅情報館の注文住宅や企業としての弱みを、順に紹介します。

情報館（仲介会社的な）のイメージが強く、ハウスメーカーの認知率がイマイチ

住宅情報館は、注文住宅のほか物件や住まい探し、リフォームなども手掛ける企業です。

テレビCMの影響から、物件や住まい探しといった住まいの仲介業者としてのイメージの方が強い方も多いかもしれません。

ハウスメーカーとしての認知度は低く、住宅情報館の注文住宅の知名度も低いことが弱みであると言えるでしょう。

施工可能エリアが限られている

住宅情報館の注文住宅は、東北地方、関東地方、東海地方、関西地方の一部都道府県の施工に対応しています。

日本全国の施工には対応していないため、住宅情報館の注文住宅が気になったとしても、住まいを建てるエリアによっては対応できないこともあるでしょう。

住宅情報館の注文住宅の商品ラインナップ

住宅情報館の注文住宅には、以下のラインナップがあります。

檜物語
QUAD
CHELINO

それぞれの住宅商品の特徴について、順に解説します。

檜物語

「檜物語」は、住宅情報館こだわりの国産檜を建材に使用した注文住宅です。

住宅情報館の独自基準である含水率15％以下をクリアした高品質の無背割れ材を使用。

骨格には4.5寸の檜柱、グッドデザイン賞受賞の檜柱を構造躯体に採用することで、長く安心して住める耐久性と持つ檜の住まいを実現しています。

変形やゆがみの少ない檜を採用することで、高い耐震性能も発揮。

EQ GUARD

地震発生時、エネルギーを効率よく吸収するBX制震システム「EQ GUARD」と組み合わせることで、震度7の実大耐震実験でも実証された強固な耐震構造を構築しています。

UA値

檜物語の住まいは、外皮平均熱貫流率UA値0.42、北海道エリアの基準値0.46をクリアする、高い断熱性能も発揮しています。

窓部分にはアルミの1/1000の熱伝導に抑える樹脂サッシ、住宅用グラスウール断熱材としては世界最高水準となる熱伝導率0.034W/（m・K）を達成した超高性能断熱材「アクリアアルファ」を壁内や天井に充填、さらに床下にはポリスチレンフォームを並べることで、建物全体の断熱性能を飛躍的にアップさせています。